保姆停车服务合同范本

保姆停车服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX家庭服务有限责任公司，法定代表人：张三，注册地址位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，联系电话：010-XXXXXXX。甲方是一家专业从事家政服务、家庭管理咨询及配套服务的机构，依托丰富的行业经验及完善的服务体系，致力于为高端家庭用户提供个性化、高品质的保姆及停车管理服务。甲方基于自身家庭管理需求，结合现代家庭对停车服务的实际需求，经市场调研与评估，决定与具备专业资质及服务能力的乙方签订本合同，以规范双方在停车服务领域的合作，确保服务质量和权益保障。

甲方在日常家庭管理过程中，对停车空间的有效利用及安全监管有较高要求。鉴于乙方在停车服务领域拥有专业的技术团队、先进的管理系统及丰富的实践经验，能够提供符合甲方需求的定制化停车解决方案，包括车辆停放管理、车位预约调度、停车场安全监控等综合服务。甲方为保障家庭用车安全及提高停车效率，选择乙方作为长期合作服务提供商，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，法定代表人：李四，注册地址位于上海市浦东新区XX路XX号XX广场X层X室，联系电话：021-XXXXXXX。乙方是一家经国家相关部门认证的物业服务企业，专注于停车场运营、车辆智能管理及安保服务，拥有覆盖全国多个城市的连锁停车场网络及专业的服务团队。乙方凭借先进的停车场管理系统、严格的安全防控措施及高效的服务响应机制，为高端家庭及企业用户提供安全、便捷、智能的停车服务。乙方在充分了解甲方停车需求的基础上，承诺以优质服务满足甲方要求，并严格履行合同约定的各项义务。

乙方在停车场运营管理方面具备丰富的行业经验，拥有专业的停车场设计、设备维护、人员培训及应急处理能力。结合甲方家庭用车的实际特点，乙方将提供包括车位规划、车辆进出调度、停车场日常维护、突发事件处理等全方位服务，确保停车环境的安全与高效。双方基于长期合作意向，本着互利共赢的原则，经充分沟通与协商，现就甲方委托乙方提供停车服务事宜达成一致，并签订本合同以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在停车服务领域的权利义务关系，确保乙方能够按照甲方的要求，提供安全、高效、规范的停车管理服务，保障甲方车辆停放的安全与便利。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方授权，负责甲方指定停车场内车辆的停放管理，包括车位预约、车辆引导、出入调度、安全监控、日常维护等；乙方提供停车场智能管理系统服务，确保甲方能够实时查询车位信息、预约车位及处理相关停车事务；乙方负责停车场内外的安全巡查，预防和处理各类安全事故，保障甲方车辆及人员安全；乙方根据甲方需求，提供定制化的停车解决方案，包括车位优化配置、停车费用结算等服务。双方合作期限自本合同生效之日起至甲方要求终止合同之日止，乙方在此期间内全面履行本合同约定的各项服务义务。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“停车场”指由乙方管理的、供甲方车辆停放的场所，包括但不限于地面停车场、地下停车场及室内停车场；

“车辆”指甲方授权乙方管理的所有机动车辆，包括轿车、SUV、电动车等，具体车辆信息以甲方提供的车辆清单为准；

“智能管理系统”指乙方提供的用于停车场车辆管理的电子化系统，包括车位检测、预约平台、费用结算等功能；

“安全监控”指乙方通过视频监控、人员巡逻等方式对停车场实施的安全管理措施；

“服务费用”指乙方提供停车服务应收取的费用，包括固定管理费、动态调度费等；

“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的停车管理服务，并对服务质量进行监督和评估；甲方有权随时查阅乙方提供的停车场管理报告及车辆停放记录，确保服务符合要求。

(2)甲方应向乙方提供准确、完整的车辆信息及车主授权资料，包括车辆品牌、车牌号、车主姓名、联系方式等，并确保信息的真实性；甲方有义务配合乙方进行车辆登记、系统录入等手续，确保车辆顺利纳入停车场管理范围。

(3)甲方应遵守停车场管理规定，配合乙方的车辆调度安排，不得擅自占用或违规停放车辆；如需临时调整车辆停放位置或取消车位预约，应提前24小时通知乙方，并承担因此产生的额外费用（如有）。

(4)甲方有义务妥善保管车辆钥匙及停车场相关凭证，并对因钥匙保管不善或凭证遗失导致的损失承担赔偿责任；如车辆在停车场内发生损坏或被盗，甲方应及时通知乙方并配合处理，但责任认定以公安机关或相关鉴定机构结论为准。

(5)甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用，逾期支付应承担违约责任，并按日加收万分之五的滞纳金；如甲方因特殊原因无法按时支付费用，应提前15天书面通知乙方，双方协商一致后方可延期。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的车辆及车主信息以完成服务；乙方有权拒绝为不符合规定或未授权的车辆提供停车服务，并及时通知甲方处理。

(2)乙方应配备专业的停车场管理团队，确保24小时不间断的安全监控和应急响应；乙方应定期对停车场设施设备进行维护保养，保障车辆停放安全及系统正常运行。

(3)乙方应根据甲方的需求提供定制化的停车解决方案，包括但不限于车位优化、智能预约、费用结算等服务；乙方应建立完善的停车场管理系统，确保甲方能够实时查询车位使用情况、预约记录及费用明细。

(4)乙方应加强停车场安全管理，采取必要措施预防和减少安全事故；如发生车辆损坏、被盗等事件，乙方应立即启动应急预案，保护现场并协助甲方进行报案、及索赔，同时承担因管理疏忽导致的直接赔偿责任。

(5)乙方应定期向甲方提供停车场管理报告，包括车辆出入记录、安全巡查情况、费用结算清单等，并接受甲方的监督和质询；如甲方对服务有异议或提出改进建议，乙方应及时研究并调整服务方案，确保持续优化服务品质。

