公租房合同书

公租房合同书

公租房合同书1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》、《洛阳市经济适用住房建设管理细则（试行）》及《洛阳市公

租房管理条例（试行）》等有关法律、法规，为解决乙方企业员工住

房问题，经甲乙双方友好协商，就甲方为乙方代建〃国花宝居〃5#楼公

租房有关事宜，签订合同如下：

一、公租房位置、结构、建筑面积及价格

1、该公租房位于洛阳市？为公租房，为框剪结构。

2、该公租房代建价格为每平方米2850元（此价格己扣除政府补

助部分），为乙方代建楼房?？号楼层号，建筑面积为平方米，总

价为元，住宅楼交付时，实际面积如有差异，双方同意按测绘机构

实测为准，代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。

二、代建费支付方法

1、合同签订后七日内，支付代建款85%,小计元。

2、工程全部完工后七日内，支付代建款15%,小计元。

三、公租房交付时间

甲方应于20XX年06月3。日前将符合本合同规定标准的公租房

交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的，自然灾害、战争等因素，

经双方协商交付时间M贞延。

四、公租房建筑、设备和装饰标准

1、主体建筑

1.1、室内地面：水泥地坪。

1.2、室内墙、顶面：防瓷涂料。

1.3、楼梯间及候机厅：墙面、天棚为防瓷涂料，楼梯间地面为

水泥亚光，候机厅及走廊为地板砖。

2、厨、卫：电源插座及各种管道到位，地面做防水处理后贴地

砖，卫生间坐便器、洗面盆安装到位，墙面砖粘贴到顶，厨房不安装

橱柜及厨具。

3、门、窗：房间内门为木门，入户为防盗门，卫生间为塑钢门，

外窗为塑钢推拉窗，阳台封闭，通向阳台的入口不做隔断。

4、给排水、采暧、燃气、供电

4.1、室内、外上下水管与市网并网，电力与市网并网。上水管

使用PPR管，下水管便用国标PVC管。水、电表单户单表计量。

4.2、采暖系统入户，安装暧气片（不含开口费工

公租房合同书2

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）身份证号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共

同遵守执行：_________________

第一：出租房屋的坐落位置、面积以及其他

情况

1、本合同所出租房屋坐落在市街巷

号（不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。（不

足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：。

第二：房屋租赁的期限

租赁期限为（月/年）。从年月日中午

12时零分起至年月日中午12时零。

租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租，需要向甲方提

供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如中方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方

在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予

答复，那么视为其放弃该权利。

第三：房屋内部的装修情况及主要设备

（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：

房屋为简易装修，其内设备为……）

第四：缴纳租金及方式

每月租金_____元,大写0

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五：押金

押金元，大写。该押金用于保障房屋内的

设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应

的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数退还。

第六：房屋修维修和保护

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房

屋具有影响的.情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则

视为违约，应向甲方支付违约金。

第七：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙

方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，

收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利孤的；

3）拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支

付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的

_____%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为

违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约

方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。

第九：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应

给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商

不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二：合同自双方签字之日起生效。一式

三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三：房屋产权证复印件、甲乙方双方身

份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：承租方：

电话：电话：

地址：地址：

年一月一日年一月一日

公租房合同书3

甲方：____________________

乙方：____________________

—房管所管理的上列房屋租给—商店使用，双方协商同意订

立条款如下：

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守

国家有关房屋法律、政策、法令的，义务。

2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋

条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当

月—日前交清。

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用

安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致

房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿,

4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时\承租方应

按期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用,

注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责

修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事

先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负

责恢复原状。

7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

按相约交清负责保管的房屋及装修设备；

撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

把承租的房屋转租、转借或私自交