公司与公司造价合同范本

公司与公司造价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签订。甲方为从事房地产开发业务的企业，拟开发XX项目，需委托乙方提供工程造价咨询服务，以优化项目成本控制及投资效益。乙方具备工程造价咨询资质，能够提供专业的服务。基于双方长期合作意向及市场业务需求，甲方委托乙方对XX项目进行工程造价编制及审核工作。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保工程造价咨询服务的顺利履行，为甲方项目开发提供法律保障和经济支持。合同范本中的当事人信息及简介部分，为后续条款的履行奠定基础，涉及双方主体资格、地址、联系方式等关键要素，确保合同的有效性和可执行性。当事人信息的准确性直接影响合同的法律效力及争议解决，因此需严格核对。合同简介部分则明确了合作背景及前提条件，为后续服务内容、价格条款、履行期限等部分提供关联性依据。双方主体资格的合法性与资质符合性，是合同成立的前提，乙方作为具备工程造价咨询资质的企业，其服务能力直接关系到甲方项目的成本控制效果，因此双方信息的真实性和完整性至关重要。合同简介部分进一步明确了合作目的，即通过乙方的专业服务，实现甲方项目成本的最优化管理，为后续价格条款、履行期限等部分提供具体依据，确保合同条款的针对性和实用性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方为甲方提供的XX项目（以下简称“本项目”）进行工程造价的编制、审核及相关咨询服务，旨在通过乙方的专业能力，帮助甲方精确控制项目成本，优化投资结构，确保项目经济可行性。具体内容涵盖但不限于：依据国家及地方相关法律法规、技术标准和定额规范，结合项目实际情况，完成本项目工程量清单的编制与审核；提供施工图预算、结算审核服务；进行工程造价经济分析，提出成本控制建议；协助甲方进行招标控制价、投标报价的复核工作；以及根据甲方需求，提供其他与工程造价相关的咨询服务。乙方需按照合同约定及行业规范，独立、客观、公正地完成上述工作，并出具符合要求的工程造价文件。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“本项目”指由甲方投资开发，委托乙方提供工程造价咨询服务的XX项目。

“工程量清单”指按照国家或地方相关规范编制，详细列明项目分部分项工程、措施项目、其他项目及规费的量价信息的文件。

“施工图预算”指根据施工图纸、预算定额、费用标准及市场价格信息等，预先计算工程项目所需全部费用的文件。

“结算审核”指在工程竣工验收后，对承包方提交的工程结算资料进行审核，确认工程实际发生的费用是否合理、合规的过程。

“招标控制价”指招标人根据国家有关计价规定和市场价格信息，对招标工程项目编制的最高投标限价。

“投标报价”指投标人根据招标文件要求和自身情况，编制并提交的工程实施所需的全部费用。

“工程造价文件”指乙方在本合同履行过程中完成并提交的所有与工程造价相关的成果资料，包括但不限于工程量清单、施工图预算、结算审核报告等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、标准和期限，提供专业、准确的工程造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务过程进行必要的监督，并对乙方提交的阶段性成果文件进行审阅。

3.甲方应根据合同约定，及时向乙方提供开展咨询服务所必需的项目资料，包括但不限于项目设计文件、工程图纸、地质勘察报告、招标文件、相关合同等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。

4.甲方有权根据项目进展和实际需要，在合同约定的范围内，要求乙方对服务内容进行调整或补充。

5.甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付咨询费用。

6.甲方应为其提供的资料和信息的保密负责，并配合乙方处理与咨询服务相关的政府审批、文件报审等事宜。

7.甲方应确保乙方工作人员在项目现场开展工作时的人身安全和必要的办公条件。

8.如因甲方原因导致项目情况发生重大变化或资料提供延迟，给乙方工作造成影响或损失，甲方应承担相应责任。

乙方的权力和义务：

1.乙方应依据本合同约定，配备具有相应资质和经验的专业人员组成项目团队，确保提供的服务符合国家法律法规、行业规范和标准。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、完整、合法的项目资料，若甲方提供的资料有误或缺失，乙方有权暂停工作直至问题解决，由此产生的后果由甲方承担。

3.乙方应按照合同约定的服务范围、技术标准和进度要求，独立、客观、公正地完成工程造价咨询工作，并按时提交符合要求的工程造价文件。

4.乙方在提供咨询服务过程中，应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面同意，不得将项目资料或成果泄露给任何第三方。

5.乙方应对其提供的服务成果负责，确保其专业性和准确性。如因乙方工作失误导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应配合甲方进行政府部门的文件报审工作，并根据甲方要求提供必要的解释和说明。

7.乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时反馈工作进展，并妥善处理甲方的合理要求。

8.乙方应遵守国家关于工程造价咨询服务的法律法规，确保服务的合规性。如因乙方违反相关法规导致甲方产生损失，乙方应承担全部责任。

9.乙方有权根据市场行情和自身成本，要求甲方支付合理的咨询费用。如遇项目范围或内容发生重大变更，导致工作量显著增加，经双方协商一致后，可调整服务费用。

10.乙方应确保其提交的工程造价文件符合合同约定，并能够经受住审计和司法检验。如甲方对文件内容有异议，乙方应在合理期限内提供补充说明或修正方案。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程造价咨询服务费用总额为人民币XX元（大写：XXXX元整），该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部服务内容所发生的人工成本、差旅费、办公费等所有相关费用。

