房建实务串讲

1、2020/7/1,1,1A423000房屋建筑工程项目质量控制实务,2020/7/1,2,1A423000房屋建筑工程项目质量控制实务,1A423010掌握工程项目质量控制方法的应用 1A423020掌握工程质量问题分析和处理方法的应用 1A423030掌握工程质量验收标准,2020/7/1,3,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,复习要点： 1.质量控制对策、过程及方法 2.影响质量的因素 3.材料质量控制的要点和方法 4.施工工序质量控制的要点,2020/7/1,4,（1）质量控制对策、过程及方法 1.学习要点： 1）质量控制的对策 2）质量控制的方法 3）现场质量检查的方法

2、 4）现场质量检查的内容 5）质量控制的过程,2020/7/1,5,（2）影响质量的因素 1.学习要点 影响施工项目质量的因素,2020/7/1,6,（3）材料质量控制的要点和方法 1.学习要点 1）材料质量控制要点 2）材料质量控制的方法 3）进场材料的质量控制 4）材料质量控制的内容,2020/7/1,7,（4）施工工序质量控制的要点 1.学习要点： 1）施工工序质量控制的内容 2）施工工序质量检查的内容 3）质量控制点的设置 4）施工工序质量控制的步骤,2020/7/1,8,案例1某公司承接国际公寓工程，建筑面积约31258m2，地下二层，为人防和车库，地上十一层，一至三层为公共建筑，四

3、层以上为高档住宅。基础类型为带柱帽式筏板基础，主体为框架剪力墙结构，结构跨度大，结构形式复杂，钢筋采用HPB235级和HRB335级，钢筋接头采用绑扎、气压焊，地下混凝土采用C35/S8，地上混凝土采用C30级和C25级。 问题： （1）为满足合同要求，确保工程质量，在进行该项目质量控制过程中，该公司应采取哪些主要对策？ （2）针对该工程钢筋连接接头，其检查要点是什么？ （3）该工程的施工质量计划应由谁来编制？施工质量计划的内容有哪些？,2020/7/1,9,答：（1）质量控制的主要对策有： 以人的工作质量确保工程质量 严格控制投入品的质量 全面控制施工过程，重点控制工序质量 严把分项工程质量

4、检验评定关 贯彻“预防为主”的方针 严防系统性因素的质量变异 （2）钢筋连接接头检查要点：绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。,2020/7/1,10,（3）施工质量计划的编制主体是施工承包企业。 施工质量计划的内容一般包括： 工程特点及施工条件分析； 履行施工承包合同所必须达到的工程质量总目标及其分解目标； 质量管理组织机构、人员及资源配置计划； 为确保工程质量所采取的施工技术方案、施工程序； 材料设备质量管理及控制措施； 工程检测项目计划及方法等。,2020/7

5、/1,11,案例2某承包商承接工程位于北京市朝阳区，占地面积1.62公顷，建筑层数地上22层，地下2层，基础类型为桩基筏式承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用商品混凝土，强度等级有C25，C30，C35，C40级，钢筋采用HPB235级、HRB335级。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板，根据要求，该工程实行工程监理。 问题： （1）该承包商对进场材料质量控制的要点是什么？ （2）承包商对进场材料如何向监理报验？ （3）为了保证该工程质量达到设计和规范要求，承包商对进场材料应采取哪些质量控制方法？ （4）

6、对该工程钢筋分项工程验收的要点有哪些？,2020/7/1,12,答：（1）进场材料质量控制要点： 掌握材料信息，优选供货厂家； 合理组织材料供应，确保施工正常进行； 合理组织材料使用，减少材料损失； 加强材料检查验收，严把材料质量关； 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料； 加强现场材料管理。 （2）施工单位运进材料前，应向项目监理机构提交工程材料报审表，同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。,2020/7/1,13,（3）承包商对进场材料的质量控制方法：材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理的使用，建

7、立管理台帐，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。 （4）钢筋分项工程验收要点： 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状； 检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求； 钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距； 检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。,2020/7/1,14,案例3某施工单位承建某公寓工程施工，该工程地下二层，地上七层，基底标高6.90m，檐高21.78m，基

8、础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏式基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。 问题： （1）为保证工程质量，施工单位应对哪些影响质量的因素进行控制？ （2）什么是质量控制点？质量控制点设置的原则？如何对质量控制点进行质量控制？该工程无粘结预应力混凝土是否应作为质量控制点？为什么？ （3）施工单位对该工程应采用哪些质量控制的方法？,2020/7/1,15,答：（1）为保证工程质量，施工单位应对影响施工项目的质量的五个主要因素进行控制，即4M1E，人、材料、机械、方法和环境。 （2）质量控制点是施工质量控

9、制的重点，凡属关键技术、重要部位、控制难度大、影响大、经验欠缺的施工内容以及新材料、新技术、新工艺、新设备等，均可列为质量控制点，实施重点控制。 质量控制点设置的原则：根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。,2020/7/1,16,质量控制点的质量控制：对质量控制点进行质量控制的步骤：首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点；尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题、或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应提出对策措施用以预防。 该工程无粘结预应力应作为质量控制点。原因是：该施工单位缺乏预应力混凝土施工经验，对楼板无粘结预应力施工

