离婚协议书怎么分割房子10篇

离婚协议书怎么分割房子10篇篇1甲方（男方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方（女方）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，身份证号码：XXXX。鉴于：1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日登记结婚，因双方性格不合，无法共同生活，现双方自愿离婚。2.双方婚后共同购买了一套房产，位于XXXX（以下简称“该房产”），房产证编号为：XXXX。3.该房产为双方共同财产，应依法进行分割。现根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、离婚甲方与乙方自愿离婚，双方同意离婚后各自生活，互不干扰。二、房产分割1.该房产为甲方与乙方的共同财产，因此应依法进行分割。2.甲方与乙方均同意该房产归甲方所有。3.甲方应支付乙方该房产市场价值的一半作为补偿。具体补偿金额为：该房产市场价值乘以50%。市场价值将由双方共同指定的评估机构进行评估，并出具评估报告。4.甲方应在本协议生效后30日内将补偿金额支付给乙方。5.该房产归甲方所有后，甲方应确保乙方的合法权益不受损害。三、其他约定1.双方在婚姻关系存续期间所发生的债权、债务（包括但不限于银行贷款、信用卡欠款、个人借款等）由双方自行承担。2.离婚后，乙方不得干扰甲方的正常生活和工作。3.双方在离婚后应继续履行对子女的抚养义务和赡养义务。4.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付补偿金额给乙方，乙方有权向人民法院申请强制执行。2.若乙方在离婚后干扰甲方的正常生活和工作，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方停止侵害行为并赔偿损失。3.若双方在离婚后不履行对子女的抚养义务和赡养义务，将承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的效力及履行由中华人民共和国法律管辖。2.对于本协议的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可将争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应承担各自的律师费用和其他相关费用。六、生效与终止1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议的终止只有在双方达成一致意见并签订书面协议的情况下才能发生。任何一方无正当理由不得单方终止本协议。3.本协议一式三份，每份具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXX，男，汉族，身份证号码：XXXXXXX，位置：XXXXXXX。乙方：XXX，女，汉族，身份证号码：XXXXXXX，位置：XXXXXXX。甲乙双方因感情不和，自愿协议离婚。现就房产分割等相关事宜达成如下协议：一、房产分割1.夫妻双方共有的位于XXXXXXX的房产，建筑总面积为XXXX平方米，价值人民币XXXX元。该房产为夫妻共同财产，现双方协商确定该房产归甲方所有。2.甲方同意补偿乙方现金人民币XXXX元，该款项在双方签订本协议后一次性支付。补偿款支付后，乙方对前述房产不再享有任何权利。二、其他财产分割1.夫妻双方共有的其他财产，包括但不限于银行存款、股票、基金、债券等，双方协商确定各自名下的财产归各自所有。2.双方确认在婚姻关系存续期间无其他共同债务，若有债务，则各自名下的债务由各自承担。三、子女抚养1.双方共同育有一子（女）XXX，现年XX岁。离婚后，子女抚养权归甲方所有。乙方享有每月的探视权，具体探视时间由双方协商确定。2.乙方同意支付子女抚养费人民币XXXX元/月，自本协议签订之日起支付至子女年满XX周岁止。抚养费支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX（开户行及账号）。乙方应按时足额支付抚养费，不得擅自更改支付方式或停止支付。四、违约责任1.双方同意严格遵守本协议的所有条款。若一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方若未按时足额支付抚养费或擅自更改支付方式或停止支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.双方确认在签订本协议时已完全了解相关法律、法规及政策的规定，并愿意遵守。如有违反，愿承担相应的法律责任。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。如有争议，应协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，性别：男，民族：汉族，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方：XXX，性别：女，民族：汉族，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX。甲乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市民政局登记结婚，结婚证字号为XXXXXX。现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商决定离婚。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房产分割1.甲方名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX），离婚后归甲方所有。