广州市房屋租赁管理委托事权合同模板10篇

广州市房屋租赁管理委托事权合同模板10篇篇1甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于广州市_________区_________路（街）_________号的房屋进行租赁管理。具体内容包括：1.房屋出租服务：协助甲方出租房屋，寻找合适的承租方，确保房屋尽快出租。2.承租方筛选：根据甲方要求，对意向承租方进行筛选，确保承租方的信誉和支付能力。3.合同签订：协助甲方与承租方签订租赁合同，确保合同条款符合法律法规和甲方要求。4.租金收取：按时收取承租方支付的租金，并及时存入甲方指定账户。5.房屋维护：监督承租方合理使用房屋，确保房屋及其附属设施的正常使用。6.纠纷处理：协助甲方处理与承租方之间的租赁纠纷，维护甲方的合法权益。二、委托期限本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期限届满后，如双方继续合作，应重新签订委托合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方同意以每月_____元的价格委托乙方进行房屋租赁管理。乙方在收取承租方支付的租金后，应按该价格将租金及时存入甲方指定账户。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金存入甲方指定账户。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商调整支付时间。四、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时完成委托事项，确保房屋的正常出租和管理。甲方还有权监督乙方的管理过程，确保乙方的管理行为符合法律法规和合同约定。2.甲方义务：甲方应按时支付乙方的管理费用，并提供必要的支持和资料，以便乙方更好地完成管理任务。同时，甲方应尊重乙方的专业管理意见，不得随意干涉乙方的正常管理活动。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付管理费用。在委托期限内，乙方有权对房屋进行出租和管理，并承担相应的管理责任。乙方还有权要求甲方遵守相关法律法规和合同约定，确保管理的顺利进行。4.乙方义务：乙方应按时完成委托事项，确保房屋的正常出租和管理。乙方在管理中应遵守相关法律法规和合同约定，不得从事违法违规行为。同时，乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋的安全使用。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付管理费用或未提供必要支持和资料，导致乙方无法按时完成管理任务，甲方应承担相应的违约责任。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未按时完成管理任务或从事违法违规行为，导致甲方受到损失或产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的实际损失。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及其他事项1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.其他事项：在合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。甲方（委托人）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受托人）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于广州市__________区（县）__________路（街）__________号（小区）__________栋（单元）__________门（楼）的租赁房屋进行租赁管理。房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋类型为__________。二、委托权限1.乙方负责对外发布租赁信息，寻找承租方。2.乙方负责与承租方进行洽谈，签订租赁合同。3.乙方负责收取租金，并开具租赁发票。4.乙方负责处理租赁期间的日常事务，包括房屋维护、承租方管理等。5.乙方负责在租赁期满后续签或终止租赁合同。三、委托期限委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元），分______次支付。2.乙方在收到租金后，应及时向甲方提供租赁发票。3.租金支付方式：□现金/□银行转账，具体支付时间、金额及账户信息如下：__________。五、房屋交付及返还1.甲方应在委托期限开始前将房屋交付给乙方，并移交相关物品。2.委托期限结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并移交相关物品。3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部物品，如发生损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或相关物品，或未按时支付租金，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时返还房屋或相关物品，或未按时开具租赁发票，应承担相应的违约责任。七、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和广州市的相关规定，确保房屋的安全使用。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于非法用途。3.甲方在委托期间有权对乙方的租赁管理进行监督，但不得妨碍乙方的正常工作。4.如遇不可抗力导致房屋无法出租或承租方提前退租，双方应友好协商解决。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方应认真履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。3.本合同到期后自动终止，双方应友好协商是否续签。如需续签，双方应在本合同到期前30天内签订新的租赁合同。甲方（委托人）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日银行账户信息：__________乙方（受托人）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日银行账户信息：__________篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方对位于广州市的房产进行租赁管理。2.乙方在委托期间，负责房屋出租、租金收取、租客管理等相关工作。二、委托期限委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁管理职责。2.甲方应提供房屋的合法证明，并保证房屋符合出租条件。3.乙方应按照甲方要求积极履行租赁管理职责，保证房屋的正常出租和租金的及时收取。4.乙方应建立租客档案，对租客信息进行管理，确保租客信息的真实性和准确性。5.乙方应协助甲方处理房屋租赁过程中出现的各种问题。四、委托费用及支付方式1.甲方应向乙方支付租赁管理费，具体金额根据房屋面积和出租情况确定。2.甲方应于每月的____日将租赁管理费支付给乙方。3.乙方收到费用后应出具合法有效的收费凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付租赁管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方未按照本合同约定履行租赁管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的过失导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。2.