建设项目经济评价方法((建筑经济与企业管理自考教材))ppt课件

1、建设项目经济评价方法(建设经济和企业管理自考教材)1，5章建设项目经济评价方法，了解现金流概念，项目现金流过程，项目评价的特点和分类；项目财务分析报告；了解静态和动态分析方法的特性，了解项目敏感度分析和风险分析，了解静态和动态分析的基本方法，并将它们链接到实际应用。学习目的和要求，建设项目经济评价方法(建设经济和企业管理自考教材)2，主要内容，第一节概述第二节静态分析第三节动态分析第四节灵敏度分析和概率分析，第五章建设项目经济评价方法，建设项目经济评价方法(建设经济和企业管理自考教材)3，1这通过多种技术方案、建设方案的比较，选择了技术先进、可靠、经济合理的方案，并对其进行了综合技术、经济、社

2、会等各方面的评价，提出了建设项目的综合评价意见。项目经济评价课题：以市场预测、选址、技术方案选择等为基础，调查、计算、分析论证、比较推荐的最佳方案。项目经济评价的特点(3条)P110项目经济评价分类(根据评价时间、内容、方法分类)，建设项目经济评价方法(建筑经济和企业管理自考教材)4，1节概述，2，现金流量概念，项目现金流量的流程P112 (a)n:输入、输出、现金、现金流入、现金流出和年度净现金流。(b)项目现金流的流程累计现金流程图(了解)。建设项目经济评价方法(建设经济和企业管理自考教材)，第5节，第一节概述，第3节，项目财务分析报告使用和类型P113现金流量表(全部投资自有资金)损益表

3、资金来源和使用表资产负债表和外汇资产负债表重点：每份报告的内容，每份报告的作用，建设项目经济评价方法(。(二)静态分析的基本方法投资回报率投资回收期投资回报率资本利润率差异投资回收期和差异投资回报率项目流动性分析指标。重点：学习各种方法的计算公式、方案选择方法，建设项目经济评价方法(建设经济和企业经营自考教材)，7，中国工业标准投资回收期，建设项目经济评价方法(建设经济和企业经营自考教材)，8，中国工业标准投资回收期(年)(b)动态分析的基本方法动态投资回收期利润/成本分析财务净现值方法财务内部收益率差异投资内部收益率最小成本方法重点：计算，建设项目经济评价方法(建筑经济和企业管理自测教材)1

4、0，第4节敏感度分析，I，敏感度分析(a)敏感度分析的概念敏感度分析在项目的关键要素发生变化时(b)与一个因素敏感分析评估指标相关的经济参数之一发生变化，在其他因素不便时进行的敏感分析。(c)多因素敏感度分析(2个因素，3个因素)多因素敏感度分析假定，当两个或多个独立于徐璐的不确定性同时发生变化时，分析这些变化的因素对经济评价指标的影响程度和敏感度。建设项目经济评价方法(建设经济和企业管理自考教材)11，4节敏感分析和概率分析，2，概率分析(a)风概率分析的概念使用概率研究预测各种不确定性因素和风险因素的发生对项目评价指标的影响的定量分析方法，(2)传统风险分析方法投资回收期的风险修正，收益率

5、的风险修正，收益率的风险修正仅适用于不确定性的影响因素不超过3个，每个因素可以轻松确定概率分布的项目，建设项目经济评价方法(建筑经济和企业经营自考教材)12，知识点评价(a)项目评价的概念，特性(b)建设项目现金流(3)静态分析(4)动态分析(4)认识：项目评估的概念和特性。理解：项目评估的分类。(b)建设项目现金流量1。知识：现金流量的概念。2.理解：(1)项目建设和生产期间的现金流过程；(2)项目财务报表的类型和用途。(c)静态分析1。认识：(1)静态分析的特点；(2)静态分析的基本方法。2.理解：差异投资回收期和差异投资回报率、项目流动性分析指标。3.简单应用：联系实际应用静态分析的基本方法，以便初步选择项目方案。建设项目经济评价方法(建设经济和企业经营自考教材)14，评价要求，(4)动态分析1。认识：(1)动态分析的特性；(2)动态分析的基本力方法。理解：(1)差异投资的内部收益率；2)最低成本法。3.综合应用：联系实际应用动态分析以选择项目方案的默认方法。(e)敏感分析和风险分析1。认识：(1)敏感分析的概念；(2)风险分析的概念。理解：(1)单因素和多因素