乙方自愿放弃该房产的所有权利。2.乙方名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX），离婚后归乙方所有。甲方自愿放弃该房产的所有权利。二、其他财产分割1.甲方名下的车辆（车牌号：XXXXXX），离婚后归甲方所有。乙方自愿放弃该车辆的所有权利。2.乙方名下的车辆（车牌号：XXXXXX），离婚后归乙方所有。甲方自愿放弃该车辆的所有权利。3.甲方名下的储蓄存款，离婚后归甲方所有。乙方自愿放弃该存款的所有权利。4.乙方名下的储蓄存款，离婚后归乙方所有。甲方自愿放弃该存款的所有权利。三、债权债务处理1.甲方在婚姻关系存续期间所借的债务，离婚后由甲方负责偿还。乙方自愿放弃对甲方债务的追偿权。2.乙方在婚姻关系存续期间所借的债务，离婚后由乙方负责偿还。甲方自愿放弃对乙方债务的追偿权。四、子女抚养安排1.甲乙双方婚后育有一子，姓名：XXX，身份证号：XXXXXX。离婚后，子女抚养权归甲方所有。乙方有探望子女的权利，但不得影响甲方的日常生活和子女的正常学习。2.乙方应支付甲方抚养费，抚养费的标准为每月XX元，支付方式为每月的第一个工作日通过银行转账支付到甲方指定的银行账户（开户行：XXXXXX，户名：XXXXXX，账号：XXXXXX）。抚养费支付至子女年满XX周岁止。五、其他约定1.甲乙双方承诺离婚后不再以任何理由纠缠对方，互不干扰对方的正常生活和工作。2.甲乙双方同意将本协议提交给XX市民政局备案，并同意在协议生效前办理离婚手续。3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（男方）：________，男，汉族，位置：________，联系电话：________。乙方（女方）：________，女，汉族，位置：________，联系电话：________。甲、乙双方于____年____月____日在________民政局登记结婚，结婚证字号：________。现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商一致，决定协议离婚。为明确双方权利义务，特制定本协议。一、房产分割1.房产信息：甲、乙双方共同拥有一套位于________的房产，建筑面积为________平方米，房屋产权证号为________。该房产为双方共同所有，无其他共有权人。2.房产分割方案：甲、乙双方同意将该房产分割为两套房产，其中一套归甲方所有，另一套归乙方所有。具体分割方案如下：甲方所有的房产位于该房屋的上半部分，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。乙方所有的房产位于该房屋的下半部分，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。甲方分得该房屋的产权证号、土地使用权等所有权利归甲方所有。乙方分得该房屋的产权证号、土地使用权等所有权利归乙方所有。3.家具家电分割：甲、乙双方同意将共有的家具家电进行分割，具体分割方案如下：甲方所得的家具家电包括：________。乙方所得的家具家电包括：________。甲、乙双方同意将共有的其他财产进行分割，具体分割方案如下：甲方所得的财产包括：________。乙方所得的财产包括：________。二、债权债务处理1.债权处理：甲、乙双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。如有其他债权，双方同意按照以下方式处理：甲方所得的债权归甲方所有。乙方所得的债权归乙方所有。2.债务处理：甲、乙双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。如有其他债务，双方同意按照以下方式处理：甲方所得的债务归甲方负责偿还。乙方所得的债务归乙方负责偿还。三、子女抚养安排1.子女信息：甲、乙双方育有一子（女），姓名：________，出生日期：________年____月____日。2.抚养安排：甲、乙双方同意将子女的抚养权分别行使，即甲方负责在周一至周五的时间段内照顾子女的生活和学习。乙方负责在周六至周日的时间段内照顾子女的生活和学习。如遇特殊情况，双方可协商调整抚养安排。3.抚养费及教育费：甲、乙双方同意共同承担子女的抚养费和教育费。具体承担比例为：甲方承担____%。乙方承担____%。如遇特殊情况，双方可协商调整承担比例。四、其他约定事项1.双方在协议生效前必须办理离婚手续，领取离婚证。如一方违约，需承担相应的法律责任。2.双方在协议生效前必须妥善处理好债权债务关系，确保无遗漏。如一方违约，需承担相应的法律责任。3.双方在协议生效前必须签订《离婚协议补充协议》，对未尽事宜进行补充约定。如一方违约，需承担相应的法律责任。4.本协议自双方签字之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经过双方签字确认后生效。5.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交给婚姻登记部门一份备案。具有同等法律效力。甲方（签字）：________日期：____年____月____日乙方（签字）：________日期：____年____月____日篇5甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，公民身份号码：XXXX。乙方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，公民身份号码：XXXX。甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在民政局（婚姻登记机关）登记结婚。现因双方性格差异较大，感情破裂，自愿离婚。经双方协商，对有关事项达成如下协议：一、房屋分割1.