园林工程施工图预.ppt

1、a，1。园林工程施工图预算的编制，一、二。认识目的，了解园林工程施工图预算的意义和作用。掌握园林工程施工图预算的编制方法。了解园林工程预算和经济管理的内容。一、三、技能目标，能正确运用预算定额和费用定额。能够根据成本预算和实物预算编制项目预算。一、一、四、一节施工图预算依据1。施工图预算及其作用：1。园林建设项目成本的确定是进行招投标的基础；2.是签订经济合同和办理工程竣工结算的依据；3.它是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的基础；4.它是设计单位对设计方案进行技术经济分析和比较的基础。a，5，2。园林绿化工程工程量计算规则1。种植树木和灌木按数量计算；2、按面积种植绿篱；3

2、.种植绿篱是以延米计算的；4.种植鲜花、地被等。是按面积计算的；5.种植攀援植物、摆放盆花、支撑树木按数量计算；a，6，6，脚跟在，迁移的树木和灌木按数量计算；7.计算从单丛迁移的灌木数量，并计算树篱和开放花的面积。8.按数量砍伐树木，用汽车运输苗木；9、汽车运土量方面，绿色混凝土柱量方面；10.绿化养护分为当期和储存期，应按定额中所示的计量单位计算。(1)准备工作(1)熟悉和掌握工程数量、支付项目、费用标准和预算定额计算公式的使用范围、具体内容、计算规则和计算方法。(2)熟悉施工图纸和设计规范；(3)了解施工方案中的相关内容；(4)编制相关预算定额、各项费用的收费标准、材料预算价格表、预算价

3、格调整及当地相关技术经济数据等。参与技术交底，解决疑难问题(3)进行现场踏勘(4)划分工程项目，计算工程工程量(5)确定单位预算值(6)计算工程直接成本(7)计算其他费用(8)计算工程预算总成本(9)分析工程量(10)检查(11)编制“工程”(12)审核、签字和批准，a、9、4、成本计算(1)直接成本计算，4、成本计算(1)直接成本计算定额计价清单基价， A，10，(1)人工成本定额计价：清单计价：A，11，(2)材料成本定额(3)施工机械使用费定额计价：清单计价：A，13，(4)其他直接成本其他直接成本=(人工成本，材料成本，机械使用费)其他直接费率(5)材料价差材料价差是指预算价格与材料实

4、际价格之间的差额，一般采用两种方法计算：甲国分摊的材料价差是指钢材，木材，水泥等。 材料价差=(实际采购价格-预算定额材料价格)材料数量B计算当地材料价差当地自定价格调整系数价差=定额直接费价格调整系数，a，14，(2)计算其他收费1。间接成本包括施工管理费和其他间接成本。施工管理费=直接成本，施工管理费，其他间接成本=直接成本和其他间接成本。2.利润=(直接成本、间接成本)计划利润率。a，15，3。税费由营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加等组成。计入工程总造价的税金由建设单位承担。应纳税额应根据直接工程成本、间接成本、利润和价差之和计算。应纳税额=工程造价不含税税率工程造价不含税的计

5、算方法如下：工程造价不含税=工程造价不含税(1税率)，一、十六、二季度施工图预算的编制方法，所谓园林工程预算是反映园林工程投资经济效果的技术经济文件。r通常有两种形式一，十七，一。预算采用单价法(对于绿化项目)，预算采用单价法这是一种以货币形式反映项目成本的方法。预算程序：(1)根据施工图计算工程量，结果列于工程量清单中，如表4-1所示。一、一、十八、一、十九、(二)根据工程量清单，核对苗木信息价格，计算苗木成本，并将计算结果列入绿化苗木成本表(表4-2)。a、20、a、21、(3)核对定额，找出各树种的种植和养护的基本价格，然后计算出各项目的总价，如表4-3所示。a，22，a，23，(4)收

