展厅装修服务合同范本

展厅装修服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，拥有房地产开发、租赁及商业运营等相关业务资质。甲方拟投资建设并运营XX商业综合体项目，该项目位于XX市核心商业区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX万平方米。为提升项目整体形象及商业价值，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供展厅装修服务，以完善项目展示功能，吸引潜在客户及合作伙伴。甲方在此次合作中作为委托方，负责提供装修所需的相关资料及设计要求，并对最终装修成果进行验收及支付服务费用。

根据项目规划，该展厅位于商业综合体的首层，面积约XX平方米，主要功能为项目展示、品牌宣传及客户接待。为确保装修工作符合甲方预期，双方经友好协商，达成合作意向，特订立本合同，以明确双方权利义务及责任。甲方基于对乙方的信任及乙方的专业能力，选择其为本次装修服务的唯一合作方，乙方亦承诺按照合同约定提供高质量的服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业装饰设计工程公司，具备建筑工程施工总承包、室内装饰设计等多项资质，拥有丰富的展厅装修项目经验。公司成立以来，累计完成各类商业空间、办公场所及公共设施装修项目数百个，其中不乏知名品牌的旗舰店及大型商业综合体项目。乙方在业内享有良好口碑，其专业的设计团队、精湛的施工工艺及严格的质量管理体系，为甲方提供了可靠的服务保障。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方提供的装修需求及设计方案，负责展厅的施工、监理及验收全流程服务。乙方承诺组建经验丰富的项目团队，严格按照国家相关规范及行业标准进行施工，确保装修质量达到合同约定标准。同时，乙方将提供专业的后期维护服务，保障展厅长期稳定运行。甲方基于对乙方的专业能力及服务质量的认可，选择乙方承担本次装修任务，双方通过本合同明确合作框架及具体要求。

本次合作背景源于甲方XX商业综合体项目的推进需求。为确保项目在市场上具备竞争力，展厅装修作为关键环节，其设计风格、施工质量及功能布局直接影响项目整体形象及商业价值。甲方在多家装饰公司中进行筛选后，最终确定乙方为合作方，主要基于以下因素：乙方的专业资质、丰富的项目经验、合理的报价方案以及良好的客户反馈。乙方亦积极回应甲方需求，承诺以最高标准完成本次装修任务，助力甲方实现项目目标。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。本合同旨在明确双方在展厅装修服务过程中的权利义务，规范合作行为，保障各自合法权益。合同条款内容涵盖当事人信息、合作背景、服务范围、质量标准、价格支付、履行期限、违约责任等多个方面，具有法律约束力。双方均应严格履行本合同约定，任何一方违约均需承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方根据甲方的要求，完成XX商业综合体项目展厅的装修设计与施工工作，以提升项目展示效果，满足商业运营需求。具体范围包括但不限于：

1.展厅整体空间的设计规划，涵盖功能布局、风格定位、色彩搭配及装饰元素；

2.展厅基础装修工程，包括地面铺设、墙面处理、天花吊顶、门窗安装等；

3.展厅内部设施安装，如照明系统、通风设备、展示柜、洽谈区家具等；

4.展厅软装设计与实施，包括装饰画、绿植、指示标识等细节完善；

5.装修施工期的现场管理及质量控制，确保工程符合合同约定标准；

6.完成展厅竣工验收，并提供相应的竣工图纸及验收报告。

双方确认，本合同范围覆盖从设计阶段至竣工验收的全部服务内容，乙方需全面履行相关义务，甲方需配合提供必要条件，共同达成展厅装修目标。

第二条定义

1.“展厅”指位于XX商业综合体首层，面积约XX平方米的专用展示空间，用于项目宣传及客户接待。

2.“设计方案”指乙方根据甲方需求完成的展厅装修设计图纸、效果图及施工说明等文件。

3.“施工期”指自设计方案确认之日起至展厅竣工验收之日止的期间。

4.“质量标准”指符合国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）及合同约定要求。

5.“竣工图纸”指包含展厅平面布局、天花节点、水电点位等详细信息的竣工技术文件。

6.“验收报告”指由甲方或其委托第三方出具的确认装修成果符合合同标准的书面文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计要求完成展厅装修，并监督施工过程是否合规。

（2）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于场地原始图纸、设计构思说明、品牌调性要求等，并确保资料真实有效。

（3）甲方需指定专门联系人负责与乙方对接，及时确认设计方案、解决施工疑问及处理突发问题。

（4）甲方应按照合同约定按时支付服务费用，任何延迟支付需提前与乙方协商并书面确认。

（5）甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，但需在不影响整体效果的前提下合理调整。

（6）甲方需配合乙方进行现场勘查、材料验收及竣工验收，确保装修成果符合预期。

（7）甲方需为乙方施工提供必要条件，如施工用水用电、临时堆放场地等，并承担相应费用。

（8）若因甲方原因导致设计方案变更或工期延误，相关责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如场地移交、资料确认等，以保障施工顺利开展。

（2）乙方需组建专业项目团队，配备设计工程师、施工项目经理及监理人员，全程负责装修工作。

（3）乙方提交的设计方案需经甲方书面确认后方可实施，未经确认擅自施工视为违约。

（4）乙方承诺所有施工材料符合国家环保标准及合同约定品牌，并提供产品合格证及检测报告。

（5）乙方需严格按照设计方案及质量标准施工，接受甲方及第三方监理的监督检查。

（6）乙方承担施工期间的安全管理责任，购买足额保险并落实安全防护措施，避免安全事故。

（7）乙方需妥善保管施工现场的甲方财产及设备，如有损坏应承担赔偿责任。

（8）乙方承诺在施工过程中使用专业设备和技术工艺，确保装修质量达到合同标准。

（9）乙方需按时提交阶段性成果报告及竣工图纸，并配合甲方完成竣工验收。

（10）若因乙方原因导致工期延误或质量缺陷，乙方应承担相应责任并采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

