电缆铺设分包合同范本

电缆铺设分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括房地产项目的投资、开发、建设及销售。为满足XX项目电缆铺设工程的需求，甲方通过公开招标程序，选择具备相应资质和能力的企业进行分包，以确保工程质量和进度。本次电缆铺设工程作为XX项目整体建设的重要组成部分，甲方委托乙方按照合同约定完成相关分包工作，以满足项目用电需求及后期运营维护要求。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供项目相关的技术文件、现场条件及工程款项支付，并监督乙方按照国家及行业相关标准完成电缆铺设工作。乙方的分包行为需严格遵循甲方的总体规划及施工方案，确保工程符合设计要求及安全生产规范。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，旨在通过高效协作完成XX项目的电缆铺设任务，为项目的顺利推进提供有力保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力工程分包有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦8层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事电力工程分包的企业，具备电力工程施工总承包叁级资质，拥有丰富的电缆铺设项目经验及专业的技术团队。在本次招标中，乙方凭借优异的施工方案、合理的报价及良好的履约能力，成功中标XX项目的电缆铺设分包工程。乙方将严格按照合同约定及甲方提供的技术要求，完成指定区域的电缆敷设、连接及测试等工作，确保工程质量达到国家及行业验收标准。

乙方在本次合作中作为服务提供方，需全面负责电缆铺设工程的施工组织、人员调配、材料采购、设备租赁及安全管理等工作。乙方将配备专业的技术人员和施工队伍，确保工程按期完成，并遵守甲方的现场管理规章制度。同时，乙方需积极配合甲方的进度安排及质量检查，及时解决施工过程中出现的技术问题，确保工程顺利实施。双方的合作基于互信共赢的原则，乙方将以高度的责任感完成分包任务，为XX项目的整体建设贡献力量。

**合同简介**

本次电缆铺设分包合同的签订，是基于XX项目整体建设的需求而展开的专业分包合作。甲方作为XX项目的投资及建设主体，负责项目的整体规划与管理，而乙方作为具备相应资质的电力工程分包企业，将通过专业服务为项目的用电系统提供关键支持。双方的合作背景如下：

XX项目位于北京市朝阳区，是一个集商业、办公及住宅功能于一体的大型综合体项目。项目总建筑面积约XX万平方米，其中商业部分约XX万平方米，办公部分约XX万平方米，住宅部分约XX万平方米。为确保项目建成后能够满足高负荷的用电需求，甲方在项目规划阶段即明确了电缆铺设工程的重要性，并计划通过分包方式引入专业力量完成相关工作。

在招标过程中，甲方对参与投标的企业提出了严格的资质要求，包括但不限于企业营业执照、电力工程施工资质、安全生产许可证等，同时要求投标企业具备类似项目的施工经验及良好的市场口碑。经过综合评审，乙方凭借其专业的技术实力、丰富的项目经验及合理的报价方案，最终被甲方选定为本次电缆铺设分包工程的合作方。

双方的合作前提条件包括：

1.乙方需严格按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行电缆铺设，确保工程符合国家《电力工程施工及验收规范》（GB50217-2018）等相关标准；

2.乙方需配备符合要求的施工设备及安全防护用品，并严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中无重大安全事故发生；

3.甲方将提供必要的施工场地及协调相关单位配合乙方工作，同时按照合同约定及时支付工程款项；

4.双方需通过书面形式签署本合同，并共同遵守合同约定的权利与义务，确保工程顺利实施。

本次合作不仅关系到XX项目的用电系统建设，也体现了甲方对专业分包的重视。乙方将以高度的责任心和专业能力完成分包任务，为项目的长期稳定运行奠定基础。双方将通过紧密协作，共同推动XX项目的成功实施，实现互利共赢的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目电缆铺设分包工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和标准完成指定区域的电缆铺设工作，满足项目用电需求。具体内容涵盖以下几个方面：

