外墙抹灰、涂料专项施工方案

1、1 / 20 下载文档可编辑 目目录录 第一章第一章 编制依据编制依据 .3 3 第二章第二章 概况概况 .3 3 第三章第三章 外墙抹灰施工外墙抹灰施工 .4 4 第一节第一节 设计要求设计要求 .4 第二节第二节 技术准备技术准备.5 第三节第三节 作业条件作业条件.5 第四节第四节 操作工艺操作工艺.6 第五节第五节 质量标准质量标准.8 第六节第六节 抹灰层成品保护抹灰层成品保护.9 第四章第四章 外墙涂料施工外墙涂料施工 .9 9 第一节第一节 施工准备施工准备.9 第二节第二节 外墙涂料施工工序及工艺外墙涂料施工工序及工艺.10 一、一、 施工工序施工工序 .1010 二、涂料施工

2、工艺二、涂料施工工艺 .1111 第三节第三节 质量通病消除措施质量通病消除措施 .12 第五节第五节 外墙涂料成品保护外墙涂料成品保护.14 第六节第六节 雨天管理制度雨天管理制度.14 第七章第七章 环境保护环境保护 .1515 第八章第八章 外外架架拆拆除除架架眼眼封封堵堵 .1515 2 / 20 下载文档可编辑 第九章第九章 安安全全环环保保措措施施 .1616 第一章第一章 编制依据编制依据 1、工程施工合同及相关附件； 2、凯耀榄核商住地块项目地块一（A 区）工程建筑、涂料施工蓝图、图纸会 审及设计修改； 3、本工程施工组织设计： 4、国家及广东省相关施工规范、规程； 5、中天建

3、设集团相关管理规定； 6、广州凯耀置业有限公司相关规定。 第二章第二章 概况概况 第一节 工程概况 本工程位于广州市南沙区榄核镇蔡新路以南、广场路以东、榄核中学的 北面地段，为高层商业住宅小区，占地面积 36635 M2，总建筑面积 122615 M2，其中地下建筑面积为 26486 M2，地上建筑面积 96129 M2。地面以上由 1 栋 22 层办公楼、1 栋 26 层住宅塔楼及 2 栋 32 层住宅塔楼组成，标准层高 2.9M,以及 1 层电房，24 层商业广场。结构为框架或剪力墙结构。地下为 1 层全地下室，层高为 3.9/4.75M，主要作为停车库及设备用房。 本工程参建单位如下：

4、建设单位：广州凯耀置业有限公司 监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司 3 / 20 下载文档可编辑 施工单位：中天建设集团有限公司 第三章第三章外墙抹灰施工外墙抹灰施工 第一节第一节设计要求设计要求 依据施工蓝图，本工程住宅楼 9 层处线脚为界限，其以上楼层褐色部位为仿 石涂料（平喷）白色部位（平搓） ，其他采用涂料（平搓） ；9 层以下褐色部 位采用仿石漆（平喷） ，浅色部位采用涂料（平喷） ，住宅空调机位均为外墙 弹性乳胶漆。商业楼已施工图立面，平面图为准。 一、剪力墙： 1、喷湿墙面。 2、满挂1

5、 镀锌钢丝网。 3、1：1 素水泥浆拉毛。 4、10 厚 1：2.5 水泥砂浆找平。 5、5 厚聚合物水泥防水砂浆防水层。 6、满刮柔性耐水腻子二遍。 7、外墙涂料 二、砌块： 1、加气混泥土砌块墙面喷湿 2、刷专用界面剂一遍。 3、满挂1 镀锌钢丝网。 4、10 厚专用防水抹灰砂浆分两次抹平。 5、5 厚聚合物水泥防水砂浆防水层。 6、满刮柔性耐水腻子两道。 7、外墙涂料 第二节第二节 技术准备技术准备 1、熟悉图纸，对于图纸有问题的地方及时与设计联系解决。 2、认真组织管理人员熟悉施工图纸对该工程的技术要求及施工做法。 4 / 20 下载文档可编辑 提前安排相关专业做好施工过程中的穿插施工

6、的组织协调工作。 3、根据工程特点做好施工实验计划安排工作。 4、做好专项技术交底工作。 第三节第三节 作业条件作业条件 1、结构主体工程全部完成，主体工程经过有关部门验收，符合隐蔽要 求。 2、抹灰前应检查门窗框的安装是否正确，与墙体连接是否牢固，连接 处的缝隙应用 1：3 聚合物水泥砂浆，分层填塞密实。若缝隙过大时，应在 砂浆中掺入少量麻刀嵌塞使其塞缝严密。 3、砖墙、剪力墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，要清理干净，并洒 水湿润。洒水应分多次，长时间洒水，确保外墙无渗水点。 4、预埋铁件、埋件、铁艺栏杆等应提前安装好，结构施工墙面上的预 埋孔洞、穿墙螺杆孔洞要提前堵塞严密（1、将塑料套管四

7、周5cm 范围内 砼打凿成圆台形，深度为23cm，清除圆台壁松动砂石粒，保持圆台壁 粗糙；2、 剔除外露塑料套管，剔除后套管端部应平整，不应有尖 锐棱角存在； 3、 用 13 防水砂浆填堵塑料套管，外表平套管外口； 4、 24 小时后，用 水湿润圆台壁，然后抹 1.5cm 厚 13 防水砂浆； 5、 再过 24 小时后，用 水湿润圆台壁，然后用 13 防水砂浆将圆台压实、填平、抹光。），将柱、 过梁、悬挑板等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水湿润后，再用 1：3 水泥砂浆分层补平。 5、外墙大面积施工前应先做样板，经鉴定合格后，并确定施工方法后， 再大面积组织施工。 6、施工时使用的外架应

8、提前准备好，横竖杆要离开墙壁面及墙角 5 / 20 下载文档可编辑 250300mm，以利操作。为减少抹灰接搓，保证抹灰面的平整，外架应满铺 钢笆网脚手板，以满足施工要求。 7、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度，抹灰前应在大 角的两面，阳台弹出抹灰层的控制线、楼层分格缝，以作为打底的依据。 8、外墙线条、壁柱、梁板等尺寸已复核无误。 第四节第四节 操作工艺操作工艺 一、墙面抹灰施工一、墙面抹灰施工 1、工艺流程 墙面清理吊垂直套方贴灰饼基层清理楼层分格缝弹线抹底 灰层砂浆分两次抹灰抹聚合物防水砂浆养护 2、贴灰饼以前，对加气砖表面进行水泥浆拉毛处理，并挂 1mm、网孔 尺寸宜为 2

9、0mm20mm 的钢丝网。在其基层抹灰时，首先洒水湿润，浇水量 以水分渗入砌块深度 810mm 为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时 墙面不显浮水。 3、基层处理 将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土 冲掉，将墙面湿润；在混凝土、砌体表面用 1：1 掺 20%108 胶稀水泥浆，最 后满挂钢丝网。 4、吊垂直、套方、贴灰饼 分别在门窗口、垛、墙面、线条等处吊垂直、套方、抹灰饼，并弹出窗 口上下水平线。 5、抹面层砂浆 底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，从上而下，由一边向另一边 6 / 20 下载文档可编辑 施工，抹 5 厚聚合物水泥防水砂浆。粉刷时，底层砂浆过

10、干的，要用扫把洒 少量的水进行湿润，在同一施工段内（两道分格条之间）不允许出现施工缝 接头，在砂浆粉刷后，用刮尺将该区段刮平，同时进行找平，第一遍用木抹 子将区段内砂浆搓匀搓平，待砂浆有六七成干时，用木抹子进行第二遍收 光，并随即用铁抹子压光，必须严格控制收光、压光时间，最后及时清除窗 台找坡、滴水条内的砂浆。当墙体抹灰厚度超过 35mm 时，在底层砂浆抹面 后，满挂钢丝网，第二天在进行面层抹灰。 6、抹灰的施工顺序 从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面砂浆，应注意在抹面 层灰以前，应再检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再 抹面灰，另外应注意底层砂浆上的灰尘污垢等应先清

11、理干净，浇水湿润后， 方可进行面层抹灰。 7、窗台抹灰 尽可能推迟窗台的抹灰时间，结构沉降稳定后进行，外窗台应按规范要 求做好流水坡度和滴水线槽，并加强窗台的养护。 8、滴水条做法如下图： 7 / 20 下载文档可编辑 8 / 20 下载文档可编辑 8、养护：抹灰 24h 后，应淋水养护，养护时间不得少于 7d，每天至少 浇水两次。 9、楼层分格缝：在抹灰完成后，依据楼层标高弹线，放出楼层标高分 格缝，缝宽 10mm。使用切割机按墨线切割。切槽后采用高弹耐候胶 嵌缝 第五节第五节 质量标准质量标准 1、保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基 体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓

12、，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺 陷。 2、基本项目： （1）表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方直、清 晰美观。 （2）表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。 （3）孔、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后抹灰平整。 （4）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐， 横平竖直、通顺。 （5）滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均 不得小于 10mm，整齐一致。 3、允许偏差项目： 允许偏差（mm） 项次项目 中级高级 检验方法 1 立面垂直 43 用 2m 靠尺检查 9 / 20 下载文档可编辑 2 表面平整 43 用

13、 2m 靠尺及楔形塞尺检 查 3 阴阳角垂直 43 用 2m 靠尺检查 4 阴阳角方正 43 用 20cm 方尺及楔形塞尺 检查 5 分格条（缝）平直 43 拉 5m 小线和尺量检查 第六节第六节 抹灰层成品保护抹灰层成品保护 1、铝合金门窗上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检 查保护膜的完整，塞好缝后及时清理，并用洁净的棉丝将窗框擦净。 2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保 护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。 3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和震动以保证其 灰层有足够的厚度。 4、油工刷油时注意油桶不要从架子

14、上碰下去，以防污染墙面，切不可 蹬踩窗棱角。 5、要轻轻拆放脚手架、脚手板和高马凳，严禁碰坏已粉刷墙面。 6、雨天不得进行外墙抹灰施工，并应对刚粉刷墙面作临时覆盖保护。 第四章第四章外墙涂料施工外墙涂料施工 第一节第一节 施工准备施工准备 为了确保正式施工工作的顺利有效进行，施工前期依据工程概况及实际， 将做好以下工作准备。 1、技术方面的准备：由工程部组织施工队伍对已由甲方签字或认可的 样板方案进行技术交底，熟悉操作工艺要求、验收规范以及设计要求等有关 10 / 20 下载文档可编辑 技术要领。 2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构（详见施工管理与人员 配置） ，对施工队伍进行施工技术

15、、安全生产知识、文明施工等各项制度加 强培训。 3、施工物资、设备的准备：按施工方案所需的材料、设备，逐一准备、 安排落实到位。 4、施工现场准备：材料、设备进场，安排面积适当的临时仓库一间和 临时宿舍一间，同时请甲方提供生活、施工用水、用电等后勤保障工作，并 做好施工现场的清理、整理、处理、现场查看等工作。 5、内墙施工完毕后才能进行外墙涂料施工。 第二节第二节 外墙涂料施工工序及工艺外墙涂料施工工序及工艺 根据本工程的建筑特点及外墙涂料招标文件规定要求，我司制定的详细 施工工艺方案如下： 一、一、施工工序施工工序 基层检查清理打磨 防水腻子施工 () ( 专用底漆施工 中层漆施工 ( 施

16、工 质 量 自 检 过 程) 11 / 20 下载文档可编辑 二、涂料施工工艺二、涂料施工工艺 更据施工图，外墙更据施工图，外墙 1、墙面要求平整、干燥（有 10 天以上养护期） ，无浮尘、油脂及沥青 等油污，墙基 PH 值10，含水率10%，并对整体墙面进行检查，是否有空鼓 现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。 2、柔性腻子施工：待墙基面处理合格后，采用专用腻子批刮两道，腻 子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。在腻子干燥后，按设计图纸进行分 缝工作，按图纸要求用美纹纸按弹好的线粘贴进行分隔。 （因外墙有悬挑槽 钢及连墙件预留洞拆架时需封堵，在外墙图涂料施工时在有预留洞口

17、处分缝 范围内的涂料在架眼封堵后施工） 3、弹性专用底漆施工：待上述工作完成后，采用涂耐可弹性专用底漆 进行施工，先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘 合强度及防水功能，底漆用量约 0.08Kg/m2。 4、 （1）乳胶漆平涂：待底漆干燥后（25/6 小时） ，采用涂耐可中层漆 进行中涂施工。先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出 面漆施工 抛光漆施工 清理场地 修整勾缝 12 / 20 下载文档可编辑 均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几次直到均匀为止，确 保细拉花效果。但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥度而 影响纹理的均匀度。中涂

18、用量约 0.6Kg/ m2。 （2）乳胶漆平搓中层漆：底漆干透后，用分色纸粘贴所要装饰部位的 边界，用不锈钢灰刀把质感涂料批到墙上，厚度以粗砂径大小或稍小为宜， 让粗砂稍突出， 尽量做到一次成功。 (3)仿石喷涂：a.喷涂作业时，手握喷枪要稳，空气压力在 0.40.8N/mm2 之间选择确定。涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距 离为 3050mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应 保持一致。 b.喷枪移动范围直线喷涂 7080cm 后，拐弯 180向后喷涂下一行； 喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的 1/21/3，确保喷涂颗 粒厚度均匀一致。喷涂时要连续作业

19、，到分界或阴阳角处再停歇。外墙喷涂 一般为二遍。 c.喷涂时应先喷门、窗口附近，再由上往下进行面漆施工，易脏、易 污染部位的施工应较后。 d. 喷涂时应分遍成活，波状和花点喷涂时为三遍，粒状喷涂时为二遍， 前后二遍的喷涂间隔为 12 小时后进行，如窗台、踢脚线等；局部喷枪喷 涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。 e.涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。 f.喷涂表面必须达到均匀、无漏底、无针孔、无皱纹等不良现象。 5、面漆施工： 13 / 20 下载文档可编辑 （1）乳胶漆平涂、平搓：待拉花中涂漆干燥后（25/48 小时） ，采用 涂耐可多功能弹性乳胶漆进行施工，施工采用优质的羊毛辊筒

20、滚涂，要求涂 膜均匀一致，防止辊痕。面涂分两次滚涂，面涂用量 0.11Kg/m2。 （2）、仿石平喷：为了保护饰面，增加光泽，提高耐污能力，增强整体装 饰效果，在涂料喷涂完成后，还要喷涂罩光漆。待仿石漆完全干燥后，方可 喷涂罩光漆，施工时可适量添加稀释剂，注意保持黏度、气压、喷口大小一 致，注意预防流挂现象。平喷厚度 11.5mm2 6、勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线 进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。 7、清理场地，避免污染墙面。 第三节第三节 质量通病消除措施质量通病消除措施 一、粉化现象一、粉化现象 原因： 1、基层有粉层、油污等 2、涂刷时温度低、成

21、膜不好 3、涂刷渗水太多 4、涂刷耐侯性差 5、墙体表面未加以处理 处理方法： 1、上漆前应将表面松脱的旧面漆、尘埃、油污清除 2、施工温度应保持在 5 摄氏度以上 3、减少渗水量 14 / 20 下载文档可编辑 4、涂上二层耐候性好的面漆 二、流挂现象二、流挂现象 原因： 1、漆膜厚度一次涂得过厚 2、涂刷时加水太多 3、环境湿度过大 4、下层漆没有打磨，附着差 处理方法： 1、多涂几次漆，不宜一次涂完 2、减少渗水量 3、减少环境湿度，避免在环境湿度过大的天气施工 4、打磨被涂物表面 三、变色发花或泛青现象三、变色发花或泛青现象 原因： 1、基层含水率过大 2、基层碱性过大 3、施工环境有

22、化学气体发生 处理办法： 1、让基层完全风干 2、水泥基层干燥要养护一段时间 3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工，若已使用可先用砂纸将墙面轻打磨， 再上底漆与面漆。 四、色差通病防止措施四、色差通病防止措施 15 / 20 下载文档可编辑 1、工程原料整批采购，进入施工现场进行复检，施工前再次检验，确 保色泽一致，杜绝色差； 2、严格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌 均匀的材料交给喷涂人员； 3、在封底漆施工前，对墙面表层进行平整处理； 4、严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时施工。 第第四四节节、质质量量保保证证措措施施 外墙涂料的质量如何取决于三个方面： 1、产品本身的质

23、量 2、施工质量 3、防偷工减料措施 a、产品本身的质量广东涂耐可建筑涂料有限公司生产 的仿石漆、涂料具备合格证、检测报告等相关质保证明该产品经检测符合国 家相关标准。b、施工质量技术措施编制详细的施工方案及工艺要求标准， 经监理工程师批准后组织施工人员进行交底施工。严把过程控制关，每到工 序施工时，相关技术人员巡查指导，遇到问题及时纠正，确保工序施工质量。 严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。 4、防偷工减料按预算用量进料到施工现场仓库，按使用说明书用量配漆， 不定期检查。此外不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、 咬色、并且颜色要求一致，疏密均匀。另不得出现流坠、疙瘩、刷

