外墙苯板轻工合同范本

外墙苯板轻工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保温材料有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就外墙苯板轻工项目的合作事宜签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就外墙苯板轻工材料的采购、供应及安装服务达成如下协议。甲方作为项目委托方，需按照项目需求向乙方采购苯板轻工材料，并委托乙方提供相应的安装服务；乙方作为材料供应商及服务提供方，需按照甲方要求提供符合标准的苯板轻工材料，并完成安装工作。双方合作背景为甲方承接的XX市XX区XX商业综合体项目，该项目的外墙保温工程需采用苯板轻工材料，经双方协商一致，由乙方负责材料供应及安装服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利实施，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供外墙苯板轻工材料及安装服务的具体内容与要求，确保XX市XX区XX商业综合体项目的外墙保温工程按照约定的标准、进度和质量完成。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的工程图纸和技术要求，向甲方供应符合国家及行业标准的苯板轻工材料，并负责材料的运输、卸货、保温板安装、锚固件固定、表面处理及相应的质量验收等全部安装工程。具体工作内容包括苯板轻工材料的切割、拼接、固定，以及安装后的质量检查和成品保护，直至项目竣工验收合格。

第二条定义

1.苯板轻工材料：指用于本项目外墙保温工程的聚苯乙烯泡沫塑料板，其性能指标需符合国家GB/T10801-2015标准。

2.安装服务：指乙方提供的从材料供应到安装完成的全过程服务，包括施工方案设计、现场施工、质量自检及配合甲方验收。

3.工程图纸：指甲方提供的本项目外墙保温工程的设计图纸及变更文件。

4.竣工验收：指项目完成后，经甲方及相关主管部门验收合格并签署验收报告。

5.锚固件：指用于固定苯板轻工材料的金属件，包括射钉、锚栓等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、数量和质量标准提供苯板轻工材料及安装服务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供完整的工程图纸及技术文件，并确保其准确性。如需变更设计，甲方应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方材料款及安装服务费，如有延迟支付，应向乙方支付每日千分之五的违约金。

（4）甲方应协调施工现场的条件，确保乙方施工的安全及顺利进行，并对施工区域内的已有设施提供必要的保护。

（5）甲方有权在乙方施工过程中提出合理化建议，但需提前书面确认，乙方应予以配合。

（6）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内完成结算，并支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，于工程质保期满后无息返还乙方。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及支付款项，如甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延期付款违约金。

（2）乙方应严格按照国家及行业规范施工，确保苯板轻工材料的性能指标符合合同要求，并提供材料出厂合格证及检测报告。材料进场后，乙方应配合甲方及第三方进行抽检，如不合格，乙方应无条件更换并承担相关费用。

（3）乙方应负责材料的运输、卸货及安装全过程，确保施工质量符合设计要求，并承担因施工造成的成品及第三方财产的损害赔偿责任。

（4）乙方应配备专业的施工团队及设备，制定详细的施工方案，并报甲方审核。施工过程中如遇技术问题，乙方应主动与甲方沟通，共同解决。

（5）乙方应遵守施工现场的安全管理规定，配备必要的安全设施，并承担施工人员的安全责任。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应负责施工完毕后的成品保护，并在工程竣工验收前清理施工现场，配合甲方完成验收工作。验收不合格时，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的费用。

（7）乙方应提供至少5年的质保服务，质保期内如因材料或施工质量问题导致返修，乙方应承担全部费用。

（8）乙方应向甲方提供详细的施工进度表，并定期汇报工作情况。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

第四条价格与支付条件

1.合同总价：经双方协商一致，本项目外墙苯板轻工材料及安装服务的总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。此价格包含材料费、运输费、卸货费、安装费、质量验收费、成品保护费及乙方为完成本合同项下全部义务所发生的一切费用。

2.价格构成：

（1）苯板轻工材料费：按市场价加乙方合理利润计算，具体规格及单价由双方在附件中详细列明。

（2）安装服务费：按每平方米XX元计算，具体面积以甲方最终确认的竣工图纸为准。

3.支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），作为乙方预付款；

（2）材料运抵现场并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的40%，即人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）；

（3）工程安装完成并经甲方初步验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的20%，即人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）；