（11）乙方需在合同约定期限内完成展厅装修，逾期完工需向甲方支付违约金，但不可抗力因素除外。

（12）乙方需提供不少于一年的免费维护服务，对装修成果的隐蔽工程及功能性问题负责。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的展厅装修服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计方案费、施工费、材料费、管理费及税金等全部费用，为固定总价包干模式。

2.付款方式：甲方应按以下节点向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后3日内，支付总费用的30%，即人民币XX元（作为乙方启动项目的预付款）；

（2）设计方案经甲方书面确认后10日内，支付总费用的40%，即人民币XX元；

（3）展厅主体施工完成并经验收合格后10日内，支付总费用的20%，即人民币XX元；

（4）竣工验收合格并结清尾款后10日内，支付剩余总费用的10%，即人民币XX元。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名称：XX装饰设计工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXxxxxxxxxxx

4.乙方在收到每笔款项后，应向甲方开具等额增值税专用发票。如甲方需变更收款账户，应提前7日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝付款。

5.任何未按时支付款项，每逾期一日，甲方应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，已产生的费用由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至展厅竣工验收合格之日止。

2.展厅装修总工期为180日历天，自设计方案经甲方书面确认之日起计算，至竣工验收合格之日止。如遇法定节假日，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后15日内完成初步设计方案并提交甲方；

（2）甲方应在收到设计方案后10日内提出书面修改意见，逾期未回复视为确认；

（3）乙方应于每月5日前向甲方提交上月施工进度报告及照片；

（4）竣工验收应在工程完工后7日内组织，甲方逾期未验收视为验收合格。

4.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过30日。

5.乙方需在合同终止后30日内完成施工现场清理及材料回收工作，并将竣工图纸电子版交付甲方存档。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作的80%费用作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方提供的资料错误或未及时确认设计方案，导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币5000元作为延误补偿，且乙方不承担由此产生的工期延误责任。

（3）若甲方单方面取消合同，需向乙方支付合同总价50%的违约金，并赔偿乙方已投入的设计费、材料费及人员成本。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定完成设计或施工，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付款项的120%作为赔偿，并承担甲方因此遭受的损失。

（2）若装修质量不符合国家规范或合同约定标准，乙方应在收到甲方书面通知后15日内完成整改，逾期未修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方检测并自行修复，费用由乙方承担，且乙方需按修复费用2倍向甲方支付违约金。

（3）若因乙方原因导致展厅无法正常使用（如水电故障、结构安全隐患等），乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方使用损失、第三方索赔及整改费用。

（4）乙方在施工期间发生安全事故，需承担全部责任及由此产生的全部费用，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及行政处罚，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价200%的违约金。

3.双方共同违约责任：

（1）如因双方原因导致工期延误，应按责任比例分摊违约金，甲方按合同总价的万分之五支付，乙方按万分之十支付。

（2）若竣工验收不合格，双方应共同协商整改方案，逾期未解决，按不合格项目价值的3%每日向守约方支付违约金。

4.违约金上限：任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价的300%，超过部分由责任方另行赔偿。

5.本合同所称“不可抗力”指地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，因不可抗力导致的违约责任由双方另行协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其管控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过15日，双方应协商是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响方就不可抗力造成的损失不承担违约责任，但应采取措施将损失降至最低。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。

4.不可抗力解除合同：若不可抗力导致合同目的无法实现（如场地被毁无法修复、项目被政府取消等），经双方书面确认后，合同可终止履行，已产生的费用按实际完成比例结算。双方互不承担违约责任，但需妥善处理已产生的财产关系。

5.不可抗力持续期间：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同，已延误的工期可相应顺延，双方互不承担延误责任。若不可抗力再次发生，按本条规定继续处理。

6.不可抗力证明：本条所述“不可抗力”的证明文件包括但不限于：政府部门出具的灾害公告、法院判决书、公证机构证明、行业协会证明等。任何一方不得无理拒绝提供或拖延提供相关证明。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期间合同履行应继续进行，除非一方明确表示停止履行。协商应本着公平、合理的原则，争取达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商无法达成一致，双方可共同申请第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或当地商务委员会）进行调解。调解过程中，调解员提出的建议仅供参考，双方仍可自由决定是否接受。调解成功的，应制作调解协议书并经双方签字盖章后生效。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁且未在争议发生之日起30日内达成诉讼解决协议，任何一方可向合同履行地人民法院（即XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，但非争议事项的履行不受影响。

5.争议管辖优先：双方确认，本合同项下的所有争议均应适用中华人民共和国法律进行解决，且争议解决方式依次为协商、调解、仲裁或诉讼（以书面约定为准），任何一方不得单方面变更争议解决顺序或选择本条未列明的方式。

6.专属争议条款：本合同所有争议均应独立处理，任何一方就某一争议提起诉讼或仲裁不影响其他争议的解决方式选择。若一方已就某一争议向特定机构提出解决请求，在对方未就同一争议提出其他解决请求前，该机构对该争议具有优先处理权。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达；当面送达的，交付时视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并视为违约。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、合同内容等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。但法律法规另有规定或为履行合同所必需的除外。

4.不可分割性：本合同各条款为相互关联的整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应依据合同整体精神解释各条款。

5.法律适用与解释