预算基价说明.ppt

1、4.预算基价中各种数据的确定,（1）、人工费 人工费综合人工日人工单价其他人工费 人工单价分类 一类：38元/工日 二类：32元/工日 三类：26元/工日,人工费,人工单价中包括内容： 1、基本工资； 2、工资附加费（职工福利资金）； 3、工资性补贴（物价补贴、住房补贴、地区津贴、流动施工津贴、交通补贴等）,人工费,其他人工费 (1)冬雨季施工期间所增加的人工费； (2)工程定位、复测、点交、清理所需的人工费； (3)生产工具用具使用费,（2）材料费,材料费（分项工程材料消耗量材料价格）+其他材料费+ 辅助材料费 A.材料价格取2003年本市建材市场材料价格加权平均综合编制的。 材料价格中不含

2、材料采管费，其计算公式为： a.材料价格（材料采购价运费）（1运输损耗率） b.材料价格=采购价 （a适用于供货厂商的供货地点为供货商的生产厂，买方需自备运输、装卸机具。B适合于供货厂商提供运输力量将材料运至建设方仓库或施工现场）,（3）机械费,机械费（分项机械台班消耗量机械台班单价）+其他机械费+ 辅助机械费 机械台班单价是根据2001年全国统一施工机械台班费用定额，结合我市现有机械状况和人工、材料单价以及养路费、车船费的标准编制的。 其他机械费是指冬雨季施工期间所增加的机械费。,机械台班单价,折旧费 大修理费 经常修理费 按拆费 场外运费 燃料动力费 人工费,（4）管理费,管理费由十二项内

3、容组成 1、管理人员的工资； 2、办公费； 3、差旅交通费； 4、固定资产使用费； 5、工具用具使用费； 6、劳动保险费； 7、工会经费； 8、职工教育经费； 9、财产保险费； 10、财务费； 11、税金； 12、其它,三.建筑工程预算基价的内容,(一)总说明 (二)建筑面积计算规则 (三)各章说明和工程量计算规则 第一章 土（石）方、室外道路及排水管道工程 第二章 桩与地基基础工程 第三章 砌筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 第五章 厂库房大门、特种门、木结构工程 第六章 金属结构工程 第七章 屋面及防水工程 第八章 防腐、隔热、保温工程 第三十一章 施工措施项目 (四)附录一附录七,

4、四.装饰装修工程预算基价的内容,(一)总说明 (二)各章说明和工程量计算规则 第一章 楼地面工程 第二章 墙、柱面工程 第三章 天棚工程 第四章 门窗工程 第五章 油漆、涂料、裱糊工程 第六章 其他工程 第三十一章 施工措施项目 (三)附录一附录七,(一)总说明,一.依据：国标GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范 二.适用范围：天津市行政区域内的工业与民用的新建与扩建工程。 三.内容：略 四.清单计价与施工图预算基价共用 五.基价的总价组成：人工费+材料费+机械费+管理费 六.各种价格的取定 七.基价中带有“（）”和“X”的解释 八.基价的其他规定,第一章 土方及基础垫层工程,说

5、 明 一、项目的界定： 1.挖土工程，槽底宽度在3M以下且长度是宽度三倍以外或者槽底面积在20M2以内的地坑为挖地槽，其余为挖土方。 2.土壤及岩石分类：分为一般土、砂砾坚土、松石、次坚石和普坚石，鉴别方法见表。（2004年预算基价第9页） 3.平整场地系指垂直方向处理厚度在30CM以内的就地挖填找平，处理厚度超过30CM时应按挖土或填土基价子目计算。 4.淤泥与湿土（或流砂）的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土（或砂）为淤泥（或流砂）。 5.建筑工程与市政工程关于室外排水管道工程的划分：以化粪井外第一个检查井为界。检查井以内且管径在600mm以内属于建筑工程；检查井以外或管

6、径大于600mm属于市政工程。 6.建筑工程与市政工程关于室外道路工程的划分：位于居住小区（或企事业单位）围墙以内，采用混凝土制作且为采用市政规范和标准的甬路、道路、停车场属于建筑工程范畴。上述三个条件只要有一个未具备者，属于市政工程范畴。,挖深,槽底宽,槽上口宽,槽长(中心线),挖地槽,挖深,槽底长或宽,槽底长或宽,槽上口长或宽,槽上口长或宽,满堂挖土,挖地槽和满堂挖土的区别,一.适用： 挖地槽设计图纸中采用带型混凝土基础或带型垫层。 满堂挖土设计图纸中采用满堂混凝土基础或者虽然采用带型基础， 但是带型基础的宽度较大，所剩余土较少的挖土。 二.操作： 挖地槽大部分采用人工操作，极少采用机械。