(6)乙方应严格遵守国家及地方关于停车场运营的法律法规，确保服务行为合法合规；如因乙方管理失误导致甲方车辆或财产损失，应依法承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定乙方提供本合同项下停车服务的价格及支付条件如下：

1.服务费用：乙方每月向甲方收取固定管理费人民币XXXX元/月，用于覆盖停车场日常维护、人员工资、系统运行等成本；同时，根据甲方车辆实际停放时长或占用面积，按人民币XX元/小时或XX元/平方米的标准收取动态调度费。具体费用构成及计算方式由乙方在每月结束后5个工作日内向甲方提供详细清单，经甲方确认后作为结算依据。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用，每月10日前将当月应付费用汇入乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，户名：XX物业管理有限公司，账号：XXXXXX。乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方开具等额发票。

3.付款期限：首期服务费用于本合同生效之日支付，金额为人民币XXXX元；后续费用按月结算，甲方应在收到乙方费用清单后10个工作日内完成支付。如甲方因故无法按时支付，应提前15天书面通知乙方，双方协商一致后方可延期，但延期期间甲方仍需按原标准支付费用，并承担每日万分之五的滞纳金。

4.费用调整：合同履行期间，如遇政府规费调整、停车场运营成本上升等不可归责于双方的因素，双方可协商调整服务费用。乙方需提前30天书面通知甲方拟调整的价格及理由，经甲方书面确认后生效。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同期满前3个月，如甲乙双方均未提出书面终止意向，本合同自动续期XX年，续期费用按届时市场行情重新协商确定。

2.甲方有权提前30天书面通知乙方终止本合同，并支付截至终止之日已提供服务的相应费用；如乙方需提前终止服务，应向甲方支付相当于3个月服务费总额的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。

3.关键时间节点：每月1日至5日为乙方费用结算周期，甲方应在收到结算清单后10日内确认；每年12月31日前，双方需完成年度服务总结及费用审计，确保账目清晰。如遇节假日，相关时间节点相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付服务费用的，除按每日万分之五支付滞纳金外，乙方有权暂停服务直至费用结清，期间由此产生的车辆调度不便或额外成本由甲方承担。逾期超过30天，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于2个月服务费总额的违约金。

(2)提供虚假车辆信息或违规停放导致乙方管理混乱的，甲方应赔偿乙方因此产生的额外人工成本，并承担乙方采取补救措施的费用。情节严重者，乙方有权加收50%的处罚金。

(3)擅自改变车辆使用用途或超出授权范围停车，造成停车场资源冲突的，甲方应承担协调成本，并赔偿乙方因临时调度产生的经济损失。

2.乙方违约责任：

(1)服务中断或系统故障导致甲方车辆无法正常停放的，乙方应立即启动应急预案，每延误1小时按当月服务费1%的标准向甲方支付赔偿金，累计赔偿不超过当月服务费总额的30%。

(2)因安全管理疏忽导致车辆被盗、损坏或发生责任事故的，乙方应全额承担赔偿责任，包括但不限于车辆维修费、保险费差额及第三方索赔费用。乙方需先行赔付，并有权向甲方追偿。

(3)泄露甲方车辆信息或未按约定提供管理报告的，乙方应向甲方支付相当于当月服务费2倍的违约金，并承担甲方因此遭受的商业秘密损失。若因泄密导致甲方财产受损，赔偿金额不受上限限制。

(4)违反价格调整约定的，乙方需退还多收费用，并按违约金额的20%向甲方支付惩罚金。甲方有权要求乙方重新协商合理价格，乙方不得拒绝。

(5)擅自终止服务或拒绝配合甲方合理需求的，乙方应支付相当于6个月服务费总额的违约金，并赔偿甲方因此造成的车辆调度损失。甲方同时有权要求乙方继续履行合同至期满。

3.违约金上限：本合同项下所有违约金累计不超过人民币XX万元。双方约定，任何一方违约时，守约方除要求支付违约金外，仍有权要求赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的维权费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及公共卫生事件等。不可抗力事件应经有权部门认定或双方协商一致确认。

2.责任免除：若因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.持续影响处理：不可抗力事件持续超过30日，双方仍未达成一致时，视为合同无法继续履行。遭遇不可抗力一方应退还已收取但未提供相应服务的费用，并免于支付该期间违约金。若不可抗力影响消除，双方应恢复履行合同，已发生的费用按实际服务比例结算。

4.风险承担：因不可抗力造成的直接损失由遭遇方自行承担，但双方另有约定的除外。若不可抗力导致车辆损坏或第三方索赔，双方应各自承担责任范围，并互相配合处理索赔事宜，不得相互追责。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或（二）种方式解决：

（一）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（二）提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议前置程序：诉讼或仲裁前，任何一方均应尝试通过书面形式与对方进行至少两次调解或协商，并将协商过程及结果记录在案。若协商失败，方可进入诉讼或仲裁程序。

3.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料支持自身主张。若一方隐瞒或伪造证据，其主张不予采信，并可能承担不利后果。

4.专属管辖：除本条另有约定外，所有争议均适用本合同签订地法律。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得单方面变更争议解决方式或管辖法院。仲裁期间，未经对方同意，任何一方亦不得就同一争议向其他仲裁机构或法院提出诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收当日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后第5日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功当日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或单方作出的变更无效。

3.分项履行：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可履行不影响其他条款的效力。若某项义务因法律原因无法履行，双方应协商替换性履行方案。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于车辆信息、收费标准、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。

5.不可分割性：本合同构成双方关于停车服务的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何与本合同内容相冲突的文件均无效。

6.车辆交接：每日高峰时段（7:00-9:00及17:00-19: