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无产权纠纷房产抵押担保合同10篇篇1抵押人(甲方):名称:_________联系人:_________抵押权人(乙方):名称:_________联系人:_________鉴于甲方拥有一处位于_________的房产,产权清晰,无纠纷,愿意将该房产抵押给乙方,以担保特定的债务。乙方同意接受该房产抵押,并承担相应的担保责任。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下房产抵押担保合同:一、抵押物基本情况1.抵押物名称:_________2.抵押物所在地:_________3.抵押物面积:_________平方米4.抵押物结构:_________5.抵押物产权情况:该房产为甲方所有,产权清晰,无纠纷。二、抵押担保的债务及范围1.债务种类:_________2.债务金额:_________元3.债务履行期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日4.抵押担保范围:包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。三、抵押物登记及保管1.甲方应在合同签订后5个工作日内,协助乙方办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的,甲方应承担赔偿责任。3.乙方有权随时检查抵押物的保管情况,并要求甲方提供抵押物的相关证明材料。甲方应积极配合,不得拒绝或隐瞒。四、抵押物处置及价款分配1.如债务人未按时履行债务或发生其他违约行为,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置费用由甲方承担。2.处置抵押物所得的价款,应首先用于清偿债务本金、利息及违约金等费用。剩余部分归甲方所有。如价款不足以清偿债务的,乙方有权继续向甲方追偿。3.甲方应在收到处置价款后5个工作日内,将价款交付给乙方指定的账户。如逾期交付的,应按日向乙方支付违约金,违约金率为万分之五。五、违约责任及赔偿范围1.甲方如未按时办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物的,应按日向乙方支付违约金,违约金率为万分之五。如违约行为持续超过10个工作日的,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿范围包括但不限于债务本金、利息及实现债权的费用等。2.甲方如违反合同约定将抵押物转让、出租或再次抵押给第三方的,应按日向乙方支付违约金,违约金率为万分之五。同时,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿范围包括但不限于债务本金、利息及实现债权的费用等。如因甲方违约行为导致乙方无法实现对债权的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于债务本金、利息及实现债权的费用等。如因不可抗力导致违约的,违约方应尽力消除障碍并继续履行合同义务。如因违约方违约导致合同无法继续履行的,违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。篇2抵押人(甲方):名称:_________法定代表人:_________抵押权人(乙方):名称:_________法定代表人:_________甲方因经营需要,向乙方申请借款。为了保障乙方的权益,甲方同意将其名下房产抵押给乙方,作为借款的担保。经过友好协商,双方达成以下协议:一、抵押物基本情况抵押物位于_________,建筑面积为_________平方米,产权年限为_________年。甲方保证该房产无任何产权纠纷,并已取得合法的产权证明。二、抵押担保范围1.本金:_________元。2.利息:按照银行同期贷款利率计算。3.违约金:如甲方未能按时还款,需支付乙方违约金。4.损害赔偿金:因甲方违约给乙方造成的全部损失。三、抵押物登记双方同意在合同签订后,共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。四、抵押物保管与使用1.抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,并承担维修、保养等费用。2.甲方不得擅自转让、出租或抵押抵押物。3.乙方有权随时检查抵押物的状况,并要求甲方提供有关证明材料。五、抵押物处置1.若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.处置抵押物时,甲方应积极配合,不得设置任何障碍。3.处置抵押物所得的价款,乙方在扣除债权本息、违约金及损害赔偿金后,剩余部分应退还甲方。六、违约责任1.甲方如未能按时还款,需支付乙方违约金,违约金按借款本金的10%计算。2.甲方如擅自转让、出租或抵押抵押物,需赔偿乙方因此造成的全部损失。3.乙方如未能按时办理抵押物登记手续,需赔偿甲方因此造成的全部损失。七、争议解决双方因本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,房地产管理部门留存一份。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日乙方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日篇3抵押人(甲方):名称:_________法定代表人:_________抵押权人(乙方):名称:_________法定代表人:_________甲方因经营需要,向乙方申请贷款,以位于_________的房产作为抵押,经乙方审查,同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方协商一致,特订立本合同,以资双方共同遵守。一、抵押物的基本信息抵押物位于_________,建筑面积为_________平方米,产权年限为_________年。甲方保证该房产无任何产权纠纷,并已取得该房产的所有相关证件。乙方已对该房产进行了实地调查和评估,确认该房产的价值为人民币_________元。二、抵押担保的范围和期限1.