防火卷帘采购安装合同范本

防火卷帘采购安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法成立并有效存续的企业法人，具备完全民事行为能力，根据自身生产经营需要或项目开发要求，拟采购并安装防火卷帘产品及配套服务。甲方在XX市XX区XX商业广场拥有物业租赁权或项目开发权，为确保该物业符合国家消防安全标准及地方建筑规范，特与乙方签订本合同，采购防火卷帘并委托乙方完成安装调试工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防设备有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法成立并具备消防产品生产、销售及安装资质的企业法人，拥有完善的防火卷帘生产线及专业的安装团队，具备履行本合同所需的全套技术能力、设备设施及售后服务保障。乙方经甲方询价及资质审核后，同意按照本合同约定向甲方提供防火卷帘产品及安装服务，并确保所供产品符合国家GB8624-2012《建筑材料及制品燃烧性能分级》标准及地方消防规定要求。

3.合同简介：

本合同系甲乙双方基于平等自愿、协商一致原则签订的防火卷帘采购安装合同，旨在明确双方权利义务，确保防火卷帘产品的采购、安装及验收工作依法、有序进行。合作背景为：甲方所租赁或开发的XX市XX区XX商业广场项目需按照《中华人民共和国消防法》及相关消防技术标准配置防火分隔设施，经市场调研及资质比对，甲方选择乙方作为防火卷帘产品的唯一供应商及安装服务商。乙方承诺按照国家消防规范及甲方设计图纸要求提供符合GB8624-2012标准的高性能防火卷帘，并完成现场安装、调试及维保服务。双方通过本合同约定产品规格、价格、交付期限、质量保证及违约责任等条款，以保障项目消防设施配置的合规性及安全性。本合同签订后，双方将严格依照合同内容履行各自义务，确保防火卷帘系统在甲方物业内有效运行，满足日常消防需求及应急疏散要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方采购防火卷帘产品及乙方提供安装服务的具体内容、标准与责任，确保双方合作顺利开展并达成消防安全设施配置的目标。具体范围包括：乙方根据甲方提供的项目地址、设计图纸及技术要求，向甲方供应符合国家GB8624-2012标准等级（如甲级）的防火卷帘门（含卷帘体、卷轴、驱动装置、控制系统、防火布等完整套件），并负责在甲方指定地点完成安装、调试、验收及初期维护指导工作。本合同涵盖产品规格型号（如NN型无机纤维复合防火卷帘）、数量（共XX套）、质量标准、交付时间、安装位置（XX商场入口处、XX办公室隔断处等）、验收程序及乙方提供的为期一年的免费质保服务等全部内容，所有条款均以本合同正文及附件（如有）为准，任何未约定事项均按国家消防规范及行业惯例执行。

第二条定义

1.防火卷帘：指采用不燃或难燃材料制成的，能在火灾时有效阻止火势蔓延和人员疏散通道的卷状防火分隔物，其耐火极限不低于本合同约定等级（如1.5小时）。

2.安装服务：指乙方从产品运输、现场定位、基础预埋施工、设备安装、电气接线、系统调试至通过甲方或第三方验收的全部技术作业活动。

3.技术规范：指国家现行有效的《建筑设计防火规范》（GB50016）、《防火卷帘通用技术条件》（GB14102）及地方补充规定等强制性标准。

4.验收合格：指防火卷帘安装完成后，经甲方或指定消防部门依据本合同约定标准及规范进行的检测或检查确认符合使用要求。

5.质保期：指乙方对所供防火卷帘产品及安装质量承担免费维修或更换责任的期限，自验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家消防规范提供符合标的的防火卷帘产品及安装服务，并有权对乙方提供的样品、技术文件及现场作业进行验证和监督。

（2）甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供准确的安装位置图纸、建筑结构资料及消防系统接口条件，并确保安装场地具备必要的施工及运输条件，因甲方原因导致延误的，乙方交付时间相应顺延。

