酒店幕墙工程创国优装饰奖过程工程资料控制体会

浅谈创国优装饰奖（幕墙）工程资料控制体会【摘要】本文主要介绍在“XX酒店幕墙工程”创“全国装饰工程奖”活动过程中的工程资料控制思路、方法及注意问题。【关键词】工程资料创优全国装饰工程奖，是中国建筑装饰行业工程质量方面的最高奖项，是企业追求至高无尚的荣誉。工程竣工档案资料，是施工内在和外在质量重要的证明，是保证全国装饰工程奖能否获得的重点之一。优其隐蔽工程的在工程完工以后是看不见的，唯一能够证明工程内在技术、质量、安全的文件只有竣工档案资料。XX酒店幕墙工程，位于XX省XX市顺德区大良新城区德胜中路，由XX市顺德区XX企业投资有限公司投资建设。建筑幕墙工程造价约1985万元，幕墙面积约21000㎡，幕墙高度约37.7米，层高为九层，结构类型为钢筋砼框架结构，本工程荣获“2011-2012”年度全国建筑工程装饰奖第一批入选工程

。笔者作为该工程的项目经理全程参与了该工程的创优活动，对工程资料的整理与要求有了全新的认识和提高，从中积累了一点经验。现对国优工程资料收集、整理的竣工验收资料，结合本次国优复查工作实施的一些经验，望与同行交流和提高。一、高度重视，强化意识工程创优工作除做好施工项目现场质量管理工作外，工程资料的收集、编写和整理等工作也是工程创优不可或缺的一项重要工作，在工程评优检查工作中，审查工程资料是否齐全有效，是专家检查组对现场复查的重要内容之一，因此，非常重视，把申报项目工程资料的编写、收集、整理作为一项重要工作来抓。强化意识让，所有参与者都能在思想上高度认识，行动上积极配合，从施工一开始就认真收集、整理好各类档案资料，从而杜绝了在最后验收时因资料未及时收集而出现散失、缺项的现象。二、做好创优交底，明确工作要点1、为围绕国优目标，项目开工前公司质量监督部、工程部根据验收规范及以《全国建筑工程装饰奖工程复查实施细则》各项评分要求组织项目部、设计部进行创优交底，重点放在设计文件、过程验收记录（幕墙主要材料选用及其质量要求、幕墙节点及连接质量）、幕墙性能检测及材料的复验。1.1设计文件1）设计说明

（1）设计依据：要完整（包括工程合同或协议、主体建筑设计建施、结施图；工程效果图及设计方案等）；

（2）采用标准：采用的标准要齐全和有效，包括国家和行业建筑幕墙相关标准、规范；建筑及结构标准规范；主要材料及附件标准；企业标准等）设计说明中的不应出现所引用过期的报废标准；

（3）

幕墙工程类型：包括工程所有的幕墙各种类型及工程的特点等；

（4）幕墙主要性能参数：包括幕墙设计使用年限、幕墙物理性能指标：抗风压性能、水密性能、气密性能等指标及设计单位和业主提出的其它技术要求；

（5）

工程采用的主要幕墙材料牌号、规格、材质、适用标准、性能技术指标等（如：框架材料，面板材料，硅酮结构密封胶和耐候密封胶，石材用耐候胶和干挂胶，胶条及填充材料等；

（6）

主要五金附件（窗锁、撑杆、主要受力螺杆、螺栓，包括化学锚固栓等）；

（7）

加工制作、施工安装技术要求等。2）竣工图的制图（1）提供的竣工图应齐全、完整、清晰，审批签字齐全；竣工图应加盖单位竣工专用图章；图纸更改应有标识，不得随意涂改；

（2）幕墙竣工图绘图采用的标准:平面分格、立面分格和剖面图采用建筑制图标准，而节点图、构件图则采用机械制图标准绘制。

（3）竣工图应包括工程所有幕墙类型图纸，应有幕墙的立面和平面分格图、剖面图；各节点图（包括隐蔽工程）和主要组件图等；不能出现如：图纸有雨篷部分，但现场没有发现有这就与实际不符的现象。

