房屋建筑施工组织设计

1、12学生公寓编译日期：xx，xx，xxxx编译人：目录第一卷是在3第一章(一)施工图3第二章(二)主要图集、标准、法规、规章和规范3第三章(三)建设单位提供建设用地、水、电的条件5第二卷项目概述5第一章(一)项目简介5第2章(2)建筑设计特点5第三章(三)结构设计特点7第三卷施工部署7第一章(一)项目目标7第二章(二)管理机构8第三章(三)施工部署10第四章(4)施工准备12第五章(5)施工总平面布置图14第四卷主要分部分项工程施工方案15第一章(一)施工测量15第二章(2)土方开挖20第三章(三)加固工程22第四章模板工程(4)26第五章混凝土工程(5)30第六章(六)防水工程32第七章(七

2、)土方回填34第8章(8)砌体工程34第9章(9)脚手架工程36第十章(10)外装修工程37第40章XI (XI)地板装饰第十二章(十二)室内装饰42第十三章(13)门窗工程45第十四章(十四)电气工程47第15章(15)取暖和卫生项目57第五卷施工进度计划63第1 (1)章总工期控制：63第二章(二)主要子项目一览表：63第三章(3)工期保证措施：64第6卷季节性施工措施65第1章(1)冬季施工措施：66第二章(二)雨期施工措施：67第七卷主要材料消耗计划68第八卷主要机器设备配备68第1章(一)设备配置描述：68第二章(二)项目使用的主要机械设备清单：68第9卷技术质量和质量保证措施70第

3、1章(一)质量目标：70第2 (2)章卓越计划：70第3章(3)卓越管理体系：71第4章(4)技术质量保证措施：72第十一节。技术数据管理：72第2 2节。部分项目的质量保证措施：72。第10卷现场安全和文明施工措施77第一章安全文明施工目标：77第二章(2)施工安全：78第3 (3)章消防安全：79第11卷环境保护和降低施工噪音的措施81第一章(一)减少噪音污染的措施81第二章(二)污水处理措施82第三章(三)减少粉尘的措施82第12卷技术节约和成本降低措施82第一章(一)技术措施：83第二章(2)管理办法：83第13卷成品保护措施84第一卷的编写基础(一)施工图图纸名称图纸和纸张编号绘图日

4、期施工计划结构施工图水暖专业施工图电气专业施工图(二)主要图集、标准、规程、规程和规范类别分类姓名序列号数字设置国家主页华北标准地图系列88J、91SJ、92DQ建筑产品优化组合91YJ39钢筋混凝土过梁93G322钢筋混凝土结构施工图绘制规则和结构详图的整体表示方法96G101钢筋混凝土结构的预埋件91SG362防水外壳S312规则迷规则成国家主页土方工程和爆破工程施工及验收规范GBJ201-83砌体工程施工及验收规范GB50203-98基础及基础工程施工及验收规范GBJ202-83钢筋混凝土结构施工及验收规范GB50204-92地面和地面工程施工及验收规范GBJ207-83线条贸易钢筋机械

5、连接通用技术规范JGJ107-96建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91供热卫生工程施工及验收规范BGJ242-82电气设备安装工程施工及验收规范GB50254-59-96钢筋焊接和验收规则JGJ18-84建筑工程冬季施工规范JGJ104-97建筑工程施工测量规范DBJ01-21-95通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91临时建筑安全技术规范建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑供暖卫生和燃气工程质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验与评价标准GBJ304-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88

6、当地的工程建设监理条例DBJ01-41-98企业质量手册和程序文件(三)建设单位提供建设用地、水、电等条件建设单位提供施工用地5600m2，首层面积1549.80m2，施工场地基本满足施工要求。施工单位指定地点引入水电，提供150千瓦电源。第二卷项目概述(a)项目介绍序列号项目内部内容1项目名学生公寓2工程业主3设计单位4建筑面积11859年.29m25工程地点6结构形式全现浇钢筋混凝土结构7基本形式条形基础8体系结构使用一楼宿舍活动室9二至七楼宿舍(二)建筑设计特点序列号项目内部内容1体系结构规模面积(m2)占地面积1840.73标准层1549.80建筑面积11859.29楼层数：7层高度(

7、米)一楼：3.42至7层：3.02屋檐高度23.95米3屋顶喷涂彩色苯丙乳液保护层4外壁表面粘贴白色和灰色哑光瓷砖5内壁表面刷乳胶漆和釉面砖6地面花岗岩地砖7天花板乳胶漆顶棚，石膏板顶棚刷乳胶漆，硅酸钙板顶棚8门窗塑钢窗、塑钢门、木门9防水材料屋面采用聚氨酯防水涂料10保温屋顶由60厚的聚苯乙烯泡沫塑料板制成11水加热加热采用上供下回的单管垂直系统，采用钢制翅片管散热器供水系统由市政供水网直接供应消防大楼里有一个独立的消防栓系统，与学生礼堂共用一个消防泵排水首层为一排，管材采用聚氯乙烯管12与电有关的强流照明、转换和配电设备弱流电视、电话和计算机网络防雷法屋顶和室外防雷接地电气消防控制消防栓和

