2026年律师执业考试物权法押题密卷

2026年律师执业考试物权法押题密卷考试时间：120分钟满分：100分一、单选题1.根据物权法，下列哪项属于物权的特征？A.不可分性B.永久性C.相对性D.民事法律关系2.在物权法中，下列哪项行为构成侵权行为？A.无权占有他人动产B.转让他人动产所有权C.无权占有他人不动产D.转让他人不动产所有权3.根据物权法，下列哪项权利属于他物权？A.所有权B.占有权C.用益物权D.处分权4.在物权法中，下列哪项不属于物权变动的情形？A.转让物权B.抵押物权设立C.继承物权D.约定物权设立5.根据物权法，下列哪项属于物权公示原则的体现？A.登记公示B.交付公示C.占有公示D.合同公示6.在物权法中，下列哪项属于物权的优先效力？A.物权优先于债权B.物权优先于行政权力C.物权优先于知识产权D.物权优先于合同权利7.根据物权法，下列哪项不属于物权的保护方法？A.损害赔偿B.恢复原状C.请求返还D.罚款8.在物权法中，下列哪项属于物权的追及效力？A.物权具有追及力B.物权不具有追及力C.物权追及力有限D.物权追及力无限制9.根据物权法，下列哪项不属于物权的限制？A.用益物权B.抵押权C.优先权D.所有权10.在物权法中，下列哪项不属于物权的取得方式？A.继承B.赠与C.拒绝赠与D.交换二、多选题1.根据《物权法》，以下哪些情形下，所有权人可以请求返还原物？A.债权人合法占有原物B.无权占有原物，但占有期间原物价值未减损C.无权占有原物，但占有期间原物价值减损D.无权占有原物，且占有期间原物价值减损E.无权占有原物，但占有期间原物被他人善意取得2.在物权法中，以下哪些权利属于用益物权？A.所有权B.地役权C.担保物权D.用益物权E.占有权3.根据《物权法》，以下哪些行为属于侵权行为？A.未经许可，擅自进入他人土地B.未经许可，擅自使用他人房屋C.未经许可，擅自拆除他人建筑物D.未经许可，擅自占有他人动产E.未经许可，擅自转让他人动产4.以下哪些情况下，抵押权人可以优先受偿？A.抵押物被抵押人合法转让B.抵押物被抵押人非法转让C.抵押物被抵押人因不可抗力灭失D.抵押物被抵押人因抵押权人违约而灭失E.抵押物被抵押人因第三人侵权而灭失5.以下哪些权利属于担保物权？A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权E.占有权三、判断题1.所有权人可以自由处分其财产。（）2.抵押权人有权优先受偿抵押物。（）3.无权占有不动产或者动产的，不能请求返还原物。（）4.租赁合同到期后，承租人可以继续使用租赁物，除非出租人提出异议。（）5.抵押权设立后，抵押财产的转让应当经抵押权人同意。（）四、填空题1.根据《物权法》规定，不动产登记簿是物权变动的______，登记机构应当将申请登记的不动产有关情况记载于登记簿，由______负责管理。2.抵押权人可以就抵押物的______优先受偿。抵押权人行使抵押权，应当通知抵押人。抵押权人未通知抵押人的，不得对抗______。3.无权占有不动产或者动产的，权利人可以______，也可以请求返还原物。权利人可以______请求返还原物。4.因继承或者受遗赠取得物权的，自______时发生效力。5.用益物权人行使权利，______损害其他权利人的合法权益的，应当承担民事责任。五、简答题1.某房地产开发商在售楼时承诺，购买其别墅的业主可以优先获得小区内的停车位。但在交房时，开发商未能兑现承诺。业主李某因此起诉开发商，要求其履行承诺。请问，李某的诉讼请求是否合法？请结合《物权法》的相关规定进行分析。2.甲公司拥有一块位于市中心的地块，打算在该地块上建设一栋办公楼。但在办理建设用地规划许可证时，甲公司发现该地块上存在一处历史遗迹，根据相关法律法规，该遗迹需得到保护。请问，甲公司的建设计划是否合法？请结合《物权法》的相关规定进行分析。