行李仓库出租服务合同范本

行李仓库出租服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）及139-8765-4321（个人手机）

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务涉及国际贸易及物流服务。为满足其业务发展过程中对行李仓储服务的需求，甲方拟通过租赁方式获得特定区域的仓储空间，用于存放客户临时寄存的行李、货物及其他物品。基于此目的，甲方与乙方经友好协商，就行李仓库租赁事宜达成一致，特订立本合同。甲方作为出租方，通过本合同授权乙方提供专业的行李仓储服务，并确保租赁仓库符合甲方业务运营标准。甲方将根据本合同约定支付相应租金及其他费用，同时享有对租赁仓库的合理使用权及监督权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物流仓储服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX物流园X栋X单元

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021-8765-4321（工作电话）及138-1234-5678（个人手机）

乙方是一家专业从事物流仓储服务的企业法人，拥有完善的仓储设施、专业的管理团队及成熟的运营体系。自成立以来，乙方致力于为客户提供安全、高效、便捷的仓储解决方案，服务范围涵盖行李寄存、货物中转、临时仓储等多个领域。基于乙方的专业能力及服务资质，甲方选择乙方作为行李仓库出租服务提供商。乙方根据本合同约定，向甲方提供符合标准的租赁仓库，并负责仓库的日常维护、安全管理及客户服务，确保甲方在使用过程中获得稳定可靠的服务体验。乙方承诺严格遵守本合同各项条款，保障甲方权益，同时按照约定收取租金及其他相关费用。

双方合作背景与前提条件：

甲方在日常国际贸易业务中，需频繁处理客户临时存放的行李及货物，对仓储空间的需求具有周期性与规模性。为提高运营效率、降低自建仓储成本，甲方经市场调研后确定通过租赁专业物流仓储服务的方式满足需求。乙方作为行业内有实力的仓储服务提供商，具备满足甲方需求的能力及资源。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分沟通与协商，确认乙方能够提供符合甲方要求的行李仓库，且甲方愿意通过本合同正式委托乙方提供相关服务。本合同是双方建立合作关系的基础，明确了双方的权利义务及责任划分，确保租赁服务顺利进行。双方均确认对本合同条款的理解一致，并承诺依法履行各自义务，共同维护合作关系的稳定与持续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方围绕行李仓库出租服务事宜的权利义务关系，确保乙方按照甲方的要求提供安全、规范的行李仓储服务。具体内容涵盖：乙方根据甲方需求提供符合约定数量、面积及设施标准的租赁仓库，用于甲方存放客户行李及临时物品；乙方负责租赁仓库的日常管理、维护、安全保卫及消防安全工作，确保存储环境安全卫生；甲方在租赁期间享有对仓库的合理使用权，包括物品存放、取用等，并应遵守仓库管理规定；双方就租金支付、服务标准、违约责任、争议解决等进行约定，共同维护合作秩序。本合同旨在通过双方恪守约定，建立稳定、高效的仓储合作关系，满足甲方业务发展需要。

第二条定义

1.行李仓库：指由乙方提供、用于甲方存放客户行李、货物及其他临时物品的租赁仓库区域，包括但不限于库房、货架、存储单元等。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方向甲方提供行李仓库服务的起止时间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的仓储服务费用。

4.仓储服务：指乙方为甲方提供的行李接收、存储、保管、分拣、配送等全过程服务。

5.安全责任：指双方各自对租赁仓库内物品及人员安全应承担的责任划分。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.合规性：指租赁服务应符合国家及地方相关法律法规、行业规范及安全标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的行李仓库，并监督乙方的服务过程是否符合合同要求。

（2）甲方有权在租赁期间使用租赁仓库进行行李及物品的存放、取用等操作，但应遵守乙方的管理规定。

（3）甲方应确保存放在租赁仓库内的物品符合国家法律法规，不得存放危险品、违禁品或其他禁止储存的物品。

（4）甲方应按照合同约定按时足额向乙方支付租金及其他应付款项，逾期支付应承担违约责任。

（5）甲方应对其委托乙方保管或存储的物品承担保管责任，并应提供必要的物品信息以便乙方进行管理。

（6）甲方应配合乙方进行仓库的日常检查、维护及安全管理工作，不得干扰乙方的正常运营秩序。

（7）甲方在租赁期间应遵守仓库的安全管理规定，包括但不限于防火、防盗、防水等措施，并对因其违反规定造成的安全事故承担相应责任。

（8）甲方如需变更租赁用途或扩大存放规模，应提前与乙方协商并获得同意，并可能需调整相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取租金及其他应付款项，并有权要求甲方提供必要的身份及物品信息。