10、有难度，因此应设置为质量控制点，实施重点控制。,2020/7/1,17,案例4某市建筑公司承接该市光明化工厂综合楼工程施工任务，该工程为六层底框架砖混结构，东西长39.9m，南北宽8.8m，建筑面积2250m2；采用十字交叉条形基础，其上布置三条底层框架。该公司为承揽该项施工任务，报价较低，因此，为降低成本，施工单位采用了一小厂提供的价格便宜的砖，在砖进场前未向监理申报。 问题： （1）该施工单位对砖的采购做法是否正确，如果该做法不正确，施工单位应如何做？ （2）针对该工程，施工单位应采取何种方法对工程质量进行控制？ （3）施工单位现场质量检查的内容和方法有哪些？ （4）为保证该工程质量，在施

11、工过程中，应如何加强对参与工程建设人员的控制？ （5）为保证质量又降低成本，施工单位对进场材料质量控制的要点是什么？,2020/7/1,18,答：（1）施工单位在砖进场前未向监理申报的做法是错误的。 正确做法：施工单位运进砖前，应向项目监理机构提交工程材料报审表，同时附有砖的出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。 （2）施工单位质量控制的方法：主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验或必要的试验等。,2020/7/1,19,（3）施工单位现场质量检查的内容： 开工前检查； 工序交接检查； 隐蔽工程检查； 停工后复工前的检查

12、； 分项分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工； 成品保护检查。 现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。,2020/7/1,20,（4）对工程建设人员的控制：人，作为控制对象，是要避免产生错误；作为控制动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。 （5）进场材料质量控制要点： 掌握材料信息，优选供货厂家； 合理组织材料供应，确保施工正常进行； 合理组织材料使用，减少材料损失； 加强材料检查验收，严把材料质量关； 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料； 加强现场材料管理。,2020/7/1,21,1A423020掌握工程质量问题的分

13、析和处理方法,复习要点： 1.质量问题的原因、处理程序、基本要求及处理方法 2.质量通病的原因分析及防治,2020/7/1,22,（1）质量问题的原因、处理程序、基本要求及处理方法 1.学习要点 1） 质量问题的原因 2） 质量问题的处理程序 3） 质量问题处理的基本要求 4） 质量问题的处理方法 5） 工程质量事故的分类,2020/7/1,23,（2）质量通病的原因及防治 1.学习要点 1） 质量通病的原因 2） 质量通病的防治,2020/7/1,24,案例1某市蓬布沙发厂是一座改造的建筑，兴建家具展销厅，该展厅为一层，跨度9m，总长约53m，由16榀钢屋架组成，在进行室内施工时，屋盖结构塌

14、落，造成一人死亡、三人重伤，经济损失30万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求，纵向未设剪刀撑，采用的部分材料材质不符合要求。建设单位在开工前为办理规划许可证、开工报告及质量监督手续。 问题： （1）分析该工程质量事故发生的原因。 （2）依据事故的严重程度，工程质量事故可分为哪两类？该事故属于那一类？为什么？ （3）该质量事故的处理的应遵循的程序是什么？,2020/7/1,25,答：（1）该工程质量事故发生的原因主要是：施工和管理问题；设计计算问题；建筑材料不合格；违反建设程序。 （2）依据事故的严重程度，工程质量事故的分类：一般事故和重大事故。 该质量事故属于重大事故。因为屋架倒塌属

15、于建筑工程的主要结构倒塌，造成了人员伤亡，且经济损失超过10万元。,2020/7/1,26,（3）工程质量事故处理的程序： 进行事故调查：了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 分析调查结果，找出事故的主要原因； 确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案； 事故处理； 检查事故处理结果是否达到要求； 事故处理结论 提交处理方案,2020/7/1,27,案例2某市物资回收轧钢厂拔管车间，建筑面积1163m2，12m跨钢筋混凝土薄腹梁。1.56.0m预应力钢筋混凝土屋面板，该工程由本市钢铁学院建筑勘察设计院设计，市河东区第三建筑公司施工，预应力屋面板由市建筑构件公司生产并安装。正在施工

16、时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求，另外，该工程未经建设主管部门批准、立项，未经设计出正式图纸就仓促开工，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。 问题： （1）分析该工程质量事故发生的原因。 （2）工程质量事故处理的一般程序是什么？ （3）工程质量事故处理的基本要求是什么？ （4）对工程质量问题常用哪些处理方案？,2020/7/1,28,答：（1）该起工程质量事故发生的原因是：建筑制品屋面板质量不合格；违背建设程序，未经建设主管部门批准、立项，未经设计出正式图纸就仓促开工；施工和管理问题，施工过程中不严格按规范和操

17、作规程，管理紊乱。 （2）工程质事故处理程序： 进行事故调查：了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 分析调查结果，找出事故的主要原因； 确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案； 事故处理； 检查事故处理结果是否达到要求； 事故处理结论 提交处理方案,2020/7/1,29,（3）工程质量事故处理的基本要求 处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。 重视消除事故原因。 注意综合治理。 正确确定处理范围。 正确选择处理时间和方法。 加强事故处理的检查验收工作。 认真复查事故的实际情况。 确保事故处理期的安全。 （4）对质量问题可采取的处理方案有：

18、封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。,2020/7/1,30,案例3某市光华商住楼由某市锦江房地产开发公司开发，某市建筑设计所设计，某市第二建筑工程公司施工。该楼位于市区南路，建筑物长64.24米，宽11.94米，层数为六层，局部为七层，房屋总高度为22米，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积4395平方米。基础形式根据荷载不同分为钢筋混凝土独立基础和刚性条形基础。基础埋深3.8米，主体为砖混结构，底层局部设置框架，楼盖和屋盖均为120mm厚预应力混凝土圆孔板。该工程与1995年12月动工，1996年12月竣工并验收，在工程交付使用半年后，出现了较大的基础不均匀沉降现象，致使

19、从基础到屋面产生多处裂缝。经有关方面专家调查分析，发现该楼地基平面上分布有三个溶洞，洞中软粘土分布不均，灰岩地区的工程地质勘察工作，必须查明溶洞的深度，分布范围，并查清洞内土质的物理化学指标和地下水情况，而在该楼房的地基压缩层内，上述勘察要求没有达到。而设计单位对勘察资料分析不足，地基不均匀的情况下未充分考虑解决不均匀沉降问题，同时在楼房竣工半年后楼房南侧6米处开挖了一条小河，该河水位低于基础地下水位，加速了地基的变形。,2020/7/1,31,问题： （1）请简要分析该工程质量事故发生的原因。 （2）工程质量事故处理的一般程序是什么？ （3）工程质量事故处理的基本要求是什么？,2020/7/

20、1,32,（1）该工程质量事故发生的原因主要有地址勘察原因、设计计算和自然条件的变化等。 （2）工程质量事故处理的程序： 进行事故调查：了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 分析调查结果，找出事故的主要原因； 确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案； 事故处理； 检查事故处理结果是否达到要求； 事故处理结论 提交处理方案,2020/7/1,33,（3）工程质量事故处理的基本要求 处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。 重视消除事故原因。 注意综合治理。 正确确定处理范围。 正确选择处理时间和方法。 加强事故处理的检查验收工作。 认真复查事故

21、的实际情况。 确保事故处理期的安全。,2020/7/1,34,案例4某皮件厂大楼工程为四层框架结构，现浇钢筋混凝土柱、梁，露面采用预应力圆孔板，砖砌填充墙，钢筋混凝土基础。柱网前面和后面均为4m10.5m，每层层高为4m，总高度为16.8米，总长度为48米，总宽度为21米，总建筑面积为4285m2。 该工程无正规设计图纸，仅有业主方一位工地管理员绘制几张草图，因此设计计算存在错误。工程未经审批，为办理任何手续，未取得施工许可证。工程承包各无营业执照无资质证书的个体施工队施工，属典型的无图、无证、无照“三无”工程，在施工过程中，施工方粗制滥造，混凝土未作试块，事后混凝土强度检测发现大部分部位未达

22、到设计要求的强度。 该工程经省、市、县各级建设行政主管部门判为劣质工程，该工程的劣质程度及难于用加固办法确保工程质量和使用安全。,2020/7/1,35,问题： （1）分析该工程质量事故发生的原因。 （2）依据事故的严重程度，工程质量事故可分为哪两类？该事故属于那一类？依据是什么？ （3）鉴于该工程的劣质程度及难于用加固办法确保工程质量和使用安全，则该质量事故职能采取何种处理方法？ （4）工程质量事故的处理应满足哪些要求？,2020/7/1,36,（1）该工程质量事故发生的原因主要是违背基本建设程序、设计计算以及施工和管理问题。 （2）依据事故的严重程度，工程质量事故的分为：一般事故和重大事故

23、。一般事故指补救当中经济损失一次在100元以上，10万元以下或者人员重伤2人以下，且无人员伤亡的事故。重大事故指在工程建设过程中，由于责任过失造成工程倒塌、报废、机械设备损坏、人员伤亡或重大经济损失的事故。 该工程属于重大事故。,2020/7/1,37,（3）鉴于该工程的劣质程度及难于用加固办法确保工程质量和使用安全，则该质量事故只能采取拆除的方法。 （4）工程质量事故处理的基本要求 处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。 重视消除事故原因。 注意综合治理。 正确确定处理范围。 正确选择处理时间和方法。 加强事故处理的检查验收工作。 认真复查事故的实际情况

24、。 确保事故处理期的安全。,2020/7/1,38,1A423030 掌握工程质量验收标准,复习要点： 1.工程质量验收应具备的条件和基本要求 2.质量验收的内容、程序和组织 3.单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理,2020/7/1,39,（1）工程质量验收应具备的条件和基本要求 1.学习要点 1） 工程质量验收的条件 2） 工程质量验收的基本要求,2020/7/1,40,（2）质量验收的内容、程序和组织 1.学习要点 1）质量验收的程序和组织,2020/7/1,41,（3）单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理 1. 学习要点 1） 单位工程质量验

25、收的内容 2） 分部工程质量验收的内容 3） 分项工程质量验收的内容 4） 质量不符合要求时的处理,2020/7/1,42,案例1某锅炉厂拟建一6层砖混结构办公楼，该市建筑公司通过招标方式承接该项施工任务，某监理公司接受业主委托承担监理任务。该办公楼建筑平面形状为L形，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱，于1995年10月10开工建设，1996年6月15日竣工。 问题： （1）该办公楼达到什么条件，方可竣工验收？ （2）该办公楼竣工验收应如何组织？ （3）该工程施工过程中隐蔽工程验收应如何组织？,2020/7/1,43,答：（1）该办公楼竣工验收的条件： 完成建设工程设计和合同规定的内容

26、； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。,2020/7/1,44,（2）该办公楼竣工验收组织：该办公楼完工后，建筑公司应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位锅炉厂提交工程验收报告；锅炉厂收到工程验收报告后，应由锅炉厂（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。 （3）施工过程中隐蔽工程验收组织：施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前通知建设单位（或监理单位）进行验收，并

27、形成验收文件。,2020/7/1,45,案例2光华家具厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择剑华公司承建，于1995年3月开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有10根柱子质量存在问题。 事件一：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求； 事件二：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；,2020/7/1,46,事件三：其中三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再

28、浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求； 事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远加固补强仍不能满足安全使用要求。 问题： （1）对事件一应如何处理？依据是什么？ （2）对事件二应如何处理？依据是什么？ （3）对事件三应如何处理？依据是什么？,2020/7/1,47,答：（1）事件一中的两根柱子应予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 （2）事件二中的两根柱子可予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达不到设计要求、但经原设计单位

29、核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。,2020/7/1,48,（3）事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 （4）事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。,2020/7/1,49,1A424000房屋建筑工程项目安全控制实务,1A424

30、010掌握施工项目安全管理的体系和控制 1A424020掌握建筑施工安全检查标准的应用 1A424030熟悉职业健康安全管理体系的流程和运用 1A424040熟悉环境管理体系的建立和运行,2020/7/1,50,1A424010 掌握施工项目安全管理的体系和控制,复习要点 1.施工项目安全管理体系 2.施工过程安全控制,2020/7/1,51,（1）施工项目安全管理体系 案例1A4240111 （1）学习要点： 1）伤亡事故的等级 2）伤亡事故的处理程序 3）安全技术交底的要求 4）安全技术交底的内容,2020/7/1,52,案例1A4240112 （1）学习要点 1） 伤亡事故的类型 2）

31、三级安全教育的内容,2020/7/1,53,案例1A4240113 （1）学习要点 1）“三宝”、“四口”、“临边”指哪些部位 2）安全管理目标 3）建立安全管理体系的要求,2020/7/1,54,案例1A4240114 （1）学习要点 1） 重大事故书面报告的内容 2）施工安全管理责任制中项目经理的责任,2020/7/1,55,（2）施工过程安全控制 案例1A4240121 （1）学习要点 1） 事故隐患处理,2020/7/1,56,案例1A4240122 （1）学习要点 1）脚手架工程交底与验收的程序 2）主体结构施工阶段安全生产控制的要点,2020/7/1,57,案例1A4240123

32、（1）学习要点 1） 基础施工阶段安全控制要点 2） 安全生产的六大纪律,2020/7/1,58,案例1A4240124 （1）学习要点 1）事故处理结案后，需保存哪些资料 2）建筑企业常见的主要危险因素有哪些，可导致何种事故？,2020/7/1,59,案例1 某建筑公司承接了翠湖名苑小区8号楼的施工任务。2003年7月16日，电焊工张某在工地9层楼梯间进行配电箱避雷跨接作业。电焊机原来放在11层，他本应从楼内将焊机移到9层或从内拉线进行作业，但张某图省事欲将电焊机从11层通廊外扔向8层通廊，结果焊把线落到了8层通廊顶槽内，王某就从9层窗口去够焊把线，因重心失稳，不幸从9层窗口坠到首层采光井顶

33、板上，坠落高度25米，当场死亡。 经调查，电焊工张某是刚刚从农村来此做工不久的农民，虽然经过了培训，考核合格，但还未拿到特种作业上岗证。该项目安全管理工作较涣散，制度执行不力，缺乏对职工进行安全生产有关法律、法规知识的培训教育，造成施工人员在法律知识和安全意识上淡漠，违章冒险蛮干。,2020/7/1,60,问题： 请简要分析造成这起事故的原因。 分部（分项）工程安全技术交底的要求和主要内容是什么？ 建立安全管理体系有哪些要求？,2020/7/1,61,答案： 这起由高处坠落所引起的事故发生的原因如下： 作业中缺乏相互监督，无人制止违章行为，反映出该施工单位安全管理不到位。 违反了特种作业人员必

