丹东市东方酒店方案设计说明

1、丹东东方大酒店方案设计说明建筑设计一、设计依据：1.业主提供的方案设计。2.业主提供的用地红线图。3.相关国家规范和规定。二。项目用地概述项目用地位于鸭绿江北侧，大致呈矩形，长边约275米，短边约126米，用地面积35000平方米。地块南侧为城市交通主干道，北侧为富春社区。三。设计理念：1.充分利用地块毗邻鸭绿江的优越条件，沿河拓展酒店的功能块，舒展体形，争取最佳的景观和朝向。2.酒店为高定位五星级酒店，设计中充分考虑了各种配套项目，设施齐全。另外，土地面积大，容积率低，室外环境以绿色景观为主，营造出花园式的休闲氛围。四.设计策略：3.功能区划因为土地是长方形的，酒店将在设计中沿着河边开发。地

2、块西侧为酒店主体、餐饮中心和辅助服务室，东侧为会展中心。人流主要从鸭绿江城市主干道进入，主要入口是景观广场。城市主干道沿线有宽阔的绿化带，绿化带内设置室外停车场，使酒店避免噪音和灰尘的干扰。酒店位于绿化带后面，主塔楼的25层位于中心。主席台分三面围绕塔楼布置，分别是公共活动区、餐饮中心、后勤服务和娱乐中心。室外活动场地布置在酒店西侧，看台与酒店走廊结合布置。地块东侧为会展中心，通过高架走廊与西侧酒店主体相连。酒店主入口从城南主干道进入，餐饮中心设有独立的出入口，物流入口和货物入口位于北部，相对独立。酒店周围有与城市主干道相连的环形消防车道，酒店主塔楼北侧和东侧有消防爬坡面，以满足消防要求。利用

3、地块东侧的展览中心通过环形道路进入，地面停车场布置在北侧绿化带内。酒店的地下室也布置了一些地下停车库。4.平面设计从正门进入酒店的是一个两层的大堂，宽敞、明亮、宏伟。大堂右侧是大堂吧，螺旋楼梯将人们引向二楼的休息室。大堂左侧是休息区和咖啡茶室，将人们引向餐饮中心和娱乐中心。室内喷泉池沿休息会议区布置，由弧形玻璃幕墙隔开，并种植高大的树木。树影和流水已经成为大厅的重要景观。室内恒温游泳池设在三楼。餐饮中心一楼有一个中餐厅和包间，三楼有一个宴会厅。酒店西北面的二层和三层为休闲体育中心，设有桑拿浴、夜总会、KTV包房、游戏室、网吧、美容美发等。可从大堂入口进入。酒店的第四至第二十五层是客房区。塔楼采

4、用框架核心筒局部剪力墙结构。南面以弧形面对鸭绿江，每间客房都配有一个封闭的观景阳台，以最大限度地展现江景和良好的朝向。客房区有两部乘客电梯和两部观光电梯。电梯厅和观光电梯厅连成一体，宽敞明亮，俯瞰鸭绿江美丽的自然风光。核心筒内设有消防电梯、消防楼梯、服务室和管道井，布局紧凑，节省面积。5.立面设计酒店位于鸭绿江畔，与韩国新岛相对，风景优美。因此，立面设计定位为简单而现代的风格，努力创造沿河的新亮点。主塔是一个向河倾斜的舒缓弧形，以垂直线为主V.经济和技术指标总用地面积：35000平方米酒店建筑面积：40750.8平方米地下室面积：5510.8平方米酒店总建筑面积：46261.6平方米会议中心总

5、建筑面积：3339.1平方米建筑面积比：1.26覆盖率：20.1%绿化率：42.10%客房总数为351间停车位：173辆车其中：49辆地下车辆地面上有124辆车结构设计本项目为集酒店、餐饮、娱乐、会议于一体的五星级酒店，主楼25层，裙楼3层。主楼裙楼之间拟采用抗震缝，缝宽为100毫米。主楼采用现浇混凝土框剪结构，裙楼采用现浇混凝土框架结构。本工程抗震设防烈度为7度，主体结构抗震等级为二级。设计基本风压为0.55千牛顿/平方米，基本雪压为0.4千牛顿/平方米，建筑使用寿命为50年。本工程主楼拟采用桩筏基础，裙楼拟采用承台基础。具体桩型将在详细勘测完成后确定。给排水设计1.设计的生活供水水源为市政

