【买卖合同】标准上海二手房买卖合同5篇

【买卖合同】标准上海二手房买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方为了明确各自的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下二手房买卖合同：第一条房产基本情况1.房产位置：[房产位置]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.其他附属设施：[附属设施描述]第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，在房产过户完成后[过户期限]内支付。第三条房产权利保证1.甲方保证所售房产无任何产权纠纷，没有任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。2.如因甲方原因造成该房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第四条房产交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。第五条税费承担1.本次交易涉及的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲、乙双方各自承担。2.具体税费项目及金额，由双方按照相关政策计算并支付。第六条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第九条合同生效及签约地点本合同在上海市[区/县]签订，自签字之日起生效。甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]签约日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]签约日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于上海市[位置]的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保护双方利益，经协商一致，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：[房产具体位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他附属设施：[附属设施描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元。2.乙方按照以下方式支付房价款：签订合同时，支付定金人民币[定金金额]元。房屋过户后，支付人民币[第二部分金额]元。剩余款项于房屋交付时支付完毕。第三条房屋产权及过户1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，并能提供相关的权属证明文件。2.甲乙双方应于本合同签订后的[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内，将房产腾空并交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行现场验收。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房产或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未能按期支付房价款或未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。第六条其他约定1.双方应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有位于上海市[二手房位置]的房产，现自愿出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于上海市[二手房位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋产权清晰，权属无争议，不存在抵押、查封等限制交易情形。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方按以下方式支付房款：合同签订后[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。房屋过户后[时间]内，支付人民币[金额]元。剩余房款人民币[尾款金额]元，在交房时一次性支付。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。2.双方自签订合同之日起[时间]内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。第四条甲乙双方责任及违约条款1.甲方保证房屋权属无争议，若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担违约责任。2.乙方应按约定时间支付房款，若逾期支付，每日需按未付款的[百分比]%支付违约金。3.甲乙双方任何一方的违约行为导致合同无法履行或解除的，应支付人民币[违约金金额]元的违约金。第五条其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担。3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。第六条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期]篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于上海市[位置]的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同。一、房产基本情况1.房产位置：[详细位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋所有权证号：[房产证号]。5.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。房屋过户手续办理完成之日支付人民币[尾款金额]元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将该房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对该房产进行验收，并签署房屋交接单。四、产权过户及税费1.甲方应在本合同签订后[过户期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需税费由双方按照国家和地方有关规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房产或未能按时协助办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币[违约金金额]元。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲方应保证该房产无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。2.双方应共同遵守国家和地方房地产交易的相关法律、法规和政策。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋位置]的二手房交易事宜，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该房屋的总交易价格为人民币（大写）[购房金额汉字大写]整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]整。在房屋过户之日，支付购房余款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]整。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于本合同签订后的[交付日期]内，将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应在本合同签订后的[过户时间]内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。第四条甲方的保证与承诺1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.乙方应按照合同约定支付购房款项。3.乙方有义务在房屋过户后，按照相关规定缴纳相关税费。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。第七