（2）乙方应确保提供的租赁仓库符合合同约定的数量、面积、设施标准及安全要求，并具备合法的经营资质。

（3）乙方有权对租赁仓库进行日常的维护、保养及安全检查，确保仓库设施完好、环境整洁、安全可控。

（4）乙方应配备专业的管理团队和安保人员，建立完善的出入库管理制度、安全巡查制度及应急预案，保障租赁仓库内物品的安全。

（5）乙方应保证租赁仓库具备必要的消防设施、监控系统及报警系统，并确保其正常运行，履行仓库安全保卫的首要责任。

（6）乙方应配合甲方进行物品的出入库操作，并根据甲方要求提供物品保管、分拣、配送等增值服务，服务费用另行约定。

（7）乙方应建立完善的客户服务机制，及时处理甲方的咨询、投诉及需求，并提供必要的协助与支持。

（8）乙方应确保租赁仓库的用电、用水等基础设施安全可靠，并承担日常的维修责任，除非损坏系甲方使用不当或不可抗力造成。

（9）乙方应遵守国家及地方关于仓储服务的法律法规，确保服务运营的合规性，并应甲方要求提供相关资质证明。

（10）乙方在租赁期间如需转让或变更租赁仓库所有权或使用权，应提前通知甲方并征得其同意，并保证不会影响甲方的正常使用权益。

（11）乙方应建立物品保管日志或电子记录系统，详细记录物品的入库、出库、存储位置等信息，以备查验，并承担因管理疏忽导致物品丢失或损坏的赔偿责任。

（12）乙方应定期对租赁仓库进行安全评估，并根据评估结果采取改进措施，提升安全管理水平，并应甲方要求提供安全评估报告。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币伍仟元整（￥5,000.00元）/月，按月计算。首期租金自本合同生效之日起支付，后续租金于每自然月前5日内支付。支付方式为银行转账，甲方应在合同约定支付日将租金转账至乙方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX物流仓储服务有限公司。若甲方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相当于一个月租金的违约金。若因乙方原因导致甲方无法正常使用仓库，经甲方书面通知后15日内未能纠正的，甲方有权相应扣除当期租金，且乙方仍需承担违约责任。

第五条履行期限

本合同有效期为壹年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。合同期满前30日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续期壹年，续期租金按届时市场行情及双方协商确定。甲方有权提前30日书面通知乙方解除合同，但需承担已支付未使用的租金及乙方已产生的合理成本；乙方亦有权在甲方严重违约或合同约定解除情形出现时，提前30日书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付至合同解除之日止的租金及违约金。本合同履行期间，关键时间节点包括：每月1日至5日为租金支付周期、每年X月X日至X月X日为年度安全检查周期、合同期满前30日为续约或解除通知期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付租金的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方限期补足，逾期仍不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于当期租金两倍的违约金，同时甲方应承担乙方因追讨欠款产生的所有费用。

（2）甲方存放危险品、违禁品或禁止储存物品的，乙方有权立即清出该等物品，且不承担保管责任，并要求甲方支付相当于该次存放物品价值10%的违约金，情节严重的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

（3）甲方未经乙方同意擅自改变租赁仓库用途或扩大存放规模，导致仓库设施损坏或影响他人使用的，应负责修复或赔偿损失，并支付相当于当期租金50%的违约金。

（4）甲方在租赁期间因违反仓库管理规定（如防火、防盗规定）造成安全事故的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于对第三方造成的损害、乙方为处理事故支付的合理费用等，并支付相当于当期租金三倍的违约金。

（5）甲方提前解除合同的，应按实际使用月份支付租金，并支付相当于一个月租金的违约金；若提前解除给乙方造成损失的（如空置期损失），还应赔偿由此产生的实际损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按合同约定提供符合标准的租赁仓库，或仓库设施存在严重安全隐患经甲方书面通知后15日内未能整改的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相当于当期租金20%的违约金；若整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租金，并支付相当于当期租金两倍的违约金。

（2）乙方在租赁期间因管理疏忽或设施故障导致甲方存放的物品发生丢失、损坏或被盗的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按物品实际价值或双方约定计算，但最高不超过当期租金的十倍。乙方应投保相应的仓储责任险，并将保险单复印件提供给甲方备案。

（3）乙方未履行安全保卫义务，如未配备足够安保人员、监控设备失效或消防设施不合格等，导致发生安全事件的，乙方应承担全部责任，并支付相当于当期租金五倍的违约金，甲方还有权要求乙方承担由此给甲方业务造成的间接损失。

（4）乙方擅自提前终止合同或限制甲方合理使用仓库的，应向甲方支付相当于合同剩余期限租金两倍的违约金，并退还甲方已支付但未使用的租金，同时应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（5）乙方未按时提供必要的增值服务（如经约定提供的物品分拣、配送服务）或服务质量显著低于行业标准，经甲方书面指出后30日内未能改善的，甲方有权要求乙方整改，并支付相当于当期租金10%的违约金，甲方还有权单方面解除合同。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响范围。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、可能持续的时间以及对履行合同的具体影响。

3.协商与处理：收到不可抗力通知的一方应在收到通知后7日内与对方协商，根据不可抗力事件的影响，确定是否暂停履行、部分履行或终止合同。双方应积极采取措施减少不可抗力造成的损失。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施防止损失扩大，因防止损失扩大而支出的合理费用由双方协商分担或由受影响方承担。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同条款。

5.证明责任：主张因不可抗力免除责任的一方，应提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，可委托第三方机构进行评估确认。

6.合同终止：如不可抗力事件持续超过60日，双方仍无法履行合同主要义务的，经协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方应根据实际履行情况结算费用，并互相返还已接受的财产。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。应本着公平合理、互谅互让的原则，就争议事项进行沟通，争取达成书面协议。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有合同约束力。

3.仲裁：如在调解期限内未能达成调解协议，或双方未进行调解直接选择仲裁的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由提出仲裁申请的一方选择，但双方可在合同中另行明确约定。

4.诉讼：除本条前款约定外，任何一方均不得就本合同争议事项向人民法院提起诉讼。如选择诉讼方式，则应向合同履行地（即乙方租赁仓库所在地）或被告住所地的人民法院提起诉讼。

5.证据与法律适用：双方在争议解决过程中提供的证据材料应真实、合法、有效。本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。仲裁适用中华人民共和国法律，并按照仲裁地法律进行仲裁程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送等。所有书面通知应在工作时间内发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式或地址，应提前14日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式的修改均不产生合同效力。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何义务进行分包或转包给任何第三方。如确需分包，乙方应确保分包方具备相应资质，并承担分包方的行为责任，保证最终服务质量和安全符合本合同要求。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及客户资料等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年内。

5.不可分割性：本合同各条款互为补充，构成一个有机整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.合同解除：除本合