承包经营意向合同范本

承包经营意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公司全称），法定代表人：XX，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX。甲方为一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有合法的经营范围及资质，根据自身经营发展需要，拟通过承包经营方式委托乙方管理和运营特定项目或资产。甲方在本次合作中作为委托方，主要负责提供项目资源、制定经营策略、监督经营合规性，并享有承包经营产生的收益权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公司或个人全称），法定代表人/负责人：XX，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX。乙方为一家具备专业管理能力的企业法人或合法的自然人，拥有丰富的行业经验及运营资质，根据自身资源优势及市场机会，同意接受甲方的委托，通过承包经营方式负责特定项目或资产的运营管理。乙方在本次合作中作为承租方或服务提供方，主要负责按照甲方要求履行经营职责，保障项目或资产的正常运作，并享有承包经营期间的管理自主权及收益分配权。

**合同简介**

本合同系甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则，就特定项目或资产的承包经营事宜达成的合作意向。合作背景如下：甲方因业务拓展或资产闲置需要，拟将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目（或XX资产，具体名称以附件清单为准）交由乙方承包经营，乙方则凭借专业能力及市场资源，在甲方设定的框架内实现项目或资产的保值增值。双方通过本次合作，旨在建立长期稳定的经营合作关系，明确各自权利义务，确保承包经营活动的顺利开展。甲方为乙方提供必要的运营支持和政策保障，乙方承诺以高度负责的态度履行管理职责，双方共同推动项目或资产的良性发展。本合同作为后续正式承包经营合同的框架性协议，为双方后续具体条款的协商奠定基础，具有法律约束力。后续经营细则及收益分配等具体内容，双方将在本合同框架下另行签署正式承包经营合同予以明确。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就特定项目或资产的承包经营合作意向，为后续正式承包经营合同的签署奠定基础。合作范围具体包括但不限于位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目（或XX资产，具体范围以附件清单为准），涉及该项目或资产的经营管理、资产维护、人员调配、市场推广、财务核算等全部或部分运营活动。双方将通过本合同约定后续具体合作内容，确保项目或资产的保值增值及合规运营。

第二条定义

1.**承包经营**：指乙方依据本合同约定，在甲方提供的资源条件下，对特定项目或资产进行独立或半独立经营管理，并享有经营收益的权利，同时承担相应的经营风险和管理责任。

2.**项目或资产**：指本合同附件中列明的XX项目（或XX资产），包括但不限于土地、建筑物、设备、知识产权等有形及无形财产。

3.**经营自主权**：指乙方在甲方授权范围内，对项目或资产的日常运营、市场策略、人员管理等事项享有的自主决策权。

4.**收益分配**：指根据本合同约定，乙方在完成承包经营目标后，从经营利润中依法扣除相关成本及税费后，与甲方按约定比例进行的分配。

5.**合规运营**：指乙方在承包经营过程中，遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度，确保经营活动合法有效。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督和指导，确保其符合本合同约定及国家相关规定。甲方有权根据市场变化和经营需要，对项目或资产的经营策略、目标进行合理调整，并要求乙方相应配合。甲方有权在承包经营期满或合同约定的解除条件下，依法收回项目或资产的所有权，并有权对乙方的经营成果进行审计和评估。甲方有权根据乙方经营表现，决定是否续签承包经营合同或给予相关奖励。

（2）**义务**

甲方应按照本合同约定，向乙方提供项目或资产的使用权及必要的运营资源，包括但不限于场地、设备、初始资金支持（如有）、政策协调等，确保乙方具备基本的承包经营条件。甲方应依法制定并提供项目或资产的管理制度、运营规范及安全操作规程，并确保乙方能够充分了解和遵守。甲方应在合同约定的范围内，为乙方的承包经营提供必要的支持和保护，包括协助处理外部纠纷、争取政策优惠等。甲方应按照本合同约定，及时支付乙方应得的收益分配款项，并保证资金支付的合法性和及时性。甲方应保证所提供项目或资产的法律状态合法有效，无权属争议，如有瑕疵应提前告知乙方并承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方在甲方授权范围内，享有对项目或资产的经营自主权，包括但不限于市场开发、产品定价、人员招聘与管理、财务收支等经营决策权。乙方有权按照合同约定，从项目或资产的经营收益中获取相应的承包经营报酬。乙方有权要求甲方提供必要的运营资源和支持，如甲方未履行相关义务，乙方有权依法提出异议并要求其限期整改。乙方在承包经营过程中产生的合理开支，有权要求在经营收益中依法扣除，并有权要求甲方对其财务状况进行监督。

（2）**义务**

乙方应严格按照本合同约定及甲方提供的规章制度，对项目或资产进行专业化、规范化的承包经营，确保经营活动合法合规，不得从事任何违法或损害甲方利益的行为。乙方应设立独立的财务账户，对项目或资产的运营收支进行详细记录和核算，并定期向甲方报送财务报表，接受甲方的审计和监督。乙方应组建专业的管理团队，负责项目或资产的日常运营，确保服务质量、安全生产及环境保护达标，并承担由此产生的一切责任。乙方应按照合同约定，合理控制运营成本，提高经营效益，确保项目或资产的保值增值。乙方应按时足额支付员工工资、社会保险等法定费用，并承担因经营管理产生的其他合理开支。乙方应妥善保管项目或资产，确保其完好无损，非经甲方书面同意，不得擅自处置或进行重大改造。乙方应在承包经营期满或合同解除时，将项目或资产及其相关资料、凭证等完好交还甲方，并配合完成资产清查和财务结算。乙方应遵守保密义务，对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担终身保密责任，不得泄露或用于合同目的之外。乙方应承担承包经营过程中发生的一切法律责任和风险，包括但不限于税务风险、劳动风险、安全风险等，并确保其具有相应的风险承担能力。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方承包经营项目或资产的报酬（以下简称“承包经营费”）采用以下方式确定和支付：

