安徽省村庄规划编制标准

1、解读安徽省村规划编制标准，安徽省城建设设计研究院程堂明2015.04、2013年度，586村重点示范村编制完成，村规划建设实施。 2014年度，建成了710座美丽的乡下的重点示范村，实施了村镇规划建设。 在此背景下，省美丽的组织有关部门对2013年度省级重点示范村进行了考核。 省住建厅评价了2014年度美丽的乡下的重点示范村的规划，一些规划编制好，实施好村，在云同步发现了许多问题。 2012年9月以来，安徽全面推进美丽的乡下的建设。规划解释、城镇总体规划、土地总体利用规划、村庄布点规划、产业发展规划、关系发展与定位没边儿。 占有农地、林地、水域等。 村规模和人口来源不明，自然村如何处理。 产业

2、发展毫无根据，发展现代农业。原因问题、村规划状况、统一考虑缺乏、公服设施方面、基础设施方面、产业发展方面、周边现状设施分析缺乏、建设重复的村域范围内合理配置分析缺乏、服务半径不合理。 村域内的道路网络不足的排水没有系统，没有水网，“死沟、死塘”随处可见。区域内资源的整理、差异化的选择欠缺，导致村论村的同质化。 对于造成的问题、村的规划状况、造成的问题、村的规划状况、村的规划以上的问题，如何用村的规划来解决？上位计划的引导、村域计划的统一、村的建设的明确化、村的计划、明确的编制体系的明确的编制内容的明确的技术要求的明确的编制成果、地域计划、村域计划、整备的提高、成果表现、忽视、不灵活、城市化、粗

3、糙、难以处理、良莠的多样性、内容解读村的计划的技术要求、 村的规划概要3.1一般规定3.2村分级和分类3.3人口规模3.4用地分级和构成3.5村产业发展3.6道路交通规划3.7公共服务设施规划3.8水利设施规划3.10防灾减灾计划4.1一般规定4.2村建设用地4.3村规划版结构4.4农民住宅计划4.5道路交通规划4.6公共服务设施规划4.7基础设施规划4.8村绿化和水体规划4.9村整治规划，3 .村域规划，2 .用语，1 .总则，4 .村建设规划，5 .村历史文化保护和发展，6.1编制成果6.2规划图，6 .规划成果、总则部分、背景，1 .“建设美丽中国”国家战促进城乡统一，促进农村经济和各项

4、建设事业协调发展，改善农村居住环境的大背景；3 .全省优美的乡下的观规划建设，实现“生态居村美，兴业富民生活美，文明和谐乡风美”的村落大背景；4 .提高省村总体规划水平的大背景。村规划纲要、编制目的、村规划纲要、编制原则、村规划纲要、适用范围为安徽省城市规划区建设用地范围之外的村规划编制。 村规划纲要总则、规划期间明确了村域规划期间与镇(乡)整体规划期间一致的村的建设规划期间为510年，最近作为3.5年的村建设规划的整备规划期间为3年。 明确范围、期限、规划体系、村域规划、村建设规划、村域规划部分、村规划纲要、村域规划编制内容、村等级和分类、人口规模、用地分类和构成、产业发展、道路交通、公共服

5、务设施、基础设施、生产设施、水利设施、防灾减灾等。村计划纲要、村域计划、1、2、3、4、5、6、7、一般规定、村计划纲要、村的排名明确：村根据在村系统的地位和功能分为中心村和自然村两个层次。 中心村是乡下的基本服务用户针织面料，自然村是乡下的末端用户针织面料。明确村庄分类：1.按建设模式的中心村庄分为整治(保护)型、提升扩展型、新建型三种模式。 自然村一般是整治(保护)型模式。 2 .按产业类型中心村分为农林型、旅行型、综合型等。 村的计划以村域的计划为纲要，表明人口有户籍人口、寄宿人口、流动人口3种，人口规模是在先两者之和。 上述人口规模的2倍和2倍以上的中心村公共服务设施和基础设施的配置需

6、要特别研究。 按照村规划纲要村域规划、村域用地、村域道路、住宅和城乡建设部村规划用地分类指南(建村201498号)，村域规划用地分为村建设用地、非村建设用地、非建设用地3种。 根据地域公共交通规划，中心村设置12处公共交通掌门人，自然村根据需要可以设置1处掌门人。 应在临国、省道村设置辅助道，每个村在国、省道开设出入口的数量超过2个是要不得。 村道、县道和更高等级公路的道路交叉口，应当设置交通信号管制和安全标识。 村庄规划严格保护村域规划、产业发展、耕地、林地。 村域不宜发展工业，村目前工业已形成规模，具有较大发展潜力的应与乡镇工业集中区结合考虑，村规划大筋村域规划、中心村公共服务设施配置一览

7、表、自然村公共服务设施配置一览表、中心村基础服务设施配置一览表自然村基础服务设施配置一览表、村规划大筋村域规划、生产设施规划应当包括农具停车区、晒谷场、农产品加工、中型饲养场等，满足相关配置和卫生保护要求。 水利工程规划要压迫水利部门的有关规划。 防灾减灾计划包括安全布局、防洪、防震减灾、防地质灾害、气候灾害防御等内容。村规划大纲村域规划、村建设规划部分、村规划大纲村建设规划、村建设规划空间安排村的现状和未来发展，综合安排各项建设，便利村民生产生活。村庄建设规划内容：主要对农民住房、公共服务设施、基础设施、绿化、环境卫生等作出具体安排，并提出建设规模、风格、色彩等一致性和指导性的要求。 分期建

8、设，近期建设计划具体落实建设项目的长期建设计划提出空间配置和项目工程配置。 最近的建设计划和长期建设计划。村规划纲要村建设规划、1、农民住宅用地2、公共服务用地3、产业用地4、基础设施用地5、其他建设用地、村规划纲要村建设规划按地区划分处理，参照安徽省土地管理法实施办法和市县有关规定标准。 农村村民新建住房，其宅基地面积标准： (1)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；(2)平原地辖区，每户不得超过220平方米；(3)山区和丘陵地辖区，每户不得超过160平方米村户平均建设用地指标应除以计划范围内的建设用地面积除以计划总户数，户数统计应与用地统计范围相一致。 综合考虑周边环境、村庄纹

9、理、联网结构、住房版结构和公共建筑、配套、绿地系统与空间环境等内在联系，应采用小规模、集团化、生态化版结构，避免军营式和城市式版结构。 农民住房规划应根据不同居民的情况和农房类型集中安排，不提倡以排队、邻接形式为主的独立住房。 一般来说，最好是2.4户，不过，单栋的长度在3.0米以下，成为没有错的版结构。 农民住房规划根据气候、用地条件、使用需求和风俗习惯，确定农户户型、高度、方向、群体组合和空间布局，建筑层数以1.3层为宜。农民住房风貌设计要从实际出发，体现地域特征、文化特征、民族特色，注重与周边环境的协调。 结合安徽传统民居类型谱系，引导和加强不同地区风貌特色，重视村落整体风貌协调。村规划

10、纲要村建设规划、农民住宅规划、村规划纲要村建设规划、村道路：分为两个层次，按照村的干线公路、胡同道路、村域交通规划建立合理的公共汽车站。 村庄道路设计应考虑到交通安全，完善交通安全设施。 村镇规划包括村镇建设规划、公共服务设施：基础设施：供水工程、排水工程、电力工程、通讯工程、环境卫生、节能工程和防灾减灾，有条件地区可以配置瓦斯气体输油管道。 村子规划是村子的建设规划，供水工程包括需水量预测、水源的选择与保护、供水管网的配置、供水管径、供水设施的位置与用地等。雨水工程：包括雨水排放体制、雨水排放沟形式的确定。 配置雨水管的村庄需要明确雨水排放系统的配置、排水方向、管径、测量控制点标高。 污水工

11、程：确定污水处理方式、规模、排放标准、污水处理设施布局、建设用地规模，确定污水排放体制、污水管道管径、测量控制点标高、排水方向、规模小、分散村或地形变化起伏大的村，可采用分散式污水处理方式。 污水排放应当符合安徽省农村生活污水处理适用技术(试点)的有关规定。电力工程：电力供应负荷的预测、电源和电压等级的确定、电力供应线的配置、电力供应设施的配置、中低压干线的铺设方式、线的方向和位置等。通讯工程：预测固定电话主线需求量、电缆电视、宽带、光纤无线等设施。 通讯线路采用架空方式，可与杆子架设。 有条件的村庄可以设置蓄电池充电装置等民间设施。 村的规划以村的建设规划为纲要，环境卫生： 1、生活垃圾应根

12、据土地选择生活垃圾的运输处理模式。 可以用“户集、村收、乡镇运输、市县处理”的方式处理交通不便，远处的村可以用“户集、村收、乡镇处理”、“户集、村收、村处理”等方式处理。 2 .应根据人口规模合理安排公共厕所，在中心村设置1.2化学基公共厕所。 提倡建设水洗式厕所，由不同类型村庄合理安排。 3 .村医疗卫生机构的医疗垃圾必须单独收集，不能混合生活垃圾的运输和处理。村计划纲要村建设计划、村计划纲要村建设计划、村计划纲要村建设计划、绿化和水体、村计划纲要整备计划、整备计划编制成果的深度，应达到建设性的详细计划的深度，宏命令村投资规模、历史文化的保护和发展部分、村计划纲要文化的保护和发展、传统的村名