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。3.本合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。七、争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（委托方）：广州市住房保障办公室乙方（受托方）：广州市房屋租赁管理服务中心根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁管理事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方将其合法拥有的房屋租赁管理权委托给乙方，由乙方负责对该房屋进行租赁管理，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租金收取、房屋维修维护等。二、委托期限本合同委托期限为五年，自签订之日起计算。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证所委托房屋的合法性，提供相关权属证明文件，并确保该房屋可用于租赁。2.甲方应积极配合乙方的租赁管理工作，提供必要的协助和支持。3.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用和管理租金。4.甲方有权了解房屋租赁管理情况，并要求乙方提供相关的信息和资料。（二）乙方权利与义务1.乙方应认真履行本合同约定的租赁管理职责，确保房屋的合理使用和租金的安全收取。2.乙方应及时发布房屋租赁信息，积极寻找租客，并协助甲方与租客签订租赁合同。3.乙方应定期收取租金，并妥善保管和管理租金，确保租金的安全和合规使用。4.乙方应定期对房屋进行维修维护，确保房屋的良好状态。5.乙方应及时处理租客的投诉和纠纷，维护甲方的合法权益。四、租金及支付方式1.租金标准：租金标准按照市场行情和双方协商确定，具体金额以租赁合同为准。2.支付方式：租客应按时向乙方支付租金，乙方应定期向甲方结算租金，并确保租金的及时性和安全性。3.租金用途：租金应专项用于房屋维修维护、租金收取和管理等事项，不得挪作他用。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未提供合法房屋或干扰乙方正常租赁管理工作的，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未履行租赁管理职责或挪用租金的，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：广州市住房保障办公室日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：广州市房屋租赁管理服务中心日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对广州市某房屋进行租赁管理事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市某区某街某号。2.房屋类型：住宅/商业/工业。3.房屋面积：______平方米。4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修。5.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、停车库等。二、租赁管理事项1.租赁期限：本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式为______（如银行转账、支付宝等）。3.押金及退还方式：押金为______元，租赁期满后退还。4.租赁用途：仅限于居住/商业经营/工业生产等用途，不得擅自改变房屋用途。5.房屋维修及保养：乙方负责房屋的维修及保养工作，甲方承担相关费用。6.房屋出租及转租：乙方有权在租赁期内将房屋出租或转租给他人，但应及时向甲方报备。7.房屋安全管理：乙方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。8.房屋档案管理：乙方应建立房屋档案，记录房屋的租赁、维修、保养等情况。三、权利义务1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定进行租赁管理，并对乙方的工作进行监督。甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保租赁管理工作的顺利进行。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内对房屋进行出租、转租或自行使用，但不得损害甲方的利益。乙方有义务按照合同约定进行租赁管理，确保房屋的安全、完好和正常使用。四、违约责任1.甲方违约责任的承担：如甲方未按照合同约定向乙方支付租金或押金，或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任的承担：如乙方未按照合同约定进行租赁管理，或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、合同变更和解除1.合同变更：如双方需要变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。2.合同解除：如双方同意解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。但如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市某区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.双方应本着诚信原则履行本合同，不得有任何虚假行为。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：____________________（签字/盖章）乙方（受托人）：____________________（签字/盖章）篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋证件号码为______。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元（大写：______元），租金按______支付，乙方应在每个支付期的第一天支付下一期的租金。2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具相应的收据。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用后，甲方应退还押金。2.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、煤气费、物业管理费、垃圾清理费等。乙方应在每个支付期第一天支付下一期的费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如有需要，甲方可以提供必要的支持和协助。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需提前终止合同，应事先取得甲方的同意。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能或转租转借房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。七、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有应付费用。甲方在确认房屋状况良好后应退还押金。3.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇7甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方管理广州市房屋租赁事宜，达成如下协议：一、委托事项及权限1.甲方委托乙方管理其位于广州市的房房屋，具体位置为：__________。