2026年住房公积金管理条例专题试题及答案

2026年住房公积金管理条例专题试题及答案一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1.5分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填在括号内。）1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它具有以下哪一显著性质？（）A.短期性、强制性、互助性B.长期性、互助性、保障性C.自愿性、保障性、福利性D.商业性、盈利性、强制性2.根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的决策机构是（）。A.住房公积金管理中心B.住房公积金管理委员会C.财政部门D.受委托银行3.职工和单位住房公积金的缴存比例，不应低于职工上一年度月平均工资的（），原则上不高于（）。A.5%；10%B.5%；12%C.8%；12%D.10%；20%4.新设立的单位应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。A.15B.20C.30D.605.职工住房公积金的月缴存额为职工本人（）乘以职工住房公积金缴存比例。A.当月实际工资B.上一年度月平均工资C.基本工资D.扣除社保后的工资6.单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处（）的罚款。A.1万元以上3万元以下B.1万元以上5万元以下C.3万元以上5万元以下D.5万元以上10万元以下7.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险，由（）承担。A.住房公积金管理中心B.受委托银行C.财政部门D.借款职工8.住房公积金贷款的利率目前通常（）。A.高于同期商业银行住房贷款利率B.等于同期商业银行住房贷款利率C.低于同期商业银行住房贷款利率D.由商业银行随意浮动9.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人（）提取职工住房公积金账户内的存储余额。A.不可B.可以C.需要缴纳个人所得税后可以D.经单位批准后可以10.住房公积金管理中心应当自受理提取申请之日起（）日内作出是否准予提取的决定。A.3B.5C.7D.1511.某职工上一年度月平均工资为10000元，单位和个人的缴存比例均为12%，则该职工每月的住房公积金缴存总额（单位+个人）为（）。A.1200元B.2400元C.10000元D.4800元12.违反《住房公积金管理条例》规定，挪用住房公积金的，由公安机关追回挪用的资金，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对挪用人员（）。A.仅给予行政处分B.仅处以罚款C.给予行政处分并处以罚款D.给予行政处分或处以罚款13.住房公积金贷款期限最长不超过（）年。A.20B.25C.30D.4014.职工离职后，若暂无新的接收单位，其住房公积金账户通常（）。A.注销B.封存C.冻结D.转移到管理中心账户15.住房公积金的增值收益主要用于（）。A.发放职工奖金B.建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金C.弥补财政赤字D.投资股市16.单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（）。A.机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；企业在成本中列支B.全部在成本中列支C.全部在福利费中列支D.全部在税后利润中列支17.职工个人缴存的住房公积金，由所在单位（）。A.从职工工资中代扣代缴B.由职工自己到银行缴纳C.单位补贴，不需职工缴纳D.从单位利润中列支18.住房公积金管理中心是（）。A.以营利为目的的独立企业法人B.不以营利为目的的独立事业单位法人C.政府职能部门D.金融机构19.管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买（）。A.股票B.国债C.基金D.房地产20.职工偿还购房贷款本息时，可以（）。A.提取住房公积金B.只能提取余额的50%C.不能提取，只能用于贷款D.只能提取本金部分二、多项选择题（本大题共15小题，每小题2分，共30分。在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填在括号内。多选、少选、错选均不得分。）1.住房公积金制度具有以下哪些作用？（）A.增强职工住房消费能力B.转变住房分配体制C.促进政策性住房金融体系的建立D.推动住房商品化进程E.增加企业盈利能力2.根据《住房公积金管理条例》，下列哪些主体应当缴存住房公积金？（）A.国家机关B.国有企业C.外商投资企业D.城镇私营企业E.民办非企业单位3.住房公积金的提取情形包括（）。A.购买、建造、翻建、大修自住住房的B.离休、退休的C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的D.出境定居的E.房租超出家庭工资收入的规定比例的4.住房公积金管理委员会的组成人员中，应当包括（）。A.人民政府负责人B.建设行政主管部门负责人C.财政部门负责人D.人民银行负责人E.专家代表5.单位在办理住房公积金缴存时，需要向管理中心提供哪些资料？（）A.单位设立批准文件B.营业执照C.组织机构代码证D.单位职工工资表E.法人代表身份证6.住房公积金贷款与商业住房贷款相比，主要优势在于（）。A.利率较低B.审批流程更简便C.首付比例可能更低D.