抵押担保的范围包括:借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的所有费用(包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等)。2.抵押担保的期限为:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及所有费用之日止。三、抵押物的保管和使用1.甲方应妥善保管抵押物,并负责维修和保养,以维持抵押物的完好和有效价值。乙方有权对抵押物进行检查和监督。2.在抵押期间,甲方不得擅自转让、出租或抵押该房产,如需转让或出租,应事先征得乙方的书面同意。四、借款的偿还1.甲方应按照合同约定,按时向乙方支付利息和本金。如有逾期,甲方应承担违约责任,并支付罚息和违约金。2.乙方有权在还款期限届满时要求甲方一次性偿还全部借款本息及所有费用。如甲方未能按时还款,乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖,以实现其债权。五、违约责任及赔偿1.甲方如违反合同约定,未能按时支付利息或本金,应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付罚息和违约金,并赔偿因此造成的所有损失。2.乙方如违反合同约定,未能按时向甲方提供贷款或未能履行其义务,应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。六、争议解决及法律适用1.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他相关法律适用的情况,双方应协商解决。七、其他约定事项1.本合同一式三份,甲方、乙方及登记机关各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.如有其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方应妥善保管本合同及相关凭证,并负保密义务。如需向第三方提供有关资料,应事先征得对方的书面同意。甲方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日乙方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日篇4抵押人(甲方):名称:[甲方名称]位置:[甲方位置]法定代表人:[甲方法定代表人]抵押权人(乙方):名称:[乙方名称]位置:[乙方位置]法定代表人:[乙方法定代表人]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规,双方经协商一致,就甲方以其自有房产为乙方贷款提供抵押担保事宜,特订立本合同。第一条房产抵押基本情况1.房产位置:[房产位置]2.房产面积:[房产面积]3.房产产权年限:[产权年限]4.房产用途:[房产用途]第二条抵押担保范围及额度1.抵押担保范围:甲方的自有房产,包括房产本身及其附属设施、设备。2.抵押担保额度:乙方贷款金额为本金人民币[贷款金额]元及其利息、罚息、违约金等。第三条抵押担保期限1.抵押担保期限自本合同生效之日起至乙方贷款全部还清之日止。2.在抵押担保期限内,甲方不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处置,应事先取得乙方的书面同意。第四条抵押物保险1.甲方应为抵押物投保财产险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。2.如抵押物发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并协助乙方处理保险理赔事宜。第五条抵押物登记1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续,确保乙方在抵押担保期限内享有优先受偿权。2.抵押物登记所需费用由甲方承担。第六条抵押物保管与使用1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物,确保其安全、完好。如因甲方过错导致抵押物损坏或丢失,甲方应承担赔偿责任。2.在抵押担保期限内,甲方不得擅自使用抵押物,如需使用,应事先取得乙方的书面同意。3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和管理,确保抵押物的合法使用。第七条优先受偿权1.在抵押担保期限内,如甲方未能按时履行还款义务,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,并就所得价款优先受偿。2.优先受偿权的范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等乙方贷款的全部债权。第八条违约责任及赔偿1.甲方如违反本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同约定的义务,亦应承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5合同编号:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX抵押人(甲方):[甲方姓名]抵押权人(乙方):[乙方姓名]抵押物位置:[抵押物位置]抵押物面积:[抵押物面积]抵押期限:[抵押期限]一、抵押背景与目标鉴于甲方拥有位于[抵押物位置]的房产,且不存在产权纠纷,乙方为了保障其债权,愿意以该房产作为抵押物。因此,双方经过友好协商,达成以下抵押担保合同。二、抵押物条款1.抵押物为甲方所有的位于[抵押物位置]的房产,面积为[抵押物面积]。甲方保证该房产不存在产权纠纷,并已取得该房产的所有相关证明文件。2.甲方同意将抵押物登记在乙方名下,并承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物。3.乙方对抵押物享有完全的抵押权,包括但不限于收取抵押物的租金、管理费等收益。三、抵押期限条款1.抵押期限为[抵押期限]。自本合同生效之日起开始计算。2.在抵押期限内,甲方不得擅自解除抵押,如需解除,需得到乙方的书面同意。3.抵押期限届满后,甲方可以解除抵押,但应提前告知乙方,并按照乙方的要求办理相关手续。四、还款条款1.甲方应按照乙方的要求,按时足额偿还贷款本金和利息。2.如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、滞纳金等。