小区园林景观景观验收原则

小区园林景观景观验收原则

一、硬景

场地交接

1、在种植土回填前3天，对景观场地标高与建筑竖向标高、建筑单体标高周围接口进

行核算，看标高与否符合设计规定。

2、检查景观场地内强电检查井、弱电检查井、雨水井、污水井、消防水泵结合井、自

来水的阀门井的;标高与否到达设计标高，设施与否完善，清洁与否到位，要做到上一道工序

未完不接场地，垃圾未清不接场地。

3、每次交接都要有书面材料□要有总包、监理、景观单位的签字方能接受。

场地平整及压实

1、场地平整应在地形及土方回填和土方开挖前进行。根据设计规定的原始标高，对整

个场地进行调整，到达设计规定日勺平整度。

2、对地面表层进行预压实，以防表层土密实度不均导致堆筑时的局部塌陷，增长地基

承载力。

3、在平整场地范围外围，应根据地形定好出水方向，挖好排水沟，不让现场在施工时

产生积水现象。

素士扎实

1、素士扎实应清除腐植土，清除后来地面下陷隐患。

2、基础开挖时，机械开挖应预留10—20cm的余土使用人工挖掘。

3、当挖掘过深时，不能用土或细石等回填。

4、扎实，当挖土到达设计标高后，可用打夯机进行素士扎实，基层压实度不不不小于

93%,土基压实度不不不小于go$.

碎石找平层

1、严禁风化碎石进场，防止有机质混入，并按设计规定控制石子颗粒大小。

2、标高的控制。在回填时先在场地内设置好标高控制点，并注意对控制点的保护。回

填时

应注意需铺厚度与扎实后日勺厚度的比例关系□以便能到达设计规定。

3、石垫层的扎实。采用打夯机扎实。扎实前应多铺摊5cM厚的碎石。详细扎实措施同

素士扎实。

钢筋硅浇筑

1、钢筋的大小要符合设计规定，并要无锈无斑，绑扎时要绑扎整洁，横平竖直。

2,在浇筑混凝土稳定层前，在干燥的基层上洒一层水或二3砂浆。

3、按设计的材料比例配制硅试块口然后浇筑、捣实混凝土口并用直尺将顶面刮平口顶面

调整至设计标高。施工中要注意做出路面日勺横坡和纵坡。

4、混凝土面层施工完毕后，应及时开始养护，并及时对破基层进行伸缩缝的切割，切

割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合，然后考虑园路和广场面层的铺装。可用湿的稻草、

湿砂及塑料薄膜攫盖在路面上进行养护。

花岗岩面层的铺装

1、铺装前先用20厚1：3水泥砂浆座浆。

2、人行道铺装时灰缝宽度2—3mm.用水泥和铁粉带一定比例混合加水扮成稀浆封缝.