（3）甲方有权在乙方安装过程中就技术方案提出合理化建议，但需提前XX日书面提交，经乙方确认后方可执行；若变更涉及成本增减，双方应协商调整合同价款。

（4）甲方应指定专人对乙方进场材料、安装质量进行现场确认，并在约定时限内（如安装完成XX日内）配合完成初步验收，逾期未验收视为合格。

（5）甲方应按照合同约定支付合同款项，逾期付款需承担每日万分之五的违约金，但甲方有权暂停发货或安装直至款项付清。

（6）甲方需配合乙方获取安装所需的消防设计变更审批文件及施工许可，若因甲方未履行义务导致的行政罚款由甲方承担。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实有效的项目资料及场地条件，并有权拒绝在条件不符时开始安装作业。

（2）乙方必须保证所供防火卷帘产品具有国家消防产品强制性认证（CCC）及出厂合格证，产品规格、性能需与合同附件（如报价单、规格书）一致，否则甲方有权拒收并要求赔偿。

（3）乙方应组建具备消防设施安装资质的团队实施作业，严格按照设计图纸、消防规范及产品说明施工，配备必要的消防安全措施（如动火作业许可），确保安装质量符合GB14102标准。

（4）乙方需派驻项目工程师负责现场管理，及时解决安装中的技术问题，并应主动向甲方通报进度及可能存在的风险，安装过程中产生的废弃物由乙方负责清理。

（5）乙方承诺安装调试后防火卷帘能实现手动、自动（如双控按钮）及消防联动控制（如与烟感、温感探测器联动）功能，并配合甲方完成消防部门的最终检测验收。

（6）乙方需提供产品终身维护服务，质保期内（如1年）免费维修，超出质保期按成本收费，且需在接到甲方通知后XX小时内响应，24小时内到达现场处理故障。

（7）乙方应遵守甲方现场管理规定，佩戴工牌，服从管理，因乙方人员违规造成的损失由乙方承担，并承担因安装活动可能产生的第三方索赔责任。

（8）乙方需向甲方提供安装完成后的完整技术文件（含竣工图、测试报告、产品检测合格证复印件等），并配合甲方建立消防设施档案。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），包含防火卷帘产品款XX元、安装服务费XX元、税金XX元，具体明细详见本合同附件一《防火卷帘采购安装预算表》。该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部义务所需的一切成本、利润及税金，在合同履行期间不考虑市场价格波动因素。甲方应按以下方式支付合同款项：

（1）预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），用于乙方采购部分原材料及准备生产；乙方在收到款项后应开具等额发票。

（2）进度款：防火卷帘产品出厂合格并运抵甲方指定地点后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）；乙方在收到款项后应开具等额发票。

（3）验收款：防火卷帘安装调试完成并通过甲方初步验收及消防部门最终验收后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）；乙方在收到款项后应开具等额发票。

（4）尾款：合同质保期满且无任何质量争议后XX日内，甲方支付剩余合同总价款的XX%（即人民币XX元）。甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户，乙方账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX消防设备有限公司。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%；逾期超过XX日，乙方有权暂停安装或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部安装服务并甲方支付完毕全部合同款项之日终止，共计有效期为XX年。

2.乙方供应期：自甲方支付预付款之日起，乙方应在XX日内完成防火卷帘产品的生产及出厂检验，并确保在甲方要求的时间内（具体运输时间另行协商）将产品运抵XX市XX区XX路XX号项目现场。

3.安装期：乙方应在产品到场后XX日内完成所有防火卷帘的安装作业，并预留XX日进行调试及现场优化。如遇非乙方原因导致的停工（如甲方原因、不可抗力等），安装期相应顺延，但每顺延超过XX日，乙方有权要求甲方增加不超过合同总价款XX%的赶工补偿。

4.验收期：安装完毕后，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后XX日内组织验收；消防部门验收应在初步验收合格后XX日内完成。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方不再承担保管责任。

5.质保期：本合同项下防火卷帘产品的质量保证期为自最终验收合格之日起满XX年，乙方在此期间承担免费维修责任。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：若乙方提供的防火卷帘产品不符合合同约定的GB8624-2012标准等级或存在设计缺陷，甲方有权要求乙方在XX日内更换合格产品并承担因此产生的运费、安装费及甲方直接损失的XX倍赔偿；若乙方拒绝更换或无法提供合格产品，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款XX%的违约金。