7、 满堂挖土大部分采用机械开挖，也有极个别的是采用人工开挖。,第一章 土方及基础垫层工程,二、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明： 1、平整场地应注明土壤类别、弃土运距、取土运距。 2、挖土方工程需注明土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距。 3、无土方工程需注明土壤类别、基础类型、垫层宽度、底面积、挖土的深度和弃土运距。 4、冻土开挖工程需说明冻土厚度和弃土运距。 5、挖淤泥、流砂项目需注明挖掘深度和弃淤泥、流砂的距离。 6、管沟土方工程需注明土壤类别、管外径、挖沟平均深度、弃土运距及回填要求。 7、石方开挖工程需说明岩石类别、开凿深度、弃渣运距，光面爆破要求、基地摊座要求、爆破石块直径要求。

8、 8、管沟石方工程需说明岩石类别、管外径、开凿深度、弃渣运距，基地摊座要求、爆破石块直径要求。 9、土（石）方回填工程需说明土质要求、密实度要求、粒径要求，夯填（碾压）、松填要求和运输距离。 10、室外排水管道工程需注明土壤类别、铺设管道的外径、挖沟平均深度、弃土石运距、回填要求。 11、室外道路工程需注明混凝土路面强度等级、路面厚度。路基需注明路基厚度。,第一章 土方及基础垫层工程,三、工程计价时应注意的问题： 1、支挡土板基价子目综合考虑了连续支和断续支两种工艺，编制标底时不作调整。 2、挖室内管沟，如带有混凝土垫层或基础，砌管沟墙，混凝土沟盖板，执行人工挖地槽子目。 3、预算基价的内容是

9、按照正常施工工艺和正常的施工条件考虑的如出现下列问题允许调整基价内容 （1）先打桩后挖土工程，并且要求挖至桩顶以下时。 （2）机械作业遇到影响机械正常发挥机械效率时。 4、,先打桩后挖土 示 意 图,桩,现地坪,准 备 挖 掉 的 土,槽底,第一章 土方及基础垫层工程,3.机械土方 （1）机械挖土不分挖土深度.基价内只包括挖土区清理机下余土所需的推土机台班，不包括卸土区所需的推土机台班，亦不包括平整道路及清除其他障碍物所需的推土机台班。 （2）先打桩后挖土，并挖桩顶以下部分时，全部工程量(包括桩顶以上工程量)按相应基价子目的人工费、机械费及费用按下表系数调整。 (2004基价P13),第一章

10、土方及基础垫层工程,（3）场地原土碾压子目，是按碾压两遍计算，设计要求不同时，可按比例换算。 （4）机械土方基价是以天然湿度考虑的，凡含水率超过25%的土方量，其人工费、机械费和费用均乘以系数1.15。 （5）推土机在挖掘土层平均厚度小于30CM推土时，基价乘以系数1.25；铲土机在挖掘区土层平均厚度不于30CM2铲土时，基价乘以系数1.17，铲运堆积土时一律按一般土计算；挖土机在垫板上作业时，人工、机械费用乘以系数1,25，铺垫板所用材料、人工和辅助机械按实计算。,第一章 土方及基础垫层工程,4.地槽或土方的回填，不分室内室外，也不分是利用原土还是外购黄土，凡标高在设计室外地平以下者均执行回

11、填土基价子目；在室内设计室外地平以上的还土执行第七章素土夯实基价。 5.截、凿混凝土桩 截钢筋混凝土预制桩基价适用于截桩高度在50CM以外的截桩工程。 凿钢筋混凝土预制柱基价适用于凿桩高度在50CM以内的凿桩头工程。 凿截钻灌注桩基价不分凿截长度均执行同一子目。,第一章土方及基础垫层工程,工程量计算规则 1.挖、运土按天然密实体积以M3计算；填土按夯实后体积以M3计算。 2.人工土方 挖地槽：外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算；内墙地槽长度按内墙槽底净长计算；槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算；槽深按自然地平至槽底计算。 平整场地系指厚度在30CM以内的就地挖填找平，其工程量按建筑物的首层建筑面积

12、计算。 支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。 槽底钎探工程量，以槽底面积计算。 3.机械土方 场地原土碾压按图示尺寸以M2计算。 场地填土碾压以M3计算，原地坪为耕植土者，填土总厚度增加10CM。,第一章土方及基础垫层工程,运距近下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的直线距离计算；铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离45M计算；自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心之间的最短行驶距离计算。 4.人工挖土或机械挖土凡是挖至桩顶以下时，土方量应扣除桩头所占体积。,第一章土方及基础垫层工程,5.挖土方、挖地槽的放坡及起始深度规定按表执行,