34、须持证上岗的规定。 对作业人员未进行安全生产法律、法规的教育，安全培训工作不到位。 电焊工张某缺乏安全常识，自我保护意识差，违章、冒险、蛮干。,2020/7/1,62,分部（分项）工程安全技术交底要求： 安全技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有书面文字材料，并履行签字手续，施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律要求，要严肃认真地进行，不能流于形式。交底内容不能过于简单，千篇一律，应按分部分项工程和针对具体的作业条件进行。 安全技术交底内容： 按照施工方案的要求，在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充； 对具体操

35、作者讲明安全注意事项，保证操作者的人身安全。,2020/7/1,63,建立安全管理体系的要求有：管理职责；安全管理体系；采购控制；分包单位控制；施工过程控制；安全检查、检验和标识；事故隐患控制；纠正和预防措施；安全教育和培训；内部审核；安全记录。,2020/7/1,64,案例2 某市一大型高层住宅项目，由8栋塔楼组成，地上18层，地下2层。2000年5月15日，王某等4人负责地下车库东段北侧防水墙的回填土，张某等4人负责运送回填土的级配砂石料。当时，李某等3人在西段负责基槽开挖清理，因挖土机出现故障，李某说“咱们到那边（东边）清扫地面去”。王某等4人回填采取从中间向东西两侧回填的方法，回填完中

36、间段后，又将架子移到北墙东西两侧继续回填，突然北墙墙体中间段倒塌，李某2人被砸伤，经抢救无效死亡。经调查，技术交底中规定墙体砌筑7天后才能回填，每次回填高度不超过80cm，而事故发生时墙体仅砌筑了5天，回填高度已达1.5米。又发现护坡桩未处在一条线上，墙体与护坡桩间距各处不等，而技术方案中没有对墙体砌筑宽度较小的部位采取相应的稳固措施。,2020/7/1,65,问题： 本工程这起坍塌事故可定为哪种等级的重大事故？依据是什么？ 请简要分析造成这起事故的原因。 基础施工阶段，施工安全控制要点是哪些？,2020/7/1,66,这起坍塌事故可定为四级重大事故。依据是，按照建设部工程建设重大事故报告和调

37、查程序规定第一章总则第三条的规定，具备下列条件之一者为四级重大事故： 死亡二人以下； 重伤三人以上，十九人以下； 直接经济损失十万元以上，不满三十万元。 本工程这起坍塌事故死亡2人，符合死亡人数的规定，故可定为四级重大事故。,2020/7/1,67,造成这起事故的原因是： 施工人员违反技术交底的有关规定，超前、超高，在墙体未达到一定强度的情况下，提前超高回填后产生的侧压力导致墙体倒塌，是造成这件事故的直接原因。 有关技术人员没有针对现场实际情况制定切实可行的技术方案，对墙体砌筑宽度较小的部位未能采取相应的稳固措施，是造成这起事故的主要原因。 栋号长即施工负责人对墙体的砌筑、回填工作管理失控，当

38、发现现场情况与方案不符时，也未及时将这一情况反映到技术部门，是造成这起事故的重要原因之一。 项目部主要管理人员思想麻痹，缺乏对防水保护墙回填阶段危险性的认识，缺少对技术交底的认真研究，对现场墙体的砌筑、回填工作指导不利，也是造成该事故的重要原因。,2020/7/1,68,基础施工阶段，施工安全控制要点有： 挖土机械作业安全； 边坡防护安全； 降水设备与临时用电安全； 防水施工时的防火、防毒； 人工挖扩孔桩安全。,2020/7/1,69,案例3 某一办公、商住两用大厦，建筑面积84500.5m2，地上20层，地下2层。内筒外框结构。使用吊篮脚手架进行外装修作业。9月中旬，首层安全网已经被拆除。1

39、6日，工长指派一名抹灰工升降吊篮，在用倒链升降时，未挂保险钢丝绳，突然一个倒链急剧下滑80cm，吊篮随即倾斜，使一名正在篮内作业的工人从吊篮上摔下，坠地身亡（落差约24m）。经事故调查，该项目部安全管理不到位，缺乏对职工进行安全生产有关法律、法规知识的培训教育，落实制度不严格，造成施工人员在法律知识和安全意识上淡漠，篮内作业人员作业时未挂安全绳，未系安全带，违章冒险蛮干。,2020/7/1,70,问题： 请简要分析造成这起事故的原因。 安全生产的六大纪律是什么？ 施工现场对安全工作应制定工作目标。安全管理目标主要包括哪些？,2020/7/1,71,答案： 造成这起事故的原因是： 工长违章指挥，

40、升降吊篮应由架子工担任，不应指派抹灰工进行操作。 篮内作业人员安全意识淡漠，违章操作。作业时未挂安全绳，也未系安全带。 安全检查不力，作业前没有对升降装置进行认真检查，设备带“病”作业。 支设的水平安全网在高处作业未完成时就已被拆除，违反了高处作业的有关规定。,2020/7/1,72,安全生产的六大纪律是： 进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品。 2m以上的高处、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全帽，扣好保险钩。 高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。 各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。 不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机

41、电设备。 吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械设备必须完好，把杆垂直下方不准站人。,2020/7/1,73,安全管理目标主要包括： 伤亡事故控制目标：杜绝死亡、避免重伤，一般事故应有控制指标。 安全达标目标：根据工程特点，按部位制定安全达标的具体目标。 文明施工实现目标：根据作业条件的要求，制定文明施工的具体方案和实现文明工地的目标。,2020/7/1,74,1A424020 掌握建筑施工安全检查标准的应用,（1）安全检查评定标准 案例1A424021 （1）学习要点： 1） 建筑施工安全检查标准,2020/7/1,75,（2）安全检查的内容 案例1A424022 （1）学习要点 1） 安全检

42、查的方法 2） 安全检查的内容 3） 安全检查的形式,2020/7/1,76,案例1某建筑公司承建了滨海市朝阳区某商务大厦工程。1999年9月9日，施工中，在7层承重平台上进行倒料作业时，由于码放的物料严重超过平台的允许承载能力，拉接承重钢丝绳的工字钢自焊接处断裂，平台失稳坠落，造成平台上5名作业人员随平台坠落至地面（落差21.5米）。其中，2人死亡，3人受伤。经事故调查，该承重平台在安装中不符合设计要求，由于使用的承重工字钢长度不够，在加长焊接过程中，焊接质量低劣，夹渣、不实、没有加强板，因而不能满足设计的载荷要求。保险绳设置不合理，固定吊点与承重绳吊点设置在同一位置上，当承重绳断裂时保险绳

43、不能起到保险作用。平台上未设置限载标志；在平台检查验收工作上，存在有漏洞，未发现平台隐患。根据调查结果，反映出该单位在安全管理、技术检测、监督检查、安全培训等工作方面都存在着不同程度的问题。,2020/7/1,77,问题： 简要分析造成这起事故的原因。 施工项目的安全检查应由谁组织？安全检查的主要内容有哪些？ 施工现场安全检查有哪些主要形式？,2020/7/1,78,答：（1）造成这起事故的原因是： 施工人员违反安全操作规程，码放物料严重超载，致使承重的工字钢在焊接处断裂，平台失稳坠落。 工字钢焊接未焊加强板，造成整体强度不够。 安全检查不细，未能及时发现事故隐患。 承重平台保险绳设置不合理，

44、未起到保险作用。 (2) 施工项目的安全检查应由项目经理组织，定期进行。 安全检查的内容主要是查思想、查制度、查机械设备、查安全设施、查安全教育培训、查操作行为、查劳保用品使用、查伤亡事故的处理等。,2020/7/1,79,（3）安全检查的主要形式有： 项目每周或每旬由主要负责人带队组织定期的安全大检查。 施工班组每天上班前由班组长和安全值日人员组织的班前安全检查。 季节更换前由安全生产管理人员和安全专职人员、安全值日人员等组织的季节劳动保护安全检查。 由安全管理小组、职能部门人员、专职安全员和专业技术人员组成对电气、机械设备、脚手架、登高设施等专项设施设备、高处作业、用电安全、消防保卫等进行

45、专项安全检查。 由安全管理小组成员、安全专兼职人员和安全值日人员进行日常的安全检查。 对塔式起重机等起重设备、井架、龙门架、脚手架、电气设备、吊篮，现浇混凝土模板及支撑等设施设备在安装搭设完成后进行安全验收、检查。,2020/7/1,80,案例2某公司负责承建一座大型公建建筑，结构形式为框剪结构。结构施工完毕进入设备安装阶段，在进行地下一层冷水机组吊装时，发生了设备坠落事件。设备机组重4t，采用人字桅杆吊运，施工人员将设备运至吊装孔滚杆上，再将设备起升离开滚杆20cm，将滚杆撤掉。施工人员缓慢向下启动倒链时，倒链的销钉突然断开，致使设备坠落，造成损坏，直接经济损失30万元。经过调查，事故发生的

46、原因是施工人员在吊装前没有对吊装索具设备进行详细检查，没有发现倒链的销钉已被修理过，并不是原装销钉；施工人员没有在滚杆撤掉前进行动态试吊，就进行了正式吊装。,2020/7/1,81,问题： 本次事故主要是由于安全检查不到位引起的。安全检查的方法主要有哪些？如何应用？ 安全检查应注意哪些问题？ 项目经理部安全检查制度的主要规定应包括哪些项目？,2020/7/1,82,答：(1) 安全检查的方法主要有： “看”：主要查看管理记录、持证上岗、现场标识、交接验收资料、“三宝”使用情况、“洞口”、“临边”防护情况、设备防护装置等。 “量”：主要是用尺实测实量。 “测”：用仪器、仪表实地进行测量。 “现场