6、集各种费用，检查费用定额，计算项目预算总成本，如表4-4所示。a，24，a，25，(5)编制项目预算报表。(6)编制完整的项目预算。a，26，2。实物预算的概念(就建筑工程而言):根据施工图计算的每个分项工程量乘以预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗，通过分类汇总得出项目所需的所有人工、材料和施工机械台班的工程量，然后乘以当时和当地的人工工资标准、各种材料和施工机械台班的单价，再与其他直接费用相加。间接成本：同单价法，a，27，程序步骤：(1)根据施工图纸计算工程量，结果列于工程量清单中，如表4-5所示。a、28、a、29、(2)根据项目预算定额分析汇总各种材料(数量分析)，见表4-6。

7、一、30、一、31、二节景观工程施工图预算的编制，一、32、1。预算成本的构成根据计价规范和成本项目构成的要求，景观建设项目的成本构成见表4-7。直接成本直接成本包括直接工程成本和计量成本。1.直接工程成本直接工程成本是指工程建设过程中构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。人工成本：人工成本是指直接从事建筑工程的生产工人的费用，其内容见表4-8。材料成本材料成本是指构成工程实体的原材料、辅助材料、零部件和半成品在施工过程中消耗的成本，如表4-9所示。一、37、一、38、(3)施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业发生的机械使用费、安装费和运杂费。施工机械台班单价由7

8、项费用组成(表4-10)。一，39，一，40，2。措施是指非工程实体项目在项目施工前和施工期间为完成项目施工而发生的费用，包括施工技术措施和施工组织措施。施工技术措施费的内容见表4-11。a、41、a、42、施工组织措施的内容见表4-12。间接成本间接成本包括费用a，43企业管理费。1.收费是指政府和有关部门规定必须支付的费用(简称费用)，其内容见表4-13。企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工、生产、经营和管理所需的费用，如表4-14所示。利润利润是指施工企业完成承包工程后获得的利润。(四)税费是指依照本省规定应当缴纳的营业税、城乡维护建设税、教育费附加和水利建设专项资金。一，四十八

9、，二。直接成本的计算(1班)预算成本各组成部分的计算规则和标准由各地建设工程费用定额规定。例如，直接成本包括直接工程成本和计量成本。(1)直接工程成本人工成本、材料成本和机械成本的总和。1.项目直接成本=分项目1分项目2.2.子项目=子项目1子项目2.3、分项工程直接成本=分项工程数量定额一、49、(2)措施费(直接费中的措施费)措施费=施工技术措施费和施工组织措施费。1.施工技术措施费(按实际发生额计算)(1)大型机械设备的进出、安装和拆除费。(2)混凝土、钢筋混凝土模板和支架费用。(3)脚手架费。(4)施工排水和降水费。(5)其他施工技术措施。50，2。施工组织措施费各种施工组织措施费费率

10、按表4-15计算。a、51、a、52、III。其他费用的计算(1)费用是指政府和有关部门必须支付的费用(简称费用)。费率按照表4-16的规定计算。一、53、(2)税率按表4-17的规定计算。a，54，(3)综合成本1。综合成本费率表古建筑和园林绿化工程的综合成本费率按表4-18计算。a，55，2。仿古建筑和园林绿化工程的分类在计算仿古建筑和园林绿化工程的综合成本时，首先根据工程类别分类表(表4-19)中的条件确定工程类别，然后在综合费率表(表4-18)中确定A、56、A、57、3。仿古建筑和园林工程分类说明(一)仿古建筑和园林工程分为仿古建筑、园林景点和单独绿化工程，分类标准参照建筑工程费定额

11、。(2)园林综合建设按园林建设规模分类，建筑面积以项目批准文件为准。游乐场和公园墓地的分类与综合园林建设的分类相同。(3)当同一类型的项目有多个特征时，满足其中一个特征的项目就是同一类型的项目。(4)景观区内按照市政标准设计的道路和广场按相应的市政工程类别进行分类。(5)仿古建筑和园林工程的一般安装工程按第三类工程收费。一、58、(4)计算程序。本定额根据综合单价法和数量单价法的不同计价方法分为不同的工程成本计算程序，每种计价方法的成本计算程序分为基于人工成本加机械成本的工程成本计算程序和基于人工成本的工程成本计算程序。计算过程如下。1.基于综合单价法的工程成本计算程序(1)基于人工成本和机械

