农村土地转让合同 (2)_第1页
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文档简介

1、农村土地转让合同转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等相关法律法规和国家相关政策，按照依法、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就农村土地承包经营权的转让协商一致。一、转让标的甲方将其承包的乡(镇)村组土地的承包经营权转让给乙方生产经营(主体工程)。桌子名字位于(四至四)地块(区块)数量面积(亩)质量等级(生育水平)备注第二，转移期出让土地承包经营权的期限为年，即从年月日起至年月日止(出让期限不得超过合同期限的剩余年限)第三，转让费土地承包经营权转让的转让费为人民币。甲方实际投入资金和人力改造地块的补偿为人民币(如无补偿，可填零元

2、)四.付款方式和时间乙方应按以下方式和时间支付转让费和补偿金：1.乙方应以现金支付转移支付和补偿(如无补偿，可扣除)，支付时间和方式为。(应在年/月日前一次或多次支付)2.乙方应支付转移支付和实物补偿(如无补偿，可扣除)。付款的时间和方式应为。(应在年/月日前一次或多次付清)V.合同经营权转让土地交付的时间和方式甲方应于年月日前将转让的土地交付给乙方。交货方式如下。(双方应向当地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方及双方指定的第三方进行核实，乙方应向甲方出具由乙方签署的出让土地交付收据)六.合同经营权转让和使用特别协议1.甲方转让土地承包经营权必须经发包人批准，甲方应办理转让批准手续，

3、并在合同生效后终止与发包人的合同关系。2.甲方交付的出让土地必须符合双方约定的标准。3.乙方根据本合同取得土地承包经营权后，应与发包人建立新的合同关系并办理相关手续。4.乙方取得土地承包经营权后，在合同期内依法享有土地使用权、经营决策权、产品处置权和收益权。5.乙方取得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6.乙方必须善用承包土地，保护土壤肥力，不得从事掠夺性经营，并有责任保护承包土地上的树木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途。8.其他协议：七.违约责任1.本合同生效后，甲乙双方应严格诚信履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金。违约金的金额是。2.如果违约金不足以弥补守约方的经济损失，违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金。具体赔偿金额应根据具体损失情况确定。八.争议条款如因本合同的订立、效力、履行、变更和终止发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下方式解决：1、报请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包管理机关进行调解；2.提交仲裁委员会仲裁；3.向

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