工位包月孵化场地协议

工位包月孵化场地协议甲方（提供方）：[孵化机构名称]，统一社会信用代码：[]，住所地：[]乙方（使用方）：[企业名称/个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[]，住所地/联系地址：[]第一条服务内容1.1甲方为乙方提供位于[孵化场地具体地址]的固定工位[X]个，工位编号为[]，使用面积约[]平方米。1.2配套服务包括：工位内标准桌椅、独立电源接口、高速无线网络接入；公共区域（会议室、茶水间、打印区）的免费使用（会议室需提前24小时通过甲方指定线上系统预约，单次时长不超过2小时，每月累计不超过10小时）；每日1次公共区域清洁服务（工位区域由乙方自行维护）；每月2次创业政策解读会、行业资源对接会的参与资格（需提前3个工作日报名确认）。第二条服务期限2.1本协议有效期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，为期[X]个月。2.2协议到期前15个工作日，乙方需以书面形式告知甲方是否续约。若乙方未告知，协议自动延续1个月（延续期间费用按原标准执行）；延续期满乙方仍未明确续约或终止意向，甲方有权终止协议并要求乙方在3个工作日内搬离。第三条费用及支付3.1工位包月费用为人民币[X]元/月（含税），包含本协议第一条约定的所有服务内容。3.2乙方需在协议签订后3个工作日内支付首月费用及押金（相当于1个月费用，即人民币[X]元），合计人民币[X]元至甲方指定账户（账户信息：[]）。后续每月费用需在当月5日前完成支付。3.3押金用于抵扣乙方可能产生的设施损坏赔偿或逾期费用，协议终止且乙方无违约行为、设施无损坏时，甲方在10个工作日内无息退还押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1保证工位及配套设施的正常使用，接到乙方故障报修后24小时内完成维修（因乙方原因损坏除外）。4.1.2维护场地公共秩序，禁止无关人员进入办公区域，确保乙方办公环境安全。4.1.3按时组织约定的创业服务活动，及时推送政策、资源信息至乙方指定联系人。4.1.4有权对乙方工位使用情况进行抽查，发现违规行为（如转租、违规经营）有权要求乙方3日内整改，拒不整改的可终止协议。4.2乙方权利义务4.2.1有权按协议约定使用工位及配套服务，对甲方服务质量提出合理建议。4.2.2按时足额支付费用，不得拖欠或拒付。4.2.3不得将工位转租、转借他人，不得用于违法违规经营或与创业无关的活动（如仓储、住宿）。4.2.4爱护场地设施设备，因乙方原因造成损坏的，需按甲方公示的《设施赔偿清单》照价赔偿。4.2.5遵守甲方《场地管理规则》（如禁止吸烟、保持安静、垃圾分类等），服从甲方工作人员的合理管理。第五条协议解除与终止5.1乙方提前解除协议的，需提前30个工作日书面通知甲方，甲方扣除押金作为违约金，剩余未使用月份的费用按实际使用天数折算退还。5.2甲方因场地改造、政府征用等原因提前解除协议的，需提前30个工作日书面通知乙方，退还剩余费用及押金，并协助乙方办理搬离手续。5.3乙方出现下列情形之一的，甲方有权立即解除协议，扣除押金，并要求乙方承担损失：5.3.1逾期支付费用超过15天；5.3.2擅自转租、转借工位或改变工位用途；5.3.3在场地内从事违法活动或严重违反管理规则（如打架斗殴、破坏设施）；5.3.4连续7天未使用工位且未提前告知甲方。第六条违约责任6.1乙方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停服务直至费用结清。6.2甲方未按约定提供服务（如网络中断超过24小时、设施维修超期），应按影响天数折算退还费用；造成乙方直接经济损失的，需承担赔偿责任。第七条知识产权与保密7.1乙方在使用工位期间产生的知识产权（专利、商标、著作权等）归乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露。7.2双方应对合作中知悉的对方商业秘密（如乙方项目方案、甲方客户信息）予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露，协议终止后保密义务持续1年。第八条不可抗力因不可抗力（自然灾害、政府行为、疫情等）导致协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。不可抗力持续超过30日的，任何一方有权解除协议，甲方退还剩余费用及押金。第九条争议解决因本协议产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方