申请个人住房公积金贷款须知

申请个人住房公积金贷款须知

N?：

累河市个人住房公积金贷款

申请审批书

借款人：

单位：

目录

一、申请个人住房公积金贷款须知........................（1）

二、个人住房公积金贷款申请表..........................（3）

三、借款申请人基本证明................................（4）

四、购买、建造、翻建、大修自住住房的有关材料........（7）

五、担保措施有关材料..................................（9）

六、个人住房公积金贷款审批表................（14）

一、申请个人住房公积金贷款须知

（一）贷款对象：依据国宪院《住房公积金管理条例》，按规定连续正常缴纳住房公积金的在职职

工，凡用于购买、建造、翻建、大修自住房的，均可申请个人住房公积金贷款。

（二）申办程序：

1.市直：①由市住房公积金管理中心信贷科受理初审；②信贷科长复审：③中心领导审批。

2.县区：①由市住房公积金管理中心县区管理部受理初审；②中心信贷科长复审；③中心领导审

批。

（三）申请个人住房公积金贷款应提交的文件或资料。

1.贷款申请表（在中心或管理部填写）；

2.借款人及配偶所在单位出具的工资收入证明；

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申请个人住房公积金贷款须知

3.借款人及配偶身份证原件及复印件各壹份，借款人户口本原件及夏印件各壹份；（若夫妻二人不

在同•户口本.匕须提供结婚证原件和复印件，未婚的提供未婚证明，离异的提供离婚证明）；

4.抵押房地产权属证明或质押物清单和有处分权人同意抵押或质押的证明（属机关工作人员，也

可由两人以上行政机关公务员联合担保）；

5.能够证明借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的任明材料。

①个人购买商品房申请贷款的，购房合同原件壹份；购房总价款30%以上首付款的票据原件及复印

件各壹份和所购商品房开发单位的全称、转款帐号及开户行。

②个人购买单位集资房申请贷款的，提供单位集资建房的建设工程规划许可证原件及复印件各壹份;

分房方案或单位与借款人签订的集资建房协议书和购集资房总价款30%以上的首付款票据原件及复印

件各壹份和集资建房单位全称及转款帐号；

③个人购买存量二手房申请贷款的，提供30%的自有资金证明和买卖双方签订的房屋买卖协议及过

户手续（未过户的，协议须经公证）；

④个人自建、翻建和大修自住住房申请贷款的，提供土地使用权证，规划许可证；大修自住住房的

应提供房屋安全鉴定部门出具的大修证明和30%以上自有资金证明。

（四）审批时限：按《住房公积金管理条例》第26条规定，中心（或县区管理部）自收到申请人

按前项要求提交的文件或资料后15日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。

（五）住房公积金贷款利率和万元月还款一览表

期限月利率％0月还款额期限月利率％0月还款额

1年一次还本付息11年96.63

2年434.8712年90.45

3年3.45%o295.8613年85.24

4226.4214年80.79

5年184.8015年3.825%o76.96

6年159.1516年73.62

7年139.4217年70.70

3.825%。

8年124.6618年68.11

9年113.2119年65.81

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10年104.0720年63.75

二、漂河市住房公积金贷款申请表

申请人姓名性别年龄家庭人口单位电话

身份证号工作单位-2-家庭电话

其他

户口所在地现家庭地址

联系方式

公积金缴纳情况月交额余额帐号缴纳期限

位置房产性质商品房、房改房、其他

建筑面积购房合同号

购（建、大修）

住房情况

房屋类型平房、楼房首付款占房价比%

房价总金额购（建、大修）时间

申请贷款情况金额元期限*I--贷款占房价比%

家庭月平均经济收入每月可归还贷款每月还款时间

还款资金

及还贷计划

元元日

抵押抵押人产权证号价值元抵押率%

担

质押出质人质押物名称质押物价值

保元

方

保证人单位电话

式保

证保证人单位电话

1、4、

贷款申请人提交

证件资料2、5、

3、

贷款申请人：配偶：

贷款申请人、

签名：签名：

配偶意见

年月日年月日

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三、借款申请人基本证明

（一）借款申请人单位证

明

市住房公积金管理中心:

同志是我单

位正式职工,月工资

元，收入稳定，信誉良

好，具有偿还贷款本息

的能力。借款申请人身份证更印件粘贴处

单位（公章）

年月日

（二）借款申请人配偶单位证明

市住房公积金管理中心：

同志是我单位正式职工，与是夫妻关系，月工资元，收入稳

定。

单位（公章）

年月

（三）有关证件粘贴处

借款申请人配偶身份证复印件粘贴处

第・

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（申请人与配偶不属同一户口的，须另附婚姻关系

证明，未婚的需提供未婚证明，离异者应提供离始证明）

申请人夫妻同户口

户口本复印件粘贴处

申请人住房公积金缴存证明复印件

粘贴处

四、证明购买、建造、翻建或大修自住

住房的有关材料

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申请个人住房公积金贷款须知

（一）购房合同或土地证、规划证、危房鉴定证明

（复印件）等材料粘贴处。

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（二）购房首付款凭证（复印件）或建、修房自有

资金证明粘贴处

五、担保措施有关材料（抵押或2人以上共同保证）

（一）抵押或质押（自选一种）有关材料

1.房地产抵押人同意抵押的证明

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申请个人住房公积金贷款须知

市住房公枳金管理中心:

我叫，身份证号，我同意以我本人的房产（证号为）为住

房公积金贷款提供抵押担保。如果不能按照贷款合同约定偿还贷款本息，我同意按照抵押合

同约定处理。

抵押人配偶意见：

证明人：

签字：年月日

注：抵押人不是个人的，需根据不同情况另外提供证明。

1.出质人同意质押证明

市住房公积金管理中心：

我叫，身份证号，我同意以我本人的有价证券（种类：，面额：）

为住房公积金贷款提供质押担保。如果不能按照贷款合同约定偿还贷款本息，我同

意按照质押合同约定处理我所质押的证券资金。

出质人配偶意见：

证明人：

签字：年月日

注：出质人不是个人的，需根据不同情况另外提供证明。

第CH44・

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2.抵押或质押的有关合同咕贴处

第-"*—页

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3.房地产抵押登记证明或质押凭证等有关证明材料粘贴处。

（二）共同保证有关材料

1.保证人单位证明

第广H"一页

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iih明①

溪河市住房公积金管理中心：

同志系我单位在编工作人员，月工资元，收入稳定，按规定正常缴纳住房公积金。

单位（公章）

年月日

证明②

漂河市住房公积金管理中心：

同志系我单位