2026年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案

2026年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案1.【单选题】根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，建筑高度大于100m的民用建筑为（）。A.低层建筑B.多层建筑C.超高层（江南博哥）建筑D.高层建筑正确答案：C参考解析：根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。2.【单选题】“好房子”要求，新建住宅建筑的层高不应低于（）m。A.2.8B.2.9C.3.0D.3.1正确答案：C参考解析：根据“好房子”及住宅项目建筑要求，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m。3.【单选题】“好房子”要求上层卫生间排水时，在卧室内测得的排水噪声等效声级不应大于（）dB。A.33B.55C.60D.65正确答案：A参考解析：根据相关规范及“好房子”设计要求，上层卫生间排水时，在卧室内测得的排水噪声等效声级不应大于33dB。4.【单选题】建筑消能器的抽样责任单位是（）A.监理单位B.建设单位C.施工单位D.生产厂家正确答案：A参考解析：根据规范要求，消能器的抽样和检测应符合下列规定：消能器的抽样应由监理单位根据设计文件和相关规程的有关规定进行。消能器的检测应由具备资质的第三方进行。5.【单选题】下列变形缝装置类别中，属于按其使用部位分类的是（）A.平面型B.转角型C.抗震型D.楼地面变形缝正确答案：D参考解析：A、B错误：平面型、转角型属于按照变形缝两侧结构特点分类。

C错误：抗震型属于按照变形缝装置使用特点分类。

D正确：楼地面变形缝属于按照建筑物变形缝装置的使用部位分类（其他还包括内墙/顶棚吊顶变形缝、外墙变形缝、屋面变形缝）。6.【单选题】下列预应力混凝土构件中，属于在一般环境下满足耐久性要求的混凝土最低强度等级不低于C30的是（）。A.预应力混凝土柱B.预应力混凝土梁C.预应力混凝土墙D.预应力混凝土楼板正确答案：D参考解析：根据规范要求，预应力混凝土楼板结构的混凝土最低强度等级不应低于C30，其他预应力混凝土构件（如柱、梁、墙等）的混凝土最低强度等级不应低于C40。7.【单选题】建筑钢材的力学性能包括（）。A.拉伸性能、冲击性能、弯曲性能B.拉伸性能、冲击性能、焊接性能C.焊接性能、冲击性能、弯曲性能D.拉伸性能、冲击性能、疲劳性能正确答案：D参考解析：力学性能：拉伸性能、冲击性能、疲劳性能。D选项正确。

工艺性能：弯曲性能、焊接性能。ABC选项错误。8.【单选题】下列混凝土粗骨料碎石检测指标中，属于用于经常性生产质量控制强度检验指标的是（）。A.岩石抗压强度B.碱活性C.压碎指标D.坚固性正确答案：C参考解析：碎石或卵石的强度可用岩石抗压强度和压碎指标两种方法表示。当混凝土强度等级为C60及以上时，应进行岩石抗压强度检验；对经常性的生产质量控制，则可用压碎指标值来检验。C选项正确。9.【单选题】下列树种中，属于硬木材的是（）。A.松树B.桦树C.杉树D.柏树正确答案：B参考解析：针叶树（如松树、杉树、柏树等）木质较软，常称为软木材。ACD选项错误。

阔叶树（如榆树、桦树、水曲柳等）木质较硬，常称为硬木材。B选项正确。10.【单选题】下列防火玻璃中，属于隔热型的是（）。A.夹丝玻璃B.耐热玻璃C.夹层防火玻璃D.微晶玻璃正确答案：C参考解析：隔热型防火玻璃为夹层或多层结构，也称为复合型防火玻璃。C选项正确。

非隔热型防火玻璃（耐火玻璃）均为单片结构，分为夹丝玻璃、耐热玻璃和微晶玻璃三类。ABD错误。11.【单选题】关于建筑施工期间沉降观测周期和时间要求的说法，正确的是（）。A.在基础开工时开始观测B.民用高层建筑每加高2～3层观测1次C.工程暂时停工期间停止观测D.竣工第一年开始每年观测1次正确答案：B参考解析：A错误：沉降观测应在基础完工后或地下室砌完后开始观测，而非基础开工时。