47、操作”：由司机对各种限位装置进行实际动作，检验其灵敏程度。,2020/7/1,83,(2) 安全检查的注意事项有： 安全检查要深入基层、紧紧依靠职工，坚持领导与群众相结合的原则，组织好检查工作。 建立检查的组织领导机构，配备适当的检查力量，挑选具有较高技术业务水平的专业人员参加。 做好检查的各项准备工作，包括思想、业务知识、法规政策和检查设备、奖金的准备。明确检查的目的和要求。 把自查与互查有机结合起来。 坚持查改结合。 建立检查档案。 在制定安全检查表时，应根据用途和目的具体确定安全检查表的种类。,2020/7/1,84,(3) 项目经理部安全检查制度的主要规定应有： 定期对安全控制计划的执

48、行情况进行检查、记录、评价和考核。对作业中存在的不安全行为和隐患，签发安全整改通知，由相关部门制定整改方案，落实整改措施，实施整改后应予复查。 根据施工过程的特点和安全目标的要求确定安全检查的内容。 安全检查应配备必要的设备或器具，确定检查负责人和检查人员，并明确检查的方法和要求。 检查应采取随机抽样、现场观察和实地检测的方法，并记录检查结果，纠正违章指挥和违章作业。 对检查结果进行分析，找出安全隐患，确定危险程度。 编写安全检查报告并上报。,2020/7/1,85,1A424030 熟悉职业健康安全管理体系的流程和运用,（1）职业安全健康管理体系建立流程 案例1A424031 （1）学习要点

49、： 1） 职业健康安全管理体系的建立流程 2） “三个同步”，“四不放过”的内容,2020/7/1,86,（2）职业安全健康管理体系的运行 案例1A424032 （1）学习要点 1)文明施工在对现场周围环境和居民服务方面有何要求 2)企业职业健康安全方针一个框架和三个承诺的要求 3)职业健康安全管理体系的策划内容,2020/7/1,87,案例1某大厦建筑面积约26700m2，框架剪力墙结构箱形基础，地上12层，地下2层。民工甲和两名电焊工在10层进行钢筋对焊埋弧焊作业时，甲右手拿起焊把钳正要往钢筋对接处连接电焊机的二次电源时，不慎触及到焊钳的裸露部分致使触电倒地。焊工乙见此情景，立即拉开了民工

50、甲手中握着的焊把钳，使甲脱离带电体，但由于甲中午喝过酒，加剧了心脏承受力，送医院后经抢救无效死亡。 问题：请简要分析这起事故发生的原因。 职业健康安全管理体系的核心要素和辅助性要素分别包括哪些内容？ 职业健康安全管理体系的策划内容包括哪些？,2020/7/1,88,答：(1) 这起事故发生的原因是： 民工甲安全防护意识差，自我保护能力不强，没有穿戴绝缘鞋和手套，酒后作业使用漏电焊钳。 埋弧焊班长对作业工具的安全状况检查不认真，对民工甲的违章行为和使用漏电的电焊把钳子，没有采取措施。 项目经理部主管生产的副经理对埋弧焊作业中存在的安全问题检查不及时，整改不彻底，制度落实不利。,2020/7/1,

51、89,(2) 职业健康安全管理体系的核心要素包括职业健康安全方针；对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划；法规和其他要求；目标；职业健康安全管理方案；结构和职责；运行控制；绩效测量和监视；审核管理评审10个要素。 职业健康安全管理体系的辅助性要素包括培训、意识和能力；协商和沟通；文件；文件和资料控制；应急准备和响应；事故、事件不符合、纠正和预防措施；记录和记录管理7个要素。 (3) 职业安全健康管理体系策划的具体内容为：职业安全健康方针的制定；职业安全健康目标的确定管理方案的确定；确定组织机构、职责与资源；体系主要要素的策划。,2020/7/1,90,1A424040 熟悉环境管理体系的建立和

52、运行,（1）环境管理体系的建立 案例1A424041 （1）学习要点： 1）建筑业常见的重要环境因素 2）企业建立环境管理体系的步骤,2020/7/1,91,（2）环境管理体系的运行 案例1A424042 （1）学习要点： 1）何谓噪声？影响人们正常生活和工作的环境噪声，按其来源分为哪几种？ 2）噪声污染会产生哪些危害？ 3）中华人民共和国环境噪声污染防治法中规定，新建、改建、扩建的建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，其内容包括哪些？ 4）环境管理体系运行过程中对有关人员的培训应包括哪几方面的内容？ 5）编制环境管理体系文件有什么重要意义?,2020/7/1,92,