8、应急照明(三)结构设计特点土壤情况持力层为砂质粉土、粘质粉土和局部粉质粘土地基承载力标准值fka=160千帕基型条形基础结构形式全现浇钢筋混凝土抗震设防烈度八度音阶抗震等级二级的混凝土强度等级基础垫层：C10其他：C30加固类别热轧一级和二级钢筋接头的类型焊接第三卷施工部署(一)项目目标1.质量目标：结构工程创造长城杯，单元工程创造北京优质工程。2.安全目标：确保无严重伤害或致命事故。3.工期：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期的实现。4.现场管理目标：北京文明安全工地。5.管理制度：管理机制采用项目建设管理。质量体系经过认证，符合国标/GB/t 190021994 IDT iso

9、9002:1994:1994标准的质量体系。(2)管理机构1.组织机构：本项目按照项目法组织施工，委派的项目经理是承担过创创长城杯项目管理并积累了丰富施工管理经验的一级项目经理；项目总工程师应任命技术管理水平高、管理经验丰富、项目管理质量高的工程技术人员担任项目总工程师。根据项目的特点，按照项目法的施工管理要求，成立精益项目管理部，统一组织、安排、计划、协调和管理项目的人员、财务和物资，认真执行ISO9002质量标准，落实各职能部门人员的职能(1)领导小组：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责项目的领导、指导、协调和决策，对项目进度、成本、质量、安全、创优和现场文明施工全面负责。(2

10、)技术部：负责编制项目施工组织设计，施工过程动态管理，完善施工方案，进行施工过程技术交底，组织技术培训，处理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工艺质量，调整工艺设计，及时解决施工中的所有技术问题。(3)施工部：负责组织实施施工组织设计、制定生产计划、组织实施各阶段的现场布置、安全文明施工和劳动组织安排、工程质量等施工要素管理。(4)安全质量部：负责施工现场安全防护、文明施工和过程质量的日常监督检查。(5)创优部：在总工程师的直接领导下，完成创优的各项任务。(6)材料设备部：负责工程材料、建筑材料、机械和工具的采购和运输，监督和控制现场各种材料和

11、工具的使用。(7)机械部：负责施工机械配置、现场安装、维修保养的日常管理。(8)会计部：负责工程款项回收、工程成本核算、工程资金管理、工程预决算编制、验收和统计等工作。(9)综合办公室：设专人接待项目周围人员的来访，协调解决施工干扰等问题；负责与当地政府管理部门的文件管理、劳动管理、物流供应、对外工作联系和接待。(10)派出所：负责施工现场的治安、消防工作。在联合管理部领导小组的领导下，以上各部门应统一协调，各司其职，及时解决施工过程中的各种问题，确保优质高效地完成施工任务。2、施工技术工人配备：主要阶段：木工：60人；加固工人：45人；水管工：8人；电工：20人；瓦工：10人；架子工：15人

12、；混凝土工人：15人；其他：17人；总计：180人装饰阶段：木工：30人；水管工：20人；电工：20人；瓦工：50人；架子工：6人；石油工人：60人；其他：30人高峰期：350人(3)施工部署1、项目经理部成立作业队并分工：(1)结构施工队：负责主体结构工程的施工。(2)瓦工作业队：负责砌筑工程施工、内外墙抹灰、瓷砖、地面施工。(3)油工队：负责油漆、抹灰工程的施工。(4)木工队：负责门窗和吊顶的施工。(5)防水作业队：负责屋面防水和卫生间、浴室防水工程的施工。(6)电气工程作业组：负责管道埋置、管道敷设和电气设备安装调试。(7)水暖工程作业队：负责水暖管道埋置、管道铺设和水暖安装调试。2.施

13、工工期的划分：为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段。第一层分为五个流动区，其他层分为四个流动区。详见流程剖面划分图。3.施工顺序：为了充分利用场地，在施工结束时，将一层的第五个流水段作为大模板的堆放场地。土方开挖应按的顺序进行。主体施工按 的顺序进行。4.垂直传输5.土方开挖：土方开挖采用机械开挖。开挖至距基底400 mm后，人工开挖条形基础沟槽。6.基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，用汽车运输至施工现场，用汽车泵运输至浇筑现场。少量零星混凝土、砌体和装饰砂浆由现场搅拌站搅拌，用塔吊或装车架运至浇筑现场。7.本工程模板选用清水混凝土模板系统。屋面模板采用防水胶合板，分三层配置，

14、剪力墙采用型钢模板，一个流水段配置，由专业厂家生产，确保结构工程施工质量。8.脚手架工程：主体结构施工及外部装修采用双排脚手架，内墙砌筑及内部装修采用工具式脚手架。9.该结构分两次验收，第一次验收1 3层，第二次验收4 7层。室内装修在结构验收后分阶段、分层次进行，装修工程、水电管道安装及主体结构采用立体交叉作业；挡土墙砌筑完成后，应自上而下进行外部装饰。10、室外装饰湿作业避免冬季施工，保证装饰施工质量。11、现场设立临时搅拌站，负责零星混凝土、砌体和装饰砂浆的搅拌；为了减少噪音和对正常教学秩序的干扰，现场没有木棚，模板配件的加工和生产在场外工厂进行。12、钢筋在钢筋棚集中加工成半成品，绑扎成型后运至现场。(4)施工准备1、技术准备：(1)项目总工程师应组织所有专业技术人员认真研究设计图纸，了解设计意图，进行图纸会审。(2)根据质量手册和程序文件的要求，根据本项目的特点进行质量策划，编制项目质量计划，并对特殊过程、关键过程和关键工序制定质量控制措施。(3)编制实施性施工组织设计，报上级总工程师审批后组织实施。根据施工组织设计，编制分项工程施工的