B正确：民用高层建筑宜以每加高2~3层观测1次。

C错误：施工中若暂时停工，停工时及重新开工时要各测1次，停工期间每隔2~3个月测1次，而非停止观测。

D错误：竣工后运营阶段，在第一年观测3~4次，第二年观测2~3次，第三年开始每年1次。12.【单选题】下列土的性质中，属于土的抗剪强度指标的是（）。A.密实度B.内摩擦角C.可松性D.天然含水量正确答案：B参考解析：土的抗剪强度参数由内摩擦角和黏聚力表示。内摩擦角是土的抗剪强度指标。密实度、可松性、天然含水量属于土的其他物理或力学性质，不属于抗剪强度指标。B选项正确。13.【单选题】钢筋混凝土预制桩锤击沉桩顺序是（）。A.先深后浅，先大后小，先长后短，先密后疏B.先浅后深，先小后大，先短后长，先疏后密C.先深后浅，先小后大，先长后短，先密后疏D.先深后浅，先大后小，先短后长，先疏后密正确答案：A参考解析：根据规范要求，沉桩顺序应按先深后浅、先大后小、先长后短、先密后疏的次序进行。对于密集桩群宜从中间向四周或两边对称施打；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。A选项正确。14.【单选题】烧结空心砖砌体的竖缝应采用（）砌筑。A.赶浆法B.刮浆法C.灌浆法D.挤浆法正确答案：B参考解析：烧结空心砖砌体的竖缝应采用刮浆法，先抹砂浆后再砌筑。B选项正确。15.【单选题】空间网格钢结构采用跨越施工时，适用的安装方法是（）。A.整体提升法B.分条或分块吊装法C.高空悬拼安装法D.滑移法正确答案：D参考解析：滑移法适用于能设置平行滑轨的各种空间网格结构，尤其适用于跨越施工或场地狭窄、起重运输不便等情况。D选项正确。16.【单选题】关于预制构件安装的说法，正确的是()A.预制柱宜按照中柱、边柱、角柱顺序安装B.与现浇部分连接的预制剪力墙板应后安装C.预制梁按照先主梁、后次梁，先低后高的原则安装D.临时支撑在构件安装后随即拆除正确答案：C参考解析：A错误：预制柱宜按照角柱、边柱、中柱顺序进行安装。

B错误：与现浇部分连接的预制剪力墙板宜先行吊装。

C正确：预制梁和叠合梁、板安装顺序应遵循先主梁、后次梁，先低后高的原则。

D错误：临时支撑应在后浇混凝土强度达到设计要求后方可拆除，不能随即拆除。17.【单选题】寒冷地区墙体保温采用非闭孔保温材料时，应有完整的()A.隔汽层B.防风层C.隔热层D.防寒层正确答案：A参考解析：根据规范要求，严寒、寒冷地区当采用非闭孔保温材料时，应有完整的隔汽层。A选项正确。18.【单选题】关于吊顶工程施工顺序的说法，正确的是()A.安装水电管线→安装龙骨→安装面板→安装压条B.安装龙骨→安装水电管线→安装面板→安装压条C.安装水电管线→安装龙骨→安装压条→安装面板D.安装龙骨→安装水电管线→安装压条→安装面板正确答案：A参考解析：吊顶工程的施工流程为：放线→弹龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨（即安装龙骨）→安装罩面板（即安装面板）→安装压条。因此选项A正确。19.【单选题】深基坑工程实行专业分包时，编制危大工程专项施工方案的单位可以是()A.建设单位B.设计单位C.专业承包单位D.监理单位正确答案：C参考解析：建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。C选项正确。20.【单选题】实行企业委派制，接受企业安全生产管理机构直接领导的项目管理人员是()A.项目经理和质量经理B.项目安全总监和专职安全生产管理人员C.生产经理和总工程师D.商务经理和机电经理正确答案：B参考解析：根据《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》第二十九条：项目安全总监和专职安全生产管理人员实行企业委派制度，接受企业安全生产管理机构直接领导。B选项正确。21.【多选题】墙面必须使用耐水腻子的房间有()A.厨房B.卫生间C.地下室D.书房E.起居室正确答案：A,B,C参考解析：根据规范要求，厨房、卫生间、地下室墙面必须使用耐水腻子。ABC选项正确。