3.甲方在还款过程中,如遇到特殊情况,需提前告知乙方,并得到乙方的书面同意。五、其他条款1.在抵押期限内,乙方有权对抵押物进行定期检查,甲方应积极配合。2.甲方应保证抵押物的完好性,并承担维修、保养等费用。如因甲方的过失导致抵押物损坏或灭失,甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款[具体补充条款内容]甲方(签字):[甲方姓名]日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字):[乙方姓名]日期:XXXX年XX月XX日篇6抵押人(甲方):名称:[公司名称]位置:[公司位置]法定代表人:[法人姓名]抵押权人(乙方):名称:[公司名称]位置:[公司位置]法定代表人:[法人姓名]鉴于甲方需向乙方借款,甲方同意将其名下房产作为抵押物,乙方同意接受该抵押物,为明确双方的权利和义务,现达成如下协议:一、抵押物基本情况1.抵押物名称:[房产名称]2.抵押物价值:[房产价值]3.抵押物位置:[房产位置]4.抵押物权属:甲方确认该房产为其合法所有,不存在产权纠纷。二、抵押担保范围1.本金:[本金金额]2.利息:[利息金额]3.违约金:[违约金金额]4.损害赔偿金:[损害赔偿金金额]5.实现债权的费用:[实现债权的费用金额]三、抵押物登记1.甲方同意在签订本合同后,协助乙方办理抵押物登记手续。2.乙方负责支付抵押物登记的费用。3.甲方保证在抵押物登记完成后,将相关权利凭证交付给乙方。四、抵押物保管与使用1.甲方同意在抵押期间内,将抵押物交由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物,防止损坏或丢失。如因乙方的过错导致抵押物损坏或丢失的,乙方应承担赔偿责任。2.在抵押期间内,乙方可以使用抵押物,但不得擅自转让、出租或再抵押。如需使用抵押物,应事先取得甲方的同意。3.甲方在抵押期间内,可以正常使用抵押物,但不得影响乙方的权益。如因甲方的原因导致抵押物价值减少的,甲方应承担相应的赔偿责任。五、抵押物灭失或损坏的处理1.如抵押物灭失或损坏,乙方有权要求甲方重新提供新的抵押物或增加新的担保。如甲方无法重新提供新的抵押物或增加新的担保的,乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。2.如抵押物的灭失或损坏是由不可抗力导致的,甲方可免除重新提供新的抵押物的责任,但应赔偿由此给乙方造成的实际损失。六、借款的偿还与解除质押1.甲方应在合同约定的期限内偿还借款本金和利息。如甲方逾期未偿还的,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.在借款本息全部清偿完毕后,乙方应协助甲方办理解除质押手续。如因乙方的过错导致解除质押手续无法办理的,乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方提前偿还全部借款本息的,乙方应协助甲方办理提前解除质押手续。但甲方需支付提前解除质押的费用。具体费用由双方协商确定。七、违约责任及赔偿范围1.如甲方违反合同约定导致乙方无法实现债权的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的实际损失。违约责任包括但不限于以下内容:提前收回借款、加收利息、加收违约金等。具体违约责任及赔偿范围由双方协商确定。2.如乙方违反合同约定导致甲方无法正常使用抵押物的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的实际损失。违约责任包括但不限于以下内容:返还财产、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿范围由双方协商确定。3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可免除违约责任及赔偿损失的责任。但一方应通知另一方并提供相关证据材料以证明不可抗力事件的存在。如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同或变更合同条款以继续履行合同义务。如协商不成的,可依法解除或终止合同关系并各自承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿范围由双方协商确定并达成补充协议以明确约定双方的权利和义务关系。篇7合同编号:[具体编号]甲方(抵押人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(抵押权人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲方以其拥有的房产作为抵押物,向乙方申请借款,为明确双方权益,达成以下担保合同:一、抵押物描述1.抵押物位于[房产位置],建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证该房产无任何产权纠纷,不存在租赁、查封、冻结等限制产权情形。3.抵押物的所有权属于甲方,甲方对其拥有完全的处分权。二、借款详情1.借款金额:[借款金额]。2.借款期限:[借款期限],自本合同签订之日起计算。3.利率:[借款利率]。三、抵押条款1.甲方将抵押物的所有权证书及其他相关文件交由乙方保管。2.甲方在本合同有效期内,不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、变卖、赠予等。如需处置,需提前征得乙方同意。否则,甲方应承担法律责任及乙方由此产生的一切损失。3.若甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、保证条款1.甲方保证其向乙方提供的所有资料和信息均为真实、完整、合法、有效。若因甲方提供虚假信息导致乙方损失,甲方应承担法律责任。2.甲方保证抵押物不存在任何形式的权属争议和法律纠纷。若因此导致乙方损失,甲方应赔偿乙方所受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未能按时还款或履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金并承担乙方为实现债权所产生的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)。