宅基地兄弟合建房屋协议书

宅基地兄弟合建房屋协议书

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇一」

转让方：（以下简称甲方）

身份证号：

受让方：（以下简称乙方）身份证号：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让

协议：

一、宅基地坐落、面积

甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基

地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。

上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必

须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在

三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额

该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。

六、付款方式及期限

甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约

金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，逐应赔偿乙方的损失（包括建房、

装修工程款和土地增值部分）o

八、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件

本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式份，双方各执一份。

甲方签字：

姓名身份证号码：

姓名身份证号码：

乙方签字：

姓名身份证号码：

姓名身份证号码:

证明人：

签字地点：

_______年一月一日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇二」

甲方父母方代表：甲方爱人见证：__________

乙方长子方代表：乙方爱人见证：__________

丙方次子方代表：丙方爱人见证：

J方（女儿方）代表：

第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于，登记证书号为登记的房屋所

有权人为乙方，本协议书中称壹号房；另外一套位于，登记证书号为登记的房屋所

有权人为甲方一，本协议书中称贰号房。

第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使用、居住，其所

有权归乙方享有，与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权

由丙方继承，与乙、丁方无关。

第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使

用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行

为。

第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙

方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利。

第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济

条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三

方共同出资，并不得有议。

第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由

未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第七条本协议书签订后中方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权

利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同承担，不

得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，

也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生

活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的

一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以

任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双

方酌情相互体谅补给。

第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外

的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁

方不得有异议。

第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人

在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

第十一条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何

口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方父：

甲方母：__________

乙方（长子）：

乙方爱人见证（长媳）：__________

丙方（次子）：__________

丙方爱人见证（次媳）：__________

丁方（女儿）：__________

签订时间：________年—月—日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇三」

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日共同协商，现甲方购买位于XX市XX区XX街（路道）

号小区号楼单元号房产（以下简称房产），乙方按公司有关文件规定给甲方提

供购房补贴，现就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：XX市XX区XX街（路道）号小区号楼单元号房；

2、结构：，户型：，建筑面积：（以房屋产权证件载明面积为准）；

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，乙方提供给甲方

万元，乙方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，向银行贷款元，年利

率%,采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。

第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本

复印附后作为本协议书的附件。

第三条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息；

第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现

于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：

1、甲方的所有权比例二甲方所付款项/房产总价*100%;

2、乙方的所有权比例二公司提供的购房补贴款/房产总价*100%；

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际

偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转

让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修

及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、

出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此

给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。

第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比

例确定各自份额：

1、自房产证领取之日起甲方在乙方服务期十年，乙方将所拥有的房产份额过

户给甲方；

2、一方去世确定遗产份额：

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项：

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条甲方在负担除与该房产无关的个人债务时，负有向债权人明示本协议

书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的.书面凭证，否则一方因偿还

另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。

第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充

协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等

法律效力。

第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方

不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之

日起生效。

第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办

理房屋产权登记时交产双登记部门存档备查。

甲方：

乙方：

年月日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇四」

男方：

女方：

被继承人于________年月日不幸去世（意外身

亡），留下列遗产：

1、股票：

2、座落于______市______街______号的_____平方米房产（评估值_____万

元）O

3、存款万元。

4、价值万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱，经协

商，达成如下遗产分割协议:

1、股票由分

配。

2、房产由

______________________________________________________O

3、存款由_______________________________________________________________

元。

4、家具及家用电器由取

得。

5、如有其他争议可通过协商处理。

本协议自各方签字之日起生效。

本协议正本份，协议人各执一份。

男方：

女方：

日期：

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇五」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