甲方应按照以下方式支付乙方咨询费用：

(1)预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付咨询费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成本项目工程量清单编制并经甲方初步确认后XX日内，甲方向乙方支付咨询费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。

(3)尾款：乙方提交最终的全部工程造价文件并经甲方审核确认无误后XX日内，甲方向乙方支付剩余的咨询费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。

上述款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程咨询有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方支付款项时，应将付款凭证发送给乙方。乙方在收到每笔款项后，应向甲方提供等额的合法发票。若甲方未能按照本合同约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按当期逾期款项万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方应承担因此给乙方造成的所有损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若合同在有效期内未能履行完毕，经双方协商一致，可签订补充协议延长合同期限。

乙方应按照以下时间节点完成主要工作内容：

(1)工程量清单编制：自收到甲方有效项目资料及预付款后XX日内完成初稿，提交甲方审阅；根据甲方反馈意见，在XX日内完成修改并提交最终版本。

(2)施工图预算编制：在工程量清单最终确认后XX日内完成。

(3)结算审核：在收到承包方提交的结算资料后XX日内完成初稿，提交甲方复核；根据甲方及承包方意见，在XX日内完成最终审核报告。

上述时间节点均为自条件具备之日起计算，不包含法定节假日及周末，如遇不可抗力因素导致工作延迟，履行期限相应顺延。乙方应在本合同生效后XX日内向甲方提交详细的项目工作计划，明确各阶段任务的具体时间安排。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

1.甲方的违约责任：

(1)若甲方未能按时支付乙方任何一期咨询费用，除按照第四条约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的追索费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若甲方无正当理由逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应费用及全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的人力成本、差旅费等。

(2)若甲方未能按照约定提供真实、完整、合法的项目资料，或因甲方原因导致乙方工作成果出现偏差，甲方应承担由此产生的一切责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方补充资料或暂停工作，由此造成的延误，责任由甲方承担。

(3)若甲方无故要求乙方终止合同，甲方应承担乙方已发生的相关费用，并支付相当于合同总费用XX%的违约金；若乙方因此遭受损失超过违约金数额，甲方还应予以补足。

2.乙方的违约责任：

(1)若乙方未能按照本合同第五条约定的期限和要求完成服务内容，每逾期一日，应按当期应付未付服务费用总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工作的相应费用及全部违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约金的累计总额不超过合同总费用的XX%。

(2)若乙方提供的服务成果（包括但不限于工程量清单、预算文件、结算审核报告等）存在重大错误或遗漏，导致甲方直接或间接遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿责任包括但不限于甲方为纠正错误所支付的费用、第三方索赔金额、以及甲方因此错失的市场机会损失等。乙方应在收到甲方通知后XX日内纠正错误，并承担由此产生的全部费用。若乙方无法在规定期限内纠正，甲方有权要求乙方退还相应部分的咨询服务费，并解除合同。

(3)若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或技术秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括甲方的直接经济损失和为调查、取证等支出的合理费用。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总费用XX%的违约金。

(4)乙方应确保其提交的工程造价文件符合国家法律法规和行业规范。若因乙方工作失误导致文件被政府主管部门认定存在重大问题并处以罚款或行政处罚，责任由乙方承担，由此产生的一切后果及损失均由乙方承担，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意允许第三方使用其在本合同项下获得的资料，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总费用XX%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见第十二条）原因导致任何一方无法履行本合同部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。

4.合同解除后的责任：无论因何种原因解除本合同，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用（按合同总费用比例计算），并支付所有已发生但尚未支付的款项及相应的违约金（如适用）。乙方应将甲方提供的资料及文件返还给甲方，并保证不泄露相关内容。若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方赔偿损失。若因乙方违约导致合同解除，乙方除赔偿甲方损失外，还应支付合同总费用XX%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商确定合同履行状态。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

4.合同解除：若不可抗力事件持续影响，导致本合同的主要目的无法实现，或双方都无法履行合同核心义务超过XX个月，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应互不承担违约责任，但已发生的服务费用按实际完成的工作量比例结算，多退少补。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应负责提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。若一方对不可抗力事件的真实性或影响范围有争议，提交给本合同约定的争议解决机构或法院认定。

6.不可抗力期间的费用：在不可抗力期间，双方应各自承担因不可抗力事件直接产生的必要费用，如紧急补救措施费、仓储费等，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表进行沟通，尝试达成和解协议。

2.调解：若协商无法解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，共同选择双方均可接受的第三方进行调解。调解过程中，调解员提出的建议不具有强制约束力，但双方应尽可能尊重调解结果，并自觉履行。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，或双方在签订合同时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的具体仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，仲裁庭应根据事实、法律法规和合同约定作出裁决。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则的规定分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且协商、调解均未成功，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为XX市XX区人民法院。当事人可依据民事诉讼法相关规定，申请财产保全或证据保全。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应保留所有相关证据，并应避免采取任何可能使争议复杂化或扩大的行为。除非法律另有规定或双方另有约定，争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方均应遵守最终作出的裁决或判决，并自觉履行。任何一方未能履行裁决或判决，另一方有权申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。以电子邮件以外的书面形式发出的通知，送达时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经书面签署的任何口头约定或更改均不生效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。本合同任何条款的无效或不可执行，不