1.乙方负责根据甲方提供的设计图纸和施工方案，完成XX项目指定区域的电缆敷设、电缆头制作、电缆连接、接地装置安装以及相关测试工作。

2.电缆铺设工程包括但不限于电缆的运输、存储、敷设、固定、连接以及测试等全部施工内容。乙方需确保所使用的电缆和材料符合国家及行业相关标准，并满足甲方的技术要求。

3.乙方需严格按照国家《电力工程施工及验收规范》（GB50217-2018）及相关行业标准的规范进行施工，确保工程质量达到设计要求及验收标准。

4.乙方需配合甲方的现场管理，接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求及时整改存在的问题。

5.乙方需在工程完成后提交完整的施工记录、测试报告及相关技术文件，并配合甲方进行工程验收。

6.本合同的范围涵盖从电缆铺设的准备工作到工程验收的全部内容，乙方需承担施工过程中的一切责任，确保工程顺利实施。

第二条定义

1.“设计图纸”指甲方提供的电缆铺设工程的设计图纸及技术要求，包括但不限于平面布置图、剖面图、电缆型号及规格等。

2.“施工方案”指甲方根据项目实际情况制定的电缆铺设工程施工方案，包括施工方法、进度安排、人员组织、设备配置等。

3.“电缆敷设”指将电缆按照设计要求埋设或架设到指定位置的过程，包括电缆的牵引、布放、固定等环节。

4.“电缆头制作”指根据电缆型号及连接要求，制作电缆头的工艺过程，确保电缆连接的可靠性和安全性。

5.“电缆连接”指将两根或多根电缆通过电缆头或其他连接装置进行连接，确保电流能够正常流通。

6.“接地装置安装”指按照设计要求安装电缆的接地装置，确保电缆系统的安全性和稳定性。

7.“测试报告”指对电缆铺设工程进行测试后形成的书面报告，包括电缆电阻、绝缘强度等关键指标的测试结果。

8.“工程验收”指甲方对电缆铺设工程进行检查和验收的过程，确保工程符合设计要求及验收标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定及甲方的要求进行整改。

（2）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关技术文件和施工记录，并有权对乙方的施工人员进行培训和指导。

（3）甲方需按照合同约定及时向乙方支付工程款项，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题。

（4）甲方需提供必要的施工场地及施工条件，并协调相关单位配合乙方的施工工作。

（5）甲方需在工程完成后组织相关单位进行工程验收，并按照合同约定支付工程尾款。

（6）甲方需对乙方的施工人员进行安全教育，并监督乙方执行安全生产规章制度。

（7）甲方需提供电缆铺设工程的相关技术资料和设计文件，并确保资料的准确性和完整性。

（8）甲方需在合同签订后5个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及施工方案，并确保乙方能够顺利开展施工工作。

（9）甲方需配合乙方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行及时处理。

（10）甲方需承担因自身原因导致的工程变更所带来的额外费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，并有权对甲方拖欠的款项进行催告。

（3）乙方需严格按照设计图纸和施工方案进行电缆铺设，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

（4）乙方需配备专业的施工队伍和设备，并严格按照安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中无重大安全事故发生。

（5）乙方需配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题，并接受甲方的考核和评价。

（6）乙方需在工程完成后提交完整的施工记录、测试报告及相关技术文件，并配合甲方进行工程验收。

（7）乙方需对施工过程中使用的电缆和材料进行严格把关，确保其符合国家及行业相关标准，并满足甲方的技术要求。

（8）乙方需在施工过程中做好现场管理工作，保持施工现场的整洁和有序，并遵守甲方的现场管理规定。

（9）乙方需配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行及时整改，确保工程顺利通过验收。

（10）乙方需承担因自身原因导致的工程质量问题所带来的一切责任，并承担相应的维修和整改费用。

（11）乙方需在施工过程中做好环境保护工作，遵守相关环保法律法规，并承担因环保问题导致的全部责任。

（12）乙方需在合同签订后10个工作日内向甲方提交详细的施工进度计划，并按照计划有序推进施工工作。

（13）乙方需在施工过程中做好与相关单位的协调工作，确保施工顺利进行，并承担因协调问题导致的全部责任。

（14）乙方需在工程完成后向甲方提供免费的售后服务，并承担因售后服务问题导致的全部责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的电缆铺设分包工程总价为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

2.乙方应在投标时向甲方提交详细的报价清单，并作为本合同附件。甲方对乙方的报价已进行充分审核，并接受该报价。

3.付款方式：甲方采用银行转账方式支付工程款。乙方应在收到甲方支付款项后，将款项用于本合同的履行。

4.支付节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付工程总价的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00元），作为预付款。

（2）电缆敷设工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（￥4,500,000.00元）。

（3）电缆连接及测试工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价的40%，即人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00元）。

（4）工程整体竣工验收合格后10个工作日内，甲方支付工程总价的15%，即人民币贰佰贰拾伍万元整（￥2,250,000.00元），作为尾款。

5.乙方应在每次收到甲方支付款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相应的发票及其他付款凭证。

