基础—01建筑学常识.ppt

1、1、建筑知识、场馆纪律、手机静音或关机；不能耳语；不能迟到；未经允许不能接电话；未经允许你不能离开；以上每一项都违反了10个俯卧撑，10个女人站起来蹲下！我们的目的，在最短的时间内掌握建筑的基本专业知识，一片土地是如何变成一座建筑的？如何阅读建筑图纸？建筑结构的一般知识、课程内容、房地产和建筑出现过程中所涉及的类别分类，以及一块土地如何变成建筑。1.从不动产到建筑物，不动产是指土地、建筑物、固定在土地和建筑物上的不可分割的部分以及附属于它们的各种权益。它由物质实体和权益组成。从房地产到建筑物，权益可以理解为：权利：你可以相应地享有所有权和使用权；好处：你可以转让它，享受升值带来的好处；收入：你

2、也可以通过合同将使用权转租给他人，获得收入。1.从房地产到建筑，项目建立、验收、施工、设计和交付；2.建筑生成过程；2.建筑生成过程项目设立、固定资产投资许可、项目总投资审查、项目投资计划、发改委、开发商、土地使用权出让合同、土地收购、建设用地规划许可证、大型房地产证书、土地是否符合城市规划和规划局审查、建筑生成过程招标设计、建设项目规划许可证、设计单位、按规划要点设计、规划局、检查是否符合规划、法规和环境、 施工图设计、初步设计、方案设计、建筑生成过程的施工、开发商、施工申请、施工许可、建设委员会、检查资金是否落实、检查施工企业资质和资金是否落实施工企业已经落实，土地价款已经付清。 建设单位

3、的监理单位进入现场，实施施工图，将蓝图变为现有房屋。2。建筑生产过程中，规划、消防、环保、电梯、燃气等部门的验收，主体工程的竣工验收证明，工程竣工验收备案证明，质检站，勘察、设计、施工、监理等部门的验收，以及竣工验收。建筑工程竣工验收报告、分项工程竣工验收证书、隐蔽工程随时验收、专项工程逐级验收、预售许可证、房产证、交付、开发商、住宅使用说明书、住宅质量保证书、国土资源局和房地产管理局、2、建筑生产工艺交付、现行销售许可证、符合销售条件、销售合同、3、分类和设计类别、建筑设计建筑设计属于国外艺术部门。3。设计类别分类、结构设计：通过严格的结构体系实现建筑功能，确保建筑方案的安全性、适用性和耐久

4、性。给排水设计：生活用水、消防用水暖通设计：通风与中央空调设计电气设计：强电(生活用电、设备用电)、弱电(宽带网络、智能等)。)景观设计：绿化、铺装、景观、小品3。设计类别分类：勘察、测量、土方、基础、建安、防水、市政道路，部分由政府部门控制，如变配电、人防设计等。3，涉及类别的分类，建筑类别，建筑术语简介，制图基础知识，建筑施工图，建筑技术经济指标，2，如何阅读建筑图纸？地形：地球表面特征和地貌的总称。地形图：某一地区的地形情况是按一定比例绘制的。红线图：城市规划行政主管部门划定的土地使用范围内的土地面积。一般来说，这幅画是用红笔圈出的，具有法律效力。建筑术语介绍：房子的宽度，也就是两跨之间

5、的距离1.建筑术语介绍，海湾，深度1。建筑术语介绍，开间，深度，楼层高度：指从这层楼(地面)到上层楼的高度。净高：房间中从地板到天花板或其他部件的高度。建筑楼层：室内标高为正负零的楼层为一层，以上楼层依次为一层地下和两层地下。楼层高度小于2.2m的楼层、屋顶水箱、电梯机房和装饰性建筑不计算在内。1.建筑术语介绍，返回、比较示例：图纸上的尺寸与实际尺寸之间的比率通常用数字表示，例如1: 100，这意味着图纸上的1厘米意味着实际尺寸为100厘米。图纸识别、尺子和英寸(单位)的基本知识：一般来说，图纸上的所有尺寸值都没有用单位标记，尺寸线上的单位隐含为毫米。有两个例外：总平面尺寸和标高是米。图纸、轴