12、成本的工程成本计算程序见表4-20。a，59，a，60，(2)基于人工成本的工程成本计算程序见表4-21。a，61，2。基于工程量单价法的工程造价计算程序(1)基于人工成本加机械成本的工程造价计算程序表见表4-22。a，62，a，63，(2)基于人工成本的工程成本计算程序表见表4-23。A，64，3。建设工程建设费计算规则(1)按照建设工程建设费对应的综合单价法或数量单价法的计算程序和计算方法计算。(2)综合单价法是指项目单价采用除费用和税金外的所有费用(包括利润)的综合单价，费用和税金分别计算的计价方法。综合单价包括完成指定计量单位项目所需的直接工程成本、企业管理费、利润和风险成本。数量单价

13、法是指按人工、材料和机械成本计算项目单价，分别计算企业管理费、利润、风险费用和税费的计价方法。数量单价是指完成一个指定计量单位工程所需的人工费、材料费和施工机械使用费。一、65、(3)建设项目的建设成本是以“人工费、机械费”或“人工费”为基础的。人工成本和机械成本是指直接工程成本和施工技术措施成本中的人工成本和机械成本。劳动力成本不包括船上劳动力，机器成本不包括劳动力、材料和机械台班的消耗可根据项目定额或企业定额确定，劳动力、材料和机械台班的单价根据当时当地市场价格确定，双方应在合同中约定或规定。一、66、(5)建设工程造价管理机构编制的工程定额和发布的劳动力、材料和机械台班的市场信息价格可作

14、为编制标底和施工图预算的依据；在建筑市场上，企业可以根据自己的情况和劳动力价格、材料价格、机械租赁价格等因素自行决定。(6)措施可根据工程的实际情况或施工方案确定的措施，按工程定额项目、施工费用定额项目或措施项目清单计算。一、67、(7)施工组织措施费用中的环保费用、文明施工措施费用、安全施工费用等费用项目在计价时不得低于弹性费率下限。(8)缩短工期的增加费用按缩短工期的比例计算。工期缩短率：(合同工期-固定工期)/固定工期100%。如果缩短的工期超过30%，专家将审核其措施的科学性和相应的费用。对于因缩短工期而增加成本的项目，不计算夜间施工增加的成本。一、68、(9)对于本定额中未包括的施工

15、组织措施项目，双方可根据工程实际情况另行商定和补充。(1 O)施工组织措施费、企业管理费和利润(综合成本)的项目费率均为弹性费率。编制概算、标底(施工图预算)等。可根据此类费率的中值进行计算；除另有规定外，企业应参照弹性费率独立确定投标报价，并在施工合同中明确。一、69、(11)本定额中各专业的企业管理费和利润(综合费用)率应根据不同的工程类别制定。项目类别根据本定额第三章“综合成本定额项目分类”确定。房屋修缮工程的综合费用率按相应新建工程的三级费率o.8统一计算。(1) 2)工程费和税金为固定费率，工程计价按本定额的规定计算。相关政府收费或税率调整时，省级成本管理机构应根据相关文件和办法及时

16、确定和调整。一、70、(1)3)对于以“人工成本和机械成本”为基础的项目，其费用应以“直接工程成本和措施成本的综合成本”或“工程量清单项目成本和措施项目清单成本”为计算基数，乘以相应的费率计算。对于基于“人工成本”的项目，费用应以“人工成本”为基础计算，并乘以相应的费率。(1) 4)税金按直接工程成本、计量成本、企业管理费、利润(综合成本)和费用之和乘以相应的比率计算。该固定费率是根据单位工程综合计量编制的。如果发包人要求进行工程总承包，总承包服务费应为分包工程工程造价的1% 3%，作为总承包人的管理费和因现场合作和交叉施工影响而增加的费用，不包括具体措施的费用。费用项目中未包含在费率中的费用根据