2026年监理员工程合同起草测试题含答案

2026年监理员工程合同起草测试题含答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案）1.依据2025版《建设工程监理合同（示范文本）》，起草监理合同时下列组成文件的优先解释顺序正确的是（）A.中标通知书→专用合同条款→通用合同条款→监理大纲→发包人要求B.专用合同条款→通用合同条款→中标通知书→监理大纲→发包人要求C.发包人要求→监理大纲→中标通知书→专用合同条款→通用合同条款D.通用合同条款→专用合同条款→中标通知书→发包人要求→监理大纲2.起草监理合同人员管理条款时，依据2025版示范文本要求，监理人更换总监理工程师应提前（）天书面通知发包人，且需征得发包人书面同意后方可更换。A.7B.14C.21D.283.起草总价形式的监理合同价格调整条款时，下列哪种触发情形不符合法律规定和行业规范（）A.当地监理行业人工成本连续12个月涨幅超过35%，超出合同签订时的合理预期B.发包人要求新增海绵城市专项监理服务内容C.项目实际工期比合同约定工期延长5个月，非监理人原因导致D.发包人单方提出要求监理酬金整体下浮10%，作为后续合作的前提条件4.起草监理合同附加工作酬金条款时，依据2025版示范文本，附加工作酬金的计算方式为（）A.正常工作酬金总额×15%×附加工作月数B.工程总造价×0.1%×附加工作月数C.扣除税金后的日平均正常工作酬金×附加工作天数D.承包人支付的配合费×附加工作天数占总工期的比例5.起草监理合同义务条款时，下列哪项内容不属于监理人应履行的法定和约定义务范畴（）A.代替发包人作出工程变更的最终审批决策B.按规范要求对危大工程施工开展旁站监理C.按月向发包人提交监理工作月报和进度款审核意见D.参与工程质量安全事故的调查处理6.起草EPC项目监理合同服务范围条款时，下列哪项内容不需要纳入监理人工作范畴（）A.初步设计阶段的设计方案合规性审核B.主要设备采购阶段的供应商资质预审C.施工阶段的隐蔽工程质量验收D.完成项目初步设计文件的修改完善7.依据2024年修正的《中华人民共和国民法典》合同编，起草监理合同时下列哪项约定不会导致合同部分条款无效（）A.约定监理酬金低于项目所在地监理行业成本价的70%B.约定监理人对施工现场的安全生产承担全部责任C.约定监理酬金按工程竣工结算价的1.2%据实计取D.约定监理人需配合发包人隐瞒工程存在的重大质量隐患8.起草监理合同不可抗力条款时，依据2025版示范文本，下列哪类情形不属于不可抗力范畴（）A.项目所在地发生7级以上地震B.当地因突发公共卫生事件实施全域封控2个月C.项目所在区域因政策调整被列入征收范围导致项目停建D.当地因房地产市场调控导致项目售价下跌15%9.起草监理合同违约责任条款时，2025版示范文本默认的监理人赔偿责任上限为（）A.工程总造价的2%B.扣除税金后的监理酬金总额C.发包人实际损失的30%D.不设上限，按实际损失全额赔偿10.起草专业分包工程监理补充协议时，下列哪项约定符合法律规定和行业规范（）A.分包单位的工程款由监理人直接审核支付B.分包单位的施工质量不合格时，监理人有权直接向分包单位下达整改通知，同时抄送总包单位C.分包单位的管理人员任命需经监理人审批同意，无需总包单位确认D.分包合同的条款需经监理人全部审核同意后方可签订11.全过程工程咨询模式下起草监理合同，下列哪项附加咨询服务需要单独约定服务酬金（）A.施工阶段的进度款审核B.项目竣工决算审计服务C.危大工程专项监理方案编制D.监理日志和监理资料整理归档12.起草监理合同工期条款时，下列哪种情形下项目工期延长，监理人无权主张附加工作酬金（）A.发包人未按约定时间支付工程款导致项目停工4个月B.承包人施工工艺不达标导致大面积返工，工期延误3个月C.监理人配备的专业监理工程师数量不足，审核施工方案延误导致工期延长2个月D.当地突发地质灾害导致项目停工1个月13.