3、伸缩缝设置在避开树池和铺装图案的状况下，规定每格25-30米处设置一道伸缩缝。

伸缩缝的缝宽2Cm,切缝时铺装层至底层要所有贯穿缝内用沥青板填塞。

石材规定

4、同一石种颜色一致，无明显色差、色斑、色线的缺陷，不能有阴阳色。

5、纹路基本相似，板面无裂痕。

6、外围尺寸、缝隙、图案拼接位误差不不小于1mm。

7、平面度误差不不小于1mmZI没有砂路。

8、表面光泽度不低于8c度。

9、粘接缝隙之色料或补石用的粘料颜色要与石料颜色相似。

10、对角线、平行线要直，要平行，瓠度弯角不能走位，尖角不能钝。

II、包装时光面对光面，并标明安装走向指示编号，贴上合格标签。

自然石的铺装

1、自然石材选料时规定石长30cm日勺不少于20%,20-30cn的不能少于30%

2、施工过程中每5cm高度弹一水平线，以便控制粘贴后的墙面在同一水平面上。

洗石验收原则

1、洗石石子粒径应选不不小于50mm,颜色符合设计规定，大小均匀一致的石子。含水

量应符合设计规定。洗完后要不掉石子，石子显露约为石子粒径的"4表面浮浆要冲洗洁净。

二、软景

回填土回填与压实

1、堆筑回填土方必须符合绿化种植规范的需求，绿地的土方造型严格按竖向设计图等

高缓洸行坡面和跳线的修势应机械与人工相结合,保持排水畅通,堆筑时应对回埴士加以碾

压密实。

2,分层碾压在设计无详细规定的状况下一般20cm为一层压实，压实度到达90%以上。

回填土的含水量应控制在2既左右ZI从而保证碾压效果。

种植土回填规定

1、种植土日勺土质规定理化形状好」疏松有肥力□不含杂质□适合园林植物生长。凡原

有土方中具有速筑垃圾日勺应更换土爆进行必要日勺改良，同步对不透气口勺土层要进行破碎。

2、种植土回填日勺深度应满足乔木不小于1米，灌木不小于0.8米，草坪不小于0.4米。

3、对土壤还要进行除虫、除草、灭菌处理，然后松土，施腐熟基肥2等待栽植。对土

质比较粘稠的种植土要作改良处理，要加沙、珍珠岩和腐植土并拌匀后再栽植苗木。

现场整地原则

1、整地之地形必须配合植栽图面所示。

2、整地应根据现场实际状况分为粗整地及细整地。粗整地所回填日勺土应用不含任何垃

圾的纯净土，完毕浇水扎实后方可再进行细整，细整地日勺回填土应加入植物所需的有机质有

机质含量应不少于3立方/IOO平方。

3、整地之地形应考虑泄水坡度及土壤安息角，如为坡地其坡度应平顺完整，除图面

尤其标示外不可颠簸凹凸不平。

4、整地时，应在地形谷地处设置导沟，以便导引排水，防止地面径流直接冲刷。

苗木验收原则

移植的大树应是无病虫害、无明显的机械损伤、具有很好的欣赏性、植株强健、生长正

常日勺树木，若有下列情形者，不得使用：

（1）不符合规格尺寸者.

（2）有明显病虫害、折枝折千、裂干、肥害、药害、老衰、老化、树皮破伤者。

（3）树型不端正、干过于弯曲、树冠过于稀疏、偏斜及畸型者

(4)搭取后搁置过久，根部干涸、叶芽枯莠或掉落者。

(5)剪型类植物材料，其型状不明显或损坏原型者、

(6)护根土球不够大、破裂、松散不完整，或偏斜者。

(7)高压苗、插条苗，未经苗圃培养两年以上者、

(8)灌木、草花等分枝过少，枝叶不茂盛者。

(9)树干上附有有害寄生植物者。

(10)针叶树类失去原有端正形态、断枝断梢者。

土球挖掘原则

(1)挖掘树木，应按树木胸径的8-10倍为土球的直径，其深度视其树种根

盘深浅而定。

(2)土球挖妥后，应先用草包包裹土球，再用草绳捆扎，先横扎；再斜扎，交叉

密扎，按三角或四角捆扎法完毕土球包装，最终以绳子绑住树干固定之后，方可挖倒树

木取出，取出后进行土球底部包装应以不露土为准。

(3)树木下面的直根或较粗的根应以钢锯锯之，切口整洁，不可扯破，尤不可以用圆锹

乱砍。

(4)树木倒地后，阔叶树应剪除叶片及幼枝、针叶树则不可剪。

(5)修剪枝条应以保持树姿优美为要，保留粗枝剪除不旻枝条，侧枝以外小

枝、应使树冠易通风透光并防止病虫害发生。

梢物材料运送原则

(1)大乔木类运送时应预先包扎树干和树冠，以免影响成活率及树姿变形。

(2)大树应以吊车吊运，搬运时应注意枝条不可折断，土辣尤不可破裂。

(3)运送时应由车身偏后次序往前装载，树枝不可逆风而装。

(4)若在24小时内不能运达现场的，应在途中及时检查并采用保湿措施.