（4）幕墙节点设计应符合标准、规范要求。包括预埋件安装；转接件焊接、安装；立柱与转接件連接；板块安装；开启窗安装；防雷节点；防火节点和各封口节点。

（5）竣工图应根据目录和编号进行，注意图面清晰、视图完整。图纸不得缺项、少页及标识不清。3）结构计算的要求

（1）正确选择设计计算参数

从工程所在地区类别、幕墙标高、跨度、分格和抗震设防级别等选择正确、合理计算参数，进行荷载和作用的计算（如；风荷载标准值WK、地震作用（qE和自重（G）的计算），一般应与土建建筑图结构图一一对应；

（2）选择计算单元。工程所有幕墙类型都要进行结构计算，并选择最不利的部位计算；并对每个幕墙受力部件、组件和连接部位应进行计算；

（3）结构计算应符合标准、规范要求，计算书应正确、完整、齐全，无缺、漏项，并有计算结论并满足工程要求（如：①不应缺某一幕墙类型计算项或计算书缺某一设计项目；②经常出现后置预埋的锚栓计算，尤其是数量不多的容易缺漏现象）；

4）幕墙热工计算

热工计算的要求：（1）正确、合理选择设计计算参数，如气候分区、朝向、窗墙面积比、透明和非透明幕墙；（2）正确选择热工计算单元；（3）正确合理的材料热工参数取值；（4）工程所有的幕墙类型都应有计算；（5）计算项目应齐全、完整不缺项并有明确的结论满足工程设计要求。发现的问题：热工计算不全面，个别面部位非透明幕墙（石材、铝板部分）漏算传热系数，且没注明朝向，正确的热工计算应每个面分别计算或选取一个最不利主要朝向（如选用最不利朝向，应加注说明），按热工软件进行科学、合理的计算。5）防火分隔构造。（1）不得出现一块玻璃跨两个防火分区现象；（2）在每层楼板外沿设置高度不低于0.8米的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。（3）幕墙立柱与隔墙的缝隙、金属与石材幕墙窗洞四周与墙面的缝隙采用防火封堵材料封堵。）（3）点玻幕墙两个防火分区为了突出玻璃通透性，可以使用防火玻璃作为封堵。6）安全玻璃使用（1）幕墙玻璃必须采用安全玻璃(全玻璃幕墙除外)；（2）玻璃肋支撑点驳幕墙的玻璃肋，必须使用钢化夹胶玻璃；1.2过程验收记录1)评优工程的否决项。以下表一中否决项的任何一项缺失，都会给工程带来安全隐患。如果工程资料初审时不存在否决项，工程通过初审，可进入下阶段的现场复查，如果工程存在否决项就不再进行现场复查。因此工程一开始必须重视过程逐一收集和解决出现的问题。表一内

容注意事项及要求工程合同合同中必须有该项目的项目经理名字；2．无消防报告保留原件或是复印件加盖业主公章。3．无工程验收合格备案证书保留原件，也可以是复印件加盖业主公章；4．无四性试验报告按工程设计要求和GB21086标准检查幕墙工程性能检测报告。5．无硅酮结构胶的相容性、粘结性试验报告查工程使用的硅酮结构胶的有资质第三方的相容性、粘结性检测报告及硅酮密封胶相容性检测报告。6．使用不合格结构胶和过期结构胶查工程资料中胶的合格证和质量证明资料（胶的出厂日期和使用期限）7．石材幕墙应提供胶的污染性报告。8．无锚固螺栓现场拉拨力检测；实际使用的锚固栓规格、厂家、厚度、品牌及合格证与拉拨检测报告相吻合（现场抽查的数量应符合规范要求）8．无隐蔽验收记录和检测报告，工程存在严重质量隐患查竣工图纸、隐蔽工程记录、材料的复验报告和工程的检测报告等9．工程结算报告；出示原件，如未能提供的可提供甲方的情况说明文件。10．用户意见；出示原件；11．施工许可证、规划证；保留原件，也可以是复印件加盖业主公章；1）幕墙材料要求