依据2025年修订的《建设工程质量保证金管理办法》，起草监理合同质量保证金条款时，质量保证金预留比例上限不得高于监理酬金结算总额的（）A.1%B.2%C.3%D.5%14.起草监理合同争议解决条款时，下列哪项约定属于无效条款（）A.双方发生争议优先由项目所在地建设行政主管部门调解B.调解不成的，向项目所在地仲裁委员会申请仲裁C.调解不成的，向发包人住所地人民法院提起诉讼D.调解不成的，可同时向项目所在地仲裁委员会申请仲裁和向人民法院提起诉讼15.起草装配式建筑项目监理合同专用条款时，下列哪项专项工作需要单独约定工作内容和服务酬金（）A.预制构件进场后的质量抽检B.预制构件安装阶段的旁站监理C.预制构件生产阶段的驻厂监造D.装配式节点的隐蔽工程验收16.起草监理合同文件提交条款时，下列哪项文件不属于监理人按月度提交的工作成果（）A.监理工作月报B.进度款审核意见书C.工程质量整改跟踪表D.工程竣工结算审核报告17.依据2024年修正的民法典合同编情势变更相关规定，起草监理合同价格调整条款时，下列哪种情形可以适用情势变更调整监理酬金（）A.监理单位内部管理不善导致运营成本上涨20%B.当地监理行业人工成本连续12个月上涨42%，远超合同签订时的市场预期C.监理单位为提升服务质量自行升级检测设备产生的额外成本D.发包人要求监理人提高服务标准但未增加工作量18.起草监理合同保密条款时，2025版示范文本约定的保密期限不得少于工程竣工验收合格后（）年A.2B.3C.5D.1019.起草政府投资项目监理合同支付条款时，下列哪项约定不符合财政资金支付管理要求（）A.合同签订后7天内支付合同总酬金的10%作为预付款B.按月度完成的监理工作量的80%支付进度款C.工程开工前一次性支付全部监理酬金的100%D.缺陷责任期满后14天内付清剩余质量保证金20.起草监理合同发包人违约责任条款时，下列哪项情形不属于发包人违约，无需承担违约责任（）A.发包人逾期支付监理酬金超过28天B.发包人无正当理由拒绝接收监理人提交的监理工作成果C.发包人要求监理人出具虚假的工程质量评估报告被监理人拒绝，导致的工期延误D.监理人提交的监理规划不符合规范要求，发包人要求修改导致的工期延误二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有2个及以上正确答案，多选、错选不得分，少选每个正确选项得0.5分）1.依据2025版《建设工程监理合同（示范文本）》，合同组成文件包括下列哪些内容（）A.中标通知书B.专用合同条款C.通用合同条款D.施工组织设计E.发包人要求2.起草监理合同正常工作酬金条款时，下列哪些费用属于正常工作酬金的组成部分（）A.监理人员的薪酬和社保费用B.现场监理办公设施购置费用C.常规检测工具的使用费D.发包人要求的外出考察差旅费E.监理人员的意外伤害保险费3.起草监理合同权限条款时，下列哪些权限需要经发包人特别授权后方可写入合同（）A.10万元以上工程变更的价款审批权B.承包人项目经理的更换建议权C.超过50万元的进度款支付签认权D.分包单位资质的最终审批权E.工程竣工验收的组织权4.起草EPC项目监理合同服务范围条款时，下列哪些内容需要纳入监理人工作范畴（）A.设计阶段的方案优化和合规性审核B.采购阶段的设备材料供应商资质审核C.施工阶段的质量、进度、安全管控D.试运行阶段的参数记录和整改监督E.项目竣工图的编制和报审5.起草监理合同违约责任条款时，下列哪些情形下监理人需要承担相应赔偿责任（）A.未按规范要求对危大工程开展旁站监理导致出现重大质量隐患B.泄露发包人未公开的项目预算资料导致发包人竞标失利C.审核进度款时多签认120万元给承包人且无法追回D.因不可抗力导致监理人留存的监理资料灭失无法补全E.无正当理由擅自更换总监理工程师导致现场管理混乱6.起草监理合同工期条款时，下列哪些情形下监理服务期限应予顺延且发包人应支付附加工作酬金（）A.发包人未按约定提供施工图纸导致项目停工2个月B.