利海长沙米兰春天项目2011年园林示范区整改建议

1、，李海昌公司米兰春季项目2011郑源示范区整顿建议，目录，第一部分：序言第二部分：长沙主流项目郑源现状第三部分：项目郑源整顿建议第四部分：别墅示范区建议第五部分：样板房建议第六部分3360附录，第一部分：前言，摘要；别墅集团将于2011年推出十二月市场，校园形象是迫不及待要攀登的信号。现阶段，项目园林设计和高端项目还有差距。根据产品形象提高销售业绩，以长沙市场部分项目园林示范区为对象进行调查，参考一线城市成熟园林示范区，建议本案整顿园林示范区，大幅改善项目形象。第二部分：长沙主流项目现状，(1)，长沙主流项目分析，分析区分标准：市场主流项目为依据，将分析项目分为高端项目、中级项目和低端项目，供

2、各项目现阶段校园情况参考。第三部分：项目郑源整顿提案，lize世界hainabaichuan，C1，C2，C3，C4，C5(b)，项目郑源现状，1，商业综合园林现状，房地产服务中心周边的绿化情况不好：草坪黄，树木光秃秃，有枯竭的现象。灌木混乱，没有修剪。利兹世界海纳百川，(b)，项目郑源状态，2，庭院郑源状态，庭院路径两侧的灌木生存状态不好，没有稀疏，杂乱，死和形。利兹世界海纳百川，(b)，项目郑源状态，2，庭院郑源状态，庭院各出口的树木品种不合理匹配，没有层次感，生长稀疏。，(二)，项目郑源状态，3，洋房，别墅通道郑源状态，别墅前绿色带植物栽培稀疏，生长不良，植物品种单一。丽泽天下海纳百川，

3、(2)，项目园林现状，3，小高层，两室通道园林现状，C13前绿带树木枝叶稀疏，草坪枯黄，给人不景气的感觉。丽泽天下海纳百川树品种的比例不合理，品种少，不能创造感官性强的园林景象。细节不足，园林景观单一、枯燥，项目整体形象不一致。，丽泽天下海纳百川，3点：商业综合示范区高层示范区别墅示范区，2)器官展示效果：牙齿地区原计划为水景，售货员对购买庭院和公寓3#的顾客的宣传参观均为近水景，定价同时考虑水景因素，因此小区计划仍推荐为水景市。第二点：高层示范区，丽泽天下海纳百川，(3)，项目园林提案，高层示范园林主题是现代简约主义，重点是反映时代时尚的氛围。，丽泽天下海纳百川，第三点：别墅示范区，丽泽天下

4、海纳百川，整体感觉，别墅综合园林主题是庄园式贵族生活，丽泽天下海纳百川，郑源详细信息，前后郑源园林，小区主要入口通道，示范区内公路，别墅主要入口广场，(3)，项目园林提案，丽泽天下海纳百川，别墅综合园主题为东南亚风格3、水景观布局曹征。lize世界hainabaichuan，(c)，项目郑源提案，区域主要入口门1，强烈标志；2，马斯和80万平方米的大盘子的气势要适当。3、中央花坛布局曹征。lize世界hainabaichuan，(c)，项目郑源建议，某些角节点可以使用墙美化；在绿化带里适当地放入艺术品。、4部分：别墅示范区提案，现阶段G8牙齿关闭，户型变更，现奉别墅拆除后重建费用太高，建议用作

5、第二销售中心。序言，(a)，G8现状，1，当前情况，左侧别墅G8正面景观为别墅G8侧面景观，G8别墅目前封闭，面向湖，建筑街很宽。右边是小高层D9，左边是别墅F13。建议：G8成为第二体验中心，将第二层设置为模板室展厅。(a)，G8状态，2，位置，G8，G8位置，(a)，G8状态，2，位置，G8位置，(2)，第一个(b) 3:入口位置以“理解财产”金钥匙管理为形象展示，为别墅顾客提高高贵服务，(2)，第二销售中心建议，1，1 (2)，第二销售中心建议，1，销售渠道建议，2:销售中心频道以绿带为渠道点，从林荫道慢慢地走向销售中心简单，(2)，第二层销售中心建议，第二层，第一层，G8第一层体验中心

6、样式建议2:欧洲。田园高端，(2)，第二销售中心建议，第二层，第一层墙面展示项目的优势，意大利特色文化介绍，(2)，第二销售中心建议，第三层，第一层，G8层沙盘地区，建议：除沙盘外，适当摆放桌椅，营造舒适的生活感(2)、二级销售中心案、三层、一层、G8一层展厅、展示区用于展示项目别墅产品的优点和未来发展前景。将展厅变成生活画廊，装饰各种艺术品，(2)，第二销售中心案，4，地下室，推荐：地下室空间感受到了些许压制，除了将酒区和视频展示场制作成最大限度地利用空间外，还可以为高级顾客制作高品位生活表现，(2)，2等，(2)，第二销售中心建议，4，地下室，G8地下室视频区域，(2)，第二销售中心建议，5，2层，2层，2层，2层，2层，2层(2)，2层销售中心提案，5层，2层生活观，建议：在生活观中增加儿童区G8协商区，建议：在G8 2层设置协商区，在协商区内设置新的概念设计吸引顾客，在2层设置VIP咨询室，专门接待诚心诚意的顾客。(2)，第二销售中心进入6层、2层、G8协商区、协商区后，服务员立即递毛巾，服务最亲密。(2)，建议第二个销售中心，6层，2层，G8协商区，建议：将洗手间设置在第二层协商区，洗手间设计以现代奢侈感为主线，(2)，建议第二个销售中心，7层，3层，1:建议再攀林椅子，(2)第5部分：样板房提案，丽泽天下