（1）**定价方式**：承包经营费由固定基础费用与绩效奖励两部分构成。固定基础费用为人民币XX元/年（或约定其他周期）；绩效奖励则根据项目或资产的实际经营利润（定义见合同附件或正式承包经营合同）的约定比例计算，具体比例及计算方式以双方后续签署的正式承包经营合同为准。

（2）**支付方式**：承包经营费通过银行转账方式支付。甲方应在收到乙方提交的符合约定要求的承包经营费申请及相关财务报表后XX日内，将当期应付承包经营费支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息。

（3）**支付时间**：固定基础费用按以下周期支付：自本合同生效且乙方正式开始承包经营之日起，每XX个月支付一次，每次支付上一周期应付款项；或按年度支付，于每年XX月XX日前支付上一年度应付款项。绩效奖励部分，于正式承包经营合同约定的考核周期结束、财务结算完成后XX日内，根据结算结果一次性支付。甲方逾期支付承包经营费的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过承包经营费总额的XX%。

第五条履行期限

（1）**本合同有效期**：本意向合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为XX个月/年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（2）**正式承包经营合同签署**：在本意向合同有效期内，双方应积极协商并尽快签署正式的《承包经营合同》，明确具体的承包经营期限、目标、权利义务及收益分配等细节。如双方未能于本意向合同到期前签署正式合同，本意向合同自动失效，双方均不承担违约责任，但已产生的费用结算等事宜按实际发生处理。

（3）**正式承包经营期限**：如双方签署正式《承包经营合同》，该合同的承包经营期限初步设定为XX年，自正式合同生效之日起计算。期满前XX个月，经双方协商一致，可签署续期合同。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**未按时支付承包经营费**：如甲方无正当理由逾期支付承包经营费，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停相关经营管理活动，直至甲方付清欠款及违约金。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权单方解除正式承包经营合同（如已签署），并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于预期收益损失、市场机会损失等。

（2）**未提供必要资源或支持**：若甲方未按本合同第二条约定的义务提供必要的运营资源、政策支持或造成乙方无法正常开展承包经营活动的其他原因，经乙方书面催告后XX日内仍未纠正，乙方有权要求甲方承担相应损失，并有权根据情况调整经营计划或解除合同。

（3）**非法干预经营**：若甲方对乙方的正常经营活动进行非法干预，或违反合同约定随意变更经营策略、目标，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）**合同到期未收回资产**：承包经营期满或合同依法解除后，甲方应在约定期限内完成项目或资产的收回手续。若甲方无正当理由逾期占用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价值（或固定基础费用）XX%的占用费，并承担资产在此期间发生的保管、维护等费用。逾期超过XX日，乙方有权采取法律手段收回资产，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

**2.乙方违约责任**

（1）**未按时提交费用申请或资料**：若乙方未按约定时间提交承包经营费申请或相关财务、运营报告等资料，导致甲方无法按时审核支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付当期应付承包经营费XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权暂停支付，直至乙方补齐资料并消除逾期状态。

（2）**经营不善或亏损**：若乙方未能达到正式承包经营合同（或本意向合同中约定的初步经营目标，如适用），或因乙方管理不善、重大决策失误导致项目或资产出现重大亏损或损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并可能影响其绩效奖励的获取。

（3）**违反经营自主权范围行事**：若乙方超出甲方授权范围进行经营决策，或从事违法经营、损害甲方利益的活动，甲方有权立即单方解除正式承包经营合同（如已签署），并要求乙方赔偿全部损失。乙方已收取的款项，甲方有权追回。

（4）**未按时交还资产**：承包经营期满或合同解除后，乙方应在约定期限内将项目或资产及其相关资料、凭证等完好交还甲方。若乙方无正当理由逾期交还，每逾期一日，应向甲方支付合同总价值（或固定基础费用）XX%的占用费，并承担资产在此期间的自然损耗及甲方支付的维修、保险费用。逾期超过XX日，甲方有权委托第三方收回，相关费用由乙方承担。

（5）**泄露商业秘密**：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权要求继续履行合同并支付违约金，或直接解除合同并要求赔偿。

（6）**其他违约行为**：乙方违反法律法规、造成安全事故、环境污染，或无法履行其他合同义务的，应承担相应的法律责任和赔偿责任，甲方有权解除合同并追究违约责任。

**3.违约金与赔偿**

除本条已明确约定的违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿金额应以实际损失为依据，双方可协商确定，协商不成的，依法通过争议解决途径处理。任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相当于合同总价值XX%的违约金。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整、法律法规变更等）、流行病疫情、以及双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。

2.**影响及后果**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同或正式承包经营合同项下义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定或法律规定。双方应尽合理努力减轻不可抗力造成的损失，但由此产生的额外费用由双方协商分担。

4.**不可抗力终止**：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并根据实际情况恢复履行合同。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并按实际履行情况结算。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同或基于本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方可共同寻求第三方调解，调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX（具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁裁决无需任何法院批准即可执行。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.**诉讼**：如在签订本合同后XX日内，双方未能就仲裁机构达成一致，则任何一方均有权向项目或资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若后续签署了正式承包经营合同，则应优先根据正式合同中的争议解决条款处理，如正式合同未约定或约定不明，则适用本条关于诉讼的规定。诉讼过程中，双方应配合履行本合同中非争议部分的其他义务。

4.**法律适用**：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同及后续正式承包经营合同中约定的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。

3.**保密义务**：除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营数据等一切未公开信息承担保密义务，此保密义务不因本合同的终止而解除。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何其他书面文件，