幕墙用材料应符合建筑幕墙有关的现行国家、行业标准、规范规定；符合材料的质量标准；工程所用的支承体系材料、面板、五金附件、连接件等的要有合格证、检测报告和质保书；（1）铝合金型材

①型材的产品合格证、出厂批号的铝合金型材的材质及力学性能检验报告。②进口型材应有国家商检部门的商检证。注意问题：同一工程采用不同的铝合金牌号（6063A和6063）合金状态（T5或T6）时，应提供所有所用材料的证明文件及型材用在那个部位；（2）钢材

①钢材的产品合格证、出厂批号的钢材力学性能检验报告(复印件加盖供应商公章,注明原件存放单位和经办人)。②钢材镀锌层的厚度或防护层的厚度证明（合格证、质量保证书）文件。③进口钢材应有国家商检部门的商检证。

（3）玻璃

①玻璃要有“CCC”认证证书;②玻璃的产地证明、产品检验报告、合格证、质量保证书及防火玻璃的耐火检验报告。③进口型材应有国家商检部门的商检证。

（4）石材

①石板材产地证明、合格证及；弯曲强度，吸水率等级检测报告。②花岗石板材表面防护文件；

③进口石材应有国家商检部门的商检报告。

（5）密封胶

①硅酮结构密封胶和耐候密封胶合格证、质量保证书、检测报告；②结构胶性能必须符合国家标准GBl6776的要求，其品牌应经过国家有关部门认定。采购的结构胶，包装上必须有国家认定标识、中文说明、批号、出厂及使用有效日期。③进口密封胶应有国家商检部门的商检报告。注意问题：同一幕墙工程应采用同一品牌单组份或双组份的结构密封胶。（6）铝单板及铝塑板①铝板材产地证明、合格证、质量保证书及检测报告，铝塑板要有防火检测报告。（7）五金、配件及其它密封材料要有合格证、质量保证书及检测报告。进口材料、五金附件提供商检报告。（8）层间防火和保温材料

①防火材料的生产厂家产品合格证、性能参数。②所用材料耐火检验报告。以上各类材料应有进场检验报验记录。3)隐蔽工程及检验批验收记录

1．隐蔽工程记录要求

1）幕墙工程的隐蔽工程项目有：预埋件或后置螺栓连接；构件与主体结构连接；立柱与横梁的连接；伸缩缝、层降缝、防震缝、上下和侧面封口节点；防雷节点及防火、隔烟节点、板块的固定和单元式幕墙封口等；

2）隐蔽工程记录应经工程监理签字、盖章确认，施工单位有关持证人员与合同、施工许可文件一致，表内要有节点大样插图；

3）点支承幕墙要有提供张拉索杆体系预拉力张拉记录。2、检验批1）检验批验收记录按幕墙类型分层、分段作为一个批次，且不应超过验收规定数量。2）检验批记录要完整、签字齐全、记录有效，盖注册建造师章和监理工程师章。1.3幕墙性能检测及材料的复验（1）材料的复验

1）石材①石板材的检测报告：弯曲强度，吸水率等级。②寒冷地区石材：耐冻融性检验报告。③石材干挂胶、石材耐胶密封胶相容性与防污染性试验报告。注意问题：同一工程使用多种不同产地、不同品牌的石材，但仅进行其中一个产地、一个品牌的抗弯强度检测；

（2）铝合金型材。要检测铝合金型材的膜厚、壁厚、硬度、表面涂层厚度。（3）钢材：应进行复验，提供力学性能的复验报告。

（4）金属板材(单层铝板、铝塑复合板、蜂窝铝板等)：铝合金板材表面处理的种类及其厚度的检测报告，铝塑板要有剥离强度；（5）硅酮结构密封胶、硅酮耐候胶

①幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验报告；②硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶与其相接触材料的粘结性和相容性试验报告。（5）受力五金件连接件、紧固件力学性能复验报告（6）节能保温材料复验报告。①幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求，提供检测报告；②断桥型材传热系数及强度检测报告；

