破旧货梯维修合同范本

破旧货梯维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，法定代表人：张三，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，拥有独立的民事行为能力，具备履行本合同所必需的资质和条件。甲方因生产经营需要，拥有一部位于XX市XX区XX路XX号XX大厦的旧式货梯，该货梯由乙方负责维修保养，以保障日常运营安全。甲方作为委托方，基于对乙方专业能力的认可，特委托乙方对货梯进行全面维修服务，并就相关事宜达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯维修有限公司，法定代表人：李四，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话乙方系合法注册成立的有限责任公司，拥有《电梯维修许可证》等相关资质，具备从事电梯维修服务的专业能力和经验。乙方作为服务提供方，经甲方委托，承诺按照本合同约定，对甲方指定的旧式货梯进行维修保养，确保货梯运行符合国家安全标准。乙方在承接本合同项下业务时，将严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保维修质量，保障甲方货梯的正常使用。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方平等自愿的原则签订，旨在明确双方在旧式货梯维修服务中的权利与义务。甲方因现有货梯存在安全隐患，需进行专业维修以保障员工安全及货物运输效率，经市场调研与评估，选定乙方作为维修服务提供商。乙方凭借其专业技术优势及良好的行业口碑，同意承接甲方委托的货梯维修业务。双方经友好协商，就维修范围、服务标准、费用结算、违约责任等事项达成一致，特此签订本合同。本合同是双方履行维修服务关系的法律依据，对双方具有同等法律约束力。合同的有效履行将直接关系到甲方货梯的正常运行及安全生产，同时乙方亦将通过专业服务提升自身市场竞争力。双方均应严格依照合同约定履行各自责任，确保维修工作顺利完成，并共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方拥有的旧式货梯进行全面维修，消除安全隐患，恢复其安全、稳定的运行状态，以满足甲方日常生产经营活动的需求。维修范围包括但不限于货梯的机械部件（如导轨、轿厢、门系统、钢丝绳、制动器等）、电气控制系统（如按钮、开关、安全触板、控制柜等）以及相关安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）的检查、维修或更换。具体维修项目将根据货梯的实地状况及甲方的实际需求，在附件中详细列明。乙方将按照国家相关电梯安全标准及行业规范，对故障部件进行诊断、修复或更换，确保维修后的货梯符合安全运行要求，并通过必要的测试验证维修效果。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（1）"货梯"：指位于甲方XX市XX区XX路XX号XX大厦内，用于承载货物及少量人员的旧式电梯，其规格型号为XX，注册编号为XX。

（2）"维修"：指为恢复货梯安全运行所采取的检查、调整、修理、更换零部件等全部技术措施。

（3）"安全标准"：指国家及地方政府颁布的关于电梯设计、制造、安装、改造、维修、检验等环节的技术规范和安全要求，包括但不限于《电梯监督检验和定期检验规则》CGB10060等。

（4）"维修报告"：指乙方完成维修工作后出具，详细记载维修内容、更换部件、测试数据及结论的书面文件。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害及政府行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件所列项目，在规定期限内完成货梯的维修工作，并有权对乙方的维修过程进行必要的监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供货梯的原始技术资料、维修历史记录及相关的使用情况说明，以便乙方准确判断故障原因并制定合理的维修方案。

（3）甲方应指定专门联系人，负责与乙方就维修事宜进行沟通协调，及时反馈乙方在维修过程中提出的问题或需求。

（4）甲方有义务确保维修现场具备必要的安全条件及作业环境，包括但不限于提供足够的照明、通风及安全防护设施，并配合乙方处理维修过程中可能涉及的非电梯相关事宜。

（5）甲方应按照合同约定及时向乙方支付维修费用，逾期支付应按日向乙方支付合同总金额千分之五的违约金。

（6）甲方应妥善保管乙方维修过程中更换下来的旧零部件，并按照乙方要求进行处置或返回。

（7）在维修期间，如因甲方原因（如无故阻止维修、提供虚假资料等）导致维修工作延误或造成损失，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的维修条件及配合事项，甲方应予以积极配合。

（2）乙方应组建专业的维修团队，配备合格的维修人员及必要的维修工具、设备，确保维修工作符合国家安全标准及行业规范。

（3）乙方应严格按照合同约定的维修范围及附件所列项目进行作业，如需增加维修项目或更换部件，应事先征得甲方书面同意，并相应调整费用。

（4）乙方承诺使用符合国家标准的合格零配件进行维修，并保证所更换部件的质量及性能，对维修质量承担终身责任。

（5）乙方应制定详细的维修计划，并严格按照约定工期完成维修工作，如遇特殊情况可能延误工期，应提前24小时书面通知甲方，并协商处理方案。

（6）维修完成后，乙方应向甲方提交完整的维修报告及相关的技术文件，并配合甲方进行货梯的安全测试及验收工作。

（7）乙方应确保维修人员遵守甲方现场的安全管理规定，佩戴安全标识，文明施工，保持作业区域整洁。

（8）乙方应对维修过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。

（9）如因乙方维修不当导致货梯安全事故或进一步损坏，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此产生的所有损失。

