吧台贴广告位租赁合同

吧台贴广告位租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、广告位基本情况1.1甲方将其拥有合法使用权的位于[具体场所地址]内吧台的指定位置出租给乙方用于发布广告。具体位置为吧台[正面/侧面/指定区域，可附现场照片作为附件]，广告位尺寸为[长×宽，如1.2米×0.6米]，广告载体材质由乙方自行选择（需符合安全及甲方场所要求）。1.2广告位的使用范围仅限于合法商业广告发布，不得用于发布违法、违规或损害甲方利益的内容。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方续租请求，双方另行签订续租合同。三、费用及支付方式3.1广告位租金标准为每月人民币[X]元，总租金共计人民币[X]元。3.2乙方需在本合同签订后3个工作日内，向甲方支付首期租金[X]元及押金[X]元（押金相当于1个月租金）。后续租金按月支付，乙方应于每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方无违约行为、未损坏甲方设施的，甲方应在期满后10个工作日内全额退还押金（不计利息）。3.4甲方账户信息：[开户银行名称]，账号：[账号]，户名：[甲方名称]。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证对广告位拥有合法使用权，确保乙方在租赁期内正常使用广告位；（2）提供广告安装所需的必要协助（如电源接入、场地配合），但不承担广告设计、制作、安装费用；（3）有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现内容违法、违规或不符合甲方场所定位，有权要求乙方立即整改；（4）不得擅自变更广告位位置、拆除乙方广告或阻碍广告正常展示，如因甲方原因导致广告位无法使用，应退还乙方对应期间的租金并承担违约责任。4.2乙方权利与义务（1）有权在租赁期内按合同约定使用广告位发布合法广告；（2）负责广告的设计、制作、安装及日常维护，确保广告内容符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得侵犯他人知识产权或合法权益；（3）安装广告时需遵守甲方经营时间，不得影响甲方正常营业，安装完成后需经甲方验收合格方可投入使用；（4）不得将广告位转租、转借或与第三方合作使用，不得擅自更换广告内容（如需更换，应提前7日书面告知甲方并经甲方同意）；（5）定期检查广告设施，如出现损坏、脱落等情况，应及时修复，费用由乙方承担；如因广告设施掉落导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方需承担全部赔偿责任。五、广告内容要求5.1乙方发布的广告内容需真实、合法、健康，不得包含以下内容：（1）违反国家法律法规的内容；（2）涉及色情、暴力、赌博、迷信等不良信息；（3）损害甲方或第三方形象、利益的内容；（4）虚假宣传或误导消费者的内容。5.2如因广告内容违法或侵权导致甲方被投诉、处罚或承担法律责任，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金，每逾期1日，应按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。6.2乙方未按甲方要求整改广告内容或擅自更换广告内容，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并处以当月租金20%的违约金；拒不整改的，甲方可解除合同，没收押金。6.3甲方擅自终止合同或阻碍乙方使用广告位，应退还乙方剩余租金，并支付总租金10%的违约金。6.4乙方损坏甲方吧台或其他设施，应照价赔偿；如造成甲方无法正常经营，需额外赔偿甲方因此产生的损失。七、不可抗力因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解决后续事宜，互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方需在不可抗力发生后3日内提供相关证明。八、合同解除8.1双方协商一致可解除本合同；8.2一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；8.3租赁期满，本合同自动解除。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式两份，