书房和起居室无此强制要求。DE选项错误。22.【多选题】结构上的作用（荷载）根据随时间变化的特性分为（）。A.直接作用B.永久作用C.偶然作用D.可变作用E.间接作用正确答案：B,C,D参考解析：结构上的作用根据随时间变化的特性分为永久作用、可变作用和偶然作用。BCD选项正确。

直接作用和间接作用是根据作用施加在结构上的方式分类的。AE选项错误。23.【多选题】高压施喷桩处理地基的施工方法可选用()A.单轴搅拌法B.双轴搅拌法C.单管法D.双管法E.三管法正确答案：C,D,E参考解析：高压旋喷桩施工根据工程需要和土质条件，可选用单管法、双管法和三管法。CDE选项正确

单轴搅拌法和双轴搅拌法属于水泥土搅拌桩的施工工艺，不属于高压喷射注浆（旋喷桩）的方法。AB选项错误。24.【多选题】关于屋面卷材防水层施工的说法，正确的是（）A.先进行细部构造处理B.由屋面最高处向下铺贴C.卷材宜平行屋脊铺贴D.上下层卷材可相互垂直铺贴E.平行屋脊的搭接缝应顺流水方向正确答案：A,C,E参考解析：A正确，B错误：卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴。

C正确，D错误：卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

E正确：平行屋脊的搭接缝应顺流水方向。25.【多选题】关于板材隔墙板安装的说法，正确的是(）A.无门洞口的墙体，应从墙两端向中间同时进行B.无门洞口的墙体，应从一端向另一端依次进行C.应从门洞口处向两端依次进行D.GRC空心混凝土隔墙胶粘剂一般采用建筑胶聚合物砂浆E.门洞两侧宜用整块板正确答案：B,C,E参考解析：A错，B对：无门洞口墙体应从一端向另一端顺序安装，保证累积误差可控。

C对：有门洞口墙体应从门洞口处向两端依次安装，便于门框定位与受力传递。

D错：GRC空心混凝土隔墙胶粘剂一般采用建筑胶粘剂，增强水泥条板、轻质混凝土条板、预制混凝土板等则采用丙烯酸类聚合物液状胶粘剂。

E对：门洞两侧宜用整块板，避免拼缝位于门角应力集中处导致开裂。26.【多选题】关于构件式玻璃幕墙结构胶与密封胶施工的说法，正确的是（）A.硅酮结构密封胶的注胶可在现场进行B.硅酮结构密封胶的注胶应在专业注胶室进行C.密封胶在接缝内应三面粘结D.密封胶在接缝内应两对面粘结E.硅酮结构密封胶与硅酮耐候密封胶不能互换使用正确答案：B,D,E参考解析：A错B对：硅酮结构密封胶的注胶应在洁净的专用注胶室进行。

C错D对：密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。

E对：硅酮结构密封胶与硅酮耐候密封胶的性能不同，二者不能互换使用。27.【多选题】施工现场建筑垃圾的减量化工作应遵循的总体原则包括(）A.源头减量B.分类管理C.就地处理D.排放控制E.集中存放正确答案：A,B,C,D参考解析：施工现场建筑垃圾的减量化工作应遵循“估算先行、源头减量、分类管理、就地处理、排放控制”的总体原则。ABCD选项正确。

选项E“集中存放”不属于该总体原则。28.【多选题】房屋建筑工程禁止使用的施工设备有（）。A.龙门架B.门式钢管支撑架C.现场组装手动吊篮D.竹脚手架E.木脚手架正确答案：C,D,E参考解析：房屋建筑工程禁止使用的施工设备主要包括：