位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”），系甲方婚前购买，房屋产权登记在甲方名下。根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的规定，该房屋属于甲方个人财产。因此，甲方应将该房屋的全部产权份额归还给乙方。2.甲方同意将该房屋的全部产权份额以市场评估价格出售，出售所得价款由甲、乙双方平均分配。具体分配方式为：甲方负责办理房屋出售手续，乙方负责提供相关材料并协助甲方完成出售过程。出售所得价款扣除相关税费后，甲、乙双方各得50%。3.若乙方在办理房屋出售过程中产生任何费用或损失，甲方应承担全部责任。甲方应确保乙方在分配价款时不会因任何原因受到损失。4.甲方应在签订本协议后尽快办理房屋出售手续，并在房屋出售完成后将分配的价款支付给乙方。二、其他财产分割1.除该房屋外，甲、乙双方在婚姻关系存续期间所得的其他财产（包括但不限于存款、股票、基金、房产等）应平均分配。具体分配方式为：各自名下的财产归各自所有，但需将共同财产部分的价值折算后平均分配。2.对于共同财产部分的价值折算，应根据财产的实际价值以及双方在婚姻关系存续期间的贡献进行合理评估。评估结果应由双方认可的第三方机构出具。3.甲方应在签订本协议后尽快办理其他财产的分割手续，并将分配的财产或价款支付给乙方。三、债务承担1.甲、乙双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务应由双方共同承担。具体承担方式为：各自名下的债务归各自承担，但需将共同债务部分的价值折算后平均分担。2.对于共同债务部分的价值折算，应根据债务的实际金额以及双方在婚姻关系存续期间的贡献进行合理评估。评估结果应由双方认可的第三方机构出具。3.甲方应在签订本协议后尽快办理共同债务的分割手续，并将应承担的债务部分支付给乙方。四、子女抚养1.甲、乙双方婚后育有一子（或一女），姓名：XXXX，年龄：XXXX。根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的规定，子女抚养权应首先由双方协商确定。若协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。2.在子女抚养权确定后，未获得抚养权的一方应支付相应的抚养费。抚养费的数额应根据子女的实际需要以及双方的负担能力进行合理确定。具体数额应由双方协商一致，并写入本协议中。3.甲方（或乙方）应按时支付抚养费，并将支付凭证保存好以备查验。若未按时支付抚养费，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲、乙双方在离婚后发现本协议中存在未涉及到的财产或债务，应本着公平、公正的原则进行协商处理。若协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。2.若甲方在签订本协议后未按时办理房屋出售手续或未按时支付分配的价款，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为造成的实际损失进行合理确定。3.若乙方在签订本协议后未按时提供相关材料或未协助甲方完成房屋出售手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为造成的实际损失进行合理确定。六、附则1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。若本协议与相关法律法规相抵触，应以相关法律法规为准。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。具有同等法律效力。篇6甲方（男方姓名）：___________________身份证号：___________________位置：___________________乙方（女方姓名）：___________________身份证号：___________________位置：___________________鉴于甲乙双方因个人原因，决定终止婚姻关系，现根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，为明确双方在离婚后的权利和义务，特制定本协议。其中重要的一项为房产分割事宜，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房产概述本协议涉及的房产包括但不限于位于____________的房产一处，产权证号____________，房屋面积______平方米。双方共同确认该房产为夫妻共有财产。二、房产分割原则按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共有财产在离婚时应当进行分割。双方同意按照以下原则进行房产分割：1.公平公正原则：双方在分割房产时，将遵循公平公正的原则，确保双方的权益得到合理保障。2.自愿协商原则：双方同意通过友好协商的方式确定房产分割方案，避免不必要的纠纷。三、房产分割方案1.房产归甲方所有。甲方支付乙方一定的现金补偿，补偿金额由双方协商确定。2.为确保乙方在离婚后有一定的居住保障，甲方同意乙方在一定期限内继续居住在上述房产内。居住期限及居住权的具体条款双方另行协商确定。3.双方在银行按揭贷款部分，由甲方继续承担还款责任。如乙方有还款义务，甲方将在房产补偿款中相应扣除。四、其他事宜1.双方确认在签署本协议后，应积极履行各自的义务，共同配合办理房产过户等相关手续。