参考答案单选题1.A不可分性是物权的一个基本特征，意味着物权不能分割成若干部分而仍然保持其存在。2.C无权占有他人不动产属于侵权行为，因为不动产的占有权需要合法依据。3.C用益物权是指权利人可以在不改变物的性质和使用价值的前提下，使用他人财产的权利，属于他物权。4.D约定物权设立不是物权变动的情形，因为物权变动通常是指物权设立、转让、变更、消灭等。5.A登记公示是物权公示原则的体现，通过登记将物权变动情况向社会公开。6.A物权优先于债权是物权优先效力的体现，即物权的效力高于债权。7.D罚款不属于物权的保护方法，物权保护通常包括损害赔偿、恢复原状、请求返还等。8.A物权具有追及力，即物权人可以追及到物权的标的物。9.D所有权不是物权的限制，而是物权的基本形态。10.C拒绝赠与不是物权的取得方式，物权取得通常包括继承、赠与、交换等。多选题1.BC根据《物权法》第二百四十二条规定，无权占有原物，但占有期间原物价值未减损的，所有权人可以请求返还原物。无权占有原物，且占有期间原物价值减损的，所有权人也可以请求返还原物。2.BD在物权法中，地役权和用益物权属于用益物权。担保物权和所有权不属于用益物权。3.ABCD根据《物权法》的规定，未经许可擅自进入他人土地、使用他人房屋、拆除他人建筑物、占有他人动产均属于侵权行为。未经许可擅自转让他人动产也属于侵权行为。4.DE根据《物权法》的规定，抵押物因抵押权人违约或第三人侵权而灭失的情况下，抵押权人可以优先受偿。抵押物因不可抗力灭失或被抵押人合法转让抵押物时，抵押权人不能优先受偿。5.BCD在物权法中，抵押权、质权和留置权属于担保物权。所有权和占有权不属于担保物权。判断题1.正确根据物权法，所有权人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.正确抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿。3.错误无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。4.正确租赁合同到期后，承租人可以继续使用租赁物，除非出租人提出异议。5.错误抵押权设立后，抵押财产的转让不需要经抵押权人同意，但应当通知抵押权人。填空题1.根据；登记机构此题考查的是不动产登记簿的法律地位和登记机构的管理职责。根据《物权法》规定，不动产登记簿是物权变动的根据，登记机构应当将申请登记的不动产有关情况记载于登记簿，由登记机构负责管理。2.变卖所得的价款；善意第三人此题考查抵押权的实现方式和抵押权人行使抵押权的通知义务。根据《物权法》规定，抵押权人可以就抵押物的变卖所得的价款优先受偿。抵押权人行使抵押权，应当通知抵押人。抵押权人未通知抵押人的，不得对抗善意第三人。3.请求返还原物；向人民法院提起诉讼此题考查权利人对无权占有的不动产或者动产的处理方式。根据《物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，也可以向人民法院提起诉讼请求返还原物。4.继承或者受遗赠开始此题考查因继承或受遗赠取得物权的生效时间。根据《物权法》规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。5.不得此题考查用益物权人行使权利的界限。根据《物权法》规定，用益物权人行使权利，不得损害其他权利人的合法权益的，应当承担民事责任。简答题1.李某的诉讼请求合法。根据《物权法》第四十二条规定，开发商在售楼时对业主作出的承诺，属于合同性质的约定。业主与开发商之间的合同关系受法律保护。因此，李某有权要求开发商履行承诺，提供停车位。业主与开发商之间的合同关系，在《物权法》框架下受到法律保护。开发商在售楼时对业主的承诺，构成了合同性质的约定，业主有权依法主张自己的权利。2.甲公司的建设计