深圳公积金提取详细解读

1、公积金支取提示，修改公积金密码，初始密码：身份证后6位数字。(有些员工用15个旧身份证号申报，也就是说，必须删除18个新身份证号中的最后一个)。此密码是登录公积金网站时使用的密码。如果您的密码仍然是初始密码，请到公积金网站进行个人登录修改，然后到公积金窗口办理提取业务，否则您不能提取公积金。预约系统，如果您需要去银行办理公积金业务，请提前在公积金网站()预约，然后按照预约时间在分行排队办理业务。目前，各种银行网点的预订数量几乎提前几天就满了，不能保证您能毫无保留地顺利排队办理业务。判断你遇到了什么样的回避情况。为节省您的宝贵时间，避免信息不一致，请先阅读公积金网站上的相关政策，或拨打公积金中心

2、服务电话(86366999)咨询，然后预约排队办理业务。9月1日，业务上线，社保存款被提取，社保股票被提交。1.深圳社保股票住房公积金提取申请表。2.员工身份证原件及复印件。4.员工住房公积金联名卡原件(验证)。5.房地产许可证或个人住房贷款合同或个人住房抵押合同原件及复印件。6.如果房产证和其他材料属于配偶，必须提供结婚证原件和复印件。7.如果您委托他人办理，您必须提交身份证原件和受托人身份证复印件。同时，您必须提交经公证处公证的授权委托书原件，以及社保股票取款提示。如果员工一次性付款购房，正在办理房产证，不能提供上述要求，员工暂不退保。请要求员工在申请提款前等待房产证。小产权房和军事产权房

3、不符合股票购买要求，不会被撤回。如果房地产名称字段显示为“私人住宅”，则为小产权房，不能提取。购买社保股票的提取条件必须是员工购买自有住房，不包括办公和商业用房。请确认土地用途必须是“住宅”。如果客户提供的房地产证的土地用途是多种多样的(商业、住宅和办公)，则该建筑及其附属建筑的使用范围必须是“住宅”才能被接受，如果是“办公”或“商业”，则不予接受。退休后完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系，失业，被查封两年(女45岁，男50岁)，并在国外或港澳台定居的。并已办理基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续且死亡或被宣告死亡(由管理部门办理)。如果员工或家庭成员患重大疾病提取业务(由管理部门办理)而

4、退休，员工可申请注销提取员工住房公积金账户本息余额(男年满60周岁，女年满55周岁，也可申请注销无退休证明。1.其他情况下提取深圳市住房公积金申请表；2.员工身份证原件；3.职工住房公积金联合卡原件；4.退休证明的原件和复印件(可能不提供60岁以上的男性和55岁以上的女性)；5.如委托配偶办理，须提交配偶身份证、结婚证原件及复印件；如果委托他人办理，必须提交委托人的身份证原件和复印件，同时提交经公证处公证的授权委托书原件。一、完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系的，职工完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的，可以申请注销其提取的个人账户1.深圳市其他情况下提取住房公积金申请表；2.员工身份证

5、原件；3.职工住房公积金联合卡原件；4.深圳市社会保险基金管理局(深圳市劳动能力鉴定委员会)出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证书原件及复印件一份，或中华人民共和国残疾人证(一至四级)原件及复印件一份；5.如果员工本人是无(限制)民事行为能力人，其监护人应申请提取，并提供一份监护证书原件和一份复印件以及一份监护人身份证原件和一份复印件；6.如委托配偶办理，须提交配偶身份证、结婚证原件及复印件；如果委托他人办理，必须提交委托人的身份证原件和复印件，同时提交经公证处公证的授权委托书原件。一、失业并封存两年，男年满50周岁或女年满45周岁，失业并封存两年的住房公积金账户，可申请注销提取住房公积金账户本息

6、余额。1.深圳市其他情况下提取住房公积金申请表；2.员工身份证原件；3.职工住房公积金联合卡原件；4.深圳市社会保险基金管理局出具的深圳市失业人员失业保险待遇决定书正本一份，或深圳市劳动就业服务中心和各区劳动局出具的失业证明正本一份，副本一份；5.如委托配偶办理，须提交配偶身份证、结婚证原件及复印件；如果委托他人办理，必须提交委托人的身份证原件和复印件，同时提交经公证处公证的授权委托书原件。一、在国外或港澳台地区定居的员工，在国外或港澳台地区定居的员工可申请注销提取住房公积金账户本息余额。1.深圳市其他情况下提取住房公积金申请表；2.员工身份证原件；3.职工住房公积金联合卡原件；4.户籍注销证

7、明正本一份、副本一份，或者常住户口证明正本一份、副本一份；5.如委托配偶办理，须提交配偶身份证、结婚证原件及复印件；如果委托他人办理，必须提交委托人的身份证原件和复印件，同时提交经公证处公证的授权委托书原件。一、户籍迁出本市注销账户，职工户籍迁出本市的，可以申请注销提取职工住房公积金账户本息余额。1.深圳市其他情况下提取住房公积金申请表；2.员工身份证原件；3.职工住房公积金联合卡原件；4.户籍转移(异地或异地)原件及复印件一份，或者户籍簿原件及复印件一份；5.如委托配偶办理，须提交配偶身份证、结婚证原件及复印件；如果委托他人办理，必须提交委托人的身份证原件和复印件，同时提交经公证处公证的授权

8、委托书原件。一、非深户社保转移、职工户籍不在本市且已办理基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续，并可申请注销提取住房公积金账户本息余额。1.深圳市其他情况下提取住房公积金申请表；2.员工身份证原件；3.职工住房公积金联合卡原件；4.深圳市社会保险基金管理局出具的基本养老保险缴费证明(或基本养老保险证明)或医疗保险证明等转移手续申请证明原件；5.如果你委托你的配偶办理，你必须提交你配偶的身份证、结婚证书原件买房时，必须满足这些条件。提取住房公积金账户后的余额不低于员工申请当月的月缴存额。员工及其家庭成员(员工的配偶和未成年子女)总共只有一套住房，提取金额不超过申请时账户中的存储余额，也不超过购买

9、总价。如果雇员及其家庭成员总共拥有两套或两套以上的住房，可提取金额不得超过申请时账户余额的60%，也不得超过购买总价；从2010年9月30日起，如果员工及其家庭成员购买了第三套或第三套以上的房屋(包括异地房屋)，则第三套或第三套以上的房屋将不被拆迁，拆迁时必须符合条件。员工只能申请同一栋房屋一次性购房，实际费用根据该房屋的房地产权证或购房合同中所列权利人的份额计算；份额不清的，按照该房屋房地产权属证书或购房合同中所列权利人的人数平均计算；提取的产权的总份额不能大于100%。职工可以提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费。职工可以用自己和家庭成员在房产证或购房合同中的份额申请提取自己的住房公积

10、金。提取时必须满足这些条件。员工提交的证明材料中的专用收据、发票和税票应在申请提取之日起两年内出具。(如果您的发票日期为2009年11月1日，请在2011年11月1日前办理购房提款业务)。1.如果您是社保股票员工，提取金额将从股票余额中扣除。2.当您处理取款时，可以修改与配偶相关的信息。修改配偶信息会触发修改已审批类别中的配偶相关信息，并计算取现额度、一套房、两套房及以上、A=当月应付账款可用余额B=总买价*所选家庭成员在业主中的比例C=可用账户余额*60% D=实际取现金额取A、B、C、D的最小值，取A。 B和C. A=账户可用余额-当月应付金额，B=购买总价*选择家庭成员在共有产权中各自的

11、比例，C=实际填写提取金额，提取份额，员工根据房地产权属证书或购买合同中列出的家庭成员份额申请提取。 如果以配偶的份额为基础提取，必须提交配偶身份证和结婚证原件及一份复印件；按未成年子女份额提取的，需提交未成年子女身份证和户口簿的原件及复印件(未提供户口簿的，可提供其他家庭成员关系证明，必须由管理部门办理)；如果是按配偶和未成年子女的份额提取的，必须同时提供上述材料。提取时，必须提交深圳市住房公积金住房消费提取申请表。新建商品房(二手房)和现有商品房(二手房)。1.提交房产证原件及复印件；2.契税税单正本一份，副本一份。预售：本市房地产权利登记部门登记备案的购房合同正本一份、副本一份；现出售：

