教学场地承包经营合同

教学场地承包经营合同甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]一、承包标的甲方将位于[具体地址]的教学场地（以下简称“场地”）承包给乙方经营，场地建筑面积[XX平方米]，包含教室[X]间、办公室[X]间、多媒体设备[X]套、桌椅[X]套及其他附属设施（详见附件一《场地及设施清单》）。乙方确认场地及设施现状符合经营需求。二、承包用途场地仅限用于开展合法的教育培训活动（包括但不限于学科辅导、艺术培训、职业技能培训等），乙方不得用于餐饮、娱乐、住宿或其他与教学无关的经营活动，不得从事违法违规业务。三、承包期限承包期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。期限届满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，经甲方同意后双方另行签订合同，乙方在同等条件下享有优先续约权。四、承包费用及支付方式1.承包费：每月人民币[XX元]（大写：[XX元整]）。2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月承包费支付至甲方指定账户（账户信息：[银行名称][支行名称]，账号：[XXXXXX]）。3.押金：乙方需在合同签订之日起3日内支付相当于2个月承包费的押金（人民币[XX元]），用于抵扣乙方违约或场地损坏的赔偿。合同期满或解除后，若乙方无违约且场地设施无损坏，甲方于10日内无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按约定收取承包费及押金；-监督乙方对场地的使用情况，有权制止乙方违规经营行为；-合同期满后收回场地及设施。2.义务：-保证场地拥有合法所有权/使用权，无产权纠纷；-确保场地水、电、暖等基础设施正常运行（不可抗力或第三方原因除外）；-负责场地主体结构（墙体、屋顶、地基）的维修保养，费用由甲方承担；-配合乙方办理与教学经营相关的备案手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利：-按合同约定自主经营教学活动；-合理使用场地及设施（正常损耗除外）。2.义务：-具备合法的办学资质（如办学许可证、营业执照），并将资质复印件交甲方备案；-按时足额支付承包费及运营费用（水电费、物业费、网络费等）；-负责场地内日常设施（门窗、桌椅、多媒体设备）的维护维修，费用由乙方承担；-遵守消防法规，定期检查消防设施，确保场地消防达标，承担场地内的安全责任（包括学生人身安全、财产安全）；-不得转租、转借场地或抵押给第三方，不得擅自改变场地结构或用途；-合同期满或解除时，将场地及设施恢复原状（正常损耗除外），并腾退场地。六、场地使用要求1.乙方不得在场地内堆放易燃易爆、有毒有害物品；2.如需装修场地，需提前15日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，装修不得破坏主体结构，合同期满后固定装修不得拆除；3.保持场地卫生整洁，符合教育场所卫生标准。七、违约责任1.甲方未按约定提供场地或基础设施故障导致乙方无法经营，每逾期1日按当月承包费的0.5%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失（包括但不限于装修费、停业损失）。2.乙方逾期支付承包费，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠费用。3.乙方违规使用场地（如转租、改变用途、从事违法活动），甲方有权要求乙方立即整改；整改无效的，甲方解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。4.乙方损坏场地或设施，应照价赔偿；拒不赔偿的，甲方从押金中扣除，不足部分另行追偿。八、合同解除1.双方协商一致可解除合同；2.一方违约达到上述条款约定的解除条件，另一方有权解除合同；3.因不可抗力（地震、洪水、政府征收）导致合同无法履行，双方协商解除，互不承担违约责任；政府征收的，乙方添附物补偿归乙方所有。九、争议解决因本合同产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.附件一《场地及设施清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签字）：[签字]日期：[YYY