13、土 质,起始深度,人工挖土,机 械 挖 土,坑内作业,坑外作业,一般土,砂砾坚土,1.40,2.00,1：0.43,1：0.25,1：0.30,1：0.10,1：0.72,1：0.33,第一章土方及基础垫层工程,6.用推土机填土，推平不压实者，每M3折成虚方1.20M3。 7.挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。 8.因基础工程施工所需要增加的挖土工作面，应按施工组织设计规定计算，若无施工组织设计时，可按下表增加挖土宽度(土建上册P18表) 9.挖管沟槽，按设计规定尺寸计算，槽宽如无规定者可按下表计算，沟槽长度不扣除检查井的突出管道部分的土方量亦不增加。 10.各类土

14、方的虚实体积折算按下表计 (土建上册P15表) 11.截凿混凝土桩以实际截凿长度乘以设计桩断面面积，以M3计算。,挖土的一般公式介绍,挖槽 不放坡 V=BHL 放坡 V=(B+KH)L 挖土方 不放坡 V=ABH 放坡 V=ABH+(A+B)KH+4/3K2H3 V=H/3S上+S下+(S上*S下)1/2 V=H/6(S上+S下+4S中),3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,5100,2100,5100,1,1,1,1,1,1,2,2,3,3,1,1,-0.60,240,120,-0.03,180,640,520,1040,920,1,1,-1.80

15、,-0.60,-0.03,180,-1.80,2,2,3,3,600,600,400,400,1000,1000,800,800,120,120,100,100,120,60,挖土工程量计算训练 例题1,挖深 H=1.90.6=1.301.40 不放坡 带型基础且不放坡，可采用挖地槽的方式 S1-1=1.96 (1.90.6)=2.548m2 L1-1=(28.92+12.42)2=82.68m V1-1=2.54882.68=210.669m3 S3-3=1.601.30=2.08m2 L3-3=（28.80.922)2=53.92m V3-3=2.0853.92=112.154m3 S2-

16、2=2.01.302.60m2 L2-2=(5.10.920.80)14=47.32m V2-2=2.6047.32=123.032m3 =V1-1+V2-2+V3-3=210.669+112.154+123.032 =445.86m3,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,5100,2100,5100,1,1,1,1,1,1,2,2,3,3,1,1,-0.60,240,120,-0.03,180,640,520,1040,920,1,1,-2.10,-0.60,-0.03,180,-2.10,2,2,3,3,600,600,400,400,1000,

17、1000,800,800,120,120,100,100,120,60,挖土工程量计算训练 例题2,挖深 H=2.20.6=1.60 1.40 需要放坡 带型基础且需要放坡，可采用挖地槽的方式 S1-1=（1.96+1.600.43） 1.60=4.2368m2 L1-1=(28.92+12.42)2=82.68m V1-1=4.236882.68=350.2986m3 S3-3=(1.60+1.600.43) 1.60=3.6608m2 L3-3=（28.80.922)2=53.92m V3-3=3.660853.92=197.3903m3 S2-2=(2.0+1.600.43) 1.604

18、.3008m2 L2-2=(5.10.920.80)14=47.32m V2-2=4.300847.32=203.5139m3 =V1-1+V2-2+V3-3=350.2986+197.3909+203.5139 =751.2034m3,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,5100,2100,5100,1,1,假定设计改为满堂基础时：,-0.60,240,120,-0.03,180,640,1040,1,1,-0.03,180,120,120,3600（3000）4800,100,300,120,60,-1.50,100,120,60,挖土工程量计算

19、训练 例题3,挖深 H=1.50+0.30+0.10-0.60=1.30m 1.301.40 不需放坡 采用的计算公式：V=ABH A=28.8+1.042=30.88m B=12.3+1.042=14.38m H=1.50+0.40-0.60=1.30m V=ABV=30.8814.381.30=577.271m3,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,3600,5100,2100,5100,1,1,假定设计改为满堂基础时，挖深加大：,-0.45,240,120,-0.03,180,640,1040,1,1,-0.03,180,120,120,3600（300

20、0）4800,100,300,120,60,-1.70,100,120,60,挖土工程量计算训练 例题4,挖深H=1.70+0.40-0.45=1.65m 1.651.40 应计算放坡 如采用机械挖土，则放坡系数1：0.72 可采用公式： V=H/3S上+S下+(S上S下)1/2 S下=AB=30.8814.38=444.0544m2 S上=ab=（30.88+1.1882）（14.38+1.1882）=557.2375m2 H=1.70+0.40-0.45=1.65m V=H/3S上+S下+(S上*S下)1/2 =1.653557.2375444.0544（557.2375444.0544）

