皇马网络营销推广策划.ppt

1、,2010年8月24日 万家热线市场部 独家策划,皇马花园网络营销推广战略,content,皇马合肥东区标杆,万家热线城市生活领跑者,皇马品牌/ 1+1 网络营销推广战略,携手共赢/ 预算,皇马/合肥东区标杆,圆在合肥，坐享 52万m地中海风情 社区,近在合肥，穿梭 在两个国度间,品质,创新东城居住文化,圆的生活，近的世界,地中海风情社区,风情,成熟,皇马/合肥东区标杆,基础设施好，城市特色文化沉淀地，成熟，风情万种,经济发展迅速，购买力愈大，轻轨正建设，高架各行政区划分界限逐渐模糊 外来者在合肥落户安家者多，投资潜力/刚需大,立足合肥东区,皇马/合肥东区标杆,利用数据库营销，精准， 节省广告

2、费,媒体包装，借事件营销，注重受众体验， 汇集人气，扩大项目公共影响力。,针对项目的不同户型，对购房人群细分， 实施差异化营销，挖掘潜在消费,项目弱势,营销对策,52万m地中海风情超大置业，40万m待开发,项目 特色,走品牌之路，走营销战略而非策略！,二环以外，位子较偏，对东 区以外(住宅）购房人群吸引力小,合肥新概念楼盘众多，单一的地中海风情社区概念诉求不强,主打大面积花园洋房，总体上“贵”,皇马需要整合媒体资源， 选择一种独特、稳定的、长期的营销推广模式！,万家热线城市生活领跑者,万家热线 360资源展现,100万 网站日均PV量,独家 全动画专题策划制作,20万 万家卡持卡用户,767家

3、 万家卡加盟商家,独家 网络DM杂志,7万 高端企业主信息,独家 富媒体广告展示,独家 新闻现场视频直播,独家 WAP手机站,万家热线城市生活领跑者,万家热线 360资源展现,100万 网站日均PV量,独家 全动画专题策划制作,20万 万家卡持卡用户,767家 万家卡加盟商家,独家 网络DM杂志,7万 高端企业主信息,独家 富媒体广告展示,独家 新闻现场视频直播,独家 WAP手机站,万家热线城市生活领跑者,万家热线 360资源展现,万家卡，合肥第一城市消费打折卡,专业网媒，新闻采访、视频直播全方位播报,万家热线房产频道专业优势,A 在综合平台上的频道,B 在综合平台上的专业化运营频道,借助网站

4、流量优势，整合各频道资源，做有特色独家营销策划,包括房产频道资讯中心在内， 公司有完善的客户服务部门、流程及大批专业、高素质团队人才。,万家热线城市生活领跑者,案例分析,资讯、论坛等炒作,拿到项目,基于本网的策划思考,专题设计、运作等,看房团活动等,线下活动执行过程中及其前后， 多家媒体联合跟踪报道。富媒体展示。,优秀的资源需要安放在正确的位置， 我们要 最大限度发挥资源优势！,皇马品牌/ 1+1 网络 营销推广战略,1+1网络营销推广战略,1家本土门户网站+1至数家房产专业网站,1+1网络媒体资源整合,1+1营销战略合作伙伴,1家媒体战略合作伙伴，与客户一对一，万家热线作为独家策划及推广平台

5、，为皇马提供长期、系列销售及品牌运作服务。,1+1 360品牌战略,1家门户网站各频道资源整合，团队协作，通过整合品牌形象、挖掘塑造品牌个性、专题策划、活动/事件等营销推广方式，为皇马提供360品牌推广战略。,项目名称：皇马花园2期 茵罗湾 项目进展： 在售 项目目标：促进销售 开盘造势 品牌推广 目标人群：热情、奔放、重生活品质的有购房需求的人群 营销阶段：2010.9-2010.12（第一阶段） 2011.1-待定（第二阶段） 营销平台：网络、平面、落地,皇马品牌/ 1+1 网络 营销推广战略,营销推广策略,活动主题：合肥皇马 第一届地中海美食文化节 活动时间：2010年9 10月 活动地

6、点：皇马花园 传播平台：线上互动推广 + 落地媒体造势 目标受众：新老业主 + 媒体大众+高收入人群,活动流程：,线上互动，邀请选拔赛 （领养地中海奇珍异兽）,邀请部分高文化、高职位、 高收入与有影响力者，以 家/朋友为单位参与,新老业主与来客互动等,邀请皇马新老业主， 线下活动盛大开幕,程序开发,皇马品牌/ 1+1 网络 营销推广战略,美食频道活动配合，环境预热,房产频道专业化运营,论坛频道炒作,首页+资讯频道软文 及富媒体炒作,万家热线资源整合亮点：,皇马美食文化节,活动传播效果： 通过打造地中海美食文化节的牌子，塑造皇马品牌个性，让受众体验皇马， 提高皇马花园在合肥、在特定购房人群中的知

7、名度、美誉度，并借机挖掘 其潜在购买行为。,营销推广策略,活动主题：地中海风情家居展 活动时间：2010年9 10月 活动形式：线上互动推广+ 线下品牌植入式推广活动 目标人群：媒体大众+白领,皇马品牌/ 1+1 网络 营销推广战略,营销推广策略,活动描述： 以地中海风格家装为主题，在全合肥市范围内打造一次网络与线下并行的风格家居展，将皇马花园主题定位植入活动中，这是一种浪漫情怀的体现，也是普通民众一次购房与装修经验的学习。,目标效果：,通过活动与互动的途径，传达皇马花园的建筑风格理念与所倡导的生活品质，增强购房者购买信心。,携手共赢/ 预算,富媒体广告资源组合,目标效果： 配合茵罗湾的销售与B组团开盘信息，进行楼盘信息传播，增加曝光量。,携手共赢/ 预算,新闻资讯软性推广,目标效果： 配合茵罗湾的销售以及开盘，进行业内推广以及购房人群传播，扩大品