6.若因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应按当期中国人民银行公布的贷款基准利率向乙方支付滞纳金。若因乙方原因导致甲方无法按时支付工程款，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计180日历天。自2024年1月1日起算，至2024年5月25日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，乙方应完成施工准备工作，包括人员组织、设备进场、材料采购等，并提交详细的施工进度计划报甲方审核。

（2）电缆敷设工程应于合同签订后30日内完成，并报甲方验收。乙方应在收到甲方验收通知后5个工作日内完成整改，并重新申请验收。

（3）电缆连接及测试工程应于电缆敷设工程验收合格后60日内完成，并报甲方验收。乙方应在收到甲方验收通知后5个工作日内完成整改，并重新申请验收。

（4）工程整体竣工验收应在电缆连接及测试工程验收合格后30日内完成。甲方应在收到乙方验收申请后20个工作日内组织相关单位进行验收。

3.若因不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。但乙方应在不可抗力发生后5个工作日内向甲方提交书面报告，并提供相关证明文件。

4.若乙方需提前完成工程，应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。提前完成工程并不视为乙方义务，甲方无需承担额外费用。

5.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。若延迟超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价20%的违约金。

第六条违约责任

1.违约金：

（1）若乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。但累计违约金不超过合同总价的10%。若延迟超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价20%的违约金。

（2）若甲方未能按照合同约定的时间节点支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付未付款项0.1%的违约金。

2.赔偿损失：

（1）若因乙方原因导致工程质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方进行返工、修理或重做，并承担由此产生的一切费用。若返工、修理或重做仍无法达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价30%的赔偿金。

（2）若因乙方原因导致工程存在安全隐患，并造成甲方或其他第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

（3）若因甲方原因导致乙方无法正常施工，并造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.解除合同：

（1）若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

a.未能按照合同约定的时间节点完成工程，且经甲方书面催告后仍未在合理期限内改正；

b.提供的工程质量不符合国家及行业相关标准，经甲方要求返工、修理或重做后仍无法达到要求；

c.在施工过程中存在严重违法行为或违反安全生产规章制度，并造成严重后果；

d.未经甲方同意，擅自将合同项下部分或全部工作转包给第三方；

e.丧失履约能力，且未能在合理期限内提供担保。

（2）若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

a.未能按照合同约定的时间节点支付工程款，且经乙方书面催告后仍未在合理期限内支付；

b.提供的施工条件或技术资料存在严重问题，导致乙方无法正常施工，且未能在合理期限内解决；

c.严重违反合同约定，损害乙方合法权益。

4.争议解决：

（1）若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行合同项下尚未完成的义务，但甲方有权暂停支付工程款，直至争议解决完毕。

5.其他违约情形：

（1）若乙方在施工过程中偷工减料、使用不合格材料或设备，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担相应的违约责任。

（2）若乙方在施工过程中发生环境污染或生态破坏，乙方应承担全部治理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方在施工过程中违反当地政府的相关规定，并受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.不可抗力：

（1）若因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

（2）不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

7.法律适用：

（1）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（2）若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商签订补充协议，以替换无效或不可执行的条款。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、滑坡、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商变更或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应按已完成的工作量比例结算工程款，并退还已支付的预付款或部分工程款。

4.不可抗力后的行动：不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并采取必要的措施减少损失。双方应继续履行合同，直至合同目的达成或依法解除。

5.不可抗力证明：双方均应提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、保险理赔文件等。若一方无法提供相关证明，另一方有权要求其补充或解释。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责协商，并在合理期限内进行沟通。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求达成双方均能接受的解决方案。协商过程中形成的书面文件具有法律约束力。

3.诉讼程序：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据和文件，并遵守法院的审理程序。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.争议解决前的措施：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下其他未完成的义务。甲方有权暂停支付乙方工程款，直至争议解决完毕。但乙方应继续做好施工现场的管理工作，并采取必要的措施防止损失扩大。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国法律的相关规定，并通过合法途径解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知、请求、要求或其他通讯时，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，签收日视为送达；以传真或信函发送的，发出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作转包给第三方，但乙方可将其分包给具有相应资质的分包单位，但分包单位需符合本合同对乙方设定的资质要求，且须事先征得甲方的书面同意。乙方应对其分包单位的行为承担连带责任。

4.知识