旧房租房保洁合同范本

旧房租房保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX置业有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力和履行合同的能力，现依法委托乙方提供旧房租赁期间的保洁服务，并就相关事宜达成如下协议。甲方作为房屋出租方，拥有合法的出租权利，并需按照国家法律法规及本合同约定，确保租赁房屋符合安全、卫生的基本标准，同时委托乙方提供专业的旧房保洁服务，以保障租赁房屋在租赁期间的良好状态，维护甲方的权益，并提升房屋的租赁价值。甲方在签订本合同前已充分了解房屋的现状，并确认愿意在租赁期间承担房屋保洁的责任，通过委托乙方提供专业保洁服务，确保房屋的整洁和卫生，为租户提供舒适的居住环境，并减少因房屋脏乱导致的租赁纠纷，维护甲方的声誉和利益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业保洁服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方系合法注册成立的专业保洁服务企业，具备提供旧房保洁服务的资质和能力，拥有丰富的行业经验和专业的服务团队，能够按照甲方的需求提供高效、优质的保洁服务。乙方在签订本合同前已详细了解甲方的保洁需求，并承诺将严格按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业的旧房保洁服务，确保房屋的整洁和卫生，满足甲方和租户的需求。乙方作为服务提供方，将根据甲方的委托，派遣专业的保洁人员进行旧房保洁工作，确保保洁质量符合行业标准和甲方的要求，并通过专业的服务，提升房屋的租赁价值，减少因房屋脏乱导致的租赁纠纷，维护甲方的声誉和利益。乙方在提供服务过程中，将严格遵守国家法律法规和行业规范，确保保洁人员的安全和健康，同时保护甲方的房屋安全和隐私，维护双方的合法权益。

合同简介：

本合同是甲方委托乙方提供旧房租赁期间保洁服务的法律文件，双方基于平等、自愿、公平的原则，就旧房保洁服务的具体事宜达成一致。甲方作为房屋出租方，需要确保租赁房屋在租赁期间保持整洁和卫生，以提升房屋的租赁价值，吸引优质租户，并减少租赁纠纷。乙方作为专业的保洁服务提供方，将根据甲方的需求，提供全面的旧房保洁服务，包括但不限于基础清洁、深度清洁、定期维护等，确保房屋的整洁和卫生。双方合作的前提是，甲方提供符合租赁条件的房屋，并按照本合同约定支付服务费用；乙方提供专业、高效的保洁服务，确保服务质量符合行业标准和甲方的要求。通过双方的紧密合作，确保旧房租赁期间的保洁工作顺利进行，维护双方的合法权益，实现互利共赢。本合同的具体条款和条件，包括当事人信息、服务内容、服务标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，双方均将严格遵守，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供旧房租赁期间的保洁服务事宜，确保租赁房屋在租赁期间保持整洁、卫生的状态，提升房屋的租赁价值，并为租户提供舒适的居住环境。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方的要求，对租赁房屋进行日常保洁和定期深度清洁，具体服务内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、卫生间清洁、厨房清洁、门窗清洁、垃圾清理等。此外，乙方还需按照甲方的指示，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋设施的正常运行。双方将根据本合同约定的服务内容、服务标准、服务期限、价格与支付条件、违约责任等条款，共同维护合同的顺利履行，确保保洁服务的质量和效果。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“旧房”指已使用一定年限的房屋，可能存在不同程度的污渍、积尘、设施老化等情况；