12、房产证正本一份，副本一份(如为抵押贷款，可提供上述材料的复印件，但需加盖抵押银行印章)；2.采购发票一份正本和一份副本；1.提交产权证原件及复印件一份(如为抵押贷款，只需提供上述材料的复印件，但必须加盖抵押银行印章)；2.契税印花正本一份，副本一份。提交房产证或本市政策性(担保)住房购买合同的复印件(如果是抵押贷款，只需提供上述材料的复印件，但需提交地址：深圳市福田区向巧路2008号向巧村裙楼1号。员工必须首先在网上预约公积金。电话：86366999，月还贷手续费(非网上)不是月还贷手续费，不委托还贷必须满足条件。提取后的住房公积金账户余额不低于员工申请当月的月缴存额。员工及其家庭成员(配偶和

13、未成年子女)总共只有一套住房，提取金额不超过实际还贷金额；职工及其家庭成员共有两套以上住房，提取金额不得超过职工住房公积金申请月收入乘以月缴存额的60%；如果员工及其家庭成员在2010年9月30日后购买了第三套及以上的房屋，则第三套及以上的房屋将不被取出(签订贷款合同的日期为购买房屋的时间)，取出时必须符合条件。提取金额必须符合提取范围内的实际还款金额，且用于偿还贷款本息的住房仅限于本市范围内的房屋所有权；(是否属于本市范围内的住房贷款，根据抵押合同确定)，每年可申请提取一次，累计上一年最多可提取24个月的总金额。提款申请应在每次还款之日起两年内提出，提款必须符合条件。如果申请人同时偿还多个住

14、房贷款，他只能提取并偿还其中一个住房贷款。在同一时间段内，员工只能选择一种住房消费情况进行申请，不得重复申请。职工可以申请提取住房公积金，用于偿还职工家庭成员的个人住房贷款，提取时必须符合条件。可提取金额根据员工住房贷款银行或PBOC信用信息系统提供的贷款还款数据确定。住房公积金根据本暂行办法开始缴存的当月可以申请提取住房贷款本息；每一次，你可以从最后一次提款后的第一个月，或者从单位汇回并偿还到本月的第一个月提取可提款金额。贷款人和还款人必须一致，且为家庭成员之一，且提款时必须符合条件。一栋房子不能同时被两个或两个以上的家庭使用。如果一笔住房抵押贷款有两个以上的共同贷款人，第一还款人作为共同贷

15、款人之一，可以单独或与其配偶共同申请贷款还款，允许丈夫和妻子共同和单独申请。如果不支持相同的证明材料，丈夫和妻子将使用证明材料分别提取。如果他们不同时申请，配偶将失去在此还款期内提取公共储备基金偿还贷款的权利。提取时必须提交材料：1、2、3、申请人身份证原件、深圳市住房公积金住房消费提取申请表原件。申请人的住房公积金联名卡(必须核对联名卡密码)，提取时必须提交材料；4、5员工提取住房公积金用于员工家庭成员住房消费的，配偶住房贷款提取的，必须提交配偶身份证和结婚证原件及复印件；如果您提取未成年子女住房贷款，您必须提交未成年子女身份证和户口簿的原件和复印件(如果您不能提供显示家庭关系的户口簿，您可

16、以提供其他家庭成员关系的证明，您必须到管理部门)；提供银行出具的提款期限内的还款明细，并加盖住房贷款银行印章。还款明细可从2010年12月打印至申请当月，提款时必须提交材料。7.委托代理人：如委托配偶办理，需提交配偶身份证原件、结婚证及复印件；如果您委托他人代为办理，您必须提交身份证原件和受托人的复印件，同时提交原授权委托书如果客户提供的合同是“个人住房最高额抵押合同”或“个人信用最高额抵押合同”或“个人贷款贷款合同”，则只有在表明目的是买房时，或贷款银行出具证明时，合同内容才必须提取，否则不予提取。提取要点建议员工出具的还款证明应为贷款银行出具的贷款还款明细，并加盖贷款银行公章，包括贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章和银行公章。只有银行名称的章节将不被接受。如果你在工行贷款，而贷款合同上没有身份证号码。中国工商银行对公积金贷款提取业务还款明细所需的印鉴进行了规范，并统一加盖了“个人信贷业务合同专用章”。如果您提供的贷款合同及还款明细中没有借款人的身份证号，则经理必须在还款明细中增加“以上是借款人在我行的* * *(身份证号：* * *)的住房贷款还款明细，仅用于提取住房公积金”字