（10）乙方应购买相应的维修责任保险，并在合同签订后10日内向甲方提供保险单复印件，以保障维修活动的风险。

第四条价格与支付条件

本合同项下货梯维修服务的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于维修人工费、更换零部件费用、辅材费用、检测费用及税费等所有与维修服务直接相关的成本。

付款方式采用分期支付：甲方应在乙方提交符合要求的维修报告并经甲方验收合格后XX日内，支付总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余的XX%作为质保金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），甲方应在货梯维修完成并通过XX个月的运行考验、无任何质量问题时，支付该笔款项。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇入乙方指定的以下账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX电梯维修有限公司，账号：XXXXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停维修工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本合同项下的货梯维修服务应自乙方收到甲方支付的首期维修费用之日起XX日内完成。具体进度安排如下：乙方应在收到首期费用后XX日内完成故障诊断；诊断完成后XX日内提交详细维修方案并报甲方确认；方案确认后XX日内开始实质性维修工作；维修过程中，如遇需更换的特殊部件，乙方应提前XX日通知甲方并协商采购及安装时间；全部维修工作应在方案确认后XX日内竣工。

乙方应在维修工作全部完成后XX日内，向甲方提交完整的维修报告及相关技术文件。甲方应在收到维修报告及验收资料后XX日内组织验收。如甲方在收到报告后XX日内未提出书面异议，视为验收合格。货梯维修服务的质量保证期为自最终验收合格之日起XX个月。在质保期内，如因乙方维修质量原因导致货梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，并立即免费予以修复。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付维修费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停维修工作，直至甲方付清全部款项及违约金；若甲方仍拒绝支付，乙方有权解除合同，已完成的维修工作费用由甲方承担，且甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于已投入的人工成本、材料成本及商誉损失。

（2）甲方未在约定时间内提供必要的维修条件、资料或配合乙方工作的，导致维修工作延误的，延误期间甲方仍应按原计划支付维修费用，但乙方应在延误期间采取积极措施缩短工期。如因甲方原因导致工期延误超过XX日，乙方有权根据延误天数及实际增加的成本，与甲方协商调整合同价格或解除合同，甲方应承担相应责任。

（3）甲方在验收时无正当理由拒绝接收合格维修成果或提出超出合同约定范围的不合理要求的，视为验收合格。甲方因此无正当理由拖延或拒绝支付尾款及质保金的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。若甲方以质保期内的小瑕疵为由拒绝支付质保金，应提供权威检测机构出具的、证明该瑕疵非乙方维修质量问题或已修复的证明文件，否则视为违约。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未按本合同第五条约定的期限完成维修工作，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于因货梯停运造成的生产损失。

（2）乙方提供的维修服务不符合国家相关安全标准及合同约定的质量要求的，甲方有权要求乙方在XX日内免费进行整改，直至符合要求。若乙方整改后仍不合格，或无法在规定期限内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担以下责任：

a.退还甲方已支付的全部款项；

b.赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于货梯因维修不当造成的损坏维修费用、停运损失、人员伤亡（如有）的赔偿责任以及甲方为处理该事件支付的合理费用（如第三方检测费等）；

c.若乙方维修质量问题导致严重事故，乙方还应承担相应的行政、刑事责任。

（3）在维修过程中，乙方维修人员未遵守甲方现场安全管理规定，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从应付乙方款项中直接扣除赔偿金。同时，甲方有权解除合同。

（4）乙方承诺的质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致货梯再次出现相同或由乙方维修不当直接引发的故障，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，并立即免费予以修复。若乙方未能按时修复或修复后仍不合格，甲方有权要求乙方承担本条（2）款所述责任，或直接委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且甲方有权从应付乙方的款项中扣除相应费用。

（5）乙方未按本合同第四条约定开具等额发票，或发票不符合甲方财务要求，导致甲方无法及时付款的，每延误一日，乙方应按延误支付金额的千分之五向甲方支付违约金。甲方有权拒绝支付该部分款项，直至乙方提供符合要求的发票。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成情况结算。

因不可抗力导致的合同解除或履行受阻，双方应友好协商处理善后事宜，包括但不限于维修费用的调整、已付款项的处理等。双方应相互理解，避免因此产生额外争议。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面终止合同或采取其他妨碍对方履约的行为。仲裁或诉讼过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，除非双方另有书面约定。

若选择诉讼方式，双方应共同委托鉴定机构对争议涉及的技术问题进行鉴定，鉴定费用由双方平均承担；若鉴定结论对争议解决具有关键作用，相关诉讼费用亦按责任比例分担。双方均有义务配合争议解决机构的工作，如实提供证据材料，并遵守其作出的决定或裁决。任何一方违反本条约定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发出的通知，自送达或发出时视为有效送达。若通过电子邮件通知，发出时视为送达；若要求确认送达，则确认回执送达时视为送达。

（2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头协议或暗示的变更不产生法律效力。

（3）**保密条款**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而失效。

（4）**知识产权**：乙方在维修过程中产生的技术方案、图纸等成果，除非双方另有约定，其知识产权归乙方所有。但甲方有权在货梯运行过程中使用乙方提供的维修成果。乙方不得将包含甲方商业秘密的技术成果用于任何第三方或自身其他项目。

（5）**合同终止**：本合同在履行完毕或依据本合同约定解除后自动终止。双