2026年河北不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/河北不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.优先登记原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.转让权3.不动产登记的申请主体可以是（）A.法人B.合伙企业C.个体工商户D.以上都是4.不动产登记的生效时间通常为（）A.申请之日B.登记完成之日C.缴费之日D.批准之日5.不动产登记簿的保管期限为（）A.10年B.20年C.30年D.永久6.不动产登记的注销登记适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更7.不动产登记的更正登记适用于（）A.登记错误B.权利转移C.权利限制D.权利变更8.不动产登记的异议登记适用于（）A.权利争议B.权利转移C.权利限制D.权利变更9.不动产登记的预告登记适用于（）A.购房合同签订B.权利转移C.权利限制D.权利变更10.不动产登记的查封登记适用于（）A.法院强制执行B.权利转移C.权利限制D.权利变更11.不动产登记的抵押登记的担保范围通常包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是12.不动产登记的抵押登记的解除条件是（）A.抵押权消灭B.抵押物灭失C.抵押合同解除D.以上都是13.不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年14.不动产登记的租赁登记的解除条件是（）A.租赁合同解除B.承租人违约C.出租人违约D.以上都是15.不动产登记的继承登记的申请主体是（）A.继承人B.继承人之一C.继承人共同D.法定代表人16.不动产登记的继承登记的生效条件是（）A.继承权公证B.继承权确认C.继承权声明D.以上都是17.不动产登记的赠与登记的申请主体是（）A.赠与人B.赠与人和受赠人C.受赠人D.法定代表人18.不动产登记的赠与登记的生效条件是（）A.赠与合同签订B.赠与公证C.赠与登记完成D.以上都是19.不动产登记的转让登记的转让方式不包括（）A.出售B.出让C.出租D.赠与20.不动产登记的转让登记的生效条件是（）A.转让合同签订B.转让登记完成C.转让公证D.以上都是21.不动产登记的互换登记的互换方式不包括（）A.等价互换B.不等价互换C.有偿互换D.无偿互换22.不动产登记的互换登记的生效条件是（）A.互换合同签订B.互换登记完成C.互换公证D.以上都是23.不动产登记的分割登记的分割方式不包括（）A.按面积分割B.按价值分割C.按份额分割D.按权利分割24.不动产登记的分割登记的生效条件是（）A.分割合同签订B.分割登记完成C.分割公证D.以上都是25.不动产登记的合并登记的合并方式不包括（）A.按面积合并B.按价值合并C.按份额合并D.按权利合并26.不动产登记的合并登记的生效条件是（）A.合并合同签订B.合并登记完成C.合并公证D.以上都是27.不动产登记的查封登记的查封主体是（）A.法院B.仲裁机构C.行政机关D.以上都是28.不动产登记的查封登记的解除条件是（）A.查封期限届满B.案件审结C.被查封人履行义务D.以上都是29.不动产登记的冻结登记的冻结主体是（）A.法院B.仲裁机构C.行政机关D.以上都是30.不动产登记的冻结登记的解除条件是（）A.冻结期限届满B.案件审结C.被冻结人履行义务D.以上都是31.不动产登记的查封登记的查封效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是32.不动产登记的冻结登记的冻结效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是33.不动产登记的异议登记的异议主体是（）A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是34.不动产登记的异议登记的效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是35.不动产登记的预告登记的预告效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是36.不动产登记的预告登记的解除条件是（）A.预约登记期限届满B.预约登记事项实现C.预约登记事项变更D.以上都是37.不动产登记的预告登记的适用范围不包括（）A.购房合同签订B.权利转移C.权利限制D.权利变更38.不动产登记的异议登记的适用范围不包括（）A.权利争议B.权利转移C.权利限制D.权利变更39.不动产登记的查封登记的适用范围不包括（）A.法院强制执行B.权利转移C.权利限制D.权利变更40.不动产登记的冻结登记的适用范围不包括（）A.法院强制执行B.权利转移C.权利限制D.权利变更41.不动产登记的抵押登记的抵押期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年42.不动产登记的抵押登记的抵押范围包括（）A.不动产本身B.从物C.担保物D.以上都是43.不动产登记的抵押登记的抵押方式不包括（）A.最高额抵押B.