(2）幕墙性能检测

1）化学或膨胀螺栓现场抗拨试验报告。注意问题：工程使用多规格的膨胀螺栓（或化学螺栓），但未能提供所有产品的合格证，其现场拉拨力检测也仅做其中的一种，而且也未按安装总数的1‰进行检测。2）石材干挂件的试验报告。3）埋件的焊缝质量检测报告。平板预埋件的锚筋与平板焊接的焊缝未进行力学性能检查；

4）防雷装置测试记录或报告。

5）淋水试验记录。

6）幕墙物理性能(抗风压变形性、水密性、气密性、平面内变形等)试验报告。注意问题：注意的问题：①幕墙试件应选择幕墙在风荷载和作用下最不利部位进行检测；（幕墙处于最不利部位由该处的风荷载的设计值，型材的刚度，幕墙的分格，支承点的跨度等因素确定，特别是应选择墙角处。）②评优工程要提供完整的，有代表性的幕墙类型检测报告，而不是其中的一种玻璃或石材幕墙检测报告。还有幕墙报告要有开启窗时，而幕墙样件又没有包括开启窗等。建议设计允许的可以考虑将两种幕墙合在一起做试验。7）幕墙支承装置力学性能检验报告。8）隐框玻璃板块安装前进行的组件(实物)剥离试验记录；（9）检测试件应有监理见证认可。(3）板块加工、组装质量1）每批、每种规格的单元板块组件出厂应有合格证和检验记录；①单元板块的组装件出厂合格证和组装件检查记录；②隐框、半隐框玻璃板块合格证。③隐框、半隐框玻璃板块每批次的打胶记录（应记录结构胶的牌号、批号、生产日期、有效期、净化剂、打胶日期、操作者）（温度、湿度、双组份胶的拉断、蝴蝶试验记录、养护记录等）；④相容性试验注明需要底漆的在注胶记录上要有注明；注意问题：⑴在相容性试验和粘接性能检测报告要求注胶前应打底漆，但在注胶记录中要提供打胶时打底漆的记录；⑵检查提供的相容性和粘接性检测报告中的所用的胶、被粘接材料和工程所用的胶或材料相同。注意进行检测的时间与工程施工时间相一致。2）每批、每种规格的隐框、半隐框玻璃板块应有合格证和检验记录.2、施工技术与管理性资料1）施工组织设计及专项方案（1）施工组织设计：施工组织设计是指导建筑施工的技术性文件，是对工程项目管理的组织，经济和技术进行的全面策划，是改善和提高工程项目管理水平，确保工程质量、安全、进度、成本、协调的有效措施，因此要认真、全面、有针对性地编制施工组织设计。（2）专项方案：严格执行住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）及工程所在地建设行政主管部门实施的〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉的实施细则》的要求作好专项方案编制，对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项方案应当由施工企业组织召开专家论证会，并保存危险性较大安全专项施工论证方案及审批表；（3）个工序的施工技术交底（4）施工日记施工日志往往不太重视，因此要求项目管理层在工程一开始指定专人认真填写，包括工程有关的技术、质量、安全、生产进度、人员变动；有时间、人员、内容等详细描述，记录连续。（5）安全资料；安全资料必须完整、齐全、有效作为审查的文件；3、日常监督检查公司质检部门和项目负责人在项目实施过程中要定期检查资料的整理和归档情况，发现问题及时更正。三、创优申报前准备工作创优项目的资料质量代表公司的形象，是审核专家了解参评企业管理水平的最直接途径。工程竣工验收及时作好工程资料归档。根据《全国建筑工程装饰奖（建筑幕墙类）工程复查实施细则》归档资料逐项进行核查和追收，保证完整。1、为了不遗漏检查资料，我们按复查实施细则资料分类的顺序重新编排竣工资料，确保评审专家在有限的时间内完成对幕墙资料的审查。详见下表二格式：工程竣工资料目录（一）表二序号资料名称页码备注一工程基本资料1企业资质等级证书2、设计