高速服务区广告位合同

高速服务区广告位合同甲方（服务区运营方）：XX高速公路服务区管理有限公司法定地址：XX省XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（广告投放方）：XX广告传媒有限公司法定地址：XX省XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方高速服务区广告位事宜达成如下协议：一、广告位位置及规格1.广告位位置：甲方将位于XX高速XX服务区（双向）内以下广告位出租给乙方：-服务区入口处立柱广告位2个（东向、西向各1个）；-加油岛上方灯箱广告位4个（南北区各2个）；-服务区主楼外墙LED显示屏1块（南区）。2.广告位规格：-立柱广告位：尺寸为10米×5米（长×高），材质为钢结构框架+喷绘布；-灯箱广告位：尺寸为3米×2米（长×高），材质为铝合金框架+钢化玻璃+背光灯管；-LED显示屏：尺寸为8米×4米（长×高），分辨率1920×1080，支持视频/图片播放。3.广告位用途：仅限乙方发布合法商业广告（不含医疗、药品、烟草及法律法规禁止的内容）。二、租赁期限本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共3年。合同期满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，在同等条件下乙方享有优先续约权。三、费用及支付方式1.租赁费用：-立柱广告位：每年12万元/个，2个合计24万元/年；-灯箱广告位：每年3万元/个，4个合计12万元/年；-LED显示屏：每年30万元/块；-总费用：每年66万元，3年共计198万元。2.支付方式：-本合同签订后5日内，乙方支付首年费用的50%（33万元）作为预付款；-首年剩余50%费用（33万元）于广告位正式启用后10日内付清；-次年费用需在每年租赁期届满前30日内全额支付；-甲方收到款项后7日内开具等额增值税专用发票给乙方。3.其他费用：-LED显示屏电费：由乙方承担，甲方按月抄表，乙方于每月10日前支付上月电费；-广告制作、安装、更换及日常维护费用：由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对出租的广告位拥有合法使用权，不存在任何权属纠纷；2.甲方负责广告位基础结构（立柱、框架、显示屏支架）的日常维护与修缮，费用由甲方承担；3.甲方协助乙方办理广告发布所需的行政审批手续（如交通部门、市场监管部门备案），但相关费用及责任由乙方承担；4.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现违规内容，有权要求乙方立即停止发布并限期整改；5.如因服务区改造、政府政策调整等不可抗力因素导致广告位暂时无法使用，甲方需提前30日书面通知乙方，并减免相应天数的租赁费用；若改造后广告位灭失，甲方需提供同等条件的替代广告位，乙方不同意的，甲方退还未使用的租赁费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按约定使用广告位，自主设计广告内容（需符合法律法规要求）；2.乙方需在广告发布前5日将广告内容（含文字、图片、视频）提交甲方审核，经甲方确认后方可发布；3.乙方负责广告内容的制作、安装、更换及日常维护（如喷绘布褪色更换、灯箱灯管维修、LED屏内容更新等），确保广告内容清晰、完整、正常展示；4.乙方安装广告时需遵守甲方服务区安全管理规定，不得损坏服务区设施，如造成损坏需照价赔偿；5.乙方保证广告内容真实、合法，不侵犯他人知识产权、肖像权等合法权益，如因广告内容引发纠纷，乙方承担全部责任，与甲方无关；6.乙方不得将广告位转租、转借或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、广告内容要求1.广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得含有虚假、误导性内容，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益；2.广告内容不得涉及色情、暴力、赌博、迷信等违法内容，不得推广禁止销售的商品或服务；3.如乙方广告内容违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止发布并整改，整改期间租赁费用不予减免；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，没收预付款并要求乙方赔偿损失。六、违约责任1.乙方未按约定支付租赁费用，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收预付款，并要求乙方支付总租赁费用10%的违约金；2.甲方未按约定提供广告位或广告位无法正常使用超过7日，乙方有权要求减免相应天数的租赁费用；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需退还未使用的租赁费用并支付总租赁费用10%的违约金；3.乙方违反广告内容要求或转租广告位，甲方有权解除合同，乙方需支付总租赁费用20%的违约金；4.因一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。七、合同解除与终止1.双方协商一致可解除本合同；2.一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；3.因不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任，甲方退还未使用的租赁费用；4.合同终止后，乙方需在15日内拆除广告设施并恢复广告位原状，逾期未拆的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式