承包人资金链断裂导致项目暂停施工6个月C.当地发生百年一遇洪水导致项目停工3个月D.监理人配备的专监数量不足导致工程返工延误1个月E.发包人要求新增老旧小区改造配套监理服务导致工期延长2个月7.依据2024年修订的《房屋建筑和市政基础设施工程监理管理办法》，起草监理合同时下列哪些约定属于违法无效条款（）A.约定监理人承担施工现场的全部安全生产责任B.约定监理酬金低于项目所在地监理行业指导价的80%C.约定监理人需配合发包人隐瞒工程重大质量隐患D.约定监理人可直接将部分监理服务分包给第三方无需发包人同意E.约定监理人对承包人的索赔审核结果为最终结论，无需发包人确认8.起草监理合同档案管理条款时，下列哪些文件属于监理人需要永久留存的档案资料（）A.监理规划B.监理实施细则C.工程质量评估报告D.普通监理日志E.工程延期审批文件9.起草监理合同酬金支付条款时，下列哪些支付节点的约定符合监管要求和行业惯例（）A.合同签订后7天内支付总酬金的10%作为预付款B.每月底按当月完成监理工作量的80%支付进度款C.工程竣工验收合格后7天内支付至总酬金的90%D.竣工结算审核完成后7天内支付至总酬金的98%E.缺陷责任期满后14天内付清剩余质量保证金10.起草监理合同争议解决条款时，下列哪些约定合法有效（）A.双方发生争议优先由项目所在地建设行政主管部门调解B.调解不成的，向项目所在地仲裁委员会申请仲裁C.调解不成的，向项目所在地人民法院提起诉讼D.双方可不经调解直接向人民法院提起诉讼E.争议解决期间，除争议事项外，双方需继续履行合同约定的其他义务三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确打√，错误打×）1.起草监理合同专用条款时，可以约定通用合同条款全部内容不再适用，仅以专用条款约定为准。（）2.2025版监理合同示范文本规定，附加工作酬金计算时，日平均酬金=扣除税金后的正常工作酬金÷合同约定的监理服务日历天数。（）3.起草政府投资项目监理合同时，可以约定监理酬金随工程结算价浮动调整，不受财政评审结论约束。（）4.EPC项目监理合同起草时，可以约定监理人对设计单位的设计错误承担连带责任。（）5.监理合同的保密义务属于后合同义务，合同终止后约定的保密条款对双方仍具有约束力。（）6.依据2024年修正的民法典合同编，监理合同约定的违约金超过造成损失的20%的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。（）7.起草分包工程监理补充协议时，可以约定分包单位不服从监理管理导致安全事故的，监理人不承担任何责任。（）8.2025版监理合同示范文本规定，发包人逾期支付监理酬金超过14天的，监理人有权暂停全部监理服务。（）9.起草监理合同条款时，针对危大工程的专项监理方案编制费用可以约定包含在正常监理酬金内，无需另行支付。（）10.全过程工程咨询项目中，同一单位同时承担监理和造价咨询服务的，可以约定监理人同时承担工程款支付的审核和执行工作。（）四、案例分析题（共2题，每题25分，共50分）（一）背景资料：某2026年开工的政府投资保障性租赁住房项目，建筑面积12.6万㎡，总投资4.92亿元，建设单位通过公开招标确定某监理单位为中标人，中标监理酬金为292万元。建设单位在起草监理合同草案时提出以下条款：1.监理合同采用固定总价形式，总酬金292万元，无论工期是否延长、服务范围是否增加，酬金均不作调整；2.监理人需配备总监理工程师1名、专业监理工程师4名、监理员6名，所有人员每月驻场时间不得少于26天，每发现1人1天未驻场，扣除监理酬金5000元；3.监理酬金质量保证金按总酬金的3%预留，缺陷责任期为5年，期满无质量问题一次性无息付清；4.监理人对施工现场安全生产负总责，发生安全事故的，监理人需承担总损失20%的赔偿责任，赔偿上限为工程总造价的2%；5.