2.乙方的主要职责包括但不限于：代表甲方签订租赁合同、收取租金、管理房屋及设施维护、处理租赁纠纷等。3.乙方在履行职责过程中，应遵守法律法规和甲方的要求，确保房屋的安全、稳定出租。二、合同期限1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。如双方同意续签，应在合同期满前至少______个月提出书面申请。3.甲方或乙方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方代表甲方收取租金，租金标准为每月______元，按______个月支付一次。具体支付时间为每月的第______日。2.乙方应在收到租金后______个工作日内将租金交付给甲方，并出具相应的收款凭证。3.如遇租金调整，双方应协商后签订书面补充协议。四、房屋及设施维护管理1.乙方负责房屋的日日常管理，确保房屋的安全使用。具体包括：维护房屋结构、保障水电供应、处理房屋漏水、漏电等问题。2.乙方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。如发现潜在安全隐患，应及时采取措施并通知甲方。3.乙方在维护管理过程中，应遵循节约资源、保护环境的原则，确保维修工作的环保性。五、租赁纠纷处理1.在租赁期内，如因租金、维修、租期等事宜产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。2.乙方在处理租赁纠纷时，应依法维护甲方的合法权益，确保租赁合同的正常履行。3.如因乙方的过错导致租赁纠纷的产生，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿1.甲方或乙方如违约本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体包括：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。违约金的数额为合同总金额的______%。2.因违约导致合同终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因不可抗力导致违约的，违约方应提供有效证明并协商解决方案。3.甲方或乙方在履行合同时发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。在争议处理期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。4.甲方或乙方在履行合同时，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。如因违法行为导致合同终止的，违法方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。5.甲方或乙方在签订或履行合同时，如有欺诈、胁迫等不正当行为，应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因不正当行为导致合同终止的，不正当行为方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇8甲方（委托人）：乙方（受托人）：广州市房屋租赁管理服务中心根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁管理事宜达成以下协议：一、委托事项及范围1.甲方委托乙方对其名下的房屋进行租赁管理，房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方负责为该房屋寻找合适的租客，并签订租赁合同。3.乙方需确保租赁合同的合法性，并保障甲方的权益。4.甲方需提供房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续。二、委托期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。2.甲方可在合同期满前提前解除委托，但需提前XX个月书面通知乙方。3.乙方应在合同期满前XX个月向甲方提交工作总结及下一年的工作计划。三、权利义务1.甲方有权要求乙方按照其意愿进行租赁管理，并保障其权益不受侵害。2.甲方需按时向乙方支付约定的服务费用。3.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保租赁管理的顺利进行。4.乙方需确保租赁合同的合法性，并遵守相关法律法规的规定。5.乙方需对甲方的房屋进行定期维护和管理，确保房屋的安全和完好。四、服务费用及支付方式1.甲方需向乙方支付服务费用，具体金额为每月XX元，共计XX元。2.甲方应在合同生效后的每个季度的第一个月向乙方支付服务费用。3.如甲方逾期支付服务费用，需按每日XX%的比例向乙方支付滞纳金。五、违约责任及赔偿标准1.如因乙方的过错导致甲方的权益受到侵害，乙方需承担相应的赔偿责任。2.如因甲方的过错导致乙方的权益受到侵害，甲方需承担相应的赔偿责任。3.具体赔偿标准将根据双方协商确定，并书面记录在补充协议中。六、争议解决方式及管辖法院1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市XX区人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。篇9合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：广州市住房和城乡建设保障局乙方（受托方）：广州市房地产租赁服务中心根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行广州市房屋租赁管理事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对广州市的房屋租赁进行专业化管理，包括但不限于以下几个方面：1.房屋租赁合同的起草、审核和修改。2.租赁当事人的资格审核。3.房屋租金评估。4.租赁纠纷的调解和处理。5.房屋交付和返还的监管。6.房屋使用性质的监管。7.租赁政策的宣传和解释。二、委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。在合同有效期内，乙方应尽职尽责完成甲方委托的事项。三、权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保租赁市场的稳定和健康发展。甲方应按时向乙方支付约定的管理费用。甲方应协助乙方开展租赁管理工作，提供必要的支持和配合。2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。乙方应尽职尽责完成甲方委托的事项，确保租赁市场的稳定和健康发展。乙方应遵守相关法律法规的规定，公正、公平地处理租赁事务。乙方应建立租赁管理档案，妥善保管租赁当事人的资料和相关文件。四、费用及支付方式1.甲方应按年度向乙方支付管理费用，具体金额为人民币XX万元。2.甲方应在每年XX月XX日前将管理费用支付至乙方指定的银行账户。3.如甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付XX元的标准支付滞纳金。4.乙方在收到管理费用后，应向甲方出具合法有效的发票。五、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。2.甲方未按时支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付管理费用超过XX日，乙方有权解除合同。3.乙方如未完成甲方委托的事项，应按照未完成事项的数量和性质向甲方承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更和解除1.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。2.变更或解除合同的协议应符合法律法规的规定，并明确双方的权利和义务。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的赔偿