房屋及屋内附属设施租赁合同5篇

房屋及屋内附属设施租赁合同5篇篇1出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及屋内附属设施租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋及屋内附属设施租赁给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。2.屋内附属设施包括但不限于家具、家电、厨具等，具体以双方确认的清单为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应同时向甲方支付元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。租赁保证金在租赁期满后退还给乙方。3.如乙方逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。四、房屋及附属设施的使用与保管1.乙方应合理使用和保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，防止遗失、损坏。如因乙方保管不善导致房屋及附属设施遗失、损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间内不得将房屋及附属设施转租、转借给第三方使用。如需转租、转借，应征得甲方同意。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.甲方应保证对房屋及附属设施拥有完全的产权和合法的出租权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任。6.甲方应保证房屋及附属设施的安全性和稳定性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现安全隐患的，甲方应及时进行修复并承担相应的赔偿责任。7.乙方在使用房屋及附属设施过程中应注意安全使用、合理使用和妥善保管，确保自身和他人的安全。如因乙方原因造成自身或他人伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。8.租赁期间内如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋及附属设施无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因导致征收或拆迁补偿款无法按时到位的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因导致征收或拆迁补偿款无法按时到位的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。9.租赁期间内如遇不可抗力因素导致房屋及附属设施无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应尽力减少损失的发生并承担相应的风险责任。10.租赁期间内如遇其他意外事件导致房屋及附属设施无法继续使用的（如火灾、水灾等自然灾害），双方应友好协商解决相关事宜。如因意外事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应尽力减少损失的发生并承担相应的风险责任。篇2本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系位置：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系位置：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施，乙方愿意承租该房屋。为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。第一条房屋及附属设施状况1.租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.租赁房屋内附属设施包括但不限于：XXXX。第二条租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币XXXX元/月，合计年租金为人民币XXXX元。2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XXXX元，支付时间为每季度第一月的10日前。3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。第四条房屋维修与保养1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修与保养由乙方负责，但因不可抗力或非乙方过错造成的损坏除外。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。第五条合同解除与终止1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方。2.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋及其附属设施完好地归还给甲方，并结清所有应付费用。第六条违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或干扰乙方正常使用房屋，应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部责任。4.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如未按时提出申请或未按时签订新合同的，甲方有权将房屋另行出租他人，由此造成的损失由乙方自行承担。5.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的情况下，乙方应及时通知甲方并协助甲方采取必要措施减少损失扩大化。如因乙方原因导致上述情况发生的或者未能及时通知甲方的而造成甲方损失扩大的情况下乙方向甲方承担赔偿责任。6.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致一方不能完全履行本合同义务的情况发生。包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等情形。具体情形可依据相关法律法规规定执行。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁及附属设施使用事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以兹信守。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有所有权的房屋及屋内附属设施租赁给乙方使用。房屋位于____________________，具体包括但不限于以下设施：____________________（请根据实际情况填写）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。3.租金总额为：人民币______元（大写：______元整）。四、房屋及附属设施的使用与保养1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和管理。2.乙方在租赁期内对房屋及附属设施进行装修、改造或增设他物，需先征得甲方同意。租赁期满后，乙方有义务恢复原状或承担修复费用。3.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收房屋及附属设施完好无损后，将押金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日支付______%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。3.租赁期满或合同终止后，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有合法权利的房屋及屋内附属设施，现同意将其租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的房屋及屋内附属设施（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积如下：____________________二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋及附属设施的使用与保养1.乙方应合理使用和保养租赁物，确保租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本合同。乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付。乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满。双方协商一致终止本合同。七、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其房屋及屋内附属设施租赁给乙方使用，乙方同意遵守并履行本租赁合同的各项条款。经双方协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述1.租赁房屋位置：_________________________________________。2.租赁房屋面积：__________平方米。3.屋内附属设施包括但不限于：_________________________________________。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并保证完好无损。如需续租，双方需重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币____元整（大写），分____次支付。租金支付时间为每____的第____日。3.