2026年辽宁普兰店不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/辽宁普兰店不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括()A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.优先登记原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体可以是()A.法人B.自然人C.外国组织D.以上都是4.不动产登记簿的主要功能是()A.记录不动产权利状况B.管理不动产登记档案C.发布不动产市场信息D.监督不动产交易行为5.不动产登记的生效时间通常为()A.申请之日B.登记完成之日C.缴费之日D.不确定6.下列哪种情况需要办理不动产变更登记()A.不动产权利人姓名变更B.不动产面积减少C.不动产用途变更D.以上都是7.不动产登记的收费标准由()制定A.国家发改委B.省级人民政府C.县级不动产登记机构D.不收费8.不动产登记的申请材料不包括()A.身份证明B.不动产权属证明C.登记费用缴纳凭证D.登记申请书9.不动产登记错误的更正程序由()负责A.登记机构B.上级主管部门C.法院D.不动产权利人10.不动产登记信息查询的主体包括()A.公民B.法人C.政府部门D.以上都是11.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.属事管辖D.以上都不是12.不动产登记的强制力体现在()A.法律效力B.行政约束力C.经济处罚D.以上都是13.不动产登记的公示方式包括()A.登记簿记载B.公告C.互联网查询D.以上都是14.不动产登记的委托代理需要()授权A.委托人书面授权B.代理人身份证明C.不动产权利人同意D.以上都是15.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记不当D.以上都是16.不动产登记的注销程序适用于()A.不动产灭失B.不动产权利终止C.不动产转让D.以上都是17.不动产登记的时限要求是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.20个工作日18.不动产登记的收费依据是()A.国家规定B.地方规定C.登记机构自主决定D.以上都不是19.不动产登记的监督主体包括()A.上级主管部门B.财政部门C.审计部门D.以上都是20.不动产登记的保密范围包括()A.权属信息B.登记过程C.查询记录D.以上都是21.不动产登记的电子化要求是()A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是22.不动产登记的纸质档案保存期限是()A.30年B.50年C.70年D.永久23.不动产登记的测绘要求是()A.符合国家标准B.由专业机构实施C.保证数据准确D.以上都是24.不动产登记的合同备案要求是()A.买卖合同B.转让合同C.抵押合同D.以上都是25.不动产登记的预告登记适用于()A.商品房预售B.土地出让C.不动产抵押D.以上都是26.不动产登记的更正登记的申请人是()A.登记机构B.权利人C.利害关系人D.以上都不是27.不动产登记的注销登记的申请人可以是()A.权利人B.代理人C.法定继承人D.以上都是28.不动产登记的异议登记的效力是()A.中止登记B.暂缓登记C.取消登记D.以上都不是29.不动产登记的查封登记的执行机关是()A.法院B.仲裁机构C.登记机构D.以上都不是30.不动产登记的抵押登记的担保范围包括()A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是31.不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为()A.1年B.2年C.20年D.50年32.不动产登记的继承登记的申请材料不包括()A.继承权证明B.身份证明C.继承协议D.登记费用缴纳凭证33.不动产登记的查封登记的解除条件是()A.案件审结B.申请人申请C.法院决定D.以上都是34.不动产登记的异议登记的期限是()A.30日B.60日C.90日D.180日35.不动产登记的预告登记的效力是()A.预告权利B.预告义务C.预告限制D.以上都不是36.不动产登记的更正登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日37.不动产登记的注销登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日38.不动产登记的强制执行主体是()A.登记机构B.执行法院C.人民政府D.以上都不是39.不动产登记的合同备案的时限是()A.10日B.15日C.20日D.30日40.不动产登记的预告登记的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.预购人D.以上都是41.不动产登记的抵押登记的抵押率最高为()A.50%B.60%C.70%D.80%42.不动产登记的租赁登记的出租人可以是()A.所有权人B.抵押权人C.承租人D.以上都不是43.不动产登记的继承登记的顺序是()A.法定继承B.遗嘱继承C.按份继承D.以上都是44.不动产登记的查封登记的期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年45.不动产登记的异议登记的申请人可以是()A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是46.不动产登记的预告登记的期限是()A.30日B.60日C.90日D.180日47.不动产登记的更正登记的申请人必须是()A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都不是48.不动产登记的注销登记的申请人可以是()A.权利人B.代理人C.法定继承人D.以上都是49.不动产登记的强制执行的条件是()A.登记错误B.权属争议C.登记不当D.以上都是50.