53、案例1某市高新技术开发区中一幢写字楼建筑面积64600.2m2，框架剪力墙结构箱 形基础。地下防水和卫浴防水采用聚氨脂涂膜防水。聚氨脂底胶的配制采用甲料乙料二甲苯11.52的比例配合搅拌均匀后进行涂布施工。地下防水施工完毕，操作工人甲见稀释剂二甲苯虽有剩余但并不多，觉得没有必要再退回给仓库保管员，于是就随手将剩余不多的二甲苯倒在了基坑坡顶上。,2020/7/1,93,问题： 操作工人甲的这种行为正确吗？为什么？ 建设项目环境保护管理条例中规定，流域开发、开发区建设、城市新区建设和旧区改建等区域性开发，编制建设规划时，应当进行环境影响评价。环境影响报告书的内容包括哪些？ 环境管理体系运行过程中对

54、有关人员的培训应包括哪几方面的内容？,2020/7/1,94,答：(1) 操作工人甲的这种行为是错误的。二甲苯为煤焦油和石油经分馏而得到的产品，在一般情况下，很难达到完全分离，二甲苯中会混有苯。二甲苯具有毒性，主要对神经系统有麻醉作用，对皮肤和粘膜有刺激作用。同时，二甲苯易挥发，燃点较低，很容易引起燃烧和爆炸。对环境也会造成污染。 (2) 环境影响报告书包括建设项目概况；建设项目周围环境状况；建设项目对环境可能造成影响的分析和预测；环境保护措施及其经济、技术论证；环境影响经济损益分析；对建设项目实施环境监测的建议；环境影响评价结论。涉及水土保持的建设项目，还必须有经水行政主管部门审查同意的水土

55、保持方案。,2020/7/1,95,(3) 培训应包括以下最基本的内容： 提高认识的内容：认识环境问题的重要性；国家或地方法律、法规、标准；本组织的环境方针政策；现行状况的差距。 提高环境技能的内容：了解岗位的环境因素及其影响；掌握减少环境影响的技能技术；紧急状况应采取的措施。 明确工作内容及程序的内容：明确工作内容及程序的内容；明确报告路径；违背工作程序的后果。,2020/7/1,96,1A426000 房屋建筑工程项目资源管理实务,1A426010 掌握人力资源管理和行为科学 1A426020 熟悉材料采购和ABC方法的应用 1A426030 熟悉机械设备选购和机械施工方案 选择,2020

56、/7/1,97,1A426010 掌握人力资源管理和行为科学,复习要点： 1.矩阵图法应用实例 2.行为科学应用实例,2020/7/1,98,（1）学习要点 1）责任分配矩阵的作用； 2）责任分配矩阵的构成；,2020/7/1,99,（1）学习要点: 1) 高效团队应具备的特点； 2) 如何建设高效团队； 3) 行为科学的基本理论； 4) 进行激励应注意的问题。,2020/7/1,100,案例1 某企业在接受订单后，采用矩阵式组织形式建立项目经理部，公司为项目委派了一个项目经理，接下来，项目经理与有关职能经理协商，从各个职能部门中分配工作人员，并落实主要责任，形成责任分配矩阵。该项目完成后，企

57、业又接到新的定单，由于任务量大，人员紧缺，企业决定将该项目经理部解体组建新的项目经理部。 问题：（1） 简述项目经理责任制的概念和作用。 （2） 项目经理部的地位。 （3） 简述责任分配矩阵的构成和作用。 （4） 简述项目经理部解体的条件。,2020/7/1,101,答：（1）项目经理责任制的概念：项目经理责任制是以项目经理为责任主体的施工项目管理目标责任制。 项目经理责任制的作用： 1）项目经理责任制确定了项目经理在企业中的地位； 2）项目经理责任制确定了企业的层次及其相互关系； 3）项目经理责任制确定了项目经理在项目管理中的地位； 4）项目经理责任制用制度确定了项目经理的基本责任、权限和利

58、益。 （2）项目经理部的地位： 项目经理部是由项目经理在企业的支持下组建、领导、进行项目管理的组织机构；是企业在项目上的管理层；是项目经理的办事机构，凝聚管理人员，形成项目管理责任制和信息沟通系统，使项目经理部成为项目经理的载体，为实现项目目标进行有效运转。,2020/7/1,102,（3）责任分配矩阵的构成和作用： 构成：一般情况下，责任分配矩阵中纵向列出项目所需完成的工作单元，横向列出项目组织成员或部门名称，纵向和横向交叉处表示项目组织成员或部门在某个工作单元中的职责。表示职责的符号有多种形式，常用字母、数字或几何图形。 作用：责任分配矩阵是一种将项目所需完成的工作落实到项目有关部门或个人，并明确表示出他们在组织中的关系、责任和地位的一种工具。它将人员配备工作与项目分解结构相联系，明确表示出工作分解结构中的每个单元由谁负责、由谁参与，并表明了每个人或部门在整个项目中的地位。,2020/7/1,103,（4）项目经理部解体的条件： 1） 已经竣工验收； 2） 已经结算完毕； 3） 已经签发质量保修书； 4） 已经完成项目管理目标责任书； 5） 已经与企