24、纹并不得 污染门窗。 第五节第五节 外墙涂料成品保护外墙涂料成品保护 1、施工前应将门窗和暂不施工的墙面遮挡保护好，以防污染。 2、滚涂施工完成后应将洞口保护好，防止碰撞破坏。 16 / 20 下载文档可编辑 3、涂料工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，切勿将油桶、涂料污染墙面。 4、室内施工人员严禁从内往外清倒垃圾，严防污染面层。 5、施工过程中掌握好天气预报，防止外墙涂料成膜前遭雨淋和灰尘污染。 6、施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中，以确保下 次继续使用。 第六节第六节 雨天管理制度雨天管理制度 1、施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（ 4h 以内）、雨内（墙 面全干前）不

25、能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷；喷涂过程及涂 料表面干前不能有大风，以免造成涂料污染、颜色发花等病态。 2、根据工程进度及天气状况，如有需要可随时增加技术工人进场。 3、根据具体情况灵活安排施工计划，进行腻子施工、喷油施工等工作 的协调安排。 下雨天时，应积极做准备工作，如总结工作、组织施工人员 进行业务、安全、文明施工等方面的培训。 第七章第七章 环境保护环境保护 1、施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量；应对 门窗框扇和玻璃及不需要施工部位遮挡好；如涂到玻璃等处应及时清擦干 净，防止涂层干后不好清洗； 2、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部

26、分项工程； 3、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等 污染饰面； 4、在拆脚手架时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙 口角； 17 / 20 下载文档可编辑 5、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位（窗台），防止小油桶 碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面； 6、涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，防 止碰撞造成损坏，应派人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱画乱写、 乱蹬、乱摸，造成污染或损坏； 7、室内清理杂物不能从窗口而下，防止污染墙面； 8、施工作业时保护好现场树木、花草。 第八章第八章 外外架架拆拆除除架架眼眼封封堵堵 一

27、一、外外墙墙悬悬挑挑型型钢钢穿穿墙墙洞洞眼眼处处封封堵堵施施工工工工艺艺 1、工艺流程 悬挑槽钢洞口清理钢丝刷刷毛洒水湿润灌混凝土抹防水砂浆 2、操作要点 （1）悬挑槽钢洞口清理：清理悬挑槽钢洞口粘存杂物，清理完毕后用 毛刷刷 干净。 （2）钢丝刷刷毛：悬挑槽钢洞口清理干净后，用钢丝刷清刷干净 。 （3）洒水湿润：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水， 使悬挑槽 钢洞口周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。 （4）灌混凝土：将外墙一面用模板遮挡严密，用微膨胀细石混凝土 边浇灌边振 捣密实，细石混凝土外面凹进砖墙 1015mm。 （5）抹防水砂浆：待细石混凝土有一定强度后采用掺

28、10%防水剂的 1:3 水泥 砂浆补嵌密实至与墙面平。 二二、外外墙墙悬悬挑挑型型钢钢穿穿墙墙洞洞眼眼处处封封堵堵质质量量控控制制 1、施工前报请监理部对封堵前悬挑槽钢洞眼的清理情况进行隐蔽验收。 18 / 20 下载文档可编辑 2、封堵混凝土必须使用比原结构混凝土强度至少提高一级的微膨胀混凝土。 水泥、砂、混凝土等材料必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 3、悬挑槽钢洞口封堵施工过程及后期混凝土养护由专业监理工程师旁站， 并记录旁站情况。监理可以对施工过程采用摄影、摄像等手段将现场作业情 况进行实录。 4、封堵完工后，应组织专项验收，验收内容应包括使用的封堵混凝土材料相关 试验报告及现场淋水试验，不得有渗漏水现象。 第九章第九章 安安全全环环保保措措施施 一、脚手架 1、操作前，按有关操作规程检查脚手架搭设是否牢固，脚手板有无腐 朽和探头板；凡有不符合安全要求之处，应及时修理改正，经检查鉴定合格 后方能进行抹灰操作。 2、距地面 3m 以上的作业面外侧，必须绑两道牢固的防护栏，并设 18cm 高的挡脚板或绑扎防护网。 3、在多层脚手架上作业时，尽量避免在同一垂直线上工作；如需立体 交叉同时作业时，应有防护措施，并设专人负责。 4、脚手板（跳板）严禁搭设在窗台上及悬挑板上。 5、光线不足时不得在外脚手架上施工。 二、垂直运输 1、垂直运输机械如塔吊、外用电梯等