(5)若树冠超过车辆过长、过宽、过高者，应用明显标识标示。

种植穴开挖原则

(1)植穴位置必须配合楂栽图面及地下、地上土木建筑物电杆等平衡配置图，可以酌

予调整株距，若考虑到未来树冠、根系日勺发展，可以稍作移位。

(2)植穴深度宽度，应按土球四面及底部平均预留10—20CM宽度的原则开

挖，以便回填客土，余土除土质优良者不可回填。若废土量多而影响排水，整地时，应

运离工地。

(3)植穴客土应为具有机质的砂质壤土，其他均不得使用。

(4)客土和规定回填植穴内的砂质壤土，应检除石砾,水泥块、砖块及其他有害杂质

才可以使用口加入口勺有机质应不少于总土量的1/4。

(5)大乔木的植穴深度最佳为1M至L2M,植穴最底层需有10CM至15cm厚的土层，

每棵乔木栽植坑应放一袋腐植土两贷珍珠岩对土壤进行改造，香樟种植时还必须增长四条

透气贷。

(6)灌木B勺植穴深度最佳为35cm至45Cm,植穴最底层需有lOCm至15Cm厚的土层。

(7)地被草坪的客土厚度至少10cm。

植物栽植原则

(1)应配合梢栽图而所示,先栽梢较大型手体树木,而后配置小乔木及灌木类c

(2)植物材料应垂直埋入土中，植深应低于植穴上线5—lOCm为原则，不得过深过浅，

更应考虑新填土壤日久下陷的幅度。

（3）种植时植穴底部应先置松土10—20Cm厚，回填应使用所定分量之肥料混合土。四

面土壤应分次埋下，同步灌水充足扎实，扎实时应注意防止伤及根系及护根土球，然后表

面再置一层松土，以利吸取水分空气。

支柱规格原则及活力素的使用

（1）支柱宜于定植时同步设置，植妥后再加打桩，以期固定。

（2）坡地栽植，应注意雨水排除方向，以防止冲失根部土壤。

（3）杉木班长至少应2ir,水平撑材长应60Cm以上，末径应在5cm以上，并应剥皮清

洁后刷桐油防腐.

（4）粗头削尖打入土中，以期牢固，打入土中深度应在50Cm以上，并应在挖掘30cm

后以木槌槌入。

（5）支柱应为新品，有腐蛀折痕弯曲及过度裂劈者不得使用。

（6）支柱与水平撑材间应用铁钉固定，后用铁丝捆牢。

（7）支柱贴树干部位加衬垫后用细麻绳或细棕绳紧固并打结，以免动摇。

（8）凡大树或难成活的苗木栽植时都要在当日挂上活力素，以增进植物成活。

（9）支撑时大树应用大四角，12公分如下得用大三角。

麻片绑扎原则

麻片要用同一宽度同一颜色的新麻片绑扎口绑扎时要绑扎整洁口美观.结实。

乔木栽植效果

1,每个树种的栽梢要和周闱的树种相呼应,切忌树种单会成团.人为的感效

很突出。

2、树种在搭配要注意树型和种类的搭配，落叶树种和常绿树种要搭配着种植,

开花树种要和不开花的树种搭配着用。

3、树种在搭配时要高矮错落有致，且要显出每种树种的特点来，不能有挥霍口

但空间也不能太空旷。

灌木栽植原则

1、灌木栽植前要按种植土平场原则平整场地，要做到线条流畅，表面平整，

栽植的植物要能形成流畅的图案，且要到达设计规定的栽植密度，苗木要达

到设计规定的规格，种植效果要明显突出。

草坪栽植原则

（1）场地准备，在铺设前对场地再进行处理，包括地形处理、土壤改良及作好排灌系

统。

（2）地形平整，坡度自然流畅口到达大雨后无积水处，仔细平整土层厚度应不小于20cm,

表土整平后，拣出石子、草根等，施腐熟的有机肥，再翻混、整细。

（3）铺种时草皮应满铺，将草块平放于种植日勺土壤中，假如草皮边缘不能密接土壤或

者表面不平整，应用木锤轻轻敲打并均匀固定。满铺时统一留建间隙IT.5cm,^隙整洁。

铺后须将草坪完全压实、压平、浇足水、再拍紧。

（4）草籽撤播前应施有机肥，每平方0.3Tkg,或高效三元复合肥，每平方1075g,均

匀地撒在土壤表面并轻轻拌入土中。

（5）播籽后□进行耙土、并弹压、浇水。在出苗期，应保持土壤湿润。可视天气条件

讲行浇水.