（2）交付延迟违约：若乙方未按本合同第五条第2、3款约定的时间交付产品或完成安装，每延迟一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%；延迟超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款XX%的违约金，且乙方需赔偿甲方因此造成的直接经济损失（包括但不限于延期投入的租金损失、第三方索赔费用等）。

（3）安装质量违约：若安装完成后，经权威检测机构鉴定存在安装缺陷（如结构强度不足、控制系统失灵等），乙方应在收到鉴定报告后XX日内免费修复至合格标准；若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改或解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）资质责任：若因乙方无安装资质或产品无CCC认证导致项目被消防部门处罚，所有责任及损失由乙方承担，且甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款XX%的违约金。

2.甲方的违约责任：

（1）付款延迟违约：若甲方未按本合同第四条约定的期限支付任何一期款项，每延迟一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%；延迟超过XX日，乙方有权暂停安装或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按合同总价款XX%结算）。

（2）场地提供延迟违约：若甲方未按约定提供施工场地、技术资料或办理相关许可，导致乙方无法按时开工或作业，每延迟一日，甲方应按乙方实际待工成本的XX%向乙方支付窝工费，且合同履行期限相应顺延。

（3）验收延迟违约：若甲方无正当理由逾期不进行初步验收或消防部门验收，视为验收合格，但甲方仍需承担防火卷帘的保管责任及风险；逾期超过XX日，甲方应按合同总价款XX%向乙方支付保管费。

（4）虚假验收违约：若甲方在防火卷帘存在明显质量缺陷时未提出异议而签署验收文件，验收后XX日内若发现严重问题，甲方需配合乙方进行复查，并承担由此产生的额外检测费用及乙方因此遭受的损失。

3.不可抗力免责：任何一方因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致无法履行合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力影响程度，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应尽快恢复履行合同。

4.争议优先解决：本合同项下的所有违约责任均应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整、禁止令等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围以及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。通知应明确表明该事件构成不可抗力，并说明其对履行合同的具体影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时告知对方事件进展及可能的后续影响。

4.合同变更或解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商调整合同条款（如延期履行、部分解除或终止合同）以适应新的客观条件。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并应互不承担违约责任，但已履行的部分除外。因解除合同给对方造成损失的，除非是不可抗力直接导致的，否则应予以补偿。

5.不可抗力证明：本合同项下关于不可抗力事件的声明、通知、文件等均应采用书面形式，并经对方确认。任何一方不得在不可抗力事件结束后XX日内，就其影响或后果提出异议或索赔，除非已及时履行了通知义务并提供了充分证明。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，尝试在XX市XX区达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，直至争议解决。

2.调解介入：若协商未能在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给合同签订地XX市XX区市场监督管理局或XX行业协会进行调解。调解过程中，调解机构提出的建议仅供参考，不具有强制约束力，但双方应遵守调解协议的约定。达成调解协议的，应制作调解书并经双方签字盖章后生效，具有合同同等法律效力。

3.法律途径：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，选择以下第（一）或（二）种方式解决：

（一）诉讼：向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按比例分担。仲裁庭的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

（二）仲裁：将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁费由败诉方承担，若双方均有责任，则按比例分担。

4.法律适用：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）进行解释和裁决。

5.争议专属：双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过本条约定的方式解决，任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构另行起诉或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后XX分钟内视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。若通过快递服务发送，以快递公司签收记录为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何义务整体转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。若乙方确需分包部分非核心工作（如部分配件采购、辅助安装等），分包方必须具备相应资质，且乙方仍对分包工作及分包方的行为向甲方承担全部责任，确保最终成果符合合同要求。乙方不得将核心安装工作转包。

4.知识产权：乙方提供的产品及安装方案中包含的任何知识产权（如设计图纸、软件等）仍归乙方所有。甲方仅获得在本合同约定范围内使用该产品的许可，不得超出范围使用或进行反向工程。若涉及第三方知识产权，乙方应保证其产品合法合规，并承担由此产生的一切责任。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

6.不可分割性：本合同各条款均具有独立性，任何条款的无效或不可