(1)禁止使用竹(木)脚手架。可使用承插型盘扣式钢管脚手架、扣件式非悬挑钢管脚手架等替代。DE选项正确

(2)禁止使用手动吊篮(现场组装)。可使用电动作业吊篮等替代。C选项正确。

(3)禁止使用三点式安全带。可使用五点式安全带替代。选项A、B不属于禁止使用的施工设备。29.【多选题】依据《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032-2022，工程竣工验收前，施工单位应完成的工作有（）。A.自检合格B.编制工程质量评估报告C.组织工程竣工预验收D.编制工程竣工报告E.组织工程竣工验收正确答案：A,D参考解析：工程竣工验收前各责任单位的工作要求如下：

施工单位：应自检合格，并编制工程竣工报告，按规定程序审批后向建设单位提交。AD选项正确。

监理单位：组织工程竣工预验收，预验收合格后编制工程质量评估报告。BC选项错误。

建设单位：在竣工预验收合格后组织工程竣工验收。E选项错误。30.【多选题】关于施工现场用火要求的说法，正确的有（）。A.动火操作人员应具有相应的资格B.应将动火作业安排在使用可燃建筑材料的施工作业前进行C.动火作业场所应配备灭火器材和动火监护人D.五级及以上风力时，禁止焊接、切割等室外动火作业E.监护人员应在动火作业结束后，与作业人员一起离开正确答案：A,B,C参考解析：根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB/T50720-2011(2025年版)：

A正确：动火操作人员应具有相应资格。

B正确：施工作业安排时，应将动火作业安排在使用可燃建筑材料的施工作业前进行。

C正确：动火作业场所应配备灭火器材，并应配备动火监护人进行现场监护，每个动火作业点均应配备1个监护人。

D错误：五级(含五级)以上风力时，应停止焊接、切割等室外动火作业；确需动火作业时，应采取可靠的挡风措施。非完全禁止。

E错误：动火作业后，应对现场进行检查，并应在确认无火灾危险后，动火操作人员再离开，监护人员在动火作业结束后，应至少在现场监护30min。31.【案例分析题】【背景资料】某住宅小区采用自主更新、原拆原建进行危旧房改造，新建工程为地下2层，地上6～8层，总建筑面积8.5万平方米。地下为钢筋混凝土结构，地上为装配式混凝土结构和钢结构。工程总承包单位贯彻落实国务院《城市更新“十五五”规划》部署，积极开展智能建造，推广装配式建筑、装配式装修和绿色施工。开发应用了装配式混凝土结构、钢结构、木结构，模块化结构，装配式装饰装修及装配式管道安装等装配式建造技术，如图1所示。施工总承包单位积极响应国务院《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》，遵循《智能建造技术导则（试行）》，以“提品质、降成本”为目标，因地制宜应用了数字设计、智能施工等智能建造各阶段的关键技术产品，提升了企业的工业化、数字化、绿色化水平。与专业机构联合研发了服务于项目经理部的施工管理智能体（AIAgent）。其重要功能场景见表1施工单位技术部在审查项目部编制的冬期施工专项方案时，提出以下问题，要求修改：修改：（1）桩基静荷载试验前，应对试桩周围的冻土保温；（2）对装饰工程有特殊要求的砌体，不宜采用掺加氯盐的砂浆砌筑；（3）预拌混凝土拌合物的出机温度可根据运输和输送距离的经验确定；（4）同条件养护混凝土试件应在标养后进行试验；（5）栓钉施焊环境温度低于0℃时，打弯试验的数量应增加10%。【问题】1.

1.答出图1中B～F处显示的装配式建造（结构）名称。（如：A管道安装）2.

2.除数字设计、智能施工外，智能建造在建筑全生命周期中的应用还有哪些阶段？鼓励推行人机协同作业的施工场景（环节）有哪些？

3.将表1中备选功能场景分别明确到G～K处。（如：L资料归档）4.