6、线的基本知识：在设计中，主要构件如承重墙和柱都要有定位轴线。在施工中，轴线是施工定位和放样的重要依据。图纸基础知识、纵轴、尺寸、比例(数)、横轴、平面、回路、相对标高：以工程中的一个特殊点为零点，其他地方相对于他的高度称为相对标高。一般来说，建筑物一楼的地面可以作为零点。标记高度，2，地图识别、返回、图例和符号的基本知识：北箭头：用于指示建筑物的方向。在总平面图和首层平面图上，通常画有北箭头。指针的尖端应该标有“北”字。2.地图识别的基本知识，返回，风向频率玫瑰图：风玫瑰图简称。它是总平面图上的一个标志，用于指示该地区的常年风向频率。它是根据某一地区多年平均的各个方向吹风次数的百分比值，按一定

7、比例绘制的。通常表示为8或16个方向。风玫瑰图上显示的风向是指从外部吹向区域中心的风。2.地图识别基础知识，返回，返回，风向玫瑰图深圳，3。建筑施工图、总平面图：分析案例图1:平面图：图2:立面图：图4:剖面图：图5:图6: 1红线范围、各种新建和拟建建筑物和构筑物的主体位置、新道路和各种管线系统的总平面图。2 .展示原有房屋和道路的位置，作为新项目的定位依据。3标明标高，如建筑物首层地面标高、室外场地平整标高、道路中心线标高。通常，总平面图上的所有标高都是作为绝对标高计算的。根据标高，我们可以看到潜在的边坡高度和水流方向，并计算施工期间的土方开挖量。4风玫瑰图用于显示总平面内的总体方向和该区

8、域内所有方向的风的频率。5展示绿化布置，如草坪、树木、灌木等。标明各种物体的具体位置、尺寸、做法、建筑要求和材料选择说明，如花坛、草图、桌子、椅子、林荫道、矮墙和栏杆。总图可以表达以下内容：返回，总图，四，返回，计划，计划，返回，标高，返回，返回，标高，剖面，返回，四。建设技术经济指标、建设用地面积：城市规划行政主管部门划定的用地范围内的用地面积，也称红线面积。4。建筑技术经济指标，建筑总面积：按分层建筑面积之和计算，每层建筑面积按建筑外墙内的水平投影面积计算(首层为柱基)。4。建筑技术经济指标，建筑基础面积：指建筑与地面接触的自然层外墙或结构外围的水平投影面积。4。建筑技术经济指标建筑容积率

9、：所有建筑的总建筑面积与建筑用地面积之比4、建筑技术经济指标、产品类型的组合对容积率有影响。首先，要明确不同功能属性类型的组合关系。有必要明确某一土地上单一产权类型容积率的实现程度，某一城市中单一产权类型容积率的实现程度，该城市中某一项目容积率的实现指标(r=1.58)，建筑覆盖率：也称建筑密度，建设用地范围内所有建筑基础面积之和与建设用地面积之比。4。建筑的技术经济指标绿地率/绿化率，描述的是居住用地范围内各类绿地之和与居住用地面积之比(%)。绿化率(绿化覆盖率)是指规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比()。4.建筑技术和经济指标，绿化率和绿化率有什么区别，开发商在销售手册中印

10、刷的绿化相关指标是绿化率还是绿化覆盖率？地下停车场和化粪池的绿化算不算绿化率？开发商做的屋顶绿化算不算绿化率？许多购房者不明白这一点。他们想知道绿色率和绿色覆盖率是多少。绿地率和绿化覆盖率是两个不同的概念。绿地率和绿化覆盖率是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率并不等于绿化覆盖率。绿地率是一个规划指标，它描述的是居住用地范围内各类绿地之和与居住用地之比()。绿色覆盖率是绿色垂直投影面积与被占面积之和的百分比。例如，一棵树有一个很大的阴影，但它的占地面积很小，而且两者的具体技术指标是不同的。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率是指“居住用地范围内的各类绿地”，主要包括公共绿地、房屋

11、旁绿地等。其中，公共绿地包括居住区公园、小花园、组团绿地以及其他块状和条状公共绿地。在设计计算中，庭院绿化的用地面积，如房屋旁边的绿地，在建筑外墙15米以内，道路边线1米以内的，不计入绿地。此外，还有地下车库和化粪池。这些设施的地表覆盖深度一般不超过3米，其上种植大树的成活率较低，因此绿地率的计算不能计入“居住用地范围内的绿化”；根据现行国家技术规范，屋顶绿化等装饰性绿地也可视为正式绿地。在房地产开发过程中，绿地率是政府相关部门在初步项目规划中要求的。绿化率越高，建筑密度越低，开发商收回的资金就越少，居民就越舒服。绿色覆盖率在社区中可以很广。对于像地下车库这样的大面积地下设施，虽然不能在其表面

