二手房买卖合同范本范本6篇

二手房买卖合同范本范本6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________号（门牌号）_________室。2.房屋类型为：_________，结构为：_________。3.房屋面积为：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。4.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为：_________。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。3.乙方同意采用全款方式支付房款，在办理过户手续前一次性支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。甲方在收到全款后应立即协助乙方办理过户手续。4.甲方承诺在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后应按时缴纳物业管理费等相关费用。5.双方协商确定其他交易细节和补充条款如下：_____________________________________________________________________。三、违约责任1.甲方在收到乙方全款后，若未能按时协助乙方办理过户手续或违约不履行合同义务的，应返还乙方已支付的定金和已付款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方在签订本合同后，若未能按时支付房款或违约不履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方协商确定其他违约责任如下：_____________________________________________________________________。四、争议解决条款1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。3.双方协商确定其他争议解决方式如下：_____________________________________________________________________。五、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方协商确定其他合同生效条款如下：_____________________________________________________________________。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于【位置】，建筑面积为【面积】平方米，房屋类型为【类型】，房屋结构为【结构】。2.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法地出售该房屋。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及物品的价值等。2.乙方应在合同签订后【支付时间】内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。2.甲方应在交付房屋后的【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方在支付全款后未能在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售二手房位于，建筑面积平方米，产权年限。2.房屋内部设施及装修情况：。3.房屋其他情况：。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。2.乙方选择以下第种方式支付房款：一次性付清房款。按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息：开户行：。账户名称：。账号：。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到全部房款之日起日内，将房屋交付乙方使用。2.甲方应在交付房屋之日起日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.房屋产权登记相关费用由方承担。四、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款万分之向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款万分之向甲方支付违约金。3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，如有虚假陈述，甲方需承担全部法律责任。2.乙方需对房屋内部设施及装修情况充分了解，并确认满意后方可签订本合同。3.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门留存一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋用途：______（如住宅、商业等）4.房屋产权情况：______（如商品房、已购公房、二手房等）5.房屋内部设施及装修情况：______（如家具、电器、水电、装修等）6.房屋附属设施及配套设施情况：______（如停车位、储物间、绿化等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：______（如银行转账、现金等）3.付款时间：______（如签订合同后支付定金，过户后支付尾款等）4.付款地点：______（如银行账号、指定地点等）三、交付及过户时间1.交付时间：______（如签订合同后交付房屋，具体交付日期等）2.过户时间：______（如交付后一定时间内办理过户手续，具体过户日期等）3.过户费用由______方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约，需向乙方支付违约金______元整，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，需向甲方支付违约金______元整，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方均违约，根据违约程度及损失情况，由双方协商确定赔偿责任。4.因不可抗力导致违约，双方可协商解除合同或延期履行合同。篇5甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，房屋权属为[XXXXX]。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房价款：一次性付清房款，在签订本合同之日起[XXXXX]日内将房价款存入甲方指定账户。分期支付房款，在签订本合同之日起[XXXXX]日内，乙方支付甲方房价款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元整。在办理完房屋过户手续之日起[XXXXX]日内，乙方支付甲方房价款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元整。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到全部房价款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付乙方使用。2.甲乙双方应在房屋交付之日起[XXXXX]日内，办理房屋过户手续。3.过户费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。四、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付天数向乙方支付已付房价款的万分之[XXXXX]的违约金。2.乙方逾期支付房价款的，应按逾期支付天数向甲方支付应付房价款的万分之[XXXXX]的违约金。3.甲乙双方均应诚信履行本合同，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无债权、无诉讼。如因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效，如因文件虚假给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门留存一份。甲方（出卖人）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（买受人）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]篇6甲方（出卖人）：____________________身份证号：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________________________________________________________2.房屋结构：___________________________________________________________________3.房屋面积：___________________________________________________________________4.其他附属设施：_______________________________________________________________二、交易条款1.房价款及支付方式房屋总价款为人民币（大写）_____________________元整（¥________元）。乙方应按照以下方式支付房价款：a.合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元整（¥______元）。b.银行贷款审批通过后，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（¥______元）。2.税费承担方式买卖双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。买卖双方如需委托中介服务机构办理相关手续的，中介服务费由______方承担。3.房屋交付及产权登记甲方应于乙方支付完所有房价款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方。甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款____%的违约金。2.若甲方未按照约定时