4.答出冬期施工专项方案问题的正确做法。参考解析：1.B钢结构

C装配式混凝土结构D模块化结构E装配式装饰装修F木结构

2.（1）还包括：数字勘察、智能生产、智慧运维。（2）鼓励推行人机协同作业的施工场景（环节）有：“危、繁、脏、重”等。3.G资源协调H设计优化

I风险分级

J过程控制K变更索赔4.正确做法分别如下：（1）桩基静荷载试验前，应将试桩周围的冻土融化或挖除，而非“保温”。（2）对装饰工程有特殊要求的砌体，不得采用掺加氯盐的砂浆砌筑，而非“不宜”。（3）预拌混凝土出机温度可根据运输和输送距离经热工计算确定，而非“根据经验确定”。（4）同条件养护试件应在解冻后进行试验，而非“标准养护后进行“。（5）栓钉施焊环境温度低于0℃时，打弯试验的数量应增加1%。32.【案例分析题】【背景资料】

某住宅小区工程共8个单体，地下2层，地上5～8层，总建筑面积为10.5万平方米。地下为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上为装配式钢筋混凝土结构。施工总承包单位组建项目部进场施工。项目总工程师主持编制了施工组织设计，报企业技术负责人审批。其中：施工总平面布置中采用6台塔吊作业，群塔布置时考虑了各塔吊之间相互位置等影响因素；制订的工程施工进度网络计划见图2。施工中，工程发生了重大设计变更，项目部及时对施工组织设计进行了修改，由项目经理审批后继续实施。工程施工到第100天时，工作A才全部完成，工作B刚开始施工，总工期延误40天，业主要求按原工期300天完成。项目部按费用优化要求进行了相关工作持续时间及费用调整，各工作最大可压缩时间及赶工费用见表2。表2各工作进度调整相关参数表工作ABCDE最大压缩时间（天）—25103030赶工费用（万元/天）—3424公司主管部门对项目施工现场临时用电进行专项检查中发现以下问题，要求整改：（1）临时用电工程由使用单位验收；（2）TN-S系统采用单相供电时，使用五芯电缆；（3）电焊机开关箱内设有照明开关；（4）配电箱导线进线口设置在箱体底面，出线口设置在箱体顶面；（5）PE线上设置警示信号灯。项目技术部门编制了工程试验检测方案，明确了工程用钢筋、混凝土等材料的各项性能试验内容，以及取样组数和每组试件数量。如标准养护混凝土抗压强度试样每组3块试件；钢筋直螺纹连接试样每组3根试件等。同时确定了施工试验资料的责任部门（岗位）。【问题】1.答出项目部在施工组织设计管理中存在问题的正确做法。群塔布置中需要考虑的影响因素还有哪些？

2.答出图2中施工进度计划的关键线路。如原工期300天不变，需要优化调整持续时间的工作B、E分别缩短多少天（表示为：工作C0天）？调整后的总赶工费用是多少万元？3、3.答出施工现场临时用电问题的正确做法。4、4.分别答出抗渗混凝土、同条件养护混凝土、套筒连接灌浆料强度试样和钢筋原材（拉伸+弯曲）试样每组试件块（根）数（如标养混凝土3块）。答出项目工程施工试验资料的责任部门（岗位）。参考解析：1.（1）施工组织设计管理中存在问题的正确做法分别如下：①施工组织设计应由项目负责人主持编制。②经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。（2）群塔布置中还需要考虑的影响因素：高度、覆盖范围、防碰撞措施。2.（1）关键线路：①→②→③→④→⑤（A→B→C→E）；

（2）工作B15天，工作E

25天

；

（3）总赶工费用=15x3+25x4=145万元

3.正确做法分别如下：（1）临时用电工程应经总承包单位和分包单位共同验收。（2）TN-S系统采用单相供电时应选择三芯电缆。（3）动力开关箱（电焊机开关箱）与照明开关箱必须分设。（4）配电箱、开关箱的导线进线口和出线口均应设在箱体的下底面。（5）PE线上严禁设置信号灯等。4.（1）每组试件块（根）数：抗渗混凝土6块同条件养护混凝土3块套筒连接灌浆料强度试样3块钢筋原材（拉伸+弯曲）4根（2）施工试验资料的责任部门（岗位）为：技术部门和试验部门。33.【案例分析题】【背景资料】