6、供水管网，在建筑周围形成一个环。2.原水供水系统采用变频泵与地下水池联合供水的方式，在0.35 0.45兆帕的压力范围内，根据各供水点的水压垂直划分，地下生活水池的水量为300立方米，为独立结构。3.热水供应系统的水源为自备热源，采用上下给水的立管循环供水方式，系统分区与生活供水系统相同。4.厨房排出的含油污水进入隔油池，洗衣房排出的污水经过处理。其余生活污水排入化粪池，处理后的水排入市政污水管网。屋面雨水内部排水，最终通过室外管网排入市政污水管网。空调和通风设计一、项目概况、设计范围和主要依据：本项目位于丹东市，一层为车库、设备及辅助用房，裙楼一至三层为商务用房，四层及以上为客房。该建筑总高

7、度为100米，是一座综合性的高层建筑。本专业的设计范围包括建筑采暖、中央空调、通风和防排烟设计。主要设计依据：相关规范、技术措施和建筑条件。第二，加热：1.辅助房间、游泳池等。配有供暖设备(空调房间大多由空调加热)。2.加热介质为55/45热水(与空调介质相同)。3.地下室房间配有结合补充空气的热空气供暖，一楼大堂、游泳池配有地板辐射供暖，其他房间由散热器供暖。三。空调设计：1.冷热源：中央空调和空调冷热源由冷热站提供。制冷剂3360 7/14冷冻水。冷量：质量=3600千瓦(1023吨)热媒： 55/45热水。热量：质量=4320千瓦(包括加热热量)采用5台水源热泵冷热水机组及相应的水泵，水

8、源为地下井水。冷热水的补充水经自动软水处理器处理后进入补充水箱。冷却水装置：的进水管装有电子处理器。2.冷热水系统：冷热水系统分为冷热站房两个回路，分别为裙楼和塔楼供水。膨胀水箱设置在屋顶水箱之间。3.空调系统：全空气系统用于大厅、中餐厅和宴会厅等大型场所，而风机盘管加新风系统则用于其他场所。标准楼层采用吊顶式新风空调，每层2台(升=1200 m3/H)；其他采用立式柜式或者天花板式新鲜空气调节器，4.空调自动控制：1)。冷热系统控制：2)冷冻水系统旁通阀组：解决冷水机组恒流量运行和变流量运行之间的问题四.通风设计1.地下室应配备排风、补充风和采暖补充风，并与排烟系统相结合。2.餐厅、宴会厅、

9、浴室、电梯机房等。配备有排气装置。V.环境保护：空调冷热源：采用水源热泵机组，无烟囱和冷却塔(无噪音)。电气设计一、变配电设计1.酒店为一级建筑，供电负荷一级的设备包括：所有消防设备；宴会厅、会议厅、餐厅、舞厅等的照明。高级客房的照明；主通道照明；厨房和乘客电梯的动力；操作和管理弱电系统的电源。其他电气设备的负荷等级为二级。建议使用两个10KV电源。2.电源和电压酒店主楼东北侧设置10/0.4/0.23千伏变电站。两个10kV中压电源通过市政外部线路上的直埋电缆引至变电站中压配电室。变电站内有多个中压开关柜、低压配电柜和环氧树脂干式变压器。为了保证消防等重要负荷供电的可靠性，除了市政外线提供的