12、种植树木，但可以种植草坪；距离建筑物外墙15米的范围不是一个正式的绿地，但是如果你能种一些草，它总是比铺地砖更有吸引力。在居住区规划设计中，绿地覆盖率的计算是指绿地面积，可以简单地用一块草皮来计算，因此绿地覆盖率有时可以超过60%。当开发商出售房地产时，他们当然喜欢引用绿色覆盖的概念。回归、总体规划、上海元化城总体规划，本项目总建筑面积约23万平方米，绿化率40%(约6.5万平方米)，其中集中绿地率约15%(2.5万平方米)，由11个小高层和18个高层组成。嘉诚一期为平地，总建筑面积90万平方米，总面积1320亩，绿化率40%。它由34栋小高层建筑和44栋连体别墅组成。一期工程总建筑面积为30

13、万平方米。汤臣一品宗黄埔丽园总平面面积12万平方米，绿化率45%，中心绿地8000多平方米。它由5栋18-28层的高层住宅楼和一家星级酒店的贵宾俱乐部组成。4.建筑技术经济指标，总建筑面积(即当前建筑面积)=内部建筑面积应与公共建筑面积分摊，内部建筑面积：建筑面积按套房计算，不含分摊面积；建筑区内，使用区内，墙区内，阳台区内。套房的可用面积(也称为地毯面积)为：是指实际可用的室内面积，按可用空间的水平投影面积计算，不包括墙、柱等结构面积和阳台面积。4.建筑技术经济指标，总使用面积系数(实用率)=使用面积(使用面积应与公共建筑面积分摊)；4.建筑技术经济指标，使用面积系数(利用率)=使用面积(地

14、毯面积)(使用面积应与公共建筑面积分摊)；3房2厅2卫：105.99可用建筑面积居住建筑可分为：多层建筑(含7层以下7层)、小高层建筑(818层)、高层建筑(1933层)、超高层建筑(100米以上)、4层。建筑技术经济指标，多层、小高层、高层、回归、世贸中心(超高层)、公寓复式别墅，5。居住形式的分类。建筑结构的特点建筑结构的材料组成建筑结构的分类，3。建筑结构常识，建筑一般由基础、墙或柱、地板、楼梯、屋顶、门窗等组成。3。建筑结构常识(理解)，1。地基是位于建筑物最低部分的承重构件，承受建筑物的所有荷载，并将这些荷载传递给地基。承受荷载的地基下面的土层就是地基。基础的作用是承受建筑物的全部重

15、量并将其分散到基础上。按结构可分为桩基础、条形基础、筏形基础和箱形基础。砖混结构采用条形基础，高层建筑一般采用桩基础或箱形基础，同时箱体作为地下室。1.基础、条形基础、桩基和箱形基础；2.基金会。建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。地基承载力主要受以下因素影响：土壤类型(砂、粘土等)。)，土壤含水量，地下水位，埋深，周围基本环境等。3。墙是维护和分隔部件，也可以是承重部件。在一般的砖混建筑中，墙体是主要的承重构件。在其他类型的建筑中，墙可能是主要的承重构件，也可能只是维护和分隔构件。根据其位置，可分为内墙和外墙，根据结构受力报告可分为承重墙和非承重墙。3.墙体的分类、墙体的设计要求、足

16、够的强度和稳定性、必要的保温性能、隔音要求、抗震要求、砖墙体的详细结构、防潮层：为了防止地下水分沿墙体上升和地表水对墙体的侵蚀，采用防水材料将下墙体与上墙体隔开。防潮层一般位于一楼室内地面以下60-70毫米(0.00)，标高为-0.06米至-0.07米.支腿：不仅是建筑物外墙与室外地面或散水墙接触的墙体加厚部分，散水墙：是指房屋周围的保护层，用于保护墙体基础，将雨水从墙脚处分散开，一般宽度约为800毫米。散水墙有几种类型，如砖砌散水墙、现浇细石混凝土散水墙和混凝土散水墙。窗台：它的作用是快速清除沿窗扇滴落的雨水，防止雨水渗入墙壁和室内。墙面装饰，墙面装饰一般采用粉刷、贴面、粘贴和钉合。4.地板层的功能和要求主要用于垂直方向的分割空间，承载能力和