2.若因甲方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿债务,甲方应承担剩余债务的还款责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方(抵押人):[签字]日期:XXXX年XX月XX日乙方(抵押权人):[签字]日期:XXXX年XX月XX日篇8抵押人(甲方):名称:[公司名称]位置:[公司位置]法定代表人:[法人姓名]抵押权人(乙方):名称:[公司名称]位置:[公司位置]法定代表人:[法人姓名]鉴于甲方拥有坐落于[房产位置]的房产,并已取得该房产的合法产权。现甲方同意将该房产抵押给乙方,作为担保,以获取乙方的贷款支持。为明确双方的权利和义务,特制定本合同。第一条抵押物基本情况1.抵押物名称:[房产名称]2.抵押物数量:[房产数量]3.抵押物价值:[房产价值]4.抵押物权证编号:[房产证编号]5.抵押物权证名称:[房产证名称]6.抵押物所在地点:[房产位置]7.抵押物现状:[房产现状描述]第二条抵押担保范围1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等)。2.甲方因违反本合同而应向乙方支付的违约金、赔偿金等。3.乙方根据本合同的规定提前收回贷款的利息和本金。4.乙方因向甲方追偿债务所发生的费用。5.其他约定由甲方承担的债务。第三条抵押担保期限1.本合同项下的抵押担保期限为自合同签订之日起至贷款本息全部还清之日止。2.在抵押担保期限内,甲方应妥善保管和使用抵押物,并不得擅自转让、出租或再次抵押。3.在抵押担保期限内,乙方有权对抵押物进行监督检查,并有权要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养。4.在抵押担保期限内,若甲方未能按时还款,乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或折价抵债。第四条抵押物的保险和税费1.甲方应为抵押物投保财产险,并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并协助乙方进行理赔。2.在抵押担保期限内,甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费,并承担因此产生的所有费用。如因甲方未按时缴纳税费而导致乙方产生额外费用的,甲方应赔偿乙方的损失。3.甲方应在抵押物上办理完毕所有登记手续,并承担因此产生的所有费用。如因甲方未办理登记手续而导致乙方产生额外费用的,甲方应赔偿乙方的损失。第五条违约责任及赔偿范围1.如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:乙方有权提前收回贷款。乙方有权要求甲方支付罚息、复利等额外费用。乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的所有损失。2.如因甲方的过错导致本合同无效或被撤销,甲方应赔偿乙方因此而产生的所有损失。具体损失包括但不限于:贷款本金、利息、罚息、复利等费用。乙方为实现债权而发生的费用。乙方因向甲方追偿债务所发生的费用等。3.如因第三方的过错导致本合同无法履行或无法完全履行,甲、乙双方应依法向第三方进行追偿。具体追偿范围包括但不限于:贷款本金、利息、罚息、复利等费用。乙方向第三方追偿债务所发生的费用等。但如因乙方的过错导致无法向第三方追偿的,乙方应承担相应的责任。篇9抵押人(甲方):名称:_________抵押权人(乙方):名称:_________鉴于甲方拥有一处位于_________的房产,并愿意将其抵押给乙方作为担保,乙方同意接受该房产抵押。现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、抵押物概况1.抵押物名称:_________2.抵押物位置:_________3.抵押物面积:_________平方米4.抵押物权属:甲方对该房产拥有完全的产权,无产权纠纷。二、抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方向甲方提供的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费、律师费等)。2.甲方同意以抵押物作为担保,承担乙方债权实现的全部风险。三、抵押物登记1.甲方应在本合同签订后,及时办理抵押物登记手续,以确保乙方对该房产的抵押权得到法律保障。2.甲方承诺在抵押物登记完成后,将相关登记文件交付给乙方,并协助乙方办理其他必要的抵押手续。四、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全。在抵押期间,甲方不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物。2.乙方有权对抵押物进行检查和维护,甲方应积极配合。如抵押物发生损坏或灭失,甲方应承担相应的赔偿责任。五、抵押物处置1.在本合同项下的债权实现过程中,如甲方未能履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方同意乙方在处置抵押物时无需事先通知甲方,亦无需征得甲方的同意。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置所得价款用于清偿甲方的债务。如处置所得价款不足以清偿债务的,甲方仍应承担剩余债务的还款责任。如处置所得价款超过债务金额的,超出部分应退还给甲方。3.乙方在处置抵押物时,应确保处置行为的合法性和公正性,并尽力减少甲方的损失。六、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。2.如甲方未能按时还款或未能履行本合同项下的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方在要求甲方承担违约责任时,应确保违约责任的合理性和合法性。3.如乙方未能按时向甲方提供贷款或未能履行本合同项下的其他义务,乙方应承担相应的违约责任。乙方在要求自己承担违约责任时,应确保违约责任的合理性和合法性。4.甲、乙双方同意将本合同项下的争议提交给仲

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