2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇7甲方（男方姓名）：________________，身份证号码：___________________________乙方（女方姓名）：________________，身份证号码：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特就共同财产的分割，尤其是房产分割，达成以下协议：一、协议目的双方自愿在公平、公正、平等的基础上，对共同财产进行合理分割，以明确各自权益，避免纠纷。本协议关于房产分割的条款，是甲乙双方对离婚财产分割的共识和约定。二、房产分割原则1.遵循公平、公正、平等原则，对共同所有的房产进行合理分割。2.依法分割，遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。三、房产分割细节1.房产A（详细位置）的产权分割：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后，甲方（或乙方）获得该房产的XX%产权，乙方（或甲方）获得XX%产权。具体细节包括产权证的更名、贷款责任的分配等，应详细说明。2.房产B（详细位置）的分割：该房产由甲方（或乙方）所有，为了补偿乙方（或甲方），甲方（或乙方）需向乙方（或甲方）支付一定金额的钱款或其他形式的补偿。具体补偿金额和支付方式等细节应详细列明。3.其他房产的分割：若还有其他共同所有的房产，也需详细列明分割方案。四、房屋过户及贷款责任1.甲乙双方应按照本协议约定，配合完成房屋过户手续。2.若房产存在贷款未清情况，双方应明确贷款责任的分配，确保离婚后各自履行自己的还款责任。五、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议中关于房产分割的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决若甲乙双方就本协议中关于房产分割的条款产生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________篇8甲方（男方姓名）：________________，身份证号码：___________________________乙方（女方姓名）：________________，身份证号码：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特就房产分割事项达成如下协议：一、协议目的双方同意通过友好协商的方式，公平合理地分割共同所有的房产，明确各自的权利和义务，以达成离婚协议。二、房产情况1.房产位置：___________________________________________2.房产登记情况：单独所有/共同所有（请根据实际情况填写）3.房产购买时间：_______年______月______日三、房产分割原则1.遵循公平、公正、合理原则，按照夫妻共同财产分割的一般原则进行分割。2.考虑房产的实际价值、双方的贡献、婚姻期间的共同负担等因素。四、房产分割方案1.若房产为共同所有，双方同意按照以下方式分割：房产归甲方所有，甲方补偿乙方现金人民币______元。房产归乙方所有，乙方补偿甲方现金人民币______元。2.若房产为单独所有，经双方协商，房产归__________所有，无需进行现金补偿。五、房屋贷款处理1.若房屋存在贷款未清偿，双方应共同承担贷款偿还责任。2.房产分割后，贷款由获得房产的一方承担偿还责任。六、房屋过户费用及责任1.双方同意，房产过户所产生的费用由双方共同承担。2.过户手续由获得房产的一方负责办理，另一方应提供必要的协助。七、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因违约导致本协议无法履行，双方同意通过法律途径解决争议。八、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。九、争议解决若因本协议引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________篇9甲方（男方姓名）：________________，身份证号码：___________________________乙方（女方姓名）：________________，身份证号码：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特就共同财产的分割，特别是房产分割，达成以下协议：一、协议目的双方同意在公平、公正、平等的基础上，对共同财产进行合理分割，本协议特别针对房产分割进行详细说明。二、房产分割原则1.房产分割遵循公平、公正、平等原则，依据婚姻期间共同购买、共同所有的原则进行分割。2.对于共同购买的房产，无论登记在何方名下，均视为夫妻共同财产，按照本协议进行分割。三、房产分割具体事项1.房产A（具体位置）的分割：该房产为甲乙双方共同购买，离婚后，该房产归甲方所有。甲方补偿乙方人民币______元。2.房产B（具体位置）的分割：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后，该房产归乙方所有。乙方补偿甲方人民币______元。3.其他房产（具体列举）按照上述原则进行分割。四、房屋过户及费用承担1.甲方或乙方应按照本协议约定办理房屋过户手续。2.房屋过户所产生的费用由甲乙双方按照法律相关规定承担。五、违约责任1.若甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元。六、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议内容真实、合法、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲乙双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。甲方（签字）：_________