某新建三甲医院工程，地下2层，地上16层，总建筑面积6.8万平方米，框架-剪力墙结构，局部为钢结构。基础底板大体积混凝土施工方案中，根据混凝土浇筑体温度控制规定和浇筑体的温度等试算情况，确定了混凝土浇筑体的温控指标和监测点的位置与数量。混凝土温控测试区的监测点按照平面分层布置，沿厚度方向温控监测点的布置如图3所示。图3混凝土温度测试区监测点布置示意图（厚度方向，单位mm）项目质量工程师在基础底板钢筋、模板工程检查中，发现以下问题：地下室外墙竖向钢筋放在水平钢筋内侧；外墙水平施工缝处设置的中置式橡胶止水带在墙体转角处的接头呈直角状，连接采用结构胶粘结；个别部位设置的钢板止水带焊接接头采用断续焊。要求整改。监理工程师对钢结构焊接工程质量检查主控项目中的焊接材料、焊接人员、焊接工艺和一、二级焊缝等项目施工质量进行了检查，提出了质量要求。如对一、二级焊缝的内部缺陷进行无损检测等。项目部针对管道穿墙（地）处与混凝土脱离、产生裂缝漏水的现象，分析造成的原因有：穿墙（地）管道周围混凝土浇筑振捣不密实；没有清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使与混凝土粘接不严等。据此提出的防治措施包括：加强混凝土振捣；混凝土浇筑前加强清理穿墙管外表面等。

【问题】1.

答出图3中a、b值各是多少？每昼夜温控监测不应少于多少次？大体积混凝土施工前，为确定温控指标，对混凝土浇筑体的试算内容还有哪些？2.

答出基础底板钢筋、模板工程存在问题的正确做法。

3.

答出钢结构焊接工程质量检查主控项目中，对焊接材料，焊接人员和焊接工艺的施工质量要求。

4.

造成管道穿墙处与混凝土脱离、裂缝漏水现象的原因还有哪些？其通病防治措施还有哪些？

参考解析：1.（1）a：50；b：500

；

（2）每昼夜温控监测不应少于4次；

（3）对混凝土浇筑体的试算内容还有：温度应力、收缩应力。

2.正确做法分别如下：（1）地下室外墙竖向钢筋放在水平钢筋外侧。（2）橡胶止水带应采用热硫化连接，连接接头不应设在结构转角部位，转角部位应呈圆弧状。（3）钢板止水带采用焊接连接时应满焊。3.焊接材料：在使用前，应按规定进行烘焙和存放。焊接人员：持证焊工必须在其焊工合格证书规定的认可范围内施焊，严禁无证焊工施焊。焊接工艺：施工单位应按规定进行焊接工艺评定，编写焊接工艺规程。4.（1）原因：①穿墙(地)管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。②在施工或使用中穿墙(地)管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。(2)通病防治：①穿墙管设置止水环。②混凝土终凝前不得振动穿墙管。③对穿墙管渗漏处进行灌浆堵漏处理。34.【案例分析题】【背景资料】

