学校配套场地租赁合同

学校配套场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[学校全称]，住所地：[学校详细地址]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方全称]，住所地：[承租方详细地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方学校配套场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方校内[具体位置，如“体育馆一层东侧训练区”“行政楼三楼多功能会议室”“操场北侧配套活动房”等]，建筑面积[具体平方米数]，使用面积[具体平方米数]。2.配套设施：场地内包含[列明设施，如“照明系统、空调设备、固定座椅200套、音响设备1套、地面防滑处理”等]，设施现状以双方签字确认的《场地验收清单》为准（清单作为本合同附件）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期，如“2024年9月1日”]起至[结束日期，如“2025年8月31日”]止，共计[12]个月。2.续租约定：乙方如需续租，应在租赁期满前30日向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并交还甲方。三、租赁用途乙方租赁场地仅用于[明确用途，如“青少年篮球培训”“教育类会议研讨”“校园文化活动策划执行”等]，不得用于违法违规活动，不得影响甲方正常教学、办公及学生日常活动（如上课时间不得产生超过50分贝的噪音，不得占用学生课间活动区域）。乙方不得擅自改变场地用途或转租、转借第三方。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[具体金额，如“5000元”]，全年共计[60000元]。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前通过银行转账方式支付当季租金至甲方指定账户（户名：[学校账户名称]，账号：[银行账号]，开户行：[银行名称]）。3.押金：乙方应在合同签订后5日内支付押金人民币[具体金额，如“10000元”]，租赁期满后，若乙方无违约行为且场地设施完好（正常损耗除外），甲方无息退还押金。五、双方权利与义务甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金及押金，对乙方使用场地情况进行监督检查。2.保证场地产权合法，提供场地正常使用所需的水、电、网络等基础条件（费用由乙方承担）。3.负责场地主体结构及原有设施的维修（因乙方原因损坏的除外），维修需提前3日通知乙方，尽量避免影响乙方正常使用。4.因甲方举办重大校园活动（如运动会、校庆等）需临时使用场地的，应提前7日书面通知乙方，双方协商调整使用时间，甲方无需承担赔偿责任。乙方权利义务1.有权按合同约定使用场地，在不破坏原有结构的前提下，可根据用途进行临时布置（需提前书面告知甲方并获得同意）。2.按时支付租金及水、电、物业费等相关费用（水电费按实际用量结算，标准执行甲方统一收费标准）。3.爱护场地及设施，因乙方使用不当造成损坏的，应在3日内修复或按市场价赔偿；不得擅自拆除、改装原有设施。4.遵守甲方校园管理规定，如进出登记、安全防火、垃圾清运等；使用场地期间，对参与活动人员的安全负责，需为活动人员购买意外保险，并承担因乙方原因导致的人身伤害、财产损失等法律责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内腾空场地，恢复原状（甲方同意保留的布置除外），并与甲方共同验收场地设施。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.乙方违反租赁用途或转租的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。3.甲方未按约定提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，应按日租金的2倍向乙方支付赔偿金；甲方提前解除合同（非乙方违约）的，需提前30日通知乙方，退还押金并赔偿乙方合理损失（如装修费用按剩余租期比例补偿）。4.乙方未按时腾空场地的，每逾期1日按日租金的2倍支付占用费。七、不可抗力因自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。租金按实际使用时间结算，押金无息退还。双方应在不可抗力发生后7日内协商解决后续事宜。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.附件《场地验收清单》《甲方校园管理规定》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[学校全称]法定代表人/授权代