贷款额度更高E.还款方式更灵活7.职工住房公积金账户的存储余额，在下列哪些情况下可以转移？（）A.职工工作调动B.单位合并C.职工离职D.单位分立E.职工辞职8.住房公积金管理中心应当履行下列哪些职责？（）A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况C.负责住房公积金的核算D.审批住房公积金的提取、使用申请E.负责住房公积金的保值和归还9.违反《住房公积金管理条例》规定，单位不缴或者少缴住房公积金的，处理措施包括（）。A.由住房公积金管理中心责令限期缴存B.逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行C.直接划扣单位银行账户资金D.对单位负责人进行刑事拘留E.处以高额罚款10.下列关于住房公积金利息的说法，正确的有（）。A.职工住房公积金账户存款利息免征个人所得税B.每年结息一次C.结息日通常为6月30日D.利息归职工个人所有E.利息计入职工住房公积金账户本金11.申请住房公积金贷款时，通常需要满足的条件包括（）。A.具有完全民事行为能力B.已按规定支付了购房首付款C.信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力D.同意以所购住房作抵押E.公积金账户处于正常缴存状态并达到规定时长12.住房公积金的增值收益用于（）。A.建立住房公积金贷款风险准备金B.住房公积金管理中心的管理费用C.建设城市廉租住房的补充资金D.弥补住房公积金的亏损E.发放职工住房补贴13.下列哪些情形下，职工可以提取配偶的住房公积金？（）A.偿还购房贷款本息时B.购买自住住房时C.大修自住住房时D.装修住房时E.购买车位时14.住房公积金管理中心的设立需要经过（）的批准。A.国务院B.省、自治区人民政府C.直辖市人民政府D.市级人民政府E.县级人民政府15.关于住房公积金年度验审，下列说法正确的有（）。A.单位必须按时办理B.验审内容包括职工人数、缴存基数等C.不办理验审会影响单位征信D.验审由管理中心负责E.验审需要缴纳手续费三、判断题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。请判断下列各题的正误，正确的打“√”，错误的打“×”。）1.住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性。（）2.城镇个体工商户、自由职业人员在任何情况下都不能缴存住房公积金。（）3.职工离职后，其住房公积金账户余额归职工所有，单位无权截留。（）4.住房公积金贷款可以用于购买别墅、商业用房等投资性房产。（）5.单位为职工缴存的住房公积金，按照国家规定可以在税前列支。（）6.住房公积金管理中心是营利性事业单位，可以通过公积金运作获取利润用于员工福利。（）7.职工购买自住住房时，可以同时提取住房公积金账户内的存储余额和申请住房公积金贷款。（）8.住房公积金的缴存基数可以由单位随意确定，不受当地平均工资限制。（）9.职工住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。（）10.住房公积金管理中心应当督促单位按时足额缴存住房公积金，但对逾期不缴存的单位没有处罚权。（）四、填空题（本大题共10小题，每小题1.5分，共15分。请在每小题的空格中填入正确答案。）1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期______。2.住房公积金管理委员会由______人组成，其中人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占______，工会代表和职工代表占______，单位代表占______。3.单位和职工住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的______%，原则上不高于______%。4.住房公积金贷款的额度通常由当地住房公积金管理中心根据职工的______、______、房价成数等因素确定。5.职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金。每年提取一次，累计提取总额不得超过______。6.住房公积金管理中心应当自受理提取申请之日起______日内作出是否准予提取的决定；自受理贷款申请之日起______日内作出是否准予贷款的决定。7.违反《住房公积金管理条例》规定，挪用住房公积金的，由______追回挪用的资金，没收违法所得。8.住房公积金的年度结息日为每年的______月______日。9.职工住房公积金的月缴存额为职工本人______乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金，按照职工本人______和单位缴存比例计算。10.住房公积金增值收益应当提取贷款风险准备金后，用于______和______。五、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分。）1.简述住房公积金的性质和特征。2.根据《住房公积金管理条例》，列出职工可以提取住房公积金账户内存储余额的五种情形。3.简述单位在住房公积金管理中的主要义务。4.简述住房公积金贷款与商业银行住房贷款的主要区别。六、综合应用题（本大题共3小题，共45分。）1.计算分析题（15分）某职工张某，2025年月平均工资为12000元。2026年，其所在单位A公司（按最高比例缴存）和职工个人均按规定缴存住房公积金。(1)请计算2026年张某每月的住房公积金缴存额（个人部分和单位部分）。