不动产登记的合同备案的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.中介机构D.以上都是51.不动产登记的预告登记的效力是()A.预告权利B.预告义务C.预告限制D.以上都不是52.不动产登记的更正登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日53.不动产登记的注销登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日54.不动产登记的强制执行主体是()A.登记机构B.执行法院C.人民政府D.以上都不是55.不动产登记的合同备案的时限是()A.10日B.15日C.20日D.30日56.不动产登记的预告登记的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.预购人D.以上都是57.不动产登记的抵押登记的抵押率最高为()A.50%B.60%C.70%D.80%58.不动产登记的租赁登记的出租人可以是()A.所有权人B.抵押权人C.承租人D.以上都不是59.不动产登记的继承登记的顺序是()A.法定继承B.遗嘱继承C.按份继承D.以上都是60.不动产登记的查封登记的期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年61.不动产登记的异议登记的申请人可以是()A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是62.不动产登记的预告登记的期限是()A.30日B.60日C.90日D.180日63.不动产登记的更正登记的申请人必须是()A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都不是64.不动产登记的注销登记的申请人可以是()A.权利人B.代理人C.法定继承人D.以上都是65.不动产登记的强制执行的条件是()A.登记错误B.权属争议C.登记不当D.以上都是66.不动产登记的合同备案的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.中介机构D.以上都是67.不动产登记的预告登记的效力是()A.预告权利B.预告义务C.预告限制D.以上都不是68.不动产登记的更正登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日69.不动产登记的注销登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日70.不动产登记的强制执行主体是()A.登记机构B.执行法院C.人民政府D.以上都不是71.不动产登记的合同备案的时限是()A.10日B.15日C.20日D.30日72.不动产登记的预告登记的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.预购人D.以上都是73.不动产登记的抵押登记的抵押率最高为()A.50%B.60%C.70%D.80%74.不动产登记的租赁登记的出租人可以是()A.所有权人B.抵押权人C.承租人D.以上都不是75.不动产登记的继承登记的顺序是()A.法定继承B.遗嘱继承C.按份继承D.以上都是76.不动产登记的查封登记的期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年77.不动产登记的异议登记的申请人可以是()A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是78.不动产登记的预告登记的期限是()A.30日B.60日C.90日D.180日79.不动产登记的更正登记的申请人必须是()A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都不是80.不动产登记的注销登记的申请人可以是()A.权利人B.代理人C.法定继承人D.以上都是81.不动产登记的强制执行的条件是()A.登记错误B.权属争议C.登记不当D.以上都是82.不动产登记的合同备案的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.中介机构D.以上都是83.不动产登记的预告登记的效力是()A.预告权利B.预告义务C.预告限制D.以上都不是84.不动产登记的更正登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日85.不动产登记的注销登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日86.不动产登记的强制执行主体是()A.登记机构B.执行法院C.人民政府D.以上都不是87.不动产登记的合同备案的时限是()A.10日B.15日C.20日D.30日88.不动产登记的预告登记的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.预购人D.以上都是89.不动产登记的抵押登记的抵押率最高为()A.50%B.60%C.70%D.80%90.不动产登记的租赁登记的出租人可以是()A.所有权人B.抵押权人C.承租人D.以上都不是91.不动产登记的继承登记的顺序是()A.法定继承B.遗嘱继承C.按份继承D.以上都是92.不动产登记的查封登记的期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年93.不动产登记的异议登记的申请人可以是()A.权利人B.利害关系人C.第三人D.以上都是94.不动产登记的预告登记的期限是()A.30日B.60日C.90日D.180日95.不动产登记的更正登记的申请人必须是()A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都不是96.不动产登记的注销登记的申请人可以是()A.权利人B.代理人C.法定继承人D.以上都是97.不动产登记的强制执行的条件是()A.登记错误B.权属争议C.登记不当D.以上都是98.