某新建图书馆项目，总建筑面积7万平方米，地下2层，地上5层，钢筋混凝土框架结构。建设单位编制的招标文件内容有:承包方式为施工总承包，以工程量清单方式计价，支付工程预付款15%中标人缴纳履约保证金500，0.00万元;合同工期为18个月，工程质量为合格；投标文件编制提交时间自招标文件发出之日至第25d投标截止;投标最高限价37000.00万元，最低限33000.00万元;园林绿化和消防工程由建设单位进行专业分包。开标时，招标人员当场检查投标文件的密封情况，检查无误后开始工程项目的开标工作。某施工总承包单位中标，合同工期17个月，质量为合格。中标造价分析如下:分部分项工程费26000.00万元，措施费3200.00万元，安全生产措施费1200.00万元，暂列金额800.00万元，总包服务费100.00万元，专业工程暂估价2600.00万元，计日工300.00万元，管理费费率10%，利润率10%，增值税9%，施工总承包单位项目部按照合同约定进场施工，向建设单位申请支付工程预付款、安全生产措施费用等，向公司提交了电梯采购等合同，公司合约部审核电梯采购合同时发现：设备数量条款仅列明了设备名称、套数，其他应明确内容不全，要求整改，项目部补充完善。项目部贯彻落实建筑工人实名制管理，要求:在工人进场后组织安全教育培训;与培训合格者签定了劳动合同;按规定记录劳务工的考勤、工资支付等从业信息。项目部应用价值工程原理控制工程成本，通过“功能提高，成本不变”等途径提高工程价值，选择适宜的对象进行工程价值分析，有效降低成本。施工单位采用单位工程量成本比较法进行租赁钢筋加工设备的选择，备选设备A、B的相关参数信息见表4

【问题】

1、指出招投标过程中的不妥之处，并说明理由。

2、设备采购合同中的设备数量条款内容还有哪些?3、分别计算中标造价的其他项目费和工程造价是多少万元。建设单位首次预付安全生产措施费比例是多少?至少向施工总承包单位预付安全生产措施费多少万元?

4、指出项目部在建筑工人实名制管理方面的不妥之处，给出正确做法。建筑工人从业信息的内容还有哪些?

5、应用价值工程原理，控制成本提高工程价值的途径还有哪些?

6、采用单位工程量成本比较法计算选择钢筋加工设备，施工机械选择的方法还有哪些?参考解析：1.不妥之处一：中标人缴纳履约保证金5000.00万元。理由：履约保证金不得超过中标合同金额的10%。不妥之处二：设定投标最低限价33000.00万元。理由：招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确，但招标人不得规定最低投标限价。不妥之处三：园林绿化和消防工程由建设单位进行专业分包。理由：建设单位不得直接指定分包工程承包人（或建设单位无权进行分包，应由施工总承包单位依法进行分包）。不妥之处四：开标时，招标人员当场检查投标文件的密封情况。理由：开标时，应由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。2.除列明设备名称、套数外，还要明确规定：随主机的辅机、附件、易损耗备用品、配件和安装修理工具等。3.（1）其他项目费=800.00+2600.00

+300.00+100.00=2800.00万元。工程造价=（26000+3200+800+100+300）x（1+9%）+2600=35736万元。（2）发包人应在工程开工后28天内预付不低于安全生产措施费总额的50%给承包人；

（3）至少预付的安全生产措施费金额=1200x50%=600万元。4.（1）不妥之处一：进场后签订劳动合同。正确做法：先签订劳动合同，后进场施工（或进场前签订劳动合同）。不妥之处二：进场后组织安全教育培训。正确做法：先进行安全教育培训，合格后方可进场作业（或先培训后上岗）。（2）从业信息的内容还包括：工作岗位、劳动合同签订情况、从业记录等。5.提高价值的途径还有：功能提高，成本不变；功能不变，成本降低；降低辅助功能，大幅度降低成本；成本稍有提高，大大提高功能。6.设备A单位工程量成本=（29000x8+6000x8）/（500x8)=70元/t；

设备B单位工程量成本=（27000x10+5000x10）/（400x10)=80元/t；对比：(70<80)，选择设备A35.【案例分析题】【背景资料】

某办公楼工程，地下

2层，地上

20

层，裙房

4层，总建筑面积

7.2

万㎡。地上三层以上为装配式框架—剪力墙结构，其中楼板、楼梯、次梁采用预制构件，一层大厅高度

9.0m。施工总承包单位组建项目部组织施工。裙房屋结构施工采用落地式钢管脚手架，监理工程师审查项目脚手架施工方案时，提出以下问题，要求修改。(1)每搭设完三步距架体后，应及时校正杆件垂直度和水平度。(2)纵向扫地杆与立杆相连，横向扫地杆与纵向扫地杆相连。(3)剪刀撑斜杆的倾角为

50°~70。(4)架体搭设到顶