10、二次10kV中压电源外，变电所还需要一台容量约500kW的380/220V应急柴油发电机组。3.负荷估算(分为两种空调情况)3.1空调采用地下水和电加热时，变压器总装机容量约为4000千伏安(4台1000千伏安)。3.2当溴化锂用于空调时，变压器的总装机容量约为2500千伏安(两套1250千伏安)。3.3。电容器柜应设置在两个低压母线侧，用于功率因数补偿。补偿后，高压侧的功率因数应为0.9。4.中压供电系统10kV中压供电系统采用单母线无分段接线方式。5.继电保护和测量电源进线柜采用过流保护。低压进线柜采用过流、电流速断和温度保护。开关柜的继电保护装置和真空断路器的控制和操作电源采用DC系统。

11、10kV进线计量柜电度表设计。二、配电设计1.为了保证重要照明负载的供电可靠性，在变压器低压母线侧设置了一个重要的母线段，正常情况下由市电供电，出现故障时，自备电源自动投入运行。消防等一级负载在双电源供电结束时自动切换。2.低压母线供电电路采用放射式和干线供电。母联断路器设置在两个变压器的低压侧，在正常情况下分开运行。三、电气照明设计本项目提供正常照明和应急照明，包括疏散照明和连续工作的备用照明。门厅、餐厅、疏散出口、疏散走道等场所应设置疏散指示照明。应急照明采用蓄电池照明配电箱集中供电。大厅、变电站、柴油发电机房、消防控制室等重要场所的照明。四.建筑物的防雷与接地本工程防雷接地系统按二类建筑

12、设计。建筑物屋顶周围及突出部位设置避雷带；并在屋顶上设置不超过1010米的避雷网。柱内两根主钢筋作为防雷引下线，引下线间距不大于18M。进出建筑物的金属管和金属铠装电缆护套应与接地装置连接。低压配电系统的接地保护方式为总氮-硫系统。接地装置采用建筑物基础和底板中结构的主筋作为接地装置。采用普通接地方式，接地电阻不大于1欧姆。厕所和其他场所应进行等电位联结。弱电设计一、语音和数据结构化布线系统鉴于a办公室的高要求3.垂直干线子系统：数据干线采用6芯室内多模光缆，语音传输干线采用25对三种无屏蔽双绞线。4.管理区子系统：楼层配电装置、数据和语音配线架、网络设备、接地设施等。按要求设置，管理采用超五

13、类快速跳线板，方便跳线和插件。5.机房子系统：计算机主机、网络管理设备、标准光纤接口终端设备、电源、配线架、主配线架等。旨在满足高端酒店的语音和数据通信需求以及未来发展的需要。电缆引入转换室和电信中心设在地下室一层。第二，有线电视系统酒店有线电视网络系统的信号传输采用以下方式：有线电视信号从市有线电视网引入，经分支前端接口处理后，通过同轴电缆发送到各层有线电视分支分配网。计划建立卫星接收系统和视频点播系统。三。兼容的公共广播系统部分住宅公共地址位于门厅、电梯前室、走廊等公共场所；酒店和一些酒店的公共地址位于公共场所，如门厅、电梯前室、走廊和客房的床头柜。主控设备位于相应的消防控制室，消防控制室

14、通常播放背景音乐和广播。当有火警信号时，系统会自动关闭背景音乐和收音机的传输，并启动消防楼层及其上下楼层切换到消防广播。必要时，也可手动使用，附带的麦克风可用于手动指挥救援和疏散。Iv .视频会议系统在酒店展区设置会议管理系统和大屏幕投影系统。V.安全电视监控系统在酒店主要出入口、大厅、走廊等场所设置不同类型的监控摄像头(定焦、变焦、圆顶、云台)，进行有效的监控和记录。系统控制主机位于一楼消防控制室。六、火灾自动报警和火灾联动控制详见特殊防火物品的电气部分。七、酒店管理系统(可根据酒店实际需要设置)防火特殊物品建筑专业一、设计基础1.高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)；2.汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)；二、建筑分类和防火等级本工程为高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级.三。总平面1.根据规划要求，后退红线与周围相邻建筑的距离大于13米，满足防火间距要求。2.陆地周围的消防车道的道路宽度大于4米，转弯半径大于12米