一般抵押C.流质抵押D.以上都是44.不动产登记的抵押登记的抵押效力包括（）A.优先受偿权B.禁止处分C.禁止转让D.以上都是45.不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年46.不动产登记的租赁登记的租赁方式不包括（）A.承租B.出租C.转租D.以上都是47.不动产登记的租赁登记的租赁效力包括（）A.承租权B.出租权C.转租权D.以上都是48.不动产登记的继承登记的继承方式不包括（）A.法定继承B.指定继承C.遗赠D.转让49.不动产登记的继承登记的继承顺序是（）A.法定继承B.指定继承C.遗赠D.以上都是50.不动产登记的赠与登记的赠与方式不包括（）A.有偿赠与B.无偿赠与C.附条件赠与D.转让51.不动产登记的赠与登记的赠与效力包括（）A.赠与权B.受赠权C.赠与限制D.以上都是52.不动产登记的转让登记的转让方式不包括（）A.出售B.出让C.出租D.赠与53.不动产登记的转让登记的转让效力包括（）A.转让权B.转让限制C.转让效力D.以上都是54.不动产登记的互换登记的互换方式不包括（）A.等价互换B.不等价互换C.有偿互换D.转让55.不动产登记的互换登记的互换效力包括（）A.互换权B.互换限制C.互换效力D.以上都是56.不动产登记的分割登记的分割方式不包括（）A.按面积分割B.按价值分割C.按份额分割D.转让57.不动产登记的分割登记的分割效力包括（）A.分割权B.分割限制C.分割效力D.以上都是58.不动产登记的合并登记的合并方式不包括（）A.按面积合并B.按价值合并C.按份额合并D.转让59.不动产登记的合并登记的合并效力包括（）A.合并权B.合并限制C.合并效力D.以上都是60.不动产登记的查封登记的查封主体是（）A.法院B.仲裁机构C.行政机关D.以上都是61.不动产登记的查封登记的查封效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是62.不动产登记的冻结登记的冻结主体是（）A.法院B.仲裁机构C.行政机关D.以上都是63.不动产登记的冻结登记的冻结效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是64.不动产登记的异议登记的异议主体是（）A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是65.不动产登记的异议登记的异议效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是66.不动产登记的预告登记的预告主体是（）A.买受人B.出卖人C.利害关系人D.以上都是67.不动产登记的预告登记的预告效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是68.不动产登记的抵押登记的抵押期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年69.不动产登记的抵押登记的抵押范围包括（）A.不动产本身B.从物C.担保物D.以上都是70.不动产登记的抵押登记的抵押方式不包括（）A.最高额抵押B.一般抵押C.流质抵押D.以上都是71.不动产登记的抵押登记的抵押效力包括（）A.优先受偿权B.禁止处分C.禁止转让D.以上都是72.不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年73.不动产登记的租赁登记的租赁方式不包括（）A.承租B.出租C.转租D.以上都是74.不动产登记的租赁登记的租赁效力包括（）A.承租权B.出租权C.转租权D.以上都是75.不动产登记的继承登记的继承方式不包括（）A.法定继承B.指定继承C.遗赠D.转让76.不动产登记的继承登记的继承顺序是（）A.法定继承B.指定继承C.遗赠D.以上都是77.不动产登记的赠与登记的赠与方式不包括（）A.有偿赠与B.无偿赠与C.附条件赠与D.转让78.不动产登记的赠与登记的赠与效力包括（）A.赠与权B.受赠权C.赠与限制D.以上都是79.不动产登记的转让登记的转让方式不包括（）A.出售B.出让C.出租D.赠与80.不动产登记的转让登记的转让效力包括（）A.转让权B.转让限制C.转让效力D.以上都是81.不动产登记的互换登记的互换方式不包括（）A.等价互换B.不等价互换C.有偿互换D.转让82.不动产登记的互换登记的互换效力包括（）A.互换权B.互换限制C.互换效力D.以上都是83.不动产登记的分割登记的分割方式不包括（）A.按面积分割B.按价值分割C.按份额分割D.转让84.不动产登记的分割登记的分割效力包括（）A.分割权B.分割限制C.分割效力D.以上都是85.不动产登记的合并登记的合并方式不包括（）A.按面积合并B.按价值合并C.按份额合并D.转让86.不动产登记的合并登记的合并效力包括（）A.合并权B.合并限制C.合并效力D.以上都是87.不动产登记的查封登记的查封主体是（）A.法院B.仲裁机构C.行政机关D.以上都是88.不动产登记的查封登记的查封效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是89.不动产登记的冻结登记的冻结主体是（）A.法院B.仲裁机构C.行政机关D.以上都是90.