快闪演出场地租赁协议

快闪演出场地租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方合法拥有XX场地的使用权，乙方因快闪演出活动需要租赁该场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX广场一层中庭区域（以下简称“租赁场地”，具体范围见附件一《场地平面图》）出租给乙方，用途为快闪演出活动。1.2租赁场地配套设施包括：AC220V电源接口3个（单接口最大功率≤5kW）、公共照明系统、西侧50米处公共卫生间、北侧5平方米临时储物区。第二条租赁期限2.1租赁期限为YYYY年MM月DD日9:00至当日12:00，含1小时布置（9:00-10:00）、1.5小时演出（10:00-11:30）、0.5小时撤场清理（11:30-12:00）。2.2乙方如需延长租期，需提前24小时书面申请，甲方同意后按每小时XX元加收租金；逾期未撤场的，每超时1小时按租赁费用总额的5%支付违约金。第三条费用及支付3.1租赁费用共计人民币XX元整（大写：XX元整），含场地使用费、基础设施使用费。3.2乙方于协议签订后3个工作日内支付50%预付款（XX元），剩余50%（XX元）于演出前1个工作日付清。3.3押金XX元整（大写：XX元整）于签约时支付，演出结束后3个工作日内，经甲方验收场地无损坏、无遗留垃圾，无息退还。3.4甲方指定收款账户：开户行XX银行XX支行，账户名称[甲方账户名]，账号XXXXXX。第四条双方权利义务4.1甲方义务：-租赁前24小时交付场地，确保设施完好；-协助协调场地内商户配合演出；-提供公共区域清洁及安保，监督乙方合规使用场地。4.2乙方义务：-提交演出内容清单（附件二）供甲方审核，确保内容合法合规（无政治敏感、色情暴力等）；-购买公众责任险（保额≥50万元），并提供保险单复印件；-安排至少2名安全员维护现场秩序，设置安全警示标识；-撤场时恢复场地原状，清理垃圾，损坏设施按附件三标准赔偿。第五条演出规范5.1音量控制：白天（9:00-18:00）≤65分贝，夜间（18:00-22:00）≤55分贝，配备音量控制设备。5.2道具安全：禁止使用易燃易爆、有毒物品；使用明火或高空设备需提前5个工作日提交安全方案并获甲方书面同意。5.3人员管理：演出及工作人员不得在场地吸烟、酗酒或大声喧哗。第六条违约责任6.1甲方未按时交付场地：退还全部费用，支付租赁总额10%违约金；若导致演出取消，赔偿乙方直接损失（演员误工费、策划费等）。6.2乙方逾期付费：每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期超3日，甲方有权解除协议，预付款不予退还。6.3乙方内容违规：甲方立即终止协议，费用不予退还，乙方承担全部法律责任。第七条不可抗力因自然灾害、政府管制等不可抗力导致协议无法履行，双方互不担责，费用按实际使用时间结算多退少补。第八条争议解决协商不成时，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他附件为本协议组成部分，一式两份，双方签字盖章生效；未尽事宜由补充协议约定。附件一：《场地平面图》附件二：《演出内容清单》附件三：《场地设施赔偿清单》甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：YY