(2)假设当地住房公积金管理中心规定的最高缴存基数为30000元，若张某2026年月平均工资涨至35000元，请计算此时张某每月的住房公积金缴存总额。(3)张某购买一套价值100万元的住房，首付30%，申请公积金贷款70万元，贷款期限20年，采用等额本息还款法。假设公积金贷款年利率为3.1%。请计算张某每月的还款额。（结果保留两位小数，使用标准公式计算）注：等额本息还款公式：每2.案例分析题（15分）B公司是一家新成立的民营科技企业，有员工50人。公司负责人认为公司刚起步，资金紧张，且给员工缴纳了社会保险，为了节省成本，决定不为员工建立住房公积金账户。员工李某向当地住房公积金管理中心投诉。(1)B公司的做法是否合法？为什么？(2)住房公积金管理中心应如何处理此事？(3)若B公司经责令限期办理后仍逾期不办理，将面临怎样的法律后果？(4)员工李某如果因公司未缴存公积金而权益受损，应如何维护自己的合法权益？3.综合分析题（15分）随着城镇化进程加快，住房公积金制度在支持住房消费方面发挥了巨大作用，但也面临一些挑战，如如何支持灵活就业人员、如何提高资金使用效率等。(1)请结合条例及政策趋势，分析住房公积金制度在“住有所居”目标中的作用。(2)针对当前部分城市公积金资金流动性紧张的问题，请提出至少两条合理的解决建议。(3)分析将灵活就业人员（如外卖骑手、网约车司机、自由撰稿人）纳入住房公积金制度体系的难点及意义。参考答案一、单项选择题1.B2.B3.B4.C5.B6.B7.A8.C9.B10.A11.B12.C13.C14.B15.B16.A17.A18.B19.B20.A二、多项选择题1.ABCD2.ABCDE3.ABCDE4.ABCDE5.ABCE6.AC7.ABDE8.ABCDE9.AB10.ABCDE11.ABCDE12.ABC13.ABC14.BC15.ABCD三、判断题1.√2.×（部分城市已放开灵活就业人员缴存）3.√4.×（仅限自住住房）5.√6.×（不以营利为目的）7.√8.×（不得超过当地规定的上下限）9.√10.×（有权处罚）四、填空题1.住房储金2.不少于30；1/3；1/3；1/33.5；124.住房公积金账户余额；缴存时间（或还款能力）5.实际发生的购房贷款本息6.3；157.公安机关8.6；309.上一年度月平均工资；上一年度月平均工资10.住房公积金管理中心的管理费用；建设城市廉租住房的补充资金五、简答题1.简述住房公积金的性质和特征。答：住房公积金性质属于长期住房储金，是住房分配货币化的重要形式。特征包括：(1)强制性：单位及其在职职工必须依法缴存。(2)互助性：通过汇集资金，帮助缴存公积金的职工解决住房问题，体现互帮互助。(3)保障性：用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，具有社会保障属性。(4)自愿性（针对部分群体）：在法定主体强制的基础上，部分城市扩展到自愿缴存的灵活就业人员。2.根据《住房公积金管理条例》，列出职工可以提取住房公积金账户内存储余额的五种情形。答：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)离休、退休的；(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(4)出境定居的；(5)偿还购房贷款本息的或者房租超出家庭工资收入的规定比例的。（任选五种，答对即给分）3.简述单位在住房公积金管理中的主要义务。答：(1)缴存登记义务：新设立的单位应当自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。(2)账户设立义务：单位应当为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。(3)按时足额缴存义务：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。(4)协助变更义务：单位发生合并、分立、撤销、破产或者解散等情形时，应办理相关变更或注销手续。(5)协助提取义务：单位应当核实职工提取申请，并出具证明。4.简述住房公积金贷款与商业银行住房贷款的主要区别。答：(1)资金来源不同：公积金贷款资金来源于职工缴存的住房公积金；商贷资金来源于银行信贷资金。(2)贷款利率不同：公积金贷款利率通常低于同期商业银行住房贷款利率。(3)贷款对象不同：公积金贷款对象是已缴存住房公积金的职工；商贷对象是具有良好信用和还款能力的自然人。(4)审批主体不同：公积金贷款由住房公积金管理中心审批；商贷由商业银行审批。(5)承担风险主体不同：公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担；商贷风险由银行承担。六、综合应用题1.计算分析题(1)解：2026年张某月平均工资为12000元。个人缴存额=12000×12%=1440元单位缴存额=12000×12%=1440元答：张某每月个人缴存1440元，单位缴存1440元。(2)解：2026年张某月平均工资涨至35000元，超过最高基数30000元，故按30000元计算。个人缴存额=30000×12%=3600元单位缴存额=30000×12%=3600元缴存总额=3600+3600=7200元答：此时张某每月的住房公积金缴存总额为7200元。(3)解：贷款本金P=700,000元，年利率3.1%，月利率i=3.1%/12≈0.00258333。还款月数n=20×12=240个月。根据公式：每计算过程：(分子=700000分母=1.86029每月还款额≈3364.57/0.86029≈3911.49元答：张某每月的还款额约为3911.49元。2.案例分析题(1)答：B公司的做法不合法。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的缴存具有