不动产登记的冻结登记的冻结效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是91.不动产登记的异议登记的异议主体是（）A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是92.不动产登记的异议登记的异议效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是93.不动产登记的预告登记的预告主体是（）A.买受人B.出卖人C.利害关系人D.以上都是94.不动产登记的预告登记的预告效力包括（）A.禁止处分B.禁止转让C.禁止出租D.以上都是95.不动产登记的抵押登记的抵押期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年96.不动产登记的抵押登记的抵押范围包括（）A.不动产本身B.从物C.担保物D.以上都是97.不动产登记的抵押登记的抵押方式不包括（）A.最高额抵押B.一般抵押C.流质抵押D.以上都是98.不动产登记的抵押登记的抵押效力包括（）A.优先受偿权B.禁止处分C.禁止转让D.以上都是99.不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为（）A.1年B.2年C.20年D.50年100.不动产登记的租赁登记的租赁方式不包括（）A.承租B.出租C.转租D.以上都是【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰原则、一物一权原则、公示公信原则，优先登记原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，转让权不属于不动产权利类型。3.D解析：不动产登记的申请主体可以是法人、合伙企业、个体工商户，以上都是不动产登记的申请主体。4.B解析：不动产登记的生效时间通常为登记完成之日，登记完成即视为生效。5.D解析：不动产登记簿的保管期限为永久，不动产登记簿需要永久保存。6.A解析：不动产登记的注销登记适用于权利消灭，权利消灭需要办理注销登记。7.A解析：不动产登记的更正登记适用于登记错误，登记错误需要办理更正登记。8.A解析：不动产登记的异议登记适用于权利争议，权利争议需要办理异议登记。9.A解析：不动产登记的预告登记适用于购房合同签订，购房合同签订需要办理预告登记。10.A解析：不动产登记的查封登记适用于法院强制执行，法院强制执行需要办理查封登记。11.D解析：不动产登记的抵押登记的担保范围通常包括主债权、利息、损害赔偿，以上都是抵押登记的担保范围。12.D解析：不动产登记的抵押登记的解除条件是抵押权消灭、抵押物灭失、抵押合同解除，以上都是抵押登记的解除条件。13.C解析：不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为20年，租赁期限不能超过20年。14.D解析：不动产登记的租赁登记的解除条件是租赁合同解除、承租人违约、出租人违约，以上都是租赁登记的解除条件。15.A解析：不动产登记的继承登记的申请主体是继承人，继承人需要申请继承登记。16.D解析：不动产登记的继承登记的生效条件是继承权公证、继承权确认、继承权声明，以上都是继承登记的生效条件。17.A解析：不动产登记的赠与登记的申请主体是赠与人，赠与人需要申请赠与登记。18.D解析：不动产登记的赠与登记的生效条件是赠与合同签订、赠与公证、赠与登记完成，以上都是赠与登记的生效条件。19.C解析：不动产登记的转让登记的转让方式不包括出租，出租不属于转让方式。20.D解析：不动产登记的转让登记的生效条件是转让合同签订、转让登记完成、转让公证，以上都是转让登记的生效条件。21.D解析：不动产登记的互换登记的互换方式不包括转让，转让不属于互换方式。22.D解析：不动产登记的互换登记的生效条件是互换合同签订、互换登记完成、互换公证，以上都是互换登记的生效条件。23.D解析：不动产登记的分割登记的分割方式不包括按权利分割，按权利分割不属于分割方式。24.D解析：不动产登记的分割登记的生效条件是分割合同签订、分割登记完成、分割公证，以上都是分割登记的生效条件。25.D解析：不动产登记的合并登记的合并方式不包括转让，转让不属于合并方式。26.D解析：不动产登记的合并登记的生效条件是合并合同签订、合并登记完成、合并公证，以上都是合并登记的生效条件。27.D解析：不动产登记的查封登记的查封主体是法院、仲裁机构、行政机关，以上都是查封登记的查封主体。28.D解析：不动产登记的查封登记的解除条件是查封期限届满、案件审结、被查封人履行义务，以上都是查封登记的解除条件。29.D解析：不动产登记的冻结登记的冻结主体是法院、仲裁机构、行政机关，以上都是冻结登记的冻结主体。30.D解析：不动产登记的冻结登记的解除条件是冻结期限届满、案件审结、被冻结人履行义务，以上都是冻结登记的解除条件。31.D解析：不动产登记的查封登记的查封效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是查封登记的查封效力。32.D解析：不动产登记的冻结登记的冻结效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是冻结登记的冻结效力。