（4）工程通过最终竣工验收合格，且乙方提交完整结算资料后15个工作日内，甲方支付至合同总价的85%，即人民币捌佰伍拾万元整（￥8,500,000.00）；

（5）剩余15%作为质保金，即人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000.00），于工程质保期满且无任何质量问题后30个工作日内无息返还乙方。

4.支付账户：乙方应向甲方提供合规的银行账户信息，甲方将按照合同约定将款项支付至以下账户：

开户名：XX保温材料有限公司

开户行：中国XX银行XX支行

账号：XXxxxxxxxxxx

5.发票开具：乙方应在每次收到甲方款项后10个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票。甲方凭发票进行报销及结算。

6.价格调整：如遇国家政策性调整材料价格或人工成本上涨超过5%，经双方协商一致，可对合同价格进行相应调整，但调整幅度不得高于市场平均水平。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程最终竣工验收合格且质保金支付完毕之日终止，总有效期为XX个月。

2.材料供应期：乙方应于合同签订后15个工作日内完成首批苯板轻工材料的采购及运输，运抵甲方指定施工现场。

3.安装工期：自首批材料到场并完成施工准备之日起，乙方应在60个工作日内完成全部外墙苯板轻工安装工程，具体施工进度应严格按照甲方提供的施工计划执行。

4.关键节点：

（1）合同签订后7日内，乙方提交详细的施工组织设计方案及人员、设备配备计划；

（2）材料进场后3日内，乙方完成现场施工人员的安全技术交底；

（3）每月最后一个周五前，乙方向甲方提交当月施工进度报告及照片；

（4）工程竣工后10日内，乙方完成竣工图纸及结算资料的编制，并提交甲方审核。

5.工期顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因导致的停工指令、设计变更或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，但乙方应采取措施尽量缩短延误时间，并承担由此产生的额外费用。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付款项：如甲方未按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已完成工程的相应费用及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价20%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方提供资料错误或延迟：如甲方提供的工程图纸、技术要求等资料错误或延迟提供，导致乙方施工延误或返工，甲方应承担由此产生的额外费用，且工期相应顺延。

（3）甲方无故解除合同：如甲方单方面无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的直接经济损失，包括已采购材料的成本、已投入的人工及设备折旧费等。

**2.乙方违约责任**

（1）材料质量不合格：如乙方提供的苯板轻工材料不符合合同约定的质量标准，经检测确认后，乙方应无条件更换合格材料并承担全部费用，且工期不顺延。如因材料质量问题导致工程返工或第三方索赔，乙方应承担全部责任。

（2）安装质量不合格：如安装工程存在质量问题，经甲方或第三方检测不合格，乙方应在收到通知后24小时内进行免费返工，直至合格。如返工后仍不合格，甲方有权委托其他单位整改，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应款项。

（3）工期延误：如乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价15%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（4）未按时提交资料：如乙方未按合同约定提交施工进度报告、竣工资料或结算资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之三的违约金，逾期超过20日，甲方有权要求乙方限期提交，否则有权委托第三方代为处理并费用由乙方承担。

（5）安全事故责任：如施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权立即解除合同，并扣留全部未付款项。

（6）擅自转包或分包：如乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价25%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

**3.违约金与赔偿的适用**

（1）本合同约定的违约金条款为累加计算，如双方违约，应分别承担相应责任。

（2）违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同义务或赔偿对方损失的责任。

（3）如违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。

（4）双方应就违约事宜保持书面沟通，协商解决赔偿问题，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、自然灾害及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或部分免除责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响一方不应承担违约责任，但需采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限或部分免除责任。不可抗力消除后，受影响一方应恢复履行合同，且已发生的不可抗力不应计入违约责任。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如工程被迫永久停建），经双方书面确认后，可解除合同。解除后，双方互不承担违约责任，已支付款项按合同约定处理，乙方应妥善移交已完成工作成果及相关资料。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好合作的态度，就合同履行过程中产生的任何争议进行初步协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地进行，并应书面记录协商内容及结果。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，不因诉讼行为而影响合同的继续履行，除非双方另有约定或法院裁定中止合同。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前，仍应继续履行合同非争议部分，并保持合同的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先尝试协商解决；协商不成的，按照第八条约定处理。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

7.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.税费承担：双方应各自承担因本合同履行产生的自身税费，如涉