21、1/2 =0.55557.2375+444.0544+497.4372 =824.30m3 注:a=2KH+A (K=0.72 H=1.65) b=2KH+B (K=0.72 H=1.65),运用其他计算公式计算,V=ABH+(A+B)KH2+4/3K2H3 =30.8814.381.65（30.8814.38）0.721.651.654/30.7221.653 =732.6898+88.7187+3.1050 =824.51m3 V=H/6(S上+S下+4S中) =1.656（557.2375+444.0544+4499.2346） =824.51m3,排水沟,工作面,需要排水的挖土方 断

22、面 图,V= ABH+(A+B)KH2+4/3K2H3+2Ch(A+B+2C),c,h,第二章 打桩工程,说 明 1.本章适用于陆地上垂直打桩,如在斜坡上、支架上或室内打桩时，除另计算确保进行正常施工的措施费用外，基价的机械费、人工费及费用均乘以系数1.25。 2.本章适用于粘性土打桩及砂性土厚度在下列范围以内的土壤上的打桩工程： (一)砂性土连续厚度在3M以内。 (二)砂性土断续累计厚度在5M以内。 (三)砂性土断续累计厚度在桩长1/3以内。 3.本基价是按打垂直桩编制的，如需打斜桩时，其斜度小于1:8时，基价中的人工费、机械费和费用均乘以系数1.2。斜度大于1:8时，所发生的费用按实计算。

23、 4.打现场灌注桩，使用的震动沉管机具是按活瓣式桩尖和预制混雍土桩尖综合考虑的。混凝土桩尖的制作、运输费用按第五章的相应基价子目计算。,打桩工程,5.打钢板桩基价中桩的租凭价值按实计算(包括钢板桩的租凭、运输、截割、调直、防腐以及损耗等)。使用施工单位的钢板桩的折旧费，每打拔一次按钢板桩价值的7%计取。 6.钢筋混凝土钻孔桩工程不分土壤类别和性质，均执行本章子目。 7.钢筋混凝土钻孔桩基价中已包括了机械的90调面。基价中也包括钻孔设备及混凝土上料设备。 8.钢筋混凝土钻孔桩钻孔基价中，考虑了挖泥浆池、沟的人工费和淤泥清理至距建筑物10M内的运费。 9.钢筋混凝土灌注桩基价中，包括了施工用水、电

24、费，如由建设单位供水、电者，结算时应按下表退水、电费。 (土建上册P53表) 10.钢筋混凝土钻孔灌注桩的泥浆如不外运，相应基价子目机械中减除DN100泥浆泵1.15台班、8t载重汽车0.89台班、管理费用24.34元。,打桩工程,11.静力压桩基价内，已包括接桩和3m以同送桩工序(以自然地面为准)，不再另行计算。送桩深度超过3m在4m以内者，按其人工费、机械费和费用乘以系数1.08；4m以外者乘以系数1.23。 12.钢筋笼子安放需垂直对接者，对接时所需起重机械可按实际发生计算。 13.打桩基价内未包括打桩机械在现场的行驶路线修整铺垫工作，如有发生可按第十五章说明中有关规定执行。,打桩工程,

25、工程量计算规则 1.现场灌注混凝土桩、砂桩的体积，按设计桩长度与设计超灌长度之和乘以套管下端喇叭口外径(混凝土桩尖按桩尖最大外径)断面面积计算。 2.钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积计算。 3.钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积计算。 4.打灌注混凝土桩的钢筋笼子制作，按设计钢筋用量以t为单位计算。 5.打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以M3计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。 6.送桩工程量，按桩截面乘以M3计算。送桩深度为打桩机机

26、底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50CM计算),打桩工程,7.打混凝土板桩和钢板桩的导桩、按拆导向夹木的工程量一律按设计轴线尺寸延长M计算。 8.打拔钢板桩工程量按重量以T计算。 9.打试桩工程的人工、机械、材料消耗量按实际发生计算。 10.水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积计算。 11.轨道式休桩机的90调面，按次计算。,练习题,市区某工地设计打天津市构件公司TG-329标准图中的C30钢筋混凝土预制JZH-40-9上、下方桩各220根;JZH-35-9上、下方桩各120根，接桩采用电焊接桩。桩顶标高为自然地坪4米。批准的施工方案中计划采用3台柴油打桩机施工。桩就位卸置。施工企业纳税地点为市区。试按照天津市各项规定（不计取利润和各种差价）编制工程预算。 经询价，施工期当月建设工程造价信息中桩的市场价格为： 350*350 C30预制钢筋混凝土桩 1192.90元/m3 400*400 C30预制钢筋混凝土桩 1207.02元/m3 经查，构建公司TG-329标准图中单桩体积为： C30预制钢筋混凝土桩 JZH35-9上 1.1m3/根 JZH35-9下 1.136 m3/根 JZH40-9上 1.44 m3/根 JZH40-9下 1.489 m3/根,练 习,一.构件价值 1097858.48元 JZH35-9上A