2026简易商品房买卖合同7篇

2026简易商品房买卖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买位于[商品房位置]的商品房事宜达成如下协议，以资共同信守：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋产权状况：[产权情况描述]。3.房屋配套设施及附属物：[配套设施及附属物列表]。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。2.甲方在签订合同之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）给乙方。3.剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款]元），甲方在房屋过户手续办理完成后[付款时间限制]内支付。第三条房屋交付及产权登记1.乙方收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给甲方，双方共同进行房屋验收。2.甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续，办理过程中产生的税费由方承担。3.房屋产权登记完成后，乙方将正式房屋产权证明文件交付给甲方。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额]元）。2.若乙方未按照约定时间交付房屋及产权证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额]元）。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第五条其他约定事项1.[其他约定事项一]。2.[其他约定事项二]。3.......（其他未尽事宜，可另行签订补充协议）第六条解决争议的方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，签订本合同以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：位于______市______区（县）______路______号的房屋。2.房屋类型：商品房。3.房屋结构：______室______厅______卫。4.房屋面积：建筑面积______平方米。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整，按照以下方式支付：（具体支付方式略）。第三条房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕所有款项后的______日内，将房屋交付给乙方。2.产权登记：甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方有义务提供相关证件及配合办理。第四条甲方的保证与承诺甲方保证对所出售的房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷和经济纠纷，未设定抵押权等限制权利负担。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。第五条乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付购房款项，并按照相关规定办理房屋产权登记手续。乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和处分该房屋。第六条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式、损失赔偿额的计算方法等按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。第七条合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何变更和解除均不得损害国家利益和第三方合法权益。第八条争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______________见证人（签字）：______________日期：______________篇3合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房产位置]的商品房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房产位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.房屋权属证明：[房产证编号]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整。2.支付方式：甲、乙双方约定采用以下第[支付方式编号]种方式支付。一次性付款。分期付款。其他方式：[其他支付方式]。3.乙方收到全款后，向甲方出具正规收据。三、房屋交付1.乙方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方需结清房屋内水、电、煤气、物业管理等费用，并保障房屋结构完整无损。3.甲方在验收房屋时，如发现损坏或质量问题，有权要求乙方修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重大质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还全部已付房款及承担违约责任。五、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[卖方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[具体位置]的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.房屋坐落：[具体位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.套内面积：[套内面积]。5.房屋权属证明：[产权证明文件编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易总金额]元整。2.支付方式：合同签订之日起[具体天数]日内，甲方向乙方支付定金人民币[定金金额]元整。交易过户手续办理完成后[具体天数]日内，甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。第三条房屋交付及过户1.乙方在收到全额房款后的[具体天数]日内将房屋交付给甲方。2.双方自签订合同之日起[具体天数]内共同办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第五条其他约定1.双方应共同承担交易税费，按照国家有关规定执行。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日篇5甲方（卖方）：___________身份证号：___________乙方（买方）：___________身份证号：___________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易达成协议，特订立本合同以明确双方的权利与义务。一、物业基本情况1.物业位置：___________。2.房屋类型：___________。3.建筑面积：___________平方米。4.房屋所有权证号：___________。二、交易价格及付款方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方将房屋所有权证及土地使用权证交付乙方后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、通讯、有线电视等设施能正常使用，并将相关费用结算至交付日。四、产权过户1.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________（签字/盖章）日期：___________联系电话：___________邮箱位置：___________紧急联系人及联系方式：___________篇6合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出售给甲方。房屋具体情况如下：建筑面积XX平方米，结构为XX结构，房屋类型为商品房。2.房屋权属证明及其他相关文件：房产证编号[房产证编号]，土地证编号[土地证编号]。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]元整。2.甲方按照以下方式支付购房款：甲方在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整给乙方。剩余购房款人民币（大写）[剩余购房款金额汉字大写]元整，在甲乙双方完成房屋过户手续后XX日内支付。第三条房屋交付及过户1.乙方应当在收到全部购房款后的XX日内将房屋交付给甲方。2.甲乙双方应在本合同签订后的XX日内共同到相关部门办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款或未能在约定时间内办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。违约金为总房款的XX%。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理房屋过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为总房款的XX%。第五条其他约定事项1.甲乙双方共同承担本交易所产生的税费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。甲方（签字及手印）：[甲方亲笔签名并盖手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字及手印）：[乙方亲笔签名并盖手印]日期：XXXX年XX月XX日注意事项：本模板仅为简易商品房买卖合同的参考样式，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签订合同时，建议寻求专业法律人士的帮助，确保合同内容的合法性和有效性。篇7合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就乙方合法拥有的商品房的买卖事宜，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方将其合法拥有的坐落于[房屋位置]的商品房出售给甲方。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写