“保洁服务”指乙方为甲方提供的房屋清洁服务，包括日常保洁、深度清洁、定期维护等；

“服务标准”指乙方提供保洁服务应达到的质量要求，包括清洁程度、清洁方法、清洁工具等；

“服务期限”指乙方提供保洁服务的起止时间，具体由双方在合同中约定；

“服务费用”指乙方提供保洁服务应收取的费用，具体由双方在合同中约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方应向乙方提供必要的房屋信息和清洁需求说明，并配合乙方进行保洁工作。甲方应按照本合同约定支付服务费用，并确保支付方式符合乙方的要求。甲方应负责提供保洁所需的工具和材料，并确保工具和材料的质量符合要求。甲方应保护乙方保洁人员的安全和健康，并承担因乙方保洁人员造成的意外伤害或财产损失的责任。甲方应遵守国家法律法规和行业规范，确保保洁工作的合法性和合规性。甲方应及时通知乙方房屋存在的安全隐患或设施故障，并配合乙方进行整改。甲方应尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得泄露乙方的商业信息。甲方应按照本合同约定履行其他义务，并配合乙方完成保洁工作。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付服务费用。乙方应组建专业的保洁团队，并确保保洁人员具备相应的资质和经验。乙方应根据甲方的需求，提供全面的旧房保洁服务，包括日常保洁、深度清洁、定期维护等，并确保服务质量符合行业标准和甲方的要求。乙方应使用环保、安全的清洁工具和材料，并确保清洁过程不会对房屋设施造成损害。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保保洁工作的合法性和合规性。乙方应保护甲方的房屋安全和隐私，不得擅自进入甲方未授权的区域。乙方应确保保洁人员的安全和健康，并为保洁人员购买必要的保险。乙方应及时处理房屋存在的保洁问题，并按照甲方的指示进行整改。乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。乙方应按照本合同约定履行其他义务，并确保保洁工作的质量和效果。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下的保洁服务费用如下：乙方根据甲方的需求，提供旧房保洁服务，服务费用采用包干方式，总费用为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该费用包含乙方提供本合同约定的全部保洁服务所产生的所有费用，包括但不限于人工费、清洁工具费、清洁材料费等。支付方式为银行转账，甲方应在乙方完成每期保洁服务（或根据双方约定的时间节点）后XX日内，将当期服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。若甲方根据房屋的实际清洁难度或清洁面积增加额外服务需求，双方应另行协商确定增加服务的费用，并签订补充协议。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总费用的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方付清全部服务费用及违约金，且甲方仍需承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。履行期限自合同生效之日起计算，乙方应在此期间内按照本合同约定的服务内容和标准，持续为甲方提供旧房保洁服务。在合同有效期内，若租赁房屋发生租赁关系变更（如租户更换），乙方应继续为新的租户提供保洁服务，直至合同期满。如甲方需要延长合同期限，应提前XX日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议，延长合同期限。若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并承担乙方已产生的服务成本。乙方在合同期满后，应完成最后一次保洁服务，并办理相关交接手续，直至甲方或其授权人确认所有工作完成后，乙方方可解除合同义务。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

甲方未按时支付服务费用的，除按照第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方在XX日内补足未付款项，并承担相应的逾期责任。若甲方因自身原因（如房屋钥匙保管不当、配合不及时等）导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，包括但不限于误工费、额外的清洁工具或材料费用等。甲方擅自变更服务内容或减少服务标准的，应承担由此产生的额外费用，并按变更部分价值的XX%向乙方支付违约金。若甲方提前终止合同，除支付违约金外，还需承担乙方已投入的服务成本，包括但不限于前期策划费、人员培训费等。甲方提供的清洁需求说明不明确或存在误导，导致乙方提供的服务不符合实际需求的，甲方应承担乙方因此产生的额外工作费用，并按不合理部分价值的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方的违约责任：

乙方未按约定时间或标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在XX日内无条件整改，并按违约服务时长的XX%向乙方支付违约金。若乙方因服务质量问题导致租户投诉或索赔，乙方应承担全部赔偿责任，并按投诉次数或索赔金额的XX%向甲方支付违约金。乙方保洁人员因操作不当造成房屋设施损坏或租户财产损失的，乙方应负责修复或赔偿，并按损失金额的XX%向甲方支付违约金。乙方擅自泄露甲方或租户的商业秘密或隐私信息，应承担相应的法律责任，并按泄露信息价值的XX%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同。乙方在服务过程中存在重大安全隐患（如使用违禁清洁剂、违反安全操作规程等）导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按相关法律法规的规定承担刑事责任，甲方亦有权单方解除合同并要求全额赔偿。乙方未按约定提供清洁工具或材料，或提供的产品不符合环保安全标准的，甲方有权要求乙方在XX日内补足，并按缺失部分价值的XX%向乙方支付违约金。若乙方在合同有效期内无正当理由中断服务超过XX日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于合同总费用XX%的违约金。

3.违约金的计算与支付：

本合同项下的违约金以书面形式确认后生效，违约方应在收到违约金通知后XX日内支付至甲方指定账户，逾期支付的，违约金按每日XX%计算继续增加。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、疫情管控措施、极端天气、基础设施故障（如水电供应中断）以及其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除：若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等），说明不可抗力的影响程度及预计持续时间。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力导致合同履行基础丧失或履行目标无法实现，遭遇不可抗力的一方可部分或全部免除违约责任，但应退还已收取但未提供相应服务的费用。不可抗力影响消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复合同履行，并应对方要求提供不可抗力期间的相关记录和证明。双方对不可抗力的认定存在争议的，应提交有管辖权的仲裁机构或法院裁决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力而产生的直接费用（如合理的额外支出、保险理赔等）。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方解除合同，并互不承担违约责任，但应按实际履行情况结算费用。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向合同履行地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；

（2）向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼，由该法院依法审理。

2.争议处理原则：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方中止或终止合同，但应采取必要的措施防止争议扩大。

3.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并依据该法律进行解释。若选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；若选择诉讼，由受理法院作出的判决或裁定为最终结论。

4.证据与费用：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、沟通记录、往来函件、视听资料等，并承担因争议解决而产生的自身律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用，除非双方另有约定或法院/仲裁机构另有裁决。任何一方因对方原因导致其无法正常行使权利（如证据灭失、错过时效）的，应承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。电子通知应以双方确认的电子邮件地址为准。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方变更合同内容，否则变更无效，守约方有权要求违约方承担相应责任。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分保洁服务转包给第三方，但可将部分非核心工作（如特定清洁工具操作）分包给具有相应资质的供应商，且须事先征得甲方书面同意，并确保分包方的服务标准不低于本合同约定。乙方应对分包方的行为承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于服务方案、价格体系、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，任一方可在提前XX日书面通知对方的前提下终止本