碧桂园品牌形象广告策划提案PPT课件

1、1、“碧桂园”品牌形象广告策划建议，客户：碧桂园房地产发展有限公司撰书：广州思源广告有限公司日期： 1999年12月17日，思源、2、目录，1、6、2、7、3广州市内以锦城花园、华景新城、翠湖山庄、汇丰新城、紫荆花园、金碧花园、光大花园等为代表据悉，在这些个的大型楼盘，楼盘的生活辅助设施的统一律性非常严重。 你的一些公司我有一个网球场地你的游泳池得出结论，1、楼承板的硬件辅助设施的统一律性非常严重。 2、小区盘定径套逐渐完善，大型布兰德优质楼盘深受欢迎。 4、市场发展势头强劲，楼盘质量、功能及定径套等与其他楼盘无较大差距时，楼盘形象是差异的唯一来源。 塑造比其他楼盘高一等高的形象，是提高布兰德

2、高附加值的手段。 现在的大厦竞争，不仅仅是价格竞争，而是布兰德形成的竞争，是适应市场需求而开拓的竞争。 例如，奥运花园的品牌连锁店市场开发新理念，合生创展、珠实、中国海外等发展者利用布兰德推进销售。 结论：楼市的布兰德时代已经吹响了号角。 5、根据我们的布兰德现状，根据我们的调查结果，(用电话随机网站数据库法，有效地访问了修订226人)强大的广告攻势，“碧桂园”的知名度几乎达到了100。 由于早期的产品特性和广告输出，碧桂园是富人成功者的豪华渡假别墅，有着深厚的中国因为该集团的年龄、性格、个体广告过于写实，感到布兰德缺乏现代感、时尚感，嗜好度随年龄的下降而下降。 结论：布兰德宣传和楼盘产品特性

3、宣传相互复盖。 6、我们今后应该去哪里，现在的发展者卖的楼盘别分类：居住型：纯粹卖房子，满足居住用途。 功能型：附带商业娱乐等设施，便于日常生活。 管理型：设立物业管理公司，满足安全放心的需求。 社区型：小区的功能性辅助设施和物业管理基本上可以满足大多数采购师的需要。 以上各类楼盘我们可以比作租房性质的有散铺、招待所、旅馆、宾馆。 7、我们应该去从此往后哪里(续)，同样可以把“碧桂园”比喻成五星级酒店。 他提供大规模的绿化环境、多功能生活辅助设施和特有的星级酒店式全方位服务，所以住户认为是住在五星级酒店的住宿客人。 近年从国外进口的“酒店式公寓”型楼盘，由于规模和定径套不足，只属于准酒店类型，

4、但在云同步也能看到将来的发展方向。 住在五星级酒店的客人，以享受人生、体现身份、地位为目的。 居住衣食型向舒适型转变是未来住宅业发展的必然趋势结论：大众购房消费观念不断成熟，希望有一座像五星级酒店一样的至尊宅邸。 8、我们今后应该去哪里(续2 )，随着“碧桂园”的发展，有可能进军广州的白云山、上海浦东、北京牌、青岛、珠海等。 硬件创新模仿网络冲突其他公司，科学技术化、智能化也将落后于时代，只有软件布兰德个性、星星服务将有日子更新，配合特有的大规模、多功能辅助设施，使布兰德独具特色。 问题：元顺德碧桂园设立的纯渡假楼盘形象将难以通讯端口今后的市场发展。 9、我们的解决方案是，采用差异化策略：“碧

5、桂园”的形成，是通过销售大型多功能配套设施，提供多元化星球服务，达到“家”的布兰德特性，稳定领导风格，本质上与其他房地产开发公司不同。在广告诉请求中引导中等收入者购买消费观念是“享受至上”。 “碧桂园”比其他楼盘“更适合居住”的高级形象。 全面展示“碧桂园”五星级服务。 结论：形成“碧桂园”品牌形象，通过布兰德高附加值推进各种特色产品(广碧、华碧.)的销售，协调布兰德宣传与产品(广碧、华碧.)特性宣传合作。 十、需要建立新的品牌形象，现代中上收入(成功)人“碧桂园”是贵族式的娱乐型至尊邸，(入碧桂园)是享受人生价值的象征符，代表着成功、财富和实力。 因为他能提供多元化星球服务： 11、新的广告表现策略是：根据电视广告电影制作品牌形象好的媒体，我们认为通过两条主线全面宣传： 1、碧桂园品牌形象：输出碧桂园是住宅设计； 建设与生活(星星服务)融为一体，致力于享受2、“碧桂园”服务系列电影：根据目前规定的方案，从12个方面输出“碧桂园”特有的星星服务，发挥充实的作用。 12、我们期待着广告效应，我们希望通过新的广告投放，摆脱过去碧桂园对富人成功者(富人老板们)豪华渡假别