双方发生争议的，先由建设单位上级主管部门调解，调解不成的，可同时向项目所在地仲裁委员会申请仲裁和向人民法院提起诉讼。问题：1.逐一指出上述条款中的不妥之处，分别说明理由；2.针对上述不妥之处，给出符合规范要求的条款起草建议。（二）背景资料：某民营地产企业2026年开发的商业综合体EPC项目，总建筑面积22.8万㎡，总投资18.7亿元，建设单位委托某综合资质监理单位承担全过程监理服务，双方起草监理合同时约定以下内容：1.监理服务范围包括设计阶段合规性审核、采购阶段设备监造、施工阶段全过程管控、试运行阶段监督指导，总服务工期36个月，正常监理酬金为1296万元；2.附加工作酬金按日计算，日酬金标准为正常监理酬金÷36个月对应的总日历天数，若因建设单位原因导致工期延长的，前3个月不计算附加酬金，超过3个月的部分按日标准计算；3.监理人有权审核工程变更价款，50万元以下的工程变更监理人可直接审批生效，50万元以上的变更报建设单位审批；4.监理人需对预制构件生产环节开展驻厂监造，相关费用包含在正常监理酬金内，预制构件生产周期为12个月。项目实施过程中，因建设单位调整商业规划方案导致项目暂停施工6个月，监理人按要求正常派驻人员履职；项目复工后，建设单位又要求新增装修工程专项监理服务，额外增加服务时间2个月。问题：1.逐一指出合同约定中的不妥之处，分别说明理由；2.计算监理人可主张的附加工作酬金总额（列出计算过程，一年按365天计算，结果保留两位小数）。参考答案一、单项选择题1.A2.B3.D4.C5.A6.D7.C8.D9.B10.B11.B12.C13.B14.D15.C16.D17.B18.B19.C20.D二、多项选择题1.ABCE2.ABCE3.ACDE4.ABCD5.ABCE6.ABCE7.ABCDE8.ABCE9.ABCDE10.ABCDE三、判断题1.×2.√3.×4.×5.√6.×7.×8.×9.√10.×四、案例分析题（一）参考答案1.不妥之处及理由：（1）不妥之处1：约定无论工期延长、服务范围增加均不调整监理酬金。理由：非监理人原因导致工期延长、服务范围增加属于监理附加工作范畴，依据2025版监理合同示范文本，发包人应按约定支付附加工作酬金，该约定排除了监理人合法权益，属于无效条款。（2）不妥之处2：要求监理人员每月驻场不少于26天，每人次缺岗罚款5000元。理由：每月法定工作日为21.75天，要求驻场26天违反劳动法关于加班时长的规定；建设单位不属于行政处罚主体，无权对监理单位作出罚款处罚，该约定无法律依据。（3）不妥之处3：质量保证金按3%预留，缺陷责任期约定为5年。理由：2025年修订的《建设工程质量保证金管理办法》明确规定质量保证金预留比例不得高于结算总额的2%，房屋建筑工程缺陷责任期最长为2年，该约定违反部门规章规定。（4）不妥之处4：约定监理人对施工现场安全生产负总责，赔偿上限为工程总造价的2%。理由：依据《建设工程安全生产管理条例》，施工现场安全生产总责由施工总承包单位承担，监理人仅承担监理履职不到位的相应责任；2025版监理合同示范文本规定监理人赔偿上限为扣除税金后的监理酬金总额，该约定超出合理范围，加重了监理人责任。（5）不妥之处5：约定同时选择仲裁和诉讼作为争议解决方式。理由：依据仲裁法相关规定，争议解决实行或裁或审原则，同时约定仲裁和诉讼的条款属于无效条款。2.条款起草建议：（1）调整价格条款：约定合同酬金为固定总价，非监理人原因导致工期延长的，超出合同约定工期的部分按日平均酬金支付附加工作酬金；新增服务范围的，双方另行签订补充协议约定酬金。（2）调整人员管理条款：约定监理人员每月驻场天数不低于22天，满足现场施工需求，若人员擅自缺岗，发包人可按缺岗人员对应的日薪酬标准扣除相应监理酬金。（3）调整质量保证金条款：约定质量保证金按监理酬金结算总额的2%预留，缺陷责任期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算，期满后14天内无息付清剩余款项。（4）调整安全