今因甲方为了充分利用村级闲置场地，进一步壮大村级集体经济建设，计划对

停车场部分场地对外出租。乙方因设立广告牌需要场地，而要求甲方将场地租赁给

乙方。

根据《民法典》在关规定，双方就租赁场地的事宜经协商，达成如下协议：

一、租赁物场地位置及用途。甲方自愿将座落于____,_____场地（全场一米）

用途给乙方从事设立广告牌。

二、租赁期限。暂定叁年，自一年—月—日起至一年—月—日止。期

满，如需续租，双方再行协商签订协议书。

三、租金及支付方式。双方约定租金按年向甲方支付，每年租金为人民币―

万元（本租金价格不含税），小写人民币（¥：—元）乙方须丁•签订本协议书后

先向甲方支付第一年租金;第二年、第三年的租金乙方须于每年6月10日前支

付给甲方。

四、租赁期限内，乙方必须保证广告设施设立、安装的质量安全，否则，如有

发生安全事故隐患，一切责任均由乙方负责。

五、租赁期限内，如遇政府或甲方集体对该所租赁的场地规划征用或者政府违

章拆建，乙方必须无条件将租赁物场地腾空移交给甲方，对因此所造成的直接或间

接经济损失均由乙方自行负责。甲方不负责任何赔偿责任，同样，对已支付的租

金，乙方表示自愿放弃。

六、双方无其他争议。本协议书如有相关法律、法规相抵触，双方均自愿按本

协议书执行。

七、租赁期内，双方如发生争议，先经友好协商，协商不成，则由甲方所以地

法院管辖诉讼。

八、本协议书一式二份，双方各执一份为凭。本协议书自双方签字并自乙方支

付租金后开始生效。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

签订日期：—年—月—日

签订日期：―年—月—日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇六」

甲方：__________

乙方：__________

__县______村民______户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备

分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某

3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议

书条款如下：

一、房产分割:

原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房

子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何

某1,房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠

大路（其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。其余

的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南

自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮（每月所需大米）由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款

项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父

母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有

的部分钱物之后不够部分），其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用

的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾

保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字

按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。

未尽事宜兄妹三人协商解决。

协议人:__________

日期：年月日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇七」

甲方（转让方）：________________

甲方1:,地址：,身份证号码：

甲方2：,地址：,身份证号码：

甲方3：,地址：,身份证号码：

甲方4：,地址：,身份证号码：

乙方（受让方）：，地址：,身份证号

码：________________

丙方（担保方）：,地址：，身份证号

码：________________

乙方拟受让甲方所有的位于【1的农村宅基地使用权及地上

房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理

法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订

本协议，以资共同遵守。

一、宅基地及房屋情况

1、宅基地位于【】，土地面积为［］平

方米，地上有【］层住宅建筑。

2、该宅基地及地上房屋原属于【）所有。

二、产权转让

1、本协议各方一致同意，自本协议签W之日起，甲方将该宅基地和地上房屋

的产权永久转让给乙方。

2、转让款为人民币万元（大写万元），

转让款应支付给甲方［］o

三、款项支付

1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金XX万元于XXX年XX月XX

日前支付（定金转作转让款），剩余款项XX万元于XXX年XX月XX日前支付；

2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

四、房屋交付

1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，

每逾期一日应按协议总金额1%0支付违约金。

2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。

3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。

五、征收补偿

1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不

限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿

费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；

2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款

转付给乙方；

3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙

方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；

4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的‘，甲方有义务协助乙方从村

委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋

市场价值的款项。

六、特别约定

1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定继

承人等其他后人有效；

2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解

除本协议并要求收回土地和房屋；

3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收取

的转让款，若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方损失

的，甲方还应补偿该差额。

七、违约责任

1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本协

议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金；

2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向乙

方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失；

八、其他

1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合办

理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续；

2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基地和房屋按本协议的

约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，出现纠纷时协助处

理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；

3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同连

带方，乙方有权要求任何一方或全部承担责任；

4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的应提交乙

方所在地人民法院审理。

5、本协议一式XX份，各方各执一份，自各方签名之日生效。

甲方（签名）：________________

乙方（签名）：________________

丙方（签名）：________________

年月日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇八」

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让

给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，

南至出场肆米，西至筲宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积

131.6平方米。（因原化建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证

为准，待重新领证后以新证载明为准）

二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整

（660000.00元）o

三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之口七口内付

500000元，余款在协议签字之H两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，

并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。

五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方

所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合

乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙

方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方

负责出面协调处理。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违

约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损

失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿中方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方

享有。

十、本协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：身份证号：

受托人：

身份证号：

乙方：

身份证号：

年月日

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇九」

甲方：身份证:

乙方：身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协

议，由双方共同遵守。

一、位于广州市

宅基地，（宅基地证号：）该宅基地土地长期使用权及上盖有i幢二层半，面枳

平方米房屋是甲方所有，甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有

权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻、西邻、南邻、北邻。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将

该宅基地使用权进行抵岬，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使

用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，

按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙

双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时

所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。

4.本协议生效后，乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构，所发

生之相关费用及责任由乙方负责承担。

四、转让价格为人民币14万元（大写：壹拾肆万元整）。

五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有，甲方以及其继承人不得向乙方主

张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具

有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，ER、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：身份证：

签订H期：

乙方：身份证：

签订H期：

公证人：身份证：

签订日期：

公证人：身份证：

签订日期：

宅基地兄弟合建房屋协议书「篇十」

转让方（简称甲方）：_____________________

受让方（简称乙方）：_____________________

甲、乙双方本着贡任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向

乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

第一条、宅基地基本情况

甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共