不动产登记的合同备案的申请人可以是()A.买受人B.出卖人C.中介机构D.以上都是99.不动产登记的预告登记的效力是()A.预告权利B.预告义务C.预告限制D.以上都不是100.不动产登记的更正登记的时限是()A.30日B.60日C.90日D.180日【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰原则、一物一权原则、公示公信原则，优先登记原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，债权不属于不动产权利类型。3.D解析：不动产登记的申请主体可以是法人、自然人、外国组织。4.A解析：不动产登记簿的主要功能是记录不动产权利状况。5.B解析：不动产登记的生效时间通常为登记完成之日。6.D解析：不动产权利人姓名变更、不动产面积减少、不动产用途变更都需要办理不动产变更登记。7.B解析：不动产登记的收费标准由省级人民政府制定。8.C解析：不动产登记的申请材料包括身份证明、不动产权属证明、登记申请书。9.A解析：不动产登记错误的更正程序由登记机构负责。10.D解析：不动产登记信息查询的主体包括公民、法人、政府部门。11.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖。12.D解析：不动产登记的强制力体现在法律效力、行政约束力、经济处罚。13.D解析：不动产登记的公示方式包括登记簿记载、公告、互联网查询。14.D解析：不动产登记的委托代理需要委托人书面授权、代理人身份证明、不动产权利人同意。15.D解析：不动产登记的异议程序适用于登记错误、权属争议、登记不当。16.D解析：不动产登记的注销程序适用于不动产灭失、不动产权利终止、不动产转让。17.B解析：不动产登记的时限要求是10个工作日。18.A解析：不动产登记的收费依据是国家规定。19.D解析：不动产登记的监督主体包括上级主管部门、财政部门、审计部门。20.D解析：不动产登记的保密范围包括权属信息、登记过程、查询记录。21.D解析：不动产登记的电子化要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全。22.B解析：不动产登记的纸质档案保存期限是50年。23.D解析：不动产登记的测绘要求是符合国家标准、由专业机构实施、保证数据准确。24.D解析：不动产登记的合同备案要求是买卖合同、转让合同、抵押合同。25.D解析：不动产登记的预告登记适用于商品房预售、土地出让、不动产抵押。26.B解析：不动产登记的更正登记的申请人是权利人。27.D解析：不动产登记的注销登记的申请人可以是权利人、代理人、法定继承人。28.A解析：不动产登记的异议登记的效力是中止登记。29.A解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院。30.D解析：不动产登记的抵押登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿。31.C解析：不动产登记的租赁登记的租赁期限最长为20年。32.D解析：不动产登记的继承登记的申请材料不包括登记费用缴纳凭证。33.C解析：不动产登记的查封登记的解除条件是法院决定。34.B解析：不动产登记的异议登记的期限是60日。35.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告权利。36.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日。37.B解析：不动产登记的注销登记的时限是60日。38.B解析：不动产登记的强制执行主体是执行法院。39.D解析：不动产登记的合同备案的时限是30日。40.D解析：不动产登记的预告登记的申请人可以是买受人、出卖人、预购人。41.C解析：不动产登记的抵押登记的抵押率最高为70%。42.A解析：不动产登记的租赁登记的出租人可以是所有权人。43.A解析：不动产登记的继承登记的顺序是法定继承。44.C解析：不动产登记的查封登记的期限是3年。45.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、第三人。46.B解析：不动产登记的预告登记的期限是60日。47.A解析：不动产登记的更正登记的申请人必须是权利人。48.D解析：不动产登记的注销登记的申请人可以是权利人、代理人、法定继承人。49.D解析：不动产登记的强制执行的条件是登记错误、权属争议、登记不当。50.D解析：不动产登记的合同备案的申请人可以是买受人、出卖人、中介机构。51.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告权利。52.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日。53.B解析：不动产登记的注销登记的时限是60日。54.B解析：不动产登记的强制执行主体是执行法院。55.D解析：不动产登记的合同备案的时限是30日。56.D解析：不动产登记的预告登记的申请人可以是买受人、出卖人、预购人。57.C解析：不动产登记的抵押登记的抵押率最高为70%。58.A解析：不动产登记的租赁登记的出租人可以是所有权人。59.A解析：不动产登记的继承登记的顺序是法定继承。60.C解析：不动产登记的查封登记的期限是3年。61.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、第三人。62.B解析：不动产登记的预告登记的期限是60日。63.A解析：不动产登记的更正登记的申请人必须是权利人。64.D解析：不动产登记的注销登记的申请人可以是权利人、代理人、法定继承人。65.D解析：不动产登记的强制执行的条件是登记错误、权属争议、登记不当。66.D解析：不动产登记的合同备案的申请人可以是买受人、出卖人、中介机构。67.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告权利。68.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日。69