土地管法题库及答案

土地管法题库及答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个最符合题意的选项）1.根据《中华人民共和国土地管理法》，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。下列土地中，属于国家所有的是（）。A.宅基地B.自留地C.城市市区的土地D.自留山答案：C2.国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）。A.农用地、建设用地和未利用地B.耕地、林地、草地和建设用地C.商业用地、工业用地、住宅用地和农用地D.国有土地、集体土地和未利用地答案：A3.征收下列哪类土地，必须由国务院批准？（）A.永久基本农田B.耕地20公顷C.其他土地50公顷D.宅基地答案：A4.临时使用土地期限一般不超过（）。A.一年B.二年C.三年D.五年答案：B5.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过（）。A.国家统一规定的标准B.省、自治区、直辖市规定的标准C.县级人民政府规定的标准D.乡（镇）人民政府规定的标准答案：B6.国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳（）。A.土地复垦费B.耕地占用税C.耕地开垦费D.土地闲置费答案：C7.土地利用总体规划的规划期限一般为（）。A.5年B.10年C.15年D.20年答案：C8.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。A.土地年产值B.区片综合地价C.政府指导价D.市场价格答案：B9.以出让方式取得的土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A.10%B.20%C.30%D.50%答案：B10.集体土地所有权由（）登记造册，核发证书，确认所有权。A.乡（镇）人民政府B.县级人民政府C.市级人民政府D.省级人民政府答案：B11.下列哪项不属于土地用途管制制度中土地分类？（）A.农用地B.建设用地C.未利用地D.生态用地答案：D12.土地利用总体规划编制原则不包括（）。A.严格保护永久基本农田B.统筹安排各类、各区域用地C.以工业用地优先D.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用答案：C13.国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。下列哪项可以在永久基本农田上从事？（）A.建设住宅B.种植粮食作物C.建窑D.挖塘养鱼答案：B14.县级以上人民政府自然资源主管部门对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查，其工作人员履行职责时，可以采取的措施不包括（）。A.进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测B.询问当事人C.扣押当事人D.要求被检查单位或者个人提供有关文件、资料答案：C15.国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，该土地应当由（）。A.土地使用者继续使用B.原出让方无偿收回C.原出让方有偿收回D.土地使用者转让答案：B16.农村村民住宅用地，由（）审核批准。A.村民委员会B.乡（镇）人民政府C.县级人民政府D.市级人民政府答案：B17.土地管理法规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A.土地年产值B.区片综合地价C.市场价格D.政府定价答案：B18.国家实行建设用地总量控制和（）制度。A.耕地占补平衡B.土地有偿使用C.建设用地使用权出让D.土地用途管制答案：D19.非法转让土地或者擅自将农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，可以并处罚款；罚款标准一般为违法所得（）以下。A.10%B.20%C.30%D.50%答案：D20.土地利用年度计划编制依据不包括（）。A.国民经济和社会发展计划B.国家产业政策C.土地利用总体规划D.地方财政预算答案：D二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上符合题意的选项，多选、少选、错选均不得分）1.下列土地中，属于农民集体所有的有（）。A.宅基地B.自留地C.自留山D.城市市区的土地答案：ABC2.根据《土地管理法》，国家实行永久基本农田保护制度，下列哪些耕地应当划为永久基本农田？（）A.经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田答案：ABCD3.征收土地应当依法及时足额支付（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用D.被征地农民的社会保障费用答案：ABCD4.下列哪些情形需要办理农用地转用审批手续？（）A.将农用地转为建设用地B.将永久基本农田转为建设用地C.在已批准的建设用地上进行建设D.将耕地转为园地答案：AB5.农村村民申请宅基地，符合下列哪些条件可能被批准？（）A.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地B.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地C.发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划需要搬迁D.将原有住房出卖、出租后再次申请答案：ABC6.土地所有权和使用权争议的解决途径包括（）。A.当事人协商解决B.由人民政府处理C.对人民政府处理决定不服的，可以向人民法院起诉D.直接向人民法院起诉答案：ABC7.非法占用土地的法律责任包括（）。A.责令退还非法占用的土地B.限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施C.罚款D.对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分答案：ABCD8.下列哪些情形可以收回国有土地使用权？（）A.为公共利益需要使用土地B.实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准D.因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地答案：ABCD9.国家实行耕地保护制度，严格控制耕地转为非耕地，禁止占用耕地（）。A.建窑B.建坟C.擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土D.发展林果业和挖塘养鱼答案：ABC10.国有土地使用权出让可以采取的方式包括（）。A.协议B.招标C.拍卖D.挂牌答案：ABCD三、填空题（共10题，每空1分，共10分）1.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和________。答案：未利用地2.十分珍惜、合理利用土地和切实保护________是我国的基本国策。答案：耕地3.征收永久基本农田由________批准。答案：国务院4.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，________批准。答案：不予5.土地调查应当包括土地权属调查、土地利用现状调查和________。答案：土地条件调查6.建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理________审批手续。答案：农用地转用7.县级以上人民政府________主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。答案：自然资源8.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建________。答案：永久性建筑物9.国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“________”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。答案：占多少，垦多少10.土地利用年度计划应当对农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和________计划指标作出具体安排。答案：土地开发整理四、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的填“正确”，错误的填“错误”）1.城市市区的土地属于国家所有。（）答案：正确2.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。（）答案：正确3.农村村民将原有住房出卖后，可以再申请宅基地。（）答案：错误4.土地征收补偿标准由市、县人民政府制定。（）答案：错误5.国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。（）答案：正确6.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，只需办理征地手续，无需办理农用地转用审批。（）答案：错误7.临时使用土地期限一般不超过三年。（）答案：错误8.土地所有权和使用权争议，当事人可以直接向人民法院起诉。（）答案：错误9.国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。（）答案：正确10.国有土地使用权出让可以采取协议方式，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（）答案：正确五、简答题（共5题，每题6分，共30分）1.简述土地征收的批准权限划分。答案：征收下列土地的，由国务院批准：永久基本农田；永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。2.简述农村村民申请宅基地的条件和不予批准的情形。答案：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民申请宅基地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。符合因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地，外来人口落户成为本集体经济组织成员且没有宅基地，或者因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划需要搬迁等条件的，可以依法申请。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。3.简述耕地占补平衡制度的主要内容。答案：国家实行占用耕地补偿制度，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。4.简述土地所有权和使用权争议的解决程序。答案：土地所有权和使用权发生争议，首先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。5.简述国有建设用地使用权出让和划拨的主要区别。答案：国有建设用地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，出让方式包括协议、招标、拍卖、挂牌等，出让土地一般有使用年限限制，可以依法转让、出租、抵押。划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用，划拨土地一般没有使用年限限制，但未经批准不得转让、出租、抵押，且限于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地。六、应用题（共3题，每题10分，共30分）1.某市因建设高速公路需征收某村集体土地，拟征收范围包括永久基本农田2公顷、一般耕地10公顷、宅基地5处。请回答：该征收应由哪一级政府批准？应支付哪些补偿费用？如果被征地农民对补偿标准有异议，可通过什么途径解决？答案：该征收包含永久基本农田2公顷，根据《土地管理法》规定，征收永久基本农田必须由国务院批准，因此该批次征收整体应由国务院批准。应支付的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。其中，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。被征地农民对补偿标准有异议的，可以先向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。对裁决不服的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。2.某公司未经批准占用集体耕地10亩建设厂房。自然资源主管部门应当如何处理？该公司可能承担哪些法律责任？答案：自然资源主管部门应当责令该公司退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对直接负