建筑保温清包合同

建筑保温清包合同甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________乙方（承包方）：________________________负责人/法定代表人：___________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________鉴于甲方拟委托乙方进行建筑保温工程（以下简称“本工程”）的劳务部分，乙方同意接受委托。依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程事宜达成如下协议：第一条工程概况本工程名称：________________________工程地点：________________________工程范围及内容：1.保温部位：________________________（如外墙、屋顶等）。2.保温材料：由甲方提供符合合同约定规格、品牌及性能指标的保温材料，包括但不限于：________________________（具体型号、规格见附件或甲方提供的材料清单及合格证）。保温材料进场时，乙方有权进行见证取样复检。3.保温施工工艺要求：按国家及地方相关技术标准和甲方确认的设计要求施工，具体工艺包括但不限于界面处理、锚固件设置、保温材料铺设、面层处理等，详细要求见设计图纸及技术文件。4.工作内容：乙方负责完成本工程范围内的建筑保温施工，包括但不限于人工、施工机具、设备租赁、安全文明施工措施、成品保护、施工垃圾清理及运输、以及合同约定应由乙方承担的其他相关工作。第二条合同文件构成除本合同协议书之外，构成本合同主体的其他文件包括：1.中标通知书（如适用）：________________________2.投标书及其附件（如适用）：________________________3.专用合同条款：________________________4.通用合同条款：________________________5.技术标准和要求：包括但不限于施工图纸、设计说明、保温材料性能报告、国家及行业相关施工规范及验收标准（如《外墙保温系统工程技术规程》JGJ144等）：________________________6.工程量清单（如适用）：________________________7.双方协商一致的其他文件：________________________第三条工程期限1.开工日期：______年______月______日（或约定为甲方发出书面开工通知后______日内）。2.竣工日期：______年______月______日。3.总工期：______天。4.工期延误：*因甲方原因（如提供材料延误、指令错误、未提供必要施工条件等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方责任免除。*因乙方原因（如管理不善、人员不足、施工质量问题返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付每日______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。甲方有权根据情况要求乙方采取赶工措施，由此产生的费用由乙方承担。*非上述原因，如遇不可抗力事件，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任，且已完成工程量应予认可。第四条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须符合国家及地方相关技术标准和甲方确认的设计要求，达到______（如合格、优良）标准。2.材料检验：甲方提供的保温材料必须符合合同约定，并应提供完整的出厂合格证、性能检测报告等证明文件。乙方在保温材料进场时应进行核对，并有权要求甲方补充相关资料。如乙方对材料质量有异议，可在材料使用前书面提出，双方共同取样送检，检验费用由异议方先行承担，结果确认后由责任方承担。检验合格后方可使用，不合格材料不得使用，并由甲方负责处理。3.过程验收：对于关键工序或隐蔽工程，乙方应提前通知甲方或监理（如有）进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。4.竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的施工技术资料。*甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格，甲方应签署竣工验收报告。*若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。若乙方整改不力或无法在规定期限内整改完成，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，且乙方仍需承担合同约定的违约责任。第五条工程价款与支付1.合同价款：*计价方式：固定总价。*总价款：人民币______元（大写：________________________元整）。*该价款包含乙方为完成本合同约定工作内容所需的人工费、辅材费、施工机具使用费、设备租赁费、安全文明施工费、成品保护费、垃圾清运费、运输费、管理费、利润及税金等所有费用，但不含甲方提供的保温主材费用。2.支付方式：*预付款：合同签订生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。乙方需提供合规发票。*进度款：*第一笔进度款：保温工程完成______%后，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。乙方需提供工程量确认单及合规发票。*第二笔进度款：保温工程完成______%后，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。乙方需提供工程量确认单及合规发票。*（可根据工程实际情况增加或调整进度款节点及比例）*竣工结算款：本工程通过竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价款的______%作为竣工结算款，即人民币______元。乙方需提供完整的结算资料及合规发票。*质保金：剩余______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币______元。质保期满且无任何质量问题或遗留纠纷后______日内，甲方一次性无息返还乙方。3.支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：*账户名称：________________________*开户银行：________________________*银行账号：________________________第六条材料设备供应1.保温主材：由甲方负责按照合同约定采购、运输至施工现场甲方指定的地点（地址：________________________），并负责堆放保管。保温材料的品牌、型号、规格、质量必须符合合同要求。甲方应保证及时供应，不得因材料问题影响工期。2.其他材料：本合同约定由乙方自备的材料，其品牌、规格、质量应符合工程要求，费用由乙方承担。3.机具设备：乙方应自行配备施工所需的全部机具、设备，并保证其性能良好、满足施工要求，相关费用由乙方承担。第七条安全文明施工与保险1.安全责任：乙方是本工程施工安全生产的第一责任方，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、规章制度及甲方的现场安全管理规定，负责组织本单位施工人员的安全生产教育培训，配备必要的安全防护用品，落实各项安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的人身伤害、财产损失等一切责任由乙方自行承担。甲方应提供符合安全施工条件的作业环境（如脚手架等），并承担相应责任。2.文明施工：乙方应遵守甲方现场文明施工的各项管理规定，爱护现场设施，保持施工环境整洁，做到工完场清。3.保险：乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，保险金额不低于______元/人，并应将保险单复印件提交给甲方备案。因乙方人员原因造成的第三方责任事故，由乙方承担全部责任并负责赔偿。第八条双方责任1.甲方责任：*负责提供施工所需的场地，确保具备基本的进入条件，如水、电接入点（费用由______方承担）。*负责办理本工程报建、许可等手续（如需），并承担相关费用。*按合同约定及时提供甲方负责采购的保温材料及相关技术文件。*按合同约定组织工程量确认、支付进度款及竣工验收。*协调施工现场与其他相关单位的配合工作。*按合同约定及时足额支付工程款。2.乙方责任：*按照合同约定的工程范围、技术标准和工期要求，精心组织施工，确保工程质量和安全，直至通过竣工验收。*负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。*负责施工现场的管理，包括但不限于人员、材料、机具、设备、安全、文明施工、成品保护等。*负责与甲方、监理（如有）及相关单位做好沟通协调工作。*负责施工过程中及竣工后施工垃圾的清理和运输出场。*负责建立质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。*负责办理施工人员的相关手续（如用工登记等），并承担因其用工产生的一切责任。第九条违约责任1.乙方违约：*未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方除支付累计违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。*工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，甲方有权从应付工程款中直接扣除，不足部分乙仍应补足。*乙方擅自将合同约定的工程转包或再分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。*未按合同约定购买意外伤害保险的，乙方应立即补办，并承担因此产生的一切费用。若因此导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。*拖欠施工人员工资导致纠纷或投诉，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约：*未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付未付款项______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，或解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。*无正当理由拒绝办理竣工验收或拖延验收，由此造成的损失由甲方承担。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在事件发生后______日内书面通知对方，提供不可抗力事件的相关证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同双方应协商决定是否解除合同或变更合同。第十一条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁（请选择其中一种并填写具体名称和地址）。第十三条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在以下条件满足时终止：*本工程通过竣工验收合格；*甲方已按照合同约定支付完毕全部工程款（包括质保金）；*质保期满且双方无任何遗留纠纷。第十四条其他约定1.分包转包：乙方不得将本合同约定的工程转包或再分包给第三方。如需分包部分非主体辅助工作，必须事先征得甲方书面同意，且分包单位必须具备相应资质和履约能力，并承担相应责任。2.知识产权：本工程施工形成的成果（保温工程本身）的知识产权归甲方所有。3.通知送达：双方在本合同首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。