33.D解析：不动产登记的异议登记的异议主体是权利人、利害关系人、第三人，以上都是异议登记的异议主体。34.D解析：不动产登记的异议登记的效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是异议登记的效力。35.D解析：不动产登记的预告登记的预告效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是预告登记的预告效力。36.D解析：不动产登记的预告登记的解除条件是预约登记期限届满、预约登记事项实现、预约登记事项变更，以上都是预告登记的解除条件。37.C解析：不动产登记的预告登记的适用范围不包括权利限制，权利限制不适用预告登记。38.B解析：不动产登记的异议登记的适用范围不包括权利转移，权利转移不适用异议登记。39.B解析：不动产登记的查封登记的适用范围不包括权利转移，权利转移不适用查封登记。40.B解析：不动产登记的冻结登记的适用范围不包括权利转移，权利转移不适用冻结登记。41.C解析：不动产登记的抵押登记的抵押期限最长为20年，抵押期限不能超过20年。42.D解析：不动产登记的抵押登记的抵押范围包括不动产本身、从物、担保物，以上都是抵押登记的抵押范围。43.C解析：不动产登记的抵押登记的抵押方式不包括流质抵押，流质抵押不属于抵押方式。44.D解析：不动产登记的抵押登记的抵押效力包括优先受偿权、禁止处分、禁止转让，以上都是抵押登记的抵押效力。45.C解析：不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为20年，租赁期限不能超过20年。46.C解析：不动产登记的租赁登记的租赁方式不包括转租，转租不属于租赁方式。47.D解析：不动产登记的租赁登记的租赁效力包括承租权、出租权、转租权，以上都是租赁登记的租赁效力。48.D解析：不动产登记的继承登记的继承方式不包括转让，转让不属于继承方式。49.D解析：不动产登记的继承登记的继承顺序是法定继承、指定继承、遗赠，以上都是继承登记的继承顺序。50.D解析：不动产登记的赠与登记的赠与方式不包括转让，转让不属于赠与方式。51.D解析：不动产登记的赠与登记的赠与效力包括赠与权、受赠权、赠与限制，以上都是赠与登记的赠与效力。52.D解析：不动产登记的转让登记的转让方式不包括赠与，赠与不属于转让方式。53.D解析：不动产登记的转让登记的转让效力包括转让权、转让限制、转让效力，以上都是转让登记的转让效力。54.D解析：不动产登记的互换登记的互换方式不包括转让，转让不属于互换方式。55.D解析：不动产登记的互换登记的互换效力包括互换权、互换限制、互换效力，以上都是互换登记的互换效力。56.D解析：不动产登记的分割登记的分割方式不包括转让，转让不属于分割方式。57.D解析：不动产登记的分割登记的分割效力包括分割权、分割限制、分割效力，以上都是分割登记的分割效力。58.D解析：不动产登记的合并登记的合并方式不包括转让，转让不属于合并方式。59.D解析：不动产登记的合并登记的合并效力包括合并权、合并限制、合并效力，以上都是合并登记的合并效力。60.D解析：不动产登记的查封登记的查封主体是法院、仲裁机构、行政机关，以上都是查封登记的查封主体。61.D解析：不动产登记的查封登记的查封效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是查封登记的查封效力。62.D解析：不动产登记的冻结登记的冻结主体是法院、仲裁机构、行政机关，以上都是冻结登记的冻结主体。63.D解析：不动产登记的冻结登记的冻结效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是冻结登记的冻结效力。64.D解析：不动产登记的异议登记的异议主体是权利人、利害关系人、第三人，以上都是异议登记的异议主体。65.D解析：不动产登记的异议登记的异议效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是异议登记的异议效力。66.D解析：不动产登记的预告登记的预告主体是买受人、出卖人、利害关系人，以上都是预告登记的预告主体。67.D解析：不动产登记的预告登记的预告效力包括禁止处分、禁止转让、禁止出租，以上都是预告登记的预告效力。68.C解析：不动产登记的抵押登记的抵押期限最长为20年，抵押期限不能超过20年。69.D解析：不动产登记的抵押登记的抵押范围包括不动产本身、从物、担保物，以上都是抵押登记的抵押范围。70.C解析：不动产登记的抵押登记的抵押方式不包括流质抵押，流质抵押不属于抵押方式。71.D解析：不动产登记的抵押登记的抵押效力包括优先受偿权、禁止处分、禁止转让，以上都是抵押登记的抵押效力。72.C解析：不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为20年，租赁期限不能超过20年。73.C解析：不动产登记的租赁登记的租赁方式不包括转租，转租不属于租赁方式。74.D解析：不动产登记的租赁登记的租赁效力包括承租权、出租权、转租权，以上都是租赁登记的租赁效力。75.D解析：不动产登记的继承登记的继承方式不包括转让，转让不属于继承方式。76.D解析：不动产登记的继承登记的继承顺序是法定继承、指定继承、遗赠，