（6）在草坪生长良好茂盛，高度到达10-20cm时，在晴天进行低割，第一次以4cm为

宜，后来可割至20E]30cm。

安全、文明施工

1、严格执行国家有关的安全法规、项目的各项安全管理制度及奖罚制度。

2、施工队伍进入施工现场后，必须对所有人员进行安全文明教育，要把安全文明教肓

落到实处。

3、严禁把材料堆放到市政公路上，假如因周转原因材料堆放到市政公路上，不能当日

转移，在第二天务必把材料转入施工区域□且要把市政公路打扫洁净。

4、园区内施工要做到工程竣工后把场地打扫洁净，园区内的道路要保持清洁洁净，运

完材料后要及时清洗路面，尽量减少路面日勺扬尘污染。

5、要做好施工区域其他施工单位日勺成品保护，回填种植土前要作好窖井、管道保护工

作不得破坏、覆盖窖井和管道口要搞好和其他施工单位的协调和配合。

资料管理

1、资料按规定的时间及时报送甲方及监理企业，资料的内容要详细明确，字迹工整，

板面清晰。

2、隐蔽资料和材料报验资料要与工程同步，不得有工程竣工或进行了很长时间才报送。

景观效果

大门入口出

1、入口处乔木时配置要和大门的配置相得益彰，要大方、气派，最佳选用树冠造型好

的乔木□且干径要再30公分以上。

2、叶口处的漂木最佳诜用四级开花的木木小灌木,如西洋鹃等.这样做的好处是不用

常常换苗木，节省物管开支，又能四级有鲜花。

3、入口处植物配置要厚宜□要给人一种归属感口尤其是入口处墙角忌讳裸露□要用灌

木遮挡，如桂花、珊瑚、春鹃等50公分左右，不能太单调。

入口处的景观效果宗旨是要有气派，同步要美观、整洁，给人一种花园日勺感觉，显出小

区B勺气派和温馨，景观设计人员和施工人员人性化的考虑。

园路

1、园路不仅要简洁还要新奇，最佳和其他的小区有所区别，这要从材料、线性来考虑，

线性要流畅，坡度要适中，考虑排水的同步要考虑人行的舒适度。用材要考虑物管清洗的同

步考虑防滑效果。

2、园路不能靠一楼日勺窗户太近，至少要留出3米远日勺距鹿。

3、园路上要设置合适的休息场所，如广场或坐髡，园路的设计要以欣赏到最佳日勺景观

效果为宗旨。园路内的树池坐凳不能超过45cm,高了坐着不舒适。

私密性

1、窗户下的墙角处绿化要注意私密性保护，硬景要离窗户外3米远，软景在窗户下要

多种植些能遮挡的植物。如珊瑚、桂花、春鹃、凤尾竹、海桐球等。

2、楼与楼之间靠太近时要注意用植物起隔离作用，要在两栋楼之间多种植些高达的枝

繁叶茂的乔木起视线隔离作用。可种植黄葛树、小叶榕、香樟等植物。私家花园要有与周围

隔离时东西，可以做栏杆（一般用防腐木做）、绿篱等。

安全性和归属感

1、植物带剌的要离园路或人行道至少L5米以上，且枝梗要加以人为约束，如铁梗海

学等种在路边要距离路沿1.5米以卜.要修枝或捆扎加以约束，不能让枝神伸